СК «Поколение»: пікірлер, мекен-жайы, әзірлеуші, мерзімі

Мәскеу, ертегі сияқты, ені және жоғары артып келеді. Тек алдында жаңа жолдар, сауда орталықтары, кеңселер, тұрғын үй кешендерінің айтпағанда, жаңа тұрғын үй кешендерінің барлық түрлері бар. тұрғызылған бірнеше астанасында Сонымен қатар. Солардың бірі - СК «Generation». Мәскеу қазірдің өзінде қалдырды еркін аралығы ретінде, сондықтан барлық ендірілген құрайды. бұл алқаптарында, бірақ бұрынғы индустриялық салалардағы. Мұнда әзірлеушілер және ол тұрғын үй салу тиімдірек болып табылады, онда шешесіз - алыс орталығынан және барлық жол айрығы немесе қайда рет өнеркәсіптік кәсіпорындар жұмыс істеді, бірақ дамыған инфрақұрылымы бар аудандарда. СҚҚ «Лидер» екінші параметрін таңдаған, және сол уақытта неприглядный аймағын көтеру және тұрғындарды ең ыңғайлы болады үй салу туралы шешім қабылдады. Сондықтан бас жоспарына СК «Генерация» пайда болды. оған Пікірлер түрлі көруге болады. құрылыс алаңында қарсы негізгі шағым. Бірақ инфрақұрылым Пәтер орналасуы мен дизайны қарсылық тудырмайды.

орналасқан жері

Altufevskoe және Дмитров - Жаңа заманауи СК «Ұрпақтар» екі ірі магистральдар арасындағы саласындағы, астананың солтүстік-шығысында салынып жатыр. Оның ресми мекен-- бұл өте Passage сөзбе LCD болашағы аумағын шектеседі ретінде Сигнал билетсіз, бір жағынан 5. Осы, автокөлік иелері үшін үлкен ыңғайлы болып табылады. Екінші жағынан, бұл әсіресе, оның терезелер жақын үйлерінен оннан астам метр болуы мүмкін емес, ол үшін өте жанданған жол барады, сол, тұрғындары үшін өте ыңғайлы емес. Мұнда көп деңгейлі сөресін ұйымдастыру, әлі өте бос емес сигналы саяхат түсіру үшін бірнеше оқиғалар бар, бірақ кешенінің тұрғындары тыныштық қосу емес. жол бір рет ыңғайлы болу емес, Сайт / W жақын басымдық беруге кім өте жағымды емес W / D қуанарлық платформа болып табылады. Бірақ әзірлеуші барлық ережелерге сәйкес, дыбыс жұтатын панельдер орнату уәде. болашақ кешенінің шамамен километр ботаникалық бағы кейін метро станциясы «Vladykino», жұмыс істеп тұр. 350-ге жуық метр LCD тайып «Vladykino» қалалық автобус аялдамасы бар. Ол келесі орналасқан «Бета-орталығы.» Кешеннің қарама-қарсы жағында, 2017 осы өтуге міндетті тағы бір жаңа метро станциясы «ауданының» салынды туралы 300-350 метр. «Ұрпаққа» үй сатып кім үшін жақсы бонус Likhoborka одан әрі кешенінің шақырым артық негiзге ала емес өзенінің маңындағы демалыс аймағы болып табылады. Ол сондай-ақ, метро станциясының ашу жоспарланып отыр жанында.

