Құжаттар тегіс сатып

өз өмірінің кейбір нүктесінде Әр адам өз пәтерін сатып армандаймын. элита емес, жаңа ғимарат болса, бірақ оның ...

Біреулер бұрын өз арманын жүзеге асыруға қабілетті болды, біреу кейінірек, біреу біреудің арманы толық орындала, жер асты паркингі бар люкс пәтер сатып алдық, ал қазір ол - үлкен қаланың жағымды саласындағы жоғары түпкі үйдің иесі. Алайда, барлық бұл адамдар бір нәрсе біріктіреді - біраз уақыт олар пәтерде немесе үйде барлық сатып алушылар болды.

жаңа немесе екінші үйлері сауда үшiн өлшенiп салынған ма құжаттарды тексеру тегіс немесе үй сатып, - оңай емес, өйткені қажетті бағалы қағаздардың саны ондаған дейін бара алады. Сонымен қатар, олардың әрқайсысы болмауы немесе толық еместiгi, сіз қаражат жоғалуын, сонымен қатар ұзақ ғана емес, тап болуы мүмкін сот немесе жағымсыз. Стандартты - Алайда, әбігерге ешқандай себеп құжаттар мен тексеру тәртібін тізіміне өйткені, бар.

Осы мақалада біз мүмкіндігінше тырысады тегіс сатып алу кезінде құжаттар сатып алушы, жүзеге асыруға тиіс барлық іс-шаралар туралы айту үшін қол жетімді болып табылады, ол өзіне сатып алу процесін жинап тиіс және, ең бастысы, ол үй және оған одан әрі болу сатып, оны жасаған еді кошмара ішіне өмір.

Сондықтан, мұнда пәтер сатып бастау керек?

Бірінші кезең - дайындық кезеңі. Сіз жағынан өзінде сіз үй сатып алу үшін келетін белгілі бір сома Сіз үшін ыңғайлы бар. Сіз өз күшіне сенімді және сол заңгер немесе риелтор көмегінсіз басқаруға болады сенімді болсаңыз, біз сатушы болып пәтер, сатып алу кезінде осы құжаттарды зерделеу қажет бірінші нәрсе, көз иесі ол пәтер, тәртіппен деректер тіркеу куәлігі тұрғын үй салыстыруға көз жеткізіңіз атауы құжаттарда көрсетілгендей. Ремоделирования атқарылған болса, тиісті органдардың қарар талап етуге сенімді болуы.

Екінші кезең - пәтер немесе үй сатып тіркеу. қолданыстағы заңнамада нотариалдық кеңсесінде келісім-қол қою жүзеге асыруға пәтердің сатып алу қажет, содан кейін мәміле тіркеу үшін қажет.

Осы мақсатта, сатушы меншік құқығын растайтын қосымша, мүлiктi шеттетуден және сатып алу үшін екі жақтың нотариустың кеңсесі паспорттарын, жұбайының жазбаша келісімі ұсынылған пәтер, сатып алу кезінде, балалар болса, келесі құжаттар қажет болады - (сатушы үшін) қамқоршылық кеңесін рұқсат, туралы ақпарат (сатып алушы үшін) зейнетақы қорына соманың 1% аудару, (сатушы үшін) коммуналдық берешегінің болмауы туралы анықтама.

Тәжірибелі заңгерлер пәтерде немесе үйде қабылдау-тапсыру актісі қол қоюға, сатуға қатысты мәміле жасасу кезінде ұсынылады. Бұл құжат келісім-шарт, оның қосымшаларына ажырамас бөлігі болып табылады. Алайда, ол меншік себебі, сатып алушыға өтті дегенді білдірмейді пәтер сатып алу кезінде, барлық құжаттарды арналған шартқа қол қойды және оған нотариаттық алды сатып алушы, заңнамасына сәйкес, ол БТИ меншік құқықтарын мемлекеттік тіркеуге жүзеге асыру үшін қажетті болып табылады.

Сіз тәуекел алуға және жаңа ғимараттар өз ақшасын инвестиция шешсеңіз, сатып алушы әзірлеуші күресуге болады қазірдің өзінде бар. Қандай құжаттар ол беруге тиіс пәтер сатып алу кезінде? Біріншіден, мемлекеттік жер пайдалану құқығына акт, әсіресе тұрғын үй құрылысына, салуға рұқсат.

өте мұқият қол қойған кезде шарт сіз оның барлық «тайғақ» элементтерді оқуға тиіс. Ал сіз оларды өзгерту екіталай, бірақ сіз қазірдің өзінде олардың хабардар болады, дегенмен. Бұл құжат бөлмелер, сіздің болашақ тұрғын үй қабатты үйдің санын көрсету үшін қажет. Егер жоқ макет риза, содан кейін нормативтік-шарт қол қойылғаннан кейін, бұрын ғана үйді тапсыруда пайдалануға, ол тиісті рұқсат алу, әзірлеуші сіздің параметрді үйлестіру қажет, содан кейін, сіздің пәтерді қажетті өзгерістермен салынады. Және, ең бастысы, болашақта сіз күрделі жөндеу байланысты мәселелер бойынша келісуге қажеті жоқ. Яғни біз сіздің қоныс тойды ештеңеге көлеңкеде мүмкін емес деп үміттенеміз, бәрі.