СК «Крылья», Екатеринбург: пікірлер, мекен-жайы, фотосуреттер

Екатеринбург - жарты миллион азаматтардың, динамикалық және Транс-Оралдың өнеркәсіптік және мәдени орталығы ретінде қала. Бұл тұрғын үй өте тез бар екенін таң қаларлық емес. ол ескірген, «Крылов» жылы деп аталды, өйткені СК «қанаттары», немесе, - Мәселен, өткен перде өзінде 2016 жылы қала ғана екі ірі жобалардың бірі қиған. Бұл кешен екі кезеңнен берді, және әрбір эксклюзивті болды. биік Оның сымбатты денесі, көк және ақ тонна жасалған, және кешке тіпті қашықтық көз-CATCHERS бастап, өрт жарықтандыру ондаған тұтанып. кешенінің тұрғындары ғана емес, мақтана, оның дизайны мен әрлеу, сондай-ақ өз бассейн, сұлулық салоны, баланың клубы болады.

орналасқан жері

Қаланың ең элиталық бөлігінде тұрғын үй кешенін «қанаттары» салынды. Екатеринбург тұрақты өсіп және өсіп келе жатқан, халықаралық деңгейде көтеріліп. элемент ескі құрылыстарды бұзу туралы бар жетілдіру, оның бас жоспарына, балалар мекемелеріне кез келген сәулет немесе тарихи мәні төндіруі және олардың орнына, заманауи тұрғын үйлердің құрылысы, саябақтар, сауда орталығы емес. , Орталық стадион алдында көшелерінің Татищева, Klyuchevskoy, Пирогов және Мельников арасындағы бөлімін салу бастады Өте жақсы осы тармақтың орындау жарамды, және тұрғын үй кешені «қанаттары». құрылыс алаңында орын алу үшін, әзірлеуші кейбір ескі үйлерді бұзуға болды. Енді ауданы заманауи деңгейге неғұрлым өзекті және одан таныту болды. СК қала орталығында «Крылья» болып табылады. Мұнда, бір шақырым радиуста балабақшалар, мектептер, стадион, супермаркеттер, дүкендер, мейрамханалар, кафелер, клиникалар, банктер, университеті, медицина колледжі, ғылым институты бар.

көлік ешқандай проблема, сондай-ақ бар. Тікелей келесі жаңа кешен аялдамасы әлі, метро, тым алыс (жақын станцияға дейін «Аудан 1905» 1700 метр) бекітілген, бірақ 400 метр радиуста автобустар, троллейбустар мен автобустар аялдамасы бар болған емес. Барлығы Сіз оңай Екатеринбург кез келген жеріне ала аласыз, сондықтан ол іске қосылмайды, шамамен 20 бағыттар бар.

экология

Бұл өте ыңғайлы, осы лауазымдарға бастап тұрғын үй кешені «қанаттары» орналасқан емес. ауаның ластануы туралы Екатеринбург Орал қалаларының арасында жетекші топ болып табылады. оның қозғалысы және тоқырау тым тыныш, онда беткейлері «кінәлі» ыстық арнайы ауа айналымын, оның орналасқан жері. Екатеринбург, өнеркәсіптік кәсіпорындардың көп, бірақ олар алыс «қанаттары» болып табылады және оның тұрғындары туралы кез келген елеулі түрде жағымсыз әсер жоқ. Ол мүлдем басқа нәрсе - қала орталығында орналасқан автомобильдер тым көп әрқашан. Олар атмосфераға жылына қойнауына зиянды заттар шамамен 120 000 тонна шығаратын. Салыстыру үшін, Екатеринбург барлық компаниялардың жыл сайынғы шығарындылары ғана 20 000 тоннаны құрайды. немесе өмір сүру үшін, қайда кедей қоршаған ортаны, бірақ қала орталығында беделді кешенінде, немесе жақын табиғатқа өмір сүру үшін, бірақ маңындағы - Міне, бұл таңдау жалға болып табылады.

Алайда, серуенге пәтер иелері «Крылов» қайда жейді. кешенінің барлығы 500 метр жасыл алаңға тарады, және үлкен паркі «XXII партсъезд жанында отыр.»

әзірлеуші

СК «Крылья» Орал «Синара дамыту» ірі компаниялардың жоба болып табылады. тобының «Синара» тиесілі, осы учаскелік холдингінің құрылымдық ұйымдастыру айтуынша. Холдингтің қызметінің бағыттары - ауданда құрылыс жобаларын толық басқару, жобалау сатысында бастап іске асыру сатысында. Қоғам акционерінің мүдделерін нысандарды және тұрғын үй және коммерциялық кеңейтіледі. жүзеге асырылып банк «Синара Даму» 25 жобаларға жұмыс жылдан кейін. Тек 2016 жылы, компания Екатеринбургте 524 мың шаршы метр қойды. Шамамен сол уақытта, ол тұрғын үй кешені «қанатының», «өзгерту» жеткізуді алды және «Өз Circle».

ұлттық дәстүрлерді сақтай отырып, оның жұмысына «Синара Даму», құрылыс озық халықаралық технологияларды енгізу назар аударады.

Тұрғын үй кешені «Крылов-1»

Компания 2012 жылы «Синара Даму», аты СК «қанатының» астына ауқымды жобаны іске асыруға кірісті. Ол екі кезеңнен тұрды. алғашқы сегіз бөлікке бір үйде тұрады. Олар 11, 12, 18 және 25 қабаттан кезінде ғимараттар тұрды. барлық ғимараттардың жобалау ашық-сұр және жаңа батыл және өте тиімді қарап сұр-көгілдір рең бір түсті ойластырылды. Тұрғын үй ғана бизнес-класта жерде салынған. Ғимараттың алғашқы екі қабатында балалар клубы, сұлулық салоны, бірнеше дүкендер мен кеңселер салу жоспарланған болатын. Жанында фитнес орталық салу жоспарланған. Осының барлығы компанияның енгізіліп, табысты 2015 жылы өтті. үйде бірінші кезеңі СК «қанаттары» мекен-жайы болып табылады: 27. Оның мәртебесі бизнес-класс тұрғын үй кешені эксклюзивті инфрақұрылымын, бірақ гүлдер мен ағаштарды отырғызды, сондай-ақ көркем аймағын ғана емес, растайды Мельникова көшесі, сәулет нысандары ғимараттың жалпы стиліне сәйкес келетін орнатылады, бірнеше жұмсақ резеңке жабыны бар ойын алаңдарын, балалар алаңдарын, әдемі демалыс аймағында жабдықталған. кіреберіс кешеніне ғана қабылдау арқылы. Ол жұмсақ жиһазбен жабдықталған кең лобби, орналасқан. Бірнеше кең бар аймағы элеваторлар, едендер керамикалық плитка төселген «мәрмәр» қабырғалар жасалады. инфрақұрылым лифт көтерілуге болады жерасты паркинг, кіреді.

Пәтер орналасу

СК «Крылов-1» - әр қабатында 4 аспайтын пәтер. Олар бар, барлық жарқын және кең панорамалық терезелер. Олардың кейбір терезесіне тік-түрі «сөз - төбесін» бар бір бөлігі ретінде, - жолақ, түрі «қабырғаға -. қабырға» Әрбір пәтер, лоджия, үлкен тағамдар, жеке жуынатын бөлме мен дәретхана қамтамасыз жылу жүйесі (радиатор сыйымдылығы реттеушілер орнатылған). пәтерлердің мынадай түрлері бойынша салынған кешенінде Жобаға сәйкес:

- 46 м ² дейін 51 м ² Бір-жалпы ^{ауданы;}

- алмастырушылары - 66 м ² дейін 80 м ^2;

- бөлмелі - 87 м ² дейін 100 м ^2;

- Төрт - 123 ^{м2-ден 128-м2.}

Сіз тағы не сатып алуға болады

кешенінің бірінші сатысында осы нүктесінде барлық дерлік пәтер сатылған. Келесі опциялардың қатысуымен 12/01/2016 қалды:

- 4.24 млн рубль құны 1 студиясы;

- 3 бөлмелі - 6,19 млн руб;

- 2 бөлмелі - 8960000 руб;

- 3 төрт бөлмелі - 11.54 млн рубль болды.

Толық ақпарат сату кеңсесінде танылуы болып табылады.