экология

ауданы тазалығы - бұл инвесторлар СК «ұрпақ» үшін ең маңызды мәселе болып табылады. Пікірлер жоқ болды және әлі де өнеркәсіптік аймақ саны 50 болып қалады, онда үй салынуда алаңдаушылық атап өтеміз.
Айтпақшы, жер учаскесі 2006 жылы жалға берілген. біздің өмірімізде, бәрі өте тез өзгереді. мүлікке кезінде көп ғасыр бұрын мереке ауыл болды емес, тіпті актриса Yermolov жерде өмір сүрген. Содан кейін Мәскеу осы бөлігі индустрияландыру жұтып, салынған автокөліктердің паркі, қоймалар, шұжық фабрикасы, әскери кәсіпорындар және қалдықтарды қайта өңдеу, тіпті өндірістік болды. Енді, осы объектілердің көптеген, кейбір жабылды - қайта ұйымдастыру процесінде. жалға барлық уақытта өндірістік ғимараттар жақын LCD қою деп мәлімдейді сүріледі, және олардың орнына парк сындырамын. Бірақ бұл тек жоспарлар болып табылады. Мен аудандық тұрғын үйлер фактісі ғана зиянды қалдықтарды топыраққа табылған, немесе құрылыс бастау үшін рұқсат етілмейді қуаныштымын.

құрылысшы туралы ақпарат

әзірлеуші, «Signalstroygrupp», Ltd., 2003 жылы құрылған және инвесторлармен кез келген экономикалық жанжалдар немесе сот талқылауына көрген емес, - құжаттама СК «Ұрпақтар» деп оқуға болады. Оның кеңсе келесі, сондай-ақ кейіннен бұзылған арналған нашар ғимаратында жаңадан салынған объектіні, орналасқан. Ішінде, алайда, ол СК жұмыс жағымды және құзыретті қызметкерлер пәтерлерді әлеуетті сатып алушылармен, тұрақтау өте ыңғайлы болып табылады. СҚҚ «Лидер» - нақты LCD «Ұрпақтар» әзірлеуші және иесі. Бұл динамикалық компания өз атауын дейін өмір сүреді. Ол алдыңғы үлкен бір компания «Главмосстроя» кейін, уақыт Aleksandrom Voroninym, жұтып құрылымы «Нафта Мәскеу» бойынша бастаған, 2005 жылы құрылған. ұлы бастаған «көшбасшылар» Воронина Владимир. Бұл CSF сіз сенім артуға болады сенімді серіктес және құрылысшы ретінде өзін көрсетті. «Лидер» салымшыларына алданған ешқашан және шарттарына қаратқан жоқ, олардың аяқталмаған нысандарды тастап ешқашан. Компания Калуга, Ленинград, Краснодар, Мәскеуде сонымен қатар Геленджике ғана емес жұмыс істейді. Оның конструкциялары - жеке жобалар бойынша ірі тұрғын үй кешендері, жолдар, қонақ үйлер, үйлер. оның үлгілі жұмыс «Лидер» сыйлығының Қалалық Awards және RREF Awards қосқанда бірнеше марапаттар бар үшін, ол 2012 жылдан бастап алды.

күрделі инфрақұрылым

Қазіргі заманғы қалалық инфрақұрылымды СК «Генерация» болады. әлеуетті жалға Пікірлер бұл мектепті және коммуналдық балабақша салу аумағында ыңғайлы болу үшін қажет екенін ескеріңіз. Бұл элементтер құрылыс шығындар сметасы бар, және олардың іске қосу екінші орында (балабақша) және үшінші (мектеп) жоспарланып отыр. Сонымен қатар, ғимараттың бірінші қабатында әр түрлі бөлімшелерінде болады, ол екі розеткалар мүмкін. күрделі рақаттандыратын, сондай-ақ бірнеше спорт және балалар ойын алаңдары үшін көптеген гүлзарлар мен орындықтар бар шағын парк құру жоспарланып отыр. Басқа қалалық инфрақұрылым «Ұрпақ» жақын орналасқан. Олардың арасында, мектеп және супермаркет, ол 1500 метр, сондай-ақ балабақша, 1000 туралы метр оған. даңғылы дабыл бойынша, үй саны 16С балалар спорт клубы бар, және Altufyevskoye тас, үй нөмірі 27AS бойынша, би және йога мектебі бар.

Дизайн ғимараттар мен пәтер

Ол LCD «ұрпаққа» дене болып табылады жақсы сыртқы дизайн. тұрғындары Пікірлер классикалық, олар бежевый және қоңыр тонна түсті жақсы ауқымын бар екенін мәлімдей және, сонымен бір мезгілде, стильді пішіні. Бұл, пәтер бұрыштары, жартылай дөңгелек қабырғалары мен басқа да элементтерін скосом мүмкін емес дегенді білдіреді ғарыш бөлмелер сахнаға шығады. Жалпы алғанда, кешенді 4 ғимараттар, бірнеше секциялар әрбір салу жоспарланып отыр. оларға Қабаттылығы бірінші қабат сақтау бөлмесін беруге жоспарланып отыр, бірінші жағдайда 16 20-ға, әр түрлі. бірінші қабатында басқа жағдайларда кеңселерді орналасатын болады. ғимараттардың келбеті желдетіледі орындалады, гранит төселген, аспалы. арнайы қуыстарға, жасырын сәндік тор, кондиционер бар. жер асты гараждары әрбір ғимаратта орнатылған болады. тұрғын үй 1 көлік үшін (1,4 млн бағасы. руб.) № 97 орын беріледі және мотоциклдерге арналған 4 орын (750 мың жылдан. руб.). құрылыс автомобильдерді және мотоциклдерді 2 орындық 140 кеңістіктің тұрағында орнатуға болады №2. Бірінші қабатта кең фойесінде, арбалар бөлме консьерж және орналасады. кешеніндегі пәтерлер тұрғын үй шамамен 200 мың шаршы метр болады 1861 бірлік, болады.

Kvartirografiya

40 нұсқада әзірленген СК «Ұрпақтар» Жоспарлары. Тұрғын үй 1 жоба 178 бірлік бөлмелі пәтер, 53 және 78 екі бөлмелі болуы №. Олардың ауданы 117,3 шаршы метр және 3 метр биіктікке 31,7 бастап жоспарланып отыр. пәтерлерде 5 қабаттан, инклюзивті жасалған Француз балкондар және жоғарыда дейін шыныланған лоджия. мезонин және екінші жарық бар тұрғын құрастыру пәтер соңғы қабатында. Олар шамамен 6 метр биіктігі болады. жағдайда жалпы саны 1 307 пәтер күтілуде.

үш-бөлігінің жағдайда саны 2 405 пәтер салу жоспарланып отыр. Бірінші секторында, олар ішкі қалқалар жоқ, бірақ металл есіктер мен ылғалды жерлерде қымтауды бірге болады. Екінші және үшінші секторларында толық қабатпен пәтерді тапсыруға жоспарланған.

жағдайда №3 және 4 жеке жобалар бойынша пәтер салу жоспарланып отыр.

Жалпы, барлық пәтер олардың ауданы шамамен 8 квадраттар болып табылады жекелеген ванна және дәретхана, «тиын орына» және «treshki», және «odnushki» ірі (21 шаршы) тағамдар болады. «Балмұздақ» деп аталатын жарқын түстердің бір, екіншіден, керісінше, «Eskimo» деп аталатын - дайын пәтерлердің үшін бұл екі мәнерлерін болжанады түзеп. Cersanit, ламинат - - Kronospan Тұсқағаздар брендін «Palette», сантехникалық қадалған.

СК «Поколение»: бағасы

иелері 125 000 рубль 1 шаршы метр бағасы қойылады. Яғни, ең кішкентай пәтер, 31,7 квадраттар жалпы ауданы 3.962.500 рубль оның иелерін тұратын болады бар студия. Бірақ бағасы биржалық бағам қарай әр түрлі болуы мүмкін. Осы пәтер үшін ең жоғары құны міс 4,761 млн руб. 13,256 млн рубль, және 17,475 млн рубль екі бөлмелі дейін бір бөлмелі пәтердің ең жоғарғы құны. таңдау сатып алу жолдары:

- Әскери ипотека;

- үлестік қатысу (Федералдық заң №214);

- декреттік капитал.

