Қалай ғимараттың кадастрлық паспорт алуға болады?

Әрбір меншік тіркеу құжаттарымен талап. Ғимараттың Қажетті және кадастрлық паспорт, ол салынған объектіні тіркеуді жүзеге асырады, және өзгерістер енгізуге болады, онсыз. Бәрі дұрыс орындалуы тиіс, ол мамандарға қосу үшін қажет. Сіз ғимараттың кадастрлық паспорты, құрылымын, алуға болады салынуда объект.

Неге осындай паспорт қажет?

Кадастрлық паспорт ғимараты, құрылымы, объект бірегей қамтиды , түгендеу нөмірі әрбір жағдайда ол жеке, өйткені. ол құрылымын анықтауға болады, сондай-ақ онымен заңсыз әрекетті бақылау үшін бар. құжат, сондай-ақ, жылжымайтын мүлікті иеленудің түсулері қажет:

• мінез-операциялары: сату, сыйға тарту, мұрагерлік аудару;
• түрлі мәселелер бойынша сотқа баруға;
• сақтандыру жасауға;
• кепіл нысанын ескере отырып, несие алу үшін.

тіркеу құжаттарының тәртібі өз ерекшеліктері бар. Бұл мәмілені аяқтау үшін барлық қадамдарды орындаңыз үшін маңызды болып табылады.

заңды тұлға паспорт

Заңды тұлғалар, сонымен қатар меншік туралы құжаттаманы беруге керек. тәртіппен бір рет басқа мақсаттар үшін біраз уақыт кетеді. Ғимарат заңды тұлға ресімделетін болады, онда сертификат үшін пайдаланылады:

• жарғылық капиталға астында тіркеу;
• қайта бағалау резерві;
• банкроттық.

жылжымайтын мүлік талаптарына

құрылыс бос тұрған саналады болса, онда ол екі негізгі талаптар оған ұсынылған:

• ол тұрғын мақсаттар үшін пайдаланылады;
• Оған, бәлкім, тек уақытша болу адам.

Заң бойынша, төлқұжат мерзiмсiз болып табылады. Бұл бір рет тіркелу, содан кейін сіз шектеусіз олардың сипатын пайдалана аласыз ғана қажет. Тек қайта құрылымдауды жүзеге асыру өзгерістер талап ететінін есте ұстаңыз.

тіркеу қажет кезде?

Төлқұжат түрлі операциялар, жылжымайтын мүлікпен операциялар үшін қажет. Құжатта бір дерекқордан үзінді болып табылады. Тек оның қатысуымен иесі ғимаратты сатуға құқығы, жалға беру бар, аударым мұраға. онымен қалауыңызша бөлме кеңістік және басқа да параметрлерін өзгерту үшін өзгерістер орындайды.

Айырмашылығы техникалық куәліктің кадастрлық бастап

Көптеген жылжымайтын мүлікке беріледі техникалық және кадастрлық паспорттар, арасында айырмашылық бар, мүдделіміз. Олардың арасындағы айырмашылық. Ақ қағаз gostehucheta үшін қол жетімді болып табылады. Ол тұрғын үй және күрделi ғимараттар үшін беріледі.

Кадастрлық паспорт операциялар жүзеге асырылатын арқылы ғимараттың тіркеу үшін қажет. Бұл әр түрлі болып табылады, бірақ әлі де, бұл құжаттар жылжымайтын мүлікті тіркеу үшін қажет.

мазмұны

Ол, әйтпесе барлық қажетті операцияларды жүзеге асыруға қабілетті болуы мүмкін емес, дұрыс құжаттарды ресімдеуге маңызды болып табылады. Ғимараттың кадастрлық паспорты, құрылыс Келесі талап етілетін ақпаратты қамтиды:

• Нақты мекен-жайы;
• құрылыс және жөндеу жылы;
• Қабат саны;
• техникалық сипаттамалары;
• түгендеу құны;
• материалдардың тізбесі;
• жылыту қарау;
• сумен жабдықтау және санитария туралы ақпарат.

