( «ВТБ 24») нақты Ипотека,. Ипотекалық «ВТБ 24»: жағдайлар, бастапқы төлем

бүгін өмір сүру ресейліктердің өз үй иеленетін қамтиды - пәтер немесе үй. Шынында да, ипотекалық бағдарламаларды қолданбай бүгін пәтер сатып алу оңай емес. сақтау үшін шаршаған, ұстап емес - ірі сомалар, өйткені, сондай-ақ байланысты пәтер бағасы өсіп отыр, бұл шын мәнінде ғана емес,. Ал тұрғын үй заемдары, өйткені - банк нарығындағы ең бір серпінді, және жеке қаржы институттары емес, қатал клиенттер үшін бір-бірімен бәсекелеседі. Яғни, күрделі Қарыз алушыға елдегі ірі банктердің бірін ұсына алады? адам қандай «Ипотекалық 24 ВТБ», кейде орта есеппен, немесе кез келген басқа да несиелік мекеменің айтарлықтай өзгеше шарттарды анықтау үшін таңдайды орны қайда?

Жалпы ережелер мен шарттар

Ресей банк «ВТБ 24» бойынша қарыз алушының шығындарын азайтады ипотека. Атап айтқанда, несие мекемесі тегін меншікті бағалау мүмкіндігі бар кейбір бағдарламаларда. көптеген басқа банктермен ретінде, төлемдер, аннуитет схемасы болып табылады сараланған түрінде артық ыңғайлы болуы, әдетте. Барлық жағдайларда, ол ерте (толық немесе ішінара) ипотекалық қарыз өтеу рұқсат - бұл «ВТБ 24» ортақ тәжірибе болып табылады.

Ипотека, басқа банктер әрқашан сәлемдесу «Стаханов» саясаты көрсетеді емес екенін алу туралы пікірлер несие өтеу толығымен клиенттің мүддесін жағында бұл жағдайда қарыз алушы тарапынан. ғана емес, жеке табыс салығы бойынша сертификат - Банк табысының дәлелдеу түрлі қарастыруға дайын. кепілі деп аталатын аралық формасы қамтамасыз етудің қолданбай ипотекалық тіркеу нұсқалары. нақты ипотека, мүдделіміз тұтынушылардан түсетін оң әкелуі мүмкін пайдалы опция - банктің бағдарламалардың бірқатар айнымалыны (немесе аралас) несиелеу мөлшерлемесін ұсынуы мүмкін. «ВТБ 24» - банк, ортада қарыз алушылардың көңіл-күйін сақтауға тырысады.

әскери Ипотекалық

Банк «ВТБ 24» кәсіби әскери қызмет өткеріп азаматтардың тұрғын үй несиелеу мамандандырылған бағдарламасын ұсынады. төмен (тұрғын үй құнының 10%) бастапқы төлем (қажетті мүлікті таңдау шектеулер жоқ) - ипотека осы түріне басты ерекшелігі. тек риэлторы Ақылы қызметтер, (қажет болған жағдайда) сатып бағалаушы сақтандыру. Ол (- қарыз алушы астам 45 жыл болса, сіз, үй несие жасай алмайды шектеу бар, дегенмен) бағдарламасына толық қатысуға қызығы, 22 жасында, офицер төменгі және орта атақтар әскери мүмкін.

жер бар үй немесе пәтер (екеуі де - - екі қайталама нарықта және жаңа ғимараттар сегментінде) Сіз «ВТБ 24» әскери ипотека бойынша сатып алуға болады жылжымайтын мүлік түрлері. қарыз Прикладная бағдарлама екі аптаға дейін, әдетте саналады, бірақ шешім әлі жарамды 122 күн болып табылады. Бұл әскери ипотекалық табылады - «ВТБ 24», толық осы бағдарламаның мақсаттарына сай, оның шарттары: банктік әрқашан ең беделді мамандықтардың бірі адамдармен ынтымақтасуға дайын.

Ипотекалық және декреттік капитал

ипотекалық бойынша жарна ретінде ресейлік азаматтар қоғамдық декреттік капиталды пайдалануға болады. Банк «ВТБ 24» 2011 жылдан бастап несие нысанын жасайтындарды. Мұндай несие беруге (орта тұрғын үй, сондай-ақ салынып жатқан ғана емес болуы мүмкін серіктестік келісімдер , немесе тұрғын үй кооперативтерін құрылысын бірлесе қаржыландыру). Бағдарламаның негізгі терминдер - ата-ана капиталының мөлшері тұрғын үй, мұндай стандарттар белгіленеді, «ВТБ 24» банк құнының кем дегенде 20% болуы тиіс. 30 жыл мерзімге беріледі, осы түріне Ипотека.

