Болгариядағы жылжымайтын мүлік

Статистиканың мәліметтері бойынша, Ресей азаматтарының қатысуымен Болгариядағы жылжымайтын мүлікпен операциялар үлесі шамамен 80% құрайды. Кейбіреулер өздерінің тұрақты тұрғылықты жері үшін елден сатып алады, біреу жазда жайларда демалып, ал басқа уақытта пәтерді жалға беруді жоспарлап отыр.

Егер сізге коммерциялық жылжымайтын мүлікті жалдау қажет болса, біз тек дүкенде жұмыс істейтін риэлторлар жұмыс істейтін shopandmall.ru сайтын ұсынамыз.

Және бір және басқа нұсқада сөзсіз артықшылықтар мен кемшіліктер бар. Оларды толығырақ қарастырайық.

Артықшылықтары

Жағажайда жылжымайтын мүлік иесі демалыс маусымында тұрақты табыс әкеледі. Сонымен қатар, тұрғын үйді күнделікті жалдау бағасы әрқашан ұзақ уақытқа жалға берудің құнынан көбірек. Сондықтан бірінші кезекте теңізге жақын пәтер сатып алудың артықшылықтары жалға алудың жоғары бағасы, ұзақ туристік маусым, үлкен сұранысқа ие болады. Тұру бағасы пәтердің теңізге жақын орналасуына тікелей байланысты болады. Сондай-ақ, элиталық апартаменттерде құны күзетілетін автотұрақ, бассейндер, жабдықталған хондармен жабдықталған, тренажер залдары және басқа да жетілдірілген белгілері бар.

Кемшіліктері

Бірақ кемшіліктер бар. Мұндай аудандағы пәтер сізге өте қымбат тұрады. Бұдан басқа, маусымаралық кезеңде туристер саны елеулі түрде төмендейді және біраз уақыттан кейін сіздің тұрғын үйіңіздің бос тұруына, коммуналдық төлемдердің жыл бойы төленуіне тура келеді.

Егер сіз күнделікті мүлікті жалға алуды жоспарласаңыз, онда ішкі жақсаруды күтіңіз: жиһаз, тұрмыстық техника (тоңазытқыш, кір жуғыш машина, кондиционер және т.б.), ыдыс-аяқ, төсек орындары болуы керек.

Ұзақ мерзімді жалдау жағдайында теңіз жағалауларында (негізінен жоғары бағадан) тұрғын үй сұранысқа ие емес, бірақ еліміздің ірі қалаларында. Мұнда жағажай мәселесі жақын емес. Қыста жылытудың және пәтердің жалпы оқшаулауының болуы аса құнды болады.

Мысалы, Болгарияның астанасы Софияда жыл сайын мыңдаған туристер қаладағы бірнеше айды өткізіп, барлық көрікті жерлермен танысу үшін тұрғын үйді жыл сайын жалға алады. Сондай-ақ тұрғын үйге студенттерге, жұмысқа келген шетелдіктерге, келіссөздер үшін келген кәсіпкерлерге қажет. Елордада үйді жалға алу құны өте үлкен. Бұл теңіз жағалауының бағасымен сәйкес келеді. Бірақ мұнда артықшылықтар бар: ірі қалаларда тұрғын үйді жылы маусымда ғана емес, қыста да тұрмайды. Бұдан басқа, ұзақ мерзімді жалдау ұзақ уақытқа жаңа жалға берушілерді табу туралы ойламауға мүмкіндік береді, ол сізді қайтадан риэлторларға қызмет көрсету үшін жұмсалатын ресурстар мен ресурстарды үнемдейді. Бірақ әлі де аз ақша жоғалтады, өйткені ұзақ мерзімді жалға алу күнделікті жалға алудан әлдеқайда аз.