Тұрғын үй кешені «Крылья 2»

Келесі 2015 жылы бірінші артқы «Крылья» екінші үй тұрғын үй кешенін салу басталды. Ол 15, 18 және 30 қабат түрлі биіктік ретінде бес бөлімнен тұрады, бірақ бұл жағдайда болды. Стиль ғимараттар ультра сәтті корпусы LCD «қанаттары» анықтайды шыныдан және бетоннан сыртқы дизайнын басым. айна әсерімен толығымен шыны панельдер жасалған фронтты бейнеленген фотосуреттер. Олар күрделі бірнеше ресми әлі композициялық дайын көрінісін береді. Жалпы, екінші кезеңде тұрғын үй және бірінші кезеңінің сәулет ансамблі толықтырады, бірақ бұл жерде дизайнерлер кейбір ерекше егжей болуы жалғастыруда. Сондықтан, түнде денесін сән өте әсерлі контурлы дизайны, жарқын жарықтандыру жабдықталған. Екінші бөлектеңіз ашық болып табылады , панорамалық лифт жалға қоршаған тамашалауға мүмкіндік алады, ол пайдалану. Олар әрбір бөлімінде орналастырылады. Жоба олар жиналуға қабырғалардың жақын пәтер иелері болып табылмайтын элеваторлар қозғалысын болдырмау үшін арнайы панелі бар. Сонымен қатар, сол жақ және ішкі көтергіштер. Татищева көшесі, нөмірі 47A: бүкіл кешенін денесі келесі екінші кезеңі ғимараттар қанаты «үшін салынған Дегенмен (LCD, Екатеринбург) мекен-жайы бар. Бұл көшеде бір рет болды және ұзақ саны 47. кезінде үйінен құжаттар ретінде хат «А» шатастырмау үшін қосылды.

Инфрақұрылым және дизайн

қазірдің өзінде үй СК «қанаттары» жалға айтылғандай, 2-кезең, сондай-ақ тамаша инфрақұрылымға ие болады. күрделі бөгде адамдардың қол жеткізу ешқандай бар аула бар. Тұрғындарға ыңғайлы болу үшін кіру сарайының мен көшелерінің ретінде жоспарланған, бірақ міндетті өту бақылау аймақтары болып табылады. кешенінің ауласында қауіпсіз қақпағы бар балалар алаңдары, орындықтар бар жақсы демалыс аймағын, ойын алаңдарын орнатылады. қазірдің өзінде жер деңгейінен көтерілген аймағы, ол әдемі орын сәулет нысандары, гүлзарлар, отырғызылған ағаштар мен сыл бұта бөлу жоспарланып отыр.

Ғимараттың бірінші қабатында тұрғын емес үй-болады. Содан кейін бутиктер, мейрамханалар, кафе, балабақша, басқа да демалыс нысандарын жұмыс істей бастайды. Олардың Кіру бөлек. салынған метрополитен «2 Крылья» СК бірінші жолда ретінде тұрақ.

Барлық ғимараттар монолитті технологиясы бойынша салынды. Екатеринбург қыста жеткілікті салқын болғандықтан, сыртқы қабырғалары оқшаулау қабатымен сэндвич панельдер түрінде «ISOVER» жасады, және барлық лоджиялар шыны орындалады. 2-3 пәтер - жоспар бойынша ғимараттардың қабаттарында тек 3-4, және жоғарғы қабаттарында орналастырылған. Сонымен қатар, 30-шы қабатында сәулетшілер үлкен террастар пентхаусы жасақтадық.

формат

тұрғын үй кешені «қанаттары» екінші кезеңінің барысында пәтерлердің мынадай түрлері бар:

- 52 м ^{2 2} м 44 жалпы ауданы бір ^бөлме;

- алмастырушылары - 65 м ² дейін 86 м ^2;

- бөлмелі - 84 м ² дейін 130 м ^2;

- Төрт - 126 м ^2;

- пәтер - 168 м ^2.

пәтер СК «қанатының» жобалау екінші фазасында сәл жақсы. Жобасы Studio (6-дан 8 м ² м ^2), жуынатын бөлме мен ванна (5.24 м ^2), ас үй (12-ден 18 м ²⁾ бөлмеде (15-тен 18 м немесе сақтау онсыз үлкен зал кіреді ²⁾ және үлкен лоджиялар.

«Dvushek» жобасы дәлізін (5-тен 14 м ²⁾ (14,5-ден 21,5 м ^2), жеке ванна және дәретхана, ^ас, бір немесе екі жағынан, лоджиялар бойынша терезелер екі бөлмелер кіреді.

«Treshek» жоспарлау опцияларды ең көп ұсынылған. Пәтер асханалары ауданы (7 ² м ^21), бөлмелер орналасқан жері, саны lodzhiy (бір немесе екі) өзгереді. Дәретханалар және монша барлық жеке, екі-бөлігі, дәліздер, нөмірі жарық және кең.

Төрт пәтер үш нұсқада көрсетілген - үлкен (17 м ²⁾ немесе бар немесе жоқ дәретхана мен жуынатын бөлек, бір балконға немесе ешқандай балкон және балкон жоқ екі бөлігі сақтау дәліз, ас (8 м ²⁾ шағын.

Барлық пәтер Predchistovaya мәре болып табылады.

СК «қанаттары», 2-кезең (Екатеринбург): бағасы

тұрғын үй кешенінің бастап тиісінше, оның бағасы «бизнес» классы бар. Қазіргі уақытта, олар:

- бір бөлмелі - 4.816.900 5.130.400 рубль;

- алмастырушылары - 5.425.560 6.882.260 рубль;

- бөлмелі - 9.101.400 13.150.000 рубль;

- Төрт - (балкон жоқ) 8,965,600 бастап 11.182.600 рубль.

пәтер сатып алу үшін ипотекалық несие беру, не% 100-ден астам мәні болуы мүмкін. әзірлеуші ынтымақтастық осы жоба бойынша:

- Сбербанк.

- «Райффайзенбанк».

- «Газпромбанк».

құрылыстың барысы

жоспар тұрғын үй кешені «Крылья» екінші кезеңі 2016-жылдың ІІ тоқсанында пайдалануға беріледі деп, пайда болды. жалға Пікірлер осы уақытқа құрылысшылар көгалдандыру және ғимараттар кейбір жұмыс аяқталған жоқ, сондықтан мерзімдері жылдың соңына ауыстырылды екенін атап өтемін. Ресми үй жалға алынған, және акт 14 қарашада 2016 жылы қол қойылды. пәтер тұрғындары қабылдау, желтоқсанның бiрiншi басталды болды және өзара келісім бойынша әлі. барысында кейбір бұзушылықтар негізінен клиенттерге жою бойынша әрекет етуге міндетті екенін шағын ақаулар тұрады анықталды. иелеріне қолына кілттерін қабылдау алдында болашақ коммуналдық төлеу бөлігін төлеуі тиіс. Бүгінгі күні, пәтер ең алды.

СК «Крылья» (Екатеринбург): Пікірлер

Осы жобаға тұрғын үй бизнес-класс мәртебесі болып табылады, және өте қымбат болғандықтан, мұнда бәрі сапасына барынша жасалуы тиіс.

үлескердің қадiр-қасиетiн атап өтті:

- жақсы жері (қала орталығында), тоқтайды автобус жақын, дүкендер, мектептер, ауруханалар;

- әдемі дизайн;

- бай инфрақұрылым;

- жер асты тұрағы;

- қорғау кешенінде болуы;

- әдемі Пәтер орналасу;

- жұмыс сапасы қанағаттанарлық.

Қабылданады кемшіліктер:

- салыстырмалы түрде жоғары бағасы;

- объектінің жеткізу бастап бір айдан астам кілттер шығару.

Бірінші кезеңде:

- Аула мәлімделген абаттандыру жүзінде бірде-бір;

- пәтерлерде Poor звукоизоляция;

- сапасыз ағын су;

- пәтер ақауларды көп (қабырғаларында жарықтар, терезелер үрлеу);

- элеваторлар спорадикалық жұмыс істейді.

Екінші жолда:

- жеткіліксіз аумағы абаттандырылды;

- шағын балалардың ойын алаңдары;

- тұрғын үй бизнес класс санаты үшін қолайсыз болып табылады лоджия жоқ пәтер болуы.