СК «Luchino-Varina»: сатып алушылардың пікірлерін, мекен-жайы, әзірлеуші СУ-22

Қазіргі уақытта, бастапқы тұрғын үй нарығы тез дамып келеді. дерлік әр үйге және маңында «саңырауқұлақтар» сияқты өседі. пәтер таңдау жаңа тұрғын үй қорын үлкен әртүрлілік қарамастан одан да қиын болды. Өйткені, тұрғын үй ғана емес, ыңғайлы болуы тиіс, сонымен қатар инфрақұрылымды және пайдалануға жақын болуы. СК «Luchino-Varina» (Тапсырыс беруші пікірлер пәтер жақсы орналасуын, абаттандырылған ауданы болуын айтады) барлық осы талаптарға сәйкес келеді. Құрылыс толық жүріп жатыр, кейбір үй қазірдің өзінде тұрады. Жоба барлық қажетті әлеуметтік маңызды институт қамтамасыз етеді.

әзірлеуші туралы

тұрғын үй кешені Свердловск Shchelkovo ауылының маңындағы аудан салынып жатыр. ғимараттар салуға топтық «SU 22» компаниялар. әзірлеуші өзінің сенімділігімен ерекшеленеді, және алыс 1945 жылы өз жұмысын қызметінің басталуы болып табылады.

Барлық салынған ғимараттар монолитті болып табылады. Қуатты техникалық және өндірістік жабдықтар күрделілігі әр түрлі деңгейдегі жұмысты орындауға мүмкіндік береді. құрылыс компаниясының барлық іс-шаралар ішкі бағытталған, сырттан көмек қатысуынсыз, ол:

• өндірістік жоба инвестициялар;
• қажетті құжаттарды дайындау;
• Тұрғын үй кілтке салу;
• ғимараттың ішінде және оның сыртында бойынша екі байланыс төсеу;
• іргелес аумақтардың жетілдіру;
• дайын жылжымайтын мүлікті сату.

өз ресурстарын тарту арқылы өздерінің мұндай ерекшеліктері, «СУ-22» жаттығуларының Барлық. Компания бір жобаның тапсырыс берушінің атынан, бас мердігер және дайын тұрғын үй сатушы инвестор қамтамасыз етеді. Бұл функция мұқият барлық жұмыс бөлімшелер мен үдерістер басқаруға мүмкіндік береді, сондай-ақ клиенттерге барлық шарттық міндеттемелерін орындау үшін.

Дұрыс жұмыс процестердің тізбегін салынған құрылыс құнын төмендетеді компания бюджет, материалдық үнемдеуге мүмкіндік береді, және, пәтерлік Демек, бағасы.

бәсекеге қабілетті болып қалу үшін, компания толық өз клиенттеріне қызмет көрсетеді, сонымен қатар тұрақты жақсарту ғана емес, қазіргі заманғы жоғары сапалы материалдар мен жаңа технологияларды пайдалана отырып, жұмыс жоғары технологиялық әдістерін пайдалана отырып, оның ерекшеліктері әлеуетін дамытады.

СК «Luchino-Varina» (жеке пәтер клиенттердің пікірлер осы орнату құрылысшы, олардың сөзбен айтқанда, терезелер, есіктер мен панельдер ауыстыру қажеттілігі қыста тоңазытуға болатын атап өