СК «Platovsky», Ростов-на-Дону: Пікірлер тұрғындар

аты аңызға айналған және әрқашан жас Ростов «Кавказ қақпасы.» деп аталады Бұл бір миллионнан астам орыстар үшін үй болып табылады, сондықтан тұрғын үй салу мәселесі өте өткір болып табылады. оған кейбір көмек Жаңа СК «Platovsky» мүмкіндік береді. Ростов-на-Дону өте тығыз ғимараттар сипатталады. кең ауқымды жоба үшін қалалық тегін жер өте қиын табу, бірақ әзірлеуші «Platov» тұрғын үй кешенінің құрылысына арналған 14 гектар аумақты алуға рұқсат алуға мүмкіндік болды. Болашақта, 20 көпқабатты тұрғын ғимараттар мен коттедждер маңында бар өседі. СК «Platovsky» - бұл жобаның тек бірінші бөлігі. балалар мекемелерінің болашақ дамуына, қалалық инфрақұрылым сауда орталықтары демалыс объектiсi, мұнда пайда болады. Бұл тізімнен дерлік ештеңе ал. Қалай бірінші иелеріне Platovskaya үйлерінде берілді? Олар қандай қиындықтар тап болады? Қалай тұрғын үй кешенінің құрылысына барысы болып табылады? Кезде оның жеткізу үшін соңғы мерзімі? Алғашқы нәрсе алдымен.

орналасқан жері

Біз қаланың солтүстік шетінде тұрғын үй кешені «Platovsky» (Ростов-на-Дону) салынып жатыр бойынша, айтуға болады. оның құрылысына бөлінген жер телімін мекен-жайы, болды: Pervomajskij ауданы, көшесі Мусоргского / жолақты Алябьев. Енді бірінші өзінде Teryaeva көшеде аталатын үйді жалға болды. Олар хат 8, 9, 5 және 7 және 6 Тимофеев көшеде тағайындалған әріп үй тағайындалған. аудандары Kamyshevakha және Ақсай - кешеннің батыс жағында оңтүстігі мен шығысында бастап, көрші бақ қоғамдастық «Ғарыш» болып табылады. бау-бақша қауымдастығының кешенінің солтүстігінде «Ростсельмаш» ірі құрылыс жобаларын аумақты алып емес кеңейтеді.

көлік қолжетімділігін

Ол қала тұрғындары LCD орталық аудандарында «Platovsky» жету өте ыңғайлы емес. қазірдің өзінде олардың жаңа пәтер, күрделі, ол ыңғайсыз көлік байланыстарын негізгі кемшіліктері белгісі бір көшті кім Кері байланыс. Жаңа кешеннің бір ғана автобус саны 35A келіп, мен 6:00 және 6:30 рейстер, әдетте орын, ал қалған рейстер арасындағы интервал емес, кестеге көрсетілген - шамамен сағат. әлі күнге дейін емес, бірақ осы бағыттар өте нашар іске баруға күрделі қажеттілігі шамамен 500 метр, автобус аялдамасы саны 36 және нөмірі 42A дейін. Тұрғындары «Platov» жақын тұрғын үй кешеніне жылжыту үшін өтініші бар қала әкімшілігіне ашық хат жолдады маршрут саны 35A органдары қозғалыс ауқымы бойынша іс жүзінде ешқандай нәтиже көліктердің көп санын бөлінді олардың күш нәтижесінде кейбір қалалық автобус, әсіресе санын 92-соңғы аялдамалары. Сонымен қатар, облыс әкімдігінің кешенінің жанында кейбір автобустардың соңғы аялдамалары беруге мәселені шешу үшін 2017 жылдың соңына уәде берді.

автоәуесқойларға көлік қатынау СК «Platovsky» шартты қолайлы деп атауға болады арналған. кешенінің жанында, әрине ыңғайлы жолақты Алябьев айналып, Schepkinskoe тас өтеді. Сонымен қатар, күрделі «Дон» Жолда баруға оңай, және оның қала орталығына жету үшін болып табылады. Бірақ жұмыстан жұмысқа / саяхат ұзындығын арттырады осы автомобиль жолдары жиі кептелу,.

экология

Табиғат айналасында - бұл LCD ірі артықшылықтары «Platovsky» бірі болып табылады. Ростов-на-Дону өнеркәсібі дамыған, бірақ кәсіпорын қала орталығына жақын шоғырланған және «Platov» айтарлықтай қашықтықта орналасқан.

Бірақ The табиғи ерекшеліктері туралы The күрделі орналасқан өте жақын. Сондықтан, одан Ростов теңізге - кемінде 1 шақырымдық - оң оның артында орналасқан Ростов теңіз және орман парк, кем 800 метр қашықтықта және жағажай - орманды Schepkinskogo ғана 500 метр.

ірі қалаларда, қоршаған ортаны жолдарда көлік ағынын нашарлайды. СК «Platov» және осы бақытты отырып, келесі күрделі бір ғана көп немесе аз қарқынды трафик артериясы бар, өйткені.

Кешеннің тарабында шағын жетіспеушілігі, кейбір жалға көрсетілгендей, ол тек екі ұпай атауға болады:

1. Windows Шығыс жағын назардан тыс жоғарғы қабаттарында, тұрғындары, олар зират терезелерінен көрген, деп хабарлады.
2. тұрғын үй кешені ядролық қорымы 15 км.

екінші нүктесін болсақ, ол «Platovsky» Ростов үздік орында басқа тұрғын үй кешендерінің салыстырғанда айтты тиіс.

кім салып

«Айқындайды ВКБ Жаңа» деп аталатын бірде-бір компания, және бүкіл бірлестігі, - тұрғын үй кешенінің «Platovsky» әзірлеуші. Ол 9 компаниялар мен 6 басқарушы компаниялар құрылысын қамтиды. IC айналысатын Атап айтқанда, «Platov» «Ростов», ЖАҚ «Кубань бренд» АҚ және «Gulkevichsky». «Айқындайды ВКБ Жаңа» - Ростов, бірақ Краснодар, Анапа, Сочи қаласында ғана емес, жылжымайтын мүлік құрылысына айналысатын жеткілікті белгілі конгломераттарға,. The Builder бар ондаған енді The объект, оның ішінде тұрғын үй кешендері, мектептер, ауруханалар, балабақшалар, спорт нысандары, сондай-ақ барлық The компаниялар енгізілген The «айқындайды ВКБ Жаңа», іздестіретін әрқашан құрмет мерзімдері және орындауға сапалы жұмыс.

күрделі инфрақұрылым

СК «Platovsky» Ростов-на-Дону, сәйкес Бас жоспары, яғни құрама 5 ғимараттар қабат жылғы 16 19. жылы The Future, ерік тұрғызылған жанында басқа 14-15 ғимараттар түрлі биіктігі. Бұл СКД инфрақұрылымын өте бай емес және тек қана ақ ұйымдастырылған учаскелерін қамтиды. гүлдер, бұталар мен ағаштар, қойды кафель жолдарын, орындықтар бар отырғызылады. жасыл әзірлеуші қоршалған, аттракциондары бар бірнеше ойын алаңдарын салу үсті тұрағы, киім кептіруге арналған кеңістікті бөлу міндеттенеді. қоршау аумағында және оның қорғау жоспарланып отыр. Жылы The Future, қашан The мүлік болады, өсетін оның аумағы Should пайда бірнеше әлеуметтік нысан (нарықтық, балабақша, мектеп, емхана, дәріхана, дүкендер, спорт ғимараттары).

Жақын инфрақұрылым

Қазіргі уақытта, көп инфрақұрылым тұрғын үй кешенінің «Platovsky» (Ростов-на-Дону) жақын жоқ. жанып өзектілігі - жалға Пікірлер бұл кешен аясында әлеуметтік нысандар салу ескеріңіз. енді жақын екенін барлық, ол СКД 450 метр, және екі дүкен өнімдер, тиісінше, 650 және 500 метр Ветеринарлық клиника бар. 2000 метр радиуста - (жеке және муниципалдық) жақын балабақша 1500 метр, ең жақын мектеп және денсаулық орталығы радиусы бар. кешенінің ірі супермаркеттер мен дүкендердің шамамен 1 км баруға.

кешенінің жобалау

Қарапайым, бірақ сол уақытта стильді дизайны СКД бар «Platovsky» (Ростов-на-Дону). Фото ғимараттардың бірінде қасбетін көрсетеді. дизайнерлер айтуынша, кешенді эконом-класс тұрғын үй болып табылады. Үй 5 Litera-бөлім, бар 19 қабат; 16 қабаттан салынған Басты Литер 7 және 8, үш секциялы,; Басты Литер 6 және 9 және үш секциялы, 17 қабаттан салынған. монолитті әдісі - бетон күшті құрылтай қадамен құрылғы түйреуіш асырылады корпустарында құрылысы, құрылыс Литер 7, 8, 6 және 9 жақтаудың әдісін, және сипаты 5 өндірді. сыртқы қабырғаларының қалыңдығы 80 мм, ішкі оқшаулаумен 250 мм тезінен. Сыртта, ғимараттардың қасбеттері керамикалық плитка безендірілген. Әрбір үйге екі лифтілер жабдықталған кең кіреберіс аймағын, қамтамасыз етеді. Олар компания «Soyuzliftmontazh-Оңтүстік» құрылды. Үшін The орган барлық байланыс, дренаждық ендірілген жылы The қалалық желі, The жабдықтау жылу жылы The пәтерлі болмақ асырылады жүзеге бастап өз қазандық.

Пәтер жоспарлау

The СК «Platovsky» Барлық пәтер болып The соңғы мәре (бойынша The қабат пут The ламинат туралы The қабырғалары pokleit тұсқағаз, сыланған төбе (биіктігі 2,6 метр), Made байланыс сымын, есепшілер, радиаторлар, есіктер, қосылған өрт хабарландырушылары балкондар мен лоджиялар, қойды ванна бөлмесі қабырға плиткалар, орнатылған дәретханалар, раковиналар және ванналар жылтыратылған, жұмыс қабырғаға қойды асханалары қабырғаларға арналған қаптама тақташалар электр плитасын және раковина орнатылған.

Санаттар пәтерлер:

• 44 м ^{2 2} м 41 дейін One-- ^{ауданы;}
• алмастырушылары - 75 м ^2;
• бөлмелі - S = 85 м ^2.

Балкондар немесе лоджиялар әрбір пәтерде беріледі. Барлық «odnushki» жуынатын бөлме мен дәретхана «тиын орына» нұсқалары екі аралас және жеке дәретхана және ванна, барлық «treshki» монша және жеке дәретхана ғана бар біріктіріледі. Осы СКД ас орташа ауданы 11-17 м ^2, кіреберістің орташа мөлшері - 6 м ^2.

сатып алу

тұрғын үй кешенінің «Platovsky» Ростов құрылысы аяқталуға туралы. мұнда қазба шаршы метрінің кезеңінде 30 000 000 33 рубль құны. сату Litera 6 және оларға тұрғын үй 9 шаршы метр (сату бөлімі бойынша) ғана бірнеше пәтер үшін енді қол жетімді 36 700 600 43 рубль болып табылады. Негізінен кешенінде пәтер беру туралы сатылады.

: Жобасын жұмыс жағасында «айқындайды ВКБ жаңа» бар

• «Возрождение».
• Сбербанк.
• «Газпромбанк».
• «ВТБ 24».
• «UralSibBank».
• «Россельхозбанк».
• «Абсолют».
• «Банк Мәскеу».
• «Кубань несие».
• «УТС».

Сіз, немесе ипотеканы отырып, оның құны ғана 100% төлеу, үй сатып алуға болады.

құрылыс уақыты

Бастапқыда, Жоба декларациясының сәйкес ғимараттарда СК «Platovsky» іске қосу сияқты мерзімдерін орнатылды:

• әріптер 7 және 8 - III кв. St 2015.
• Литер 6 - Мен шаршы. St 2016.
• Литер 5 - II кв. St 2016.
• III шаршы - Литер 9. St 2016.

Қазіргі уақытта, барлық денесі өткен мемлекеттік қабылдау пайдалануға қабылдау құралдарын алды. Litera 7 және 8, көптеген тұрғындар қазірдің өзінде олардың пәтерлерге көшіп келді. 5 Литер реттеу болып табылады. Литер 6 және 9 пәтер иелері қабылдау кезеңі іске қосылды. құрылысшылар жұмысына ақаулар мен ақаулар дерлік бірде-бір себебі, бұл, негізінен тегіс орын алады. Осы жылдың ІІ тоқсанында басында тағайындалды пернелері әзірлеуші түпкілікті мәселе.

2017-ші жылдың соңына дейін жеткізілуі тиіс (көгалдандыру және инфрақұрылымы бар) Толығымен кешені.

СК «Platovsky» (Ростов-на-Дону), нақты иелері мен жалға

Бұл тұрғын үй кешені, оның байлығы орта немесе төмен адамдар үшін көптен күткен пәтер сатып алу үшін тамаша мүмкіндігі болды. Бар, сондай-ақ берілген арналған The сату жылжымайтын мүлік туралы ерекше шарттар жетім балалар мен басқа да әлеуметтік қорғалмаған санаттағы азаматтар. Мүмкін, бұл «Platov» басты артықшылықтарының бірі болып табылады.

қазірдің өзінде бірнеше бірдей жиынтығы бойынша, көшіп кеткендердің пікірлері. Резиденттер СК осындай артықшылықтарын қараңыз:

• 1 шаршы метр үшін жеткілікті бағасы.;
• Пәтер тапсырғанын толық дайын;
• ауданы тамаша экология;
• теңіз жақындығы, және Ростов саябақтар.

мынадай жалға атап кемшіліктер:

• қол жетімділік шамамен сағат қозғалыс ауқымын автобус маршруттары, және уәдені деңгейіне дейін барлық басқа автобус маршруттарының бірі болып табылады;
• өте қымбат коммуналдық;
• пәтер жиі қыздыру жұмыс істемейді;
• The су мүмкін емес көтерілуі дейін The жоғарғы қабат;
• кейін қол қою The акт қабылдау The құрылысшылар емес, түзетілген барлық кемшіліктерді де атап көрсетті;
• инфрақұрылым құрылмаған.

әлі ардақты пернелерін күтіп жүргендерді осындай кемшіліктерді атап өтті:

• жеткізу мерзімдері кешіктіру;
• кейбір пәтерлерде нашар Шыны балкондар мен нашар желімделген құрылыс буындарды құрады.

күрделі үлескердің артықшылықтары табиғи объектiлердiң, төмен тұрғын үй бағасының, әзірлеуші және сату менеджерлер тамаша жұмысының сенімділігін қатысты өзінің орналасқан жерін қараңыз.