Тұрғын үй кешені «Триумф паркі»: сипаттамасы, техникалық сипаттамалары және шолу

өз үй әркім арман бар, бірақ көптеген үшін бұл тілегі мен пәтер бағасы бүгін алыс төмен, себебі, арман болып қалады. ертегіге орындала, және оң жақ қаланың қақ жүрегінде, ол бірегей тұрғын үй кешенін құру туралы шешім қабылданды, Санкт-Петербург мыңдаған ең фантастикалық үміт толы «Триумф паркі». Оның ерекшеліктері - мінсіз ойластырылған дизайн, экологиялық, заманауи технологиялар мен пәтер сатып алу икемді жүйесі. Бірақ бірінші нәрселер.

орналасқан жері

жаңа кешенін салу үшін Санкт-Петербург, ең беделді және әдемі бірі Мәскеу ауданында жер алды. Мәскеу мен Псков екі ірі федералдық тас арқылы өтеді, мұнда тек 10 минуттық жерде орналасқан Пулково әуежайы болып табылады. Тек Пулково Highway, дәлірек даңғылы Дунай оның қиылысында, тұрғын үй кешені салынып жатқан «Триумф паркі». тамаша қоғамдық көлік сілтемелер өзінде бар күрделі жақын сияқты, оның тұрғындары, Санкт-Петербург кез келген бөлігін жету өте ыңғайлы болады, оған қоса, біз жаңаларын қосуға жоспарлап, және «Звезда» метро 15 минут жаяу бірнеше тұр. тек 5 минут автобус domchat жақын станциясы және «Мәскеу»,. кешенінің тұрғындары үшін үлкен плюс сияқты «Ашан», «Метро», «ауқымды», «Matrika», және басқа он шақты ірі сауда орталықтары, бірқатар факт болып табылады. Park Cities-қаһармандары 3 минут алады ғана жүре ал Ол, «Пулково-3», сондай-ақ, «Жаз» өте жақын, және ойын-сауық орталықтары болып табылады.

«Триумф паркі» (тұрғын үй кешені): әзірлеуші және жобадағы басқа қатысушылары

кәсіпқойлар командасының жаңа жинағын көтереді. Тапсырыс жоба - ЖШС «Petra-8». Сәулет дизайны Израиль мен Ресейде жұмыс істейтін, компанияны Яшар Сәулетшілер әкелді. Жобаның әзірлеуші табысты 2004 жылдан бастап жылжымайтын мүлік нарығындағы дамып, компания MirLand Даму болды. Оның басты бизнес - инвестициялық жобаларды, өндірісті кеңейту, тұрғын үй және өндірістік объектілерін салу, оларды сату немесе жалға жүзеге асыру, жұмыс барысында пайда болуы мүмкін тәуекелдерді барынша азайту. Тұрғын үй кешені «Триумф паркі» - бұл компанияның ең өршіл бағдарламалар 13 бір. салу және жабдықтарды орнату үшін келісім-шарт бойынша жұмыс 2010 жылдан бастап, осы салада жұмыс істейтін ЖШС UESP жасаған. Ресей Жинақ банкі қаржыландырған, эксклюзивті сатушы «Санкт-Петербург жылжымайтын мүлік». Орындайды Құрылыс және басқа да тәуекелдерді басқару элементтері «Ингосстрах». Жоғарыда ұйымдарының барлық инвесторлар мен тұтынушылардың абсолютті сеніміне ие және сол сапасына жұмыс олардың бөлігін істеу.

инфрақұрылым

оның тұрғындары қауіпсіз сезінуге етіп жасау үшін арналған тұрғын үй кешені «Триумф паркі», бірге емес, бақытты өмір сүру үшін барлық қажетті қызметтер кешенін тыс саяхат үшін әр бөлшекті қажеттігін сезінуге бар. үйлердің бірінші қабаттарында, отандық қызмет банктер, түрлі салалардағы дүкендер, спорт және балалар шығармашылық орталықтарын орналастырылатын болады. Балалар үшін аулаларды және жабдықталған балалар жылы, пайдалануға екі мектеп және үш балабақша қойылады ойын алаңдарын. барлық жаңа тұрғын үй кешендерінің мәңгілік проблема - автомобиль тұрағы. Бірақ бұл жерде тұрғын үй кешенінің биіктікте болды «Триумф паркі». Санкт-Петербург - әрбір екі адам үшін қиындықтар мен жүргізушілер мен жаяу жүргіншілерге көп жасайды 1 машина, онда қала. күрделі ешкімді алаңдатпай емес, сондықтан барлық автотұрақтар жерасты немесе тереңдетілген, не болады салынып жатыр. «Триумф паркі» жобасына аулалары барлық көгалдандыру, балалар және спорт алаңдарын, гүлзарлар және ыңғайлы орындықтар бар, жабық болады.

экология

бекер, көптеген тұрғын эко-кешені ретінде ғана емес, осы аймақты қоңырау емес «Триумф паркі». Қосымша сөз «Эко» Бұл жоба халықаралық экологиялық стандарттарға сәйкес толық және беделді сертификат BREEAM бар екенін білдіреді. жаңа LCD пайдасына экологиялық шаралар туралы жерасты деңгейінде тұрақтар қолдану туралы бақшасында ғана шектелмейді. Дизайнерлер атап айтқанда, бірегей оқиғаларға сериясын әзірледі:

• су үшін үш сатылы сүзгі орнату;
• барынша табиғи жарық қамтамасыз ету барлық ғимараттардың орналасу;
• салу үшін экологиялық таза материалдарды қолдану;
• Көне Финляндия жасалған лифт үнсіз орнату;
• Шылым шекпейтіндерге арналған аудандардың соттарында жетілдіру;
• Велосипед автотұрақтар жабдықтар;
• Сонымен қатар қатаң белгіленген жерлерде және қоршаулар қалдықтарды контейнерлер, санаттарға бөлу (тұрмыстық қалдықтарды, шыны, картон, батареялар, пластмасса, орнату сынап шамдар); қалдықтарды әрбір түрін қайта өңдеу өз технологиясы бар дизайнерлер сәйкес алайда мұндай бөлу, қоршаған ортаны қорғау үшін ықпал етуі тиіс.

мүлдем барлық экологиялық регламенттер сақталуын бақылауды жетекші, Қазіргі уақытта экологтардың құрылысы.

тиімді инновациялар

«Паркі Триумф» - орнатылған жабдықтар тұрғындары су мен электр энергиясын тұтыну 40% -ға дейін үнемдеуге мүмкіндік береді, онда тұрғын үй кешені. үнемді сантехника (қызмет мерзімі бар жалғыз тұтқасы кран бар крандар - 15 жылдан кем емес) бар әрбір пәтер су ресурстарын үнемдеу мақсатында орнатылған ас және жуынатын тұтынылатын судың есепке алу жеке құрылғымен жабдықталған. ғимараттар ағып бақылау жүйесімен жабдықталған және олардың пайда болуын болдырмайды болады.

барлық жалпы бағыттары бойынша LCD аумағында энергиясын үнемдеу мақсатында энергия үнемдеу белгіленеді, бірақ денсаулық шам үшін зиянсыз. үйлердің кіреберістерін кезде қозғалыс датчиктерін орнату жоспарлануда, және пәтерлерде - электр энергиясын есепке алу үшін қос-бағамы бірлік.

құрылыс материалдарын жылуды сақтау үшін төмен сәуле пайдаланылады.

жобалау

«Паркі Триумф» - барлық ғимараттар мен аула жақсы күн сәулесінің қамтамасыз етіп жоба бойынша салынып жатқан тұрғын үй кешені жасалған. Осы мақсатта, үй (9 24 қабатты дейін) түрлі биіктікте салынған.

залдары халықаралық стандарттарға сәйкес әзірленген. қабырғалары безендіру түсті керамогранит пайдалана отырып жасалған және грамматикалық әдемі акрил панельдер контрастын отыр. Жарықтандыру шамдарын ғана люминесцентті, энергия үнемдейтін орнатылған. Сондай-ақ, ол қозғалыс датчиктерін жоспарланған және Led- артқы жарығын орнатылған. жаңа кешенінің барлық кіре беріс кезде домофон орнатылған, және аумағына кіреберісі қақпасы жабдықталған. Сонымен қатар, бейнебақылау орнату мемлекеттік жоспарында.

бір дизайн стилі қамтамасыз ету үшін, кешен барлық үйлер шыныланған лоджия және балкондар бар жалға алынады.

Көп көңіл пәтер безендіру аударылады. ванна түрлі түсті ламинатом және плиткалар кең ауқымын білдіреді «Ваниль», «Шоколад» және «Лазурный»,: бірнеше нұсқалары бар. барлық пәтерлерде төбелер латекс бояу жарық жабылған, бөлмелерде қабырғалар Тұсқағаздар (бұдан әрі кескіндеме бойынша), ваннада қабырғалары сәндік тақтайшалар тап.

пайдаланылатын технологиялар

Тұрғын үй кешені «Триумф паркі» салауатты өмір сүру үшін қауіпсіз, дизайн барынша сенімділігін, ұзақ қызмет мерзімін және ыңғайлы қамтамасыз ету, жаңа озық технологияларды қолдана отырып салынып жатыр. ғимараттар мен бағанның тірек қабырғалар жоғары сенімділігі мен тұрақтылығын қамтамасыз ету негізі монолитті каркас салу бойынша орындалады. Жүйелері алынбалы шегендеуге құрылысына бетон құю арқылы, оңай орындалады. Сыртқы қабырғалар дайын кадрдың дейін құрудамыз. монолитті пластинасын пайдаланып темірбетонды тақталар үшін. Мұндай технология бойынша пәтер Төбенің биіктігі 2,7 метр төмен емес, ал ауданы - кем дегенде 22 және 116 шаршы метр барынша, және әрбір пәтердің орналасу ғимаратының жалпы беріктігін бұзбастан өзгертуге болады.

жабдықталған пәтерлерде Windows қос шыны компаниясы REHAU (Германия), әрбір вентиль Air-Box жабдықталған.

Сыртта, барлық үйлер желдетілетін қасбеттің жабдықталған, және ыңғайлы және қауіпсіз элеваторлар жер асты автотұрағы тұрғын ауданында түсіп мүмкіндігімен жасалған.

аяқтау кезегі

Озық технологиялар және сенімді қаржыландыру құрылысын аяқтау қысқа уақыт береді. Жалпы мұнда 4 кезектесіп жоспарланған. Осы нысанның бойынша жұмыс 2012 жылы басталды. 2013-м салып кезекте 1-ші және. Ол үй және жер асты тұрағы білдіреді. 2-ші фазасы, сондай-ақ 2014 жылы пайдалануға берілді тұрақ тұрғын ғимаратты, енгізілген. Ол болашақ жұмысына «Триумф паркі», сондай-ақ ұйымдастыру бастау жоспарланып отыр. өмір сүру үшін үйлердің бірге тұрғын үй кешені, 3 барлық, қазірдің өзінде сатып алынған пәтерге жылжыту алдық сол азаматтарға жайлылық қамтамасыз етеді, инфрақұрылым қамтиды. Бұл дүкендер мен байланысты бизнес қамтиды. Үшінші кезеңнің жоспары ұсыну айтуынша 2016 жылы орын алуы тиіс. Кім қаражаттың шамамен 95% -ы игерілді. кезекте пәтер, сіз әлдеқашан қалдырамыз және өтеуге болады. Сондай-ақ, 2017 жылдың екінші жартысында тапсыруға жоспарлап түрлі биіктікке, ірі дүкендер желісінің, мектептер, балабақшалар, байланысты кәсіпорындардың, тұрғын үйлердің құрылысы үшін ұсынады 4 орын. «Паркі Триумф» - сондай-ақ, жоспарларына құрылысына бөлінген жер иесі болып құрылысшы, 5 барлық табылатын тұрғын үй кешені. осы кешенде тұрғын үйге сұраныс болған кезде ғана 5-ші кезекте - Алайда, салдарынан ресейлік жылжымайтын мүлік нарығын сарапшылардың MirLand дамыту жөніндегі дағдарысқа, жағдайды талдау және соңғы ісі бастайды.

Бағалар және төлеу

«Паркі Триумф» - тұрғын үй кешені, шаршы футаджей ғана тәуелді Пәтер бағасы. сату объектісі баға саясаты иелерін суреттейді төменде 1 5. кестеден студия (жоқ интерьер қабырғалары) пәтерлі және бөлмелер саны қалыпты.

Pay пәтерді бірнеше жолдарын таңдалған:

• 100% барлық уақыт үлес сомасы;
• ипотекалық;
• жарналар.

соңғы нұсқасы мынадай схемасын қамтиды:

1. Классикалық - соманың 20% бастапқы жарнасыз бар.

дереу 2. 50%, бұрын қоныстануға 50%.

дереу 3. 20%, нысанның құрылысы кезінде 50%, бұрын қоныстануға 30%.

бірден 4. 93%, қалған 7% - есеп айырысу кезінде.

барлық схемалары үшін 15% жеңілдік ұсынады.

Тұрғын үй кешені «Триумф паркі» (Ульяновск)

Санкт-Петербург қаласында, сондай-ақ Ульянов ғана емес - парктер қоршалған - деп аталатын тұрғын үй кешені салынып жатқан «Триумф паркі». Оның әзірлеушілер компаниясы «дүкені ғимараттар» және ЖШС «Elite» болып табылады. Ульяновск жерде Заволжский саласындағы резервтелінген «18 орамы» жаңа LCD. Дәрігер ауыр, маршал Устинов және академик Филатов, және төртінші - - Еділ жағалауына үш жағынан ол үш даңғылдары шектеледі. Ол жер асты паркингі бар 16-18 қабаттан 16 көпқабатты тұрғын үй салу жоспарланып отыр. кешеннің инфрақұрылымы балалар ойын алаңдары, автотұрақтар, балабақшалар, мектептер, дүкендер, сауда орталықтары, емханалар, байланысты бизнес қамтиды. 2018 жылдың басында тапсыруға жоспарланған дайындық жұмыстар мен фазалық 1, осы кезеңде.

бағасы

3. 1-ден бөлмелер саны Ульяновск «Триумф паркі» жоспарланған пәтер үйлерінде олардың құны Санкт-Петербург қаласында әлдеқайда төмен.

Төлем әдістермен жүргізілуі мүмкін:

• құнының 100% енгізу;
• ипотекалық (президенттік);
• сатылған ескі мүлікті өтеу үшін.

Пікірлер

Құрылыс тек бастапқы сатысында тұр, өйткені туралы Ульяновск «Триумф паркі» (тұрғын үй кешені), жазылады әлі қарайды. Бірақ Санкт-Петербург қаласында СК пікірлері мен қалаған тұрғын үй бақытты иелері көп, және риза. Байқалады артықшылықтары:

• жақсы орналасуы, ыңғайлы тасымалдау;
• Тұрғын үй тапсыру мерзімдерін сақтау;
• (Өз таңдауыңыз бойынша бәрін жасауға мақсатында) әрлеу жоқ пәтер сатып алу мүмкіндігі;
• ит жаяу үшін облыстардың болуы.

Қабылданады кемшіліктер:

• уәде әлеуметтік нысандар бар;
• аз дүкендер;
• онда ешқандай тегін автотұрақ, бірақ жерасты өте қымбат болып табылады;
• тым кішкентай тірі ауданы (11 м ²⁾ бір бөлмелі пәтерлер мен студияларда;
• сапасыз шынылау (тым соққанын);
• жиі сынған лифтілер;
• тұрақты затемнения және су;
• аулалар мен кіреберістері тазалау болмауы;
• тұрғындарының проблемаларын әзірлеуші безразличие.