мемлекеттік қолдау

Кейбір жағдайларда, қарыз «ВТБ 24» болып табылады тіркеу үшін өтініш бере алады мемлекеттік қолдауымен ипотека (қызығушылық бөлігі мемлекеттік бюджеттен субсидияланады ретінде). Бұл банктің бағдарлама ипотекасын стандартты ең көп мерзімі (30 жыл) өте төмен ставкасын (шамамен 11%) тартады. Алайда, соңғы жылдамдығы қарыз алушыға ұсынған құжаттардың саны туралы, сондай-ақ жылжымайтын мүлік түріне байланысты: салынып жатқан тұрғын үй, жаңа немесе артық қымбат бірнеше ұпай түседі «орта». Бұл бағдарлама ипотекалық несиелендіру білулері енгізуі және нақты, нақты ипотекалық екендігі туралы оқып келеді қарыз алушылармен танымал. «ВТБ 24» қажетті ақпаратты мүдделі клиенттерге береді.

Қарыз алушы үшін талаптар

Жалпы, еліміздегі ең ірі банктердің бірі болып табылады «24 ВТБ» жылы ипотека, тіркеу үшін өтініш қарыз алушы, критерийлер бірқатар сай болуы тиіс. Біріншіден, тұрғын үй заемдары ғана 21 жыл (әйелдер үшін) немесе (ерлер үшін) 23 жыл болды Ресей азаматтарының, беріледі. өтінім берген кезде 65 жыл - қарыз алушы ипотекалық бекітеді болатын шектi жасы. Кредитке құжаттарды қабылдау, әкімшілік бірлік, банк кеңсесінде тіркелген (немесе уақытша тіркелген) тиіс. жұмыспен қамту Оның ең аз ұзындығы 1 жыл болуы, және табыс расталған FAQ 2-АТП немесе банктің мамандандырылған нысаны тиіс.

Ол несие тарихы жағымды екенін маңызды болып табылады. қарыз алушы сақтандыру - міндетті шарт ипотекалық (әйтпесе, пайыздық мөлшерлеме бірнеше тармаққа ұлғаяды). бастапқы жарна кейбір жағдайларда 10% -ға дейін төмендейді мүмкін, онда арзан ипотекалық «ВТБ 24», жөн көптеген қарыз алушылар үшін, мұндай клиенттерге қарай жылжытуға қабілетті.

бағдарламаның негізгі

нақты ипотекалық бағдарламалар «ВТБ 24» банктің мазмұны мүмкін болғанына қарамастан, кредиттік мекемеде нарықтық жағдайлар өзгеруіне байланысты тұрғын үй заемдарын беру бірнеше типтік нысаны бар. Біріншіден, бұл қайталама нарықта тұрғын үй сатып алу Отанымыздың ең танымал параметр болып табылады. мұнда жылдамдығы бірқатар жағдайларда бастапқы үлесі сатып алынатын тұрғын үйдің құнының 10% дейін азайтылуы мүмкін, жылына 11,85% -дан басталады. ипотекалық берілген, ол үшін барынша мерзімі - 50 жыл. кредиттің екінші ең танымал формасы - жаңа ғимаратында үй сатып. Шарттары «қайталама тұрғын үй» бағдарламасының бұл бірдей, бірақ пайыздық мөлшерлеме сатып пәтердің құны қатты тәуелді болып табылады.

олардың уақытын бағалайтын адамдар үшін ыңғайлы банк «ВТБ 24» фирмалық өнім, бар - «ресми жеңгені.» оны қолдану, ипотекалық екі құжаттарда берілуі мүмкін (бірақ бастапқы жарна басқа да бағдарламалардың қарағанда әлдеқайда жоғары - 35% -дан). «ВТБ 24» емес-мақсатты ипотекалық несие ұсына алады - қазірдің өзінде қарыз алушыны ие күзетілетін тұрғын үй. ол бойынша сыйақының жылдық - шамамен 13,8%, қарыз мерзімі - 20-дан астам жыл, сомасы - кепіл ретінде жылжымайтын мүліктің бағасы 70% -ға дейін. Онда арнайы басқа банктердің таңдауы қарағанда, болып табылады, бірақ «ВТБ 24» Арсенал ипотека қол жетімді - «Жас отбасы». Төменде оның егжей-тегжейлі әңгіме туралы. Банк «ВТБ 24» неғұрлым қолайлы пайыздық ставкалар мен қолайлы жағдайларда өзге де мекемелер (мүлік құнының 80% -ға дейін) қолданыстағы ипотекалық несиелерді қайта қаржыландыруға ұсына алады. Көптеген клиенттер ғана, өйткені қайта қаржыландырды ипотека бар фактісі, бұл банкті таңдайды. Пікірлер - «ВТБ 24», оларға сәйкес, көбінесе осы бағытта жұмыс істеуге ең ыңғайлы кредиттік мекемелердің бірі ретінде танылған.

Қандай іздеуге

салыстырмалы жағдайында Банктер, ипотекалық несиелер, Ресей нарығы өте үлкен. «ВТБ 24» көптеген бәсекелестердің оны ерекшеленеді кейбір ерекшелігін, бар. Біріншіден, ол қарыз алушының табысының жазбалар, сонымен қатар оның отбасының ғана емес: бағаланады, сондықтан отбасы төлеуге. емес осындай шарттарда келісесіз сайын ресейлік банк - Екіншіден, бұл 50 жылға ипотекалық дейін болып табылады. Қарыз алушы мерзімінен бұрын несиені өтеу, ниет болса Үшіншіден, ешқандай айыппұл, алымдар мен басқа да алымдар бұл жағдайда банк «ВТБ 24» қамтамасыз етпейді.

Жалпы, қарыз алушы ипотекамен байланысты формальды үшін өте аз құнын көтереді. Ол банк желісі бар және Ресейдің барлық дерлік өңірлерінде осы екенін, сондай-ақ өте маңызды болып табылады. Осыған ол нақты ипотекалық қандай ұлттық білім базасын, қалыптасады. «ВТБ 24» - бұл нарықта туралы ағымдағы ақпаратты шоғырландыру орталықтарының бірі.

жас отбасы

Онда өте қажет қарыз алушылардың арнайы санаты болып табылады, және бұл, бәлкім, «ВТБ 24» ипотекалық тұр. Жас отбасы - бұл туралы айтып. банк бағдарламасының тар бейіндегі бірі деп аталады. Ол балалармен азаматтар жас және орта жастағы, жаңадан ерлі-зайыпты несиеге пәтер сатып алуды жеңілдету үшін арналған және жиі қаржылық қиындықтарды бастан отыр. (Егер сіз бір немесе одан да көп баласы бар болса) жылжымайтын мүлік (бала жоқ жұптар үшін) 35% немесе 40% -ға арзан болып: Әрине, банк өз есебінен емес адамдарға көмектеседі, сондай-ақ бағдарламаны субсидиялайды, ол қарыз алушы мен мемлекет арасында делдал .

Бұл жағдайда, ата-аналар әр жасы бағдарламасына қатысуға - 30 жылға дейін. қарыз «Жас отбасы» жылына ставкасы - 11%. 30 жылға дейін - несие мерзімі. Бұл бағдарлама - мысалы, ата-аналар капиталы немесе тұрғын үй сертификаттары қосу арқылы - бұл басқа параметрлердің бірқатар толықтырылуы мүмкін базасы. Бұл бағдарлама ресейліктердің арасында үлкен сұранысқа ие болды.

Банк туралы Қорытындылар

«ВТБ 24» бәсекелес несие ұйымдарының арасында ипотекалық бағдарламаларын ең әсем коллекциялар бірін қамтиды. Бұл таңқаларлық емес: бұл Бөлімшелердің және клиенттерге қызмет көрсету міндеттерді ауқымды желісі аймақтық тұрғысынан жүзеге асырылады бар. Өте маңызды параметр - бұл барлық банк арқылы жүзеге асырылады - төлем кестесін есептеу үшін, қандай «ВТБ 24» менің ипотекалық төлем Қарыз алушының көрсетеді. Осы және басқа да нарықтық ойыншылардың түрлі осы несиелік институт ерекшеленеді -. ең әлеуметтік қорғалатын емес, оның ішінде азаматтардың көптеген топтардың, мүддесі жұмыс істейтін кредиттік мекемесі

ипотекалық несиелер шарттары айқын және ашық болып табылады артықшылықты санаттарына байланысты қарыз алушылар емес, үшін, шоттар және мерзімінен бұрын өтеу төлеуге байланысты өзгешеліктер өте жақсы түсіндіріледі. оған қажетті білім бере отырып, «ВТБ 24», жағдай, көптеген жағдайларда, жеке - клиент ипотекалық не екенін жақсы түсінеміз бастайды.