ипотекалық

СҚҚ «Лидер» Сіз пәтер сатып алу үшін ипотека ұйымдастыра алады 9 банктермен тікелей жұмыс істейді. Мәскеуде басқа да осыған ұқсас жобаларды бөлек өзін орнатады СК «Ұрпақтар». банктердің таңдау туралы:

«ВТБ 24», «Discovery», «Райффайзен Банк», «Уралсиб», «Жинақ банкі», «Ауыл шаруашылығы банкі», «Абсолют», «СМП Банк», «Ренессанс». өз әр банктегі ипотека тіркеу шарттары. Орта есеппен, қарыздары 25 немесе 30 жыл мерзімге арналған, бірінші жарна сыйақы мөлшерлемесі 11% -дан 12,1% -ға дейін құрайды, 10-нан 20% -ға дейін болуы мүмкін. ең төменгі тігілетін 8% тағайындалған, бірақ оны ұйымдастыру мақсатында, сіз осындай займдар тартуға мүмкіндігі бар банк «ашылуы», қызметкерлерімен тікелей шарттарды көрсету қажет.

«ВТБ 24», сондай-ақ өз клиенттік бағдарламасы бар біреулер үшін 20% құрайды, ал банктің жалақы картасы болуы адамдар ғана 10% төмен төлем жасай аласыз факт болып табылады. сол уақытта пайыздық мөлшерлеме - 12,1%.

акциялар

жаңа кешенінде жылжымайтын мүлік сатып алу кезінде меншік иесі СК «Ұрпақтар» ФСК «Лидер» кейбір акцияларын қойды.

Төлем .If 1 8% жеңілдік бар, бірден тұрғын үй құнының 100% құрайды.

түрлі секциялар кейбір пәтерлерде 2. жеңілдік 8 9% -ға дейін жарамды болып табылады дейін.

3. науқаны «Досты қараңыз» деп аталады. Ол бір «Х» өзі үшін жаңа тұрғын үй кешені «ұрпаққа» үй сатып алынған және кейінірек жерде пәтер сатып дос, бойындағы әкелді, егер де, «Х» 30 мың рубль үшін чек алады деп. Табылатындығында

құрылыстың барысы

барлық мүдделi азаматтардың айтуынша, тез СК «Генерация» тұрғызылған. Аяқталуы корпусы саны 1 2017 Өткен айда жоспарланған. Қазіргі уақытта, ғимарат толығымен орнатылған, терезелер шыныланған лоджиялар, сондай-ақ отандық жұмыс болып табылады. үй екі лифті жолаушылар және жүк бар.

Сондай-ақ, 2017 жылдың желтоқсан айына жоспарланған тұрғын үй №2 бе. Қазіргі уақытта, құрылысшылар үй едендерді тұрғызылған.

Үшінші орында құрылыс санын 3 және балабақша тапсыруға көзделіп отыр. Олардың құрылысы әлі басталған жоқ, бірақ пәтер сату бұрыннан ашық.

Төртінші басымдық орган санын 4, мектеп және қорытынды абаттандыру бойынша орындалған жұмыстарды қойылады.

Пікірлер

СК «Generation» неприглядный орнына өсіп әдемі, көз-аулауға орнатылады және ұзақ әрекетсіз өндірістік нысандар болды. Болашақ жалға жобаның осындай артықшылықтарын былай дейді:

- ыңғайлы тасымалдау саны;

- жақсы пәтер орналасу, бөлмеде үлкен алаңы, тікелей қабырғалар, шаршы бұрыштары;

- балкондар немесе лоджия және сақтау бөлмелер болуы;

- әзірлеушілердің жоспарларында мектептер мен detsadika тұрғызу бар;

- қисынды бағалар.

Қабылданады кемшіліктер:

- автомобиль жолдарын және W / D филиалдарының жанында орналасқан жері;

- тым кішкентай жерасты автотұрақ (автокөлік ауласында тұрған болады, сондықтан барлық қалаушыларға бойынша, жеткіліксіз болуы мүмкін);

СК - тікелей жақын кедей инфрақұрылым.