Азаматтық құқықта қамтамасыз етудің түсінігі және түрлері

Кепіл - жеке немесе заңды тұлғаға жүктелген белгілі бір міндеттемелердің орындалуын қамтамасыз ету үшін жол. Кепілді қамтамасыз ету түрлері, мысалы, құқықтық қатынастардың мүлікті басқару тәжірибесін жою мерзімдері сипатталады.

Қамтамасыз етудің мекемесі салыстырмалы ескі екені белгілі. Тағы бір рим заңгерлері хроника бұл туралы аталған. Қазіргі уақытта, кез келген тәсілмен барлық құқықтық жүйелер кепіл пайдаланыңыз. Біздің елімізде, бұл мәселе ұзақ уақыт бойы зерттелген. Қазіргі Ресей Федерациясының қамтамасыз етудің институтында ол қалыптасады.

Кепілдік қамтамасыз ету институтының қалыптасу тарихы

әлі күнге дейін осы тұжырымдамасын түсіндіру туралы даулы өткізді Ресей заңгер кепілмен қамтамасыз ету институты мәселелерді зерттеуге жақын көңіл қарамастан. кейде қайшы көптеген анықтамалары бар. Бұл, ең алдымен кепілге алу көлемін ені байланысты.

Көптеген зерттеушілер бұл мәселеге өз жұмыстарын арнады. Атап айтқанда, қамтамасыз етудің түсінігі мен түрлері, мысалы, Д.И. ретінде XIX ғасырдың заңгерлер үйренді Meyer, IA Bazanov, Н. Л. Dyuvernua, Л. А. Kasso, В.А. Udintsev. ХХ ғасырдың бірінші жартысында өмір сүрген жоғарыда ғалымдар мен қатар, олар тұжырымдалған азаматтық құқықтарын жүзеге асыру теориясын, байланысты осы бес аттармен. Олар ежелгі кепіл мәнін көрсетеді. LA азаматы төлеуге өз міндеттемесін орындай алмайтын болса Casso, зат иесінің соңғы және қайтарымсыз сатып алу негізгі ерекшеліктері ретінде бөлді. VA Udintsev басқа нұсқасында талап. Ол бастапқы кепілі қарапайым кепілі, нақты объектіге өндіріп алу жіберуге кредитордың рұқсат түрі болды деп сенген.

Жылжымайтын мүлікті кепілге қарыз алушы мен кредитор қарым-қатынас ұйымдастыру мәселесі (ипотекалық) революцияға дейінгі Ресейдің күндері айналыса бастады. Бірақ бұл қарым-қатынастар рулық құқықтары тұрғысынан қарастырылды. қызметін кепілдік мәселелерінде уақыт негізгі теориялық ой жобасы жарғы fiefdom жылғы 1892 жылы көрініс.

Өткен ғасырдың басында, Ресей империясының жеткілікті жерлері үшін әлемдік нарықта (ипотекалық) кредит беру туралы сенімді сезінуге. Бірақ ақшаның орнына қарыз алушы ұсынушыға бағалы қағаздар ретінде әрекет деп аталатын ипотекалық облигацияларды алады. Олар ақша орнына, қор биржасының оларды сатуға, кредиторларға төлеуге мүмкін. Осылайша, ендірілген парақ есептеу құралы болды.

Жоғарыда бастап қамтамасыз етудің белгілі бір түрлері XIX ғасырдан бері белгілі болды деп қорытынды жасауға болады.

міндеттемелерін орындау қамтамасыз етудің рөлі

тәсілі ретінде міндеттемелерді орындау, борышкер орындаған жоқ жағдайда кепілдік қамтамасыз ету, кепілдікке салынған мүлік құнының негізінде талаптарын қанағаттандыру құқығын ұстаушының болуымен сипатталады , бұл міндеттемені. Ол сондай-ақ мүлікке жоғалған немесе бүлiнген жағдайда сақтандыру төлемдерін алуға құқығы бар. Кейбір жағдайларды қоспағанда оқиғадан себептері қасақана іс-әрекеттер немесе кепiл ұстаушы еркіне байланысты кезде.

Ресей Федерациясының Азаматтық құқық шарттың күшіне енуіне, сондай-ақ онда көрсетілген мән-жайлар басталған байланысты қамтамасыз етудің бұл туындауын қарайды. Бұған дәлел норма N табылады. 5, өнер. Азаматтық кодекстің 488. Осы тармаққа сәйкес, несие өнім сатып алу объектісі бойынша сату шартын жасасу кезінде сатып алушы оның толық құнын төлеуге дүкен (сатушы) үшін салынған. Бұл сатып алушы міндеттемесі белгілі бір өнім үшін төлеуге қамтамасыз етеді.

Сот шешім немесе билікқұмар әрекет, сондай-ақ ипотекалық қатынастарының пайда болуына негіз болуы мүмкін. Бірақ Ресей Федерациясының Азаматтық Заңда қарастырылмаған. Бірақ Батыс Еуропа көптеген елдердің заңдарында ұқсас негіз бар.

кепіл - мүлікті қамтамасыз ететін тұлға. Бұл біреудің міндеттеменің пайдаланғаны үшін өз мүлкiн пайдалануға мүмкіндік беретін, борышкер өзі және басқа тұлға бола алады. Бұл меншік немесе шаруашылық жүргізу құқығы бар бір иелігін бар тұлға болуы мүмкін.

ипотекалық қарым-қатынастардың ерекшеліктері

Сияқты маңызды қасиеттері табиғаты. Атап айтқанда, ортақ меншік объектісі қамтамасыз етудің, түрлері әр түрлі болуы мүмкін. тең меншік жағдайларда барлық меншік иелерінің рұқсат алу қажет. Кепілдік қамтамасыз ету мүмкін емес, өйткені Әйтпесе мүлікті. Фракциялық меншік олардың акцияларын билiк етуге әрбір қатысушының құқығын көздейді. оның кепіл беру, оның ішінде.

орындау кезінде қол жетімді қандай қолдану аясына жасалған қамтамасыз талаптар. Бұл жағдайда, негізгі борыш, қарыз қызығушылық, тұрақсыздық айыбы, сондай-ақ міндеттемелерді уақтылы орындауға байланысты залалдар үшін өтемақы жұмсалған ақша сомасы шығарды.

Қамтамасыз етудің негізгі түрлері

Содан кейін келісімде көзделген қамтамасыз етудің қандай, ол кредитор мен қарыз алушы арасындағы құқықтары мен міндеттерін бөлу әсер етеді.

Ресейде Барлығы 2 негізгі түрі бар.

1. Кепіл, Кепіл ұстаушының (ипотекалық) мүлкін беру көздейтін.
2. меншік, оны қамтамасыз ету үшін адаммен қалады, оның астында жаяу.

ипотекалық цедент мүлікті жағдайда иелену құқығы және, кейбір жағдайларда, пайдалануға құқығы бар. Ол оны пайдалану жай-күйі мен тәртібін бақылауға болады. кепiл ұстаушы бастамасымен үшінші тұлғалардың және қарыз алушының меншік құқықтарымен шектелуі мүмкін меншік.

А.1 1 ас қасық. өзге де шарттар шартта көзделмесе, егер Азаматтық кодексінің 338, қарыз алушының бас тарту презумпциясы белгілейді. Ипотекалық және айналымын Әдепкі тауарларды кепіл қарыз алушының мүлікті бас тарту жатады.

ипотекалық

жылжымайтын мүлікті кепілге (ипотека) түрлері меншік құқығында меншік түріне негізделген. 2-қадамда, өнер. Азаматтық кодексінде және өнер 335. «Ипотекасы туралы» Федералдық заңның 6 кредит беру бұл түрі болады, екі жағдайлары бар. Біріншіден, кепіл жылжымайтын мүлікке меншік құқығы бар кезде. Ал екіншіден, ол шаруашылық жүргізу құқығындағы тұлғасы болып табылады.

жылжымайтын мүлік маңызды сипаттамасы айтарлықтай құны болып табылады. Сонымен қатар, бұл меншік яғни, кепіл ұстаушының бақылау, оны жою мүмкін емес, жер связности критерийлеріне жауап. бірінің сыртқы көрінісі емес, тікелей мән болып табылады - заң мамандары ипотекалық несие тұрақтылығын қамтамасыз ету құралы ретінде мүлікті пайдалануға мүмкіндік береді шешуші сапалы айырмашылық, деп санайды.

жылжымайтын мүлікпен байланысты қамтамасыз етудің түрлері, жылжымайтын мүлік объектісі істен байланысты меншік иесінің іс-әрекеттерін шектеуге. Осы шектеулерді мәні ол кепілге салынған мүлікті иеліктен шығаруға немесе үшінші тараптардың пайдалану үшін, оны қамтамасыз ету қатысты кепіл ұстаушы қызметпен алдын ала үйлестіру міндетті фактісі, ең алдымен, болып табылады.

ипотекалық пайда үшін негіз тиісті келісім-шарт болып табылады. Бұл заңды күшіне енуі үшін куәландыру және мемлекеттік тіркеу болуы керек екенін атап өткен жөн. Сонымен қатар, жылжымайтын мүлікке құқықтарды Бірыңғай мемлекеттік тізілімінен және мүліктік құқықтарын ауыртпалықтар салатын ипотекалық ретінде өзін таныстырды.

ипотека түрлері

Ипотека Жылжымайтын мүлік түрлі объектілердің кепіл ретінде пайдалана білдіреді. Бұл кәсіпорын, ғимараттар, пәтерлер. Ол ғимараттың немесе құрылымның ипотекалық ғана, онда ол орналасқан жер, сондай-ақ кепілге жататыны жай-күйі туралы рұқсат етіледі, бұл маңызды. Сонымен қатар, осы қарым-қатынастар сол шарт бойынша реттеледі.

жер Ипотека, керісінше, кепіл құқығы, сондай-ақ, осы сайтта тұрғызылған ғимараттар қолданылады дегенді білдірмейді.

P. 2 ас қасық. Азаматтық кодекстің 340-мынадай ереже жиынтығы. кепіл компания пайдаланылуы мүмкін-ақ мүліктік кешен ретінде қарастырылады. Сонымен қатар алғышарты меншік иесінен рұқсат алу болып табылады. Осы жағдайды қамтамасыз етудің түрлері - бұл, компанияның материалдық және материалдық емес активтер, яғни ғимараттар, қолданыстағы жабдықтар, бұйымдар, шикізат болып табылады эксклюзивті құқығын бекітеді. Толық тізім ғана түгендеу актілері негізінде жүзеге асырылады. келісім-шарттың ажырамас бөлігі, сондай-ақ бухгалтерлік баланс болып табылады , аудиторлық есеп мүліктің құнын, тәуелсіз бағалаушыларды көрсететін.

айналыстағы тауарлар кепілі

Ресей Федерациясының азаматтық заңда қамтамасыз етудің осы түрлері, айналыстағы тауарлар ретінде, адамның шығарылуына кредитордың берілмейді. қарым-қатынас басқа жағынан олардың айналымы өкілі бақылайды. Ол (кепіл), яғни, т.б. түгендеу, шикізат, дайын өнім және тиісті түзетулер қабылдау, оларды өзгертуге құқылы, оның ішінде бар. Ол келісім-шартта көрсетілген бір салыстырғанда, мән азайту емес, бұл маңызды болып табылады.

тауарлар (яғни, сатып иелену және пайдалану көшті) сатылады кезде, олар бұдан былай кепіл нысанасы болып табылады. Және керісінше. Қарыз алушы тауарларды сатып алған кезде, олар кепіл ретінде қарастырылады. Осы үшін нүктесі меншік құқықтарын пайда, немесе тауарларды экономикалық иелену болып табылады.

Жоғарыда айтылғандай, қамтамасыз етудің түрлерін негізгі классификациясы бойынша оларға билiк етуге құқылы Уағдаласушы Тараптардың, ол бір-бірінен айырмашылығы бар. Бірақ бұл түрі (айналыстағы тауарлар) тек осы жағдайда тән маңызды ерекшелігі болып табылады. айналыстағы тауарлар кепілі мүлiктi шеттетуден үшін ауыртпалық болмауы керек кезде.

Қарыз алушы мониторингті және шарттың талаптарына сай, құрамы немесе қамтамасыз табиғи түрінде өзгеруіне әкелуі мүмкін барлық операциялардың есебін жүргізу тиіс. Осы мақсатта, ол ипотека жазбалар кітабына қажетті ақпаратты жасауға міндетті болып табылады.

Ипотекалық және фирма кепілі

Бұл жылжымайтын мүлік, оның иесінің иелену және бақылау үшін беріледі, онда Ресей Федерациясының азаматтық құқық, Кепіл түрлері болып табылады. Бірақ бұл ұғымдар бірдей емес.

Кезде ипотекалық оны ұстаушының кепілге алды. Бірақ мұндай схема болады, және арнайы жағдайлар орнатылған ұжымдық кестенің, қай жағы бойынша. Атап айтқанда, ипотекалық нысанасы болып табылады «, пайдаланылуының», шын мәнінде кепіл бола алады, бірақ болуы, былайша айтқанда «құлып астында қарама-қарсы жаққа пломба.» Бұл жағдайда, біз қатты кепілге болып табылады.

ипотека бойынша тараптардың құқықтары мен міндеттері

келісім-шарт түрлері кепіл қатаң классификациясын бар емес, бірақ мазмұны енгізуі міндеттемелерін орындау тәсілі ретінде мүліктік актілерді байланысты қандай және ол тарап іс жүзінде оларды тиесілі

Мысалы, кезінде ипотекалық кредитор негізгі міндеттері мыналар болып табылады:

• ақша үшін оның толық құнының сомасына және қарыз алушының мүддесі сақтандыру депозиттік.
• бүлінбеген мүлікті құтқару.
• жоғалту немесе мүлкіне келтірілген зиян ықтимал қауіп-қатер туралы кепiл салушының дереу хабарлама.
• қарыз алушының (шартта көзделген тиісті болса) қарсы тақырыпқа пайдалану туралы тұрақты есеп жіберу.
• міндеттеме орындалған ипотекалық объектінің, дереу қайтару.

кепіліне кепіл құқығы бар:

1. келісім-шарт, сондықтан қамтамасыз жағдайларда пән қамтамасыз етудің қолдану. шығындар мазмұн нысанының жабуға табыс, қызығушылық және (немесе) негізгі соманы төлеу өтіңіз.
2. міндеттемені мерзімінен бұрын орындау.

ипотекалық шарттың мазмұны

Кепiл туралы шартта қандай бар:

- кепілге және оны бағалау пәні туралы ақпарат;

- борыштық міндеттемелерді орындау сипаты, мөлшері мен мерзімдері туралы ақпаратты;

- партия кепiлге салынған мүлiктi тиесілі нұсқау.

Заң жазбаша кепіл шартын жасасу қажеттілігі қарастырылған. Бұл жағдайда, келісім-шарт түрінде сақтамау жойылуға әкеледі.

айыппұл тек сот шешімі бойынша қолданылатын жағдайларда:

- келісім-шарт жасасу үшінші тұлғаның немесе органның келісімін немесе рұқсат талап;

- қоғамға мәні бар мұндай материалдық объектінің пайдасына кепіл ретінде;

- кепіл болмауы және оның орналасқан жері құруға қабілетсіздігі.

Қамтамасыз етудің түріндегі бұлтартпау шарасы

азаматтық құқық, оның пайдалану үшін қосымша мерзімді «ипотекалық», қылмыстық іс жүргізу заңнамасында қолданылады. Бұл салада ол айыпталушы күдіктінің қолданылуы мүмкін алдын алу шарасы болып табылады. Осы шараның мәні алдын ала тергеу, күдіктінің, айыпталушының немесе ақша қабылдау кез келген тұлға (заңды) тұлғаның, бағалы қағаздар, кезінде осылайша (сот, тергеу немесе тергеу органға) сабаққа қамтамасыз ету табылатындығында. Осы шараның тағы бір мақсаты - айыпталушы немесе күдіктінің басқа да қылмыстарға жасауының алдын алу мақсатында.

Қамтамасыз етудің түріндегі бұлтартпау шарасын қолдану тек сот тәртібімен жүзеге асырылады. заңгер немесе Ұсталған ескере барлық қолданыстағы мән-жайларды ескере отырып, содан кейін, петиция атқарды, сот оң немесе мәселе бойынша теріс шешім қабылдайды. қамтамасыз ету түрі мен сомасы туралы, ең алдымен, қылмыстың сипаты әсер етеді. Олар сондай-ақ, сезiктiнiң немесе айыпталушының, оның мүлiктiк жағдайына маңызды тұлғалық болып табылады. кем емес 500000 рубль - кәмелетке толмаған немесе орташа ауырлықтағы қылмыс болса, кепілдік қамтамасыз етуді түріндегі бұлтартпау шарасын қолдану туралы сот 50000 рубль кем емес, және ауыр жағдайларда және аса ауыр қылмыстар бойынша соманы орнату керек.

ережелерде көзделген міндеттемелер орындалса, онда депозиттік ол таратылуда адамға қайтарылады. Бірақ, егер бұзушылықтар, мемлекетке ауысады сот шешімі негізінде тиісті мәндерін анықталады.

Осылайша, қамтамасыз етудің ұғымы мен түрлері осы терминдер пайдаланылады табылатын заңды қызмет саласына байланысты. Бірақ қалай болса да, мұндай қарым-қатынастардың мақсаты белгілі бір міндеттемелердің орындалуын қамтамасыз ету болып табылады, бұл болуы. банктегі қамтамасыз етудің Мысалы, түрлері - және т.б. ипотекалық ипотекалық, ипотекалық фирма, мерзімді болжамды қылмыскерге келуiн қамтамасыз ету қолданған кезде, жіктеу, ол, қамтамасыз етудің мөлшерін және есептеу әдісі берілген, ол үшін уақыт ұзындығы негізделген.