Осы ақпарат, ғимараттың идея бар. үй ұзақ уақыт бойы салынған болса, онда ол тозу деңгейін көрсеткен. Сондай-ақ, құжатта қабат аймағын қамтиды. Кадастрлық паспорт бір ғимаратты құрайды. құжат A4 бірнеше парақтарын қамтиды. қабат жоспарлары - бірінші бетінде объектінің және басқа туралы ақпарат бар.

Кім оны алады?

Ғимараттың кадастрлық паспорт төлқұжатын бар Ресей Федерациясының әр азаматқа алуға болады. бөлме бірнеше иелері бар болса, олардың мүмкін кез келген құжатты алуға.

Төлқұжат өз бөлмесінде және тиесілі қол жетімді. Бұл әрекетті орындау үшін, өтініш берген, құжаттар бар. Бұл ережелер, әдетте, қабылданады.

жобалау әдістері

кадастрлық сығындысы ғимаратының паспорты келесі жолдармен берілуі мүмкін:

• жеке сапармен кадастрлық палатасының немесе MFC жылы;
• пошта арқылы;
• Русский Регистр сайты арқылы.

Бұл екі жеке және сенімді жасалуы мүмкін. берілген құжат тек бірінші парақ болып табылады, және ол ешқандай аңыз болса, ол олар органға жеткізіледі емес, сол негізінде, бұл ҰҚТ ешқандай қабат жоспары білдіреді.

заңды тұлғаға паспорт

заңды тұлғаның ғимаратына кадастрлық паспорт әдетте сенімхат нотариалды расталған болуы тиіс өкілдерін, қабылдау. Сонымен қатар, 600 рубль тең алымды төлеу өтінім түбіртек қажет.

өзгерту деректер

Деректер ГКН қабылдау кезінде ғимараттың кадастрлық паспорты беріледі. дұрыс кейбір ақпаратты аталған немесе ол өзгертілген болса, ол ақауды жою қажет. Бұл жаңа деректер тіркелім жазбаларының және дұрыс құжаттаманы енгізіледі үшін. Мұндай мәселелер бойынша, оның өкілі, мұрагер хост нысанды кіре алмайды.

Деректерді өзгерту процесі HCN тіркелген сипатты орнату сияқты, бірақ кейбір енгізуі ерекшеленеді. Бұл жағдайда, ол заңды шығындарын төлеуге қажет емес. өңдеу уақыты 18-21 күн жоқ ұзағырақ созылады, және сіз бүкіл пакетін дейін береді жерде таңдау үшін қажет құжаттама.

қайта жоспарлау

Мен абаттандыру жүргізілді, егер өзгерістер жасау керек пе? бөлмеде тіпті кейбір жаңартулар iс жүзiндегi құжаттаманың бар сәйкессіздігін жеткізіңіз. Бұл жалпы ауданы өзгеруіне әкеледі.

әрі тексеру мәселе болды үшін, сіз TiB бастап өз жабдықты әкелуі тиіс. қызметкер жазбалар осы растау, үй-жайларды тексеруге болады. Содан кейін ол түгендеу өзгеруіне енгізу орындады.

ат

Ғимараттың атауын қалай өзгертуге болады? Бұл процедура осы фактіні растайтын құжат болған жағдайда ғана жүзеге асырылады. Әдетте, бұл муниципалитет шығарады. алу арқылы нұсқаулығын немесе MFC жылы хабарласу керек:

• паспорт;
• кадастрлық және өнім деректер;
• Қағаз-базалық атауын өзгерту;
• өтініш;
• меншік құжаттама.

аты KP қызметкерлерін босатқан болса да, ол атын өзгерту стандартты процедурасы арқылы өту үшін қажет. Ол кадастрлық, техникалық төлқұжат алуға маңызды болып табылады. құрылыс, содан кейін қайта шығару болады.

тағайындау

Қалай үй-жайларды мақсаты өзгертуге болады? Егер сіз осындай процедураны орындауға келсе қажеттілігі бір санаттан ғимараты аударуға өйткені, түзету, одан да қиын болады. тұрғын елсіз, немесе керісінше болса, онда ол қайта-жоспарлау қажет, және бұл қайта тіркеу құжаттарын талап етеді.

Біріншіден, сіз БТИ сарапшыларының бақылауымен жүргізіледі заңды абаттандыруға, жасау қажет. Содан кейін барлық әрекеттері стандартты тәртіппен бірдей. Сіз құжаттардың тізімін дайындау керек. Ол сондай-ақ санитарлық және өртке қарсы органдармен үйлестіруді талап етеді. Сол сияқты құрылыс аяқталмаған құрылыс кадастрлық паспорт ресімделеді.

түзетулер

жаңа паспорт Rosreestra өзгерістерге берілген кезде, барлық ретінде бұрын қалады. процесін аяқтау үшін, жаңа қағаз алуға және тіркеу ұйымға өту қажет. Онда ұсынуға тиіс:

• жаңа ақпарат алу үшін қажеттігі туралы мәлімдеме;
• паспорт;
• жылжымайтын мүлікке меншік туралы құжаттама;
• кадастрлық паспорт;
• мемлекеттік баж салығын төлегені туралы түбіртек.

10 күннен кейін, барлық өзгерістер құжаттама жасалған болады. Осыдан кейін, ол жарамды қаралатын болады.

өзгешеліктер

Іс жүзінде, кадастрлық паспорт КП немесе MFC жеке сапармен қоя ең жақсы болып табылады. құжатты алғаннан экспликациясы мен жоспарлары бар, оны ашу үшін алмауы мүмкін кейін емес бастап барлық адамдар оңай, компьютерлік технологиялар пайдалана алады. баспа табақтан емес, жарамды деп барлық мекемелер осы көп.

сайты арқылы немесе пошта Rosreestra арқылы қатынау кезде құжаттың емес, электрондық қағаз нысанын тапсырыс қажет. Бұл көптеген асқынулар аулақ болады. сәйкессіздіктер болған жоқ ақпараттың дәлдігін тексеру үшін қажетті құжаттарды алғаннан кейін. бәрі тәртіппен кезде ғана, үй әр түрлі операциялар үшін пайдалануға болады.

жарамды төлқұжат

Бүгінгі күні, кадастрлық Төлқұжаттың қолданылу құрылған еді онда ешқандай құқықтық құжат жоқ. Ол ұзақ мерзімге жарамды екен.

екінші рәсімінен өткен кезде жаңа құжат тек ақпаратты өзгерту үшін қажет кірісу. Сіз меншікке билік етуге операцияның орындалуын жоспарласаңыз, онда сатып алушы оған ерік тиісті ақпарат ретінде, жаңа құжат талаптарына құқығы бар.

жеткізбеу себептері

Кейде тіпті өтініш берген бар рәсімін орындау кезінде сәтсіз. Содан кейін Rosreestra қызметкері құжаттарды алуға мүмкін емес. Міндетті осы шешімнің себебін білу қажет. заңнамада істен орындаңыз мүмкін 2 жағдайлары бар:

• объектінің туралы ақпарат бірыңғай есеп жүйесі болып табылады;
• ол заңмен рұқсат етілмейді, өйткені деректер, өтініш берушіге берілген болуы мүмкін емес.

бас тарту және өтініш берушінің себептері туралы шешім өтініш кейін 5 күн ішінде хабарланады. бас тарту үшін басқа да себептер, әйтпесе заң бұзу болып табылады, болуы мүмкін емес. қызметкері құжаттардың Rosreestra қабылдау орындауға емес, Сондықтан, егер, бұл, апелляция құқығы болып табылады. Мұндай өтініш шамамен 15 күн болып саналады.

тіркеу үйде кадастрлық паспорттың тәртібі, гараж немесе өзге де объект осындай іс-әрекеттерді бар. Олар мемлекеттік баж бірдей мөлшерін, өндіріс уақытын, тіркеу орны бар. айырмашылықтар ғана құжат ішінде болар еді ақпарат болып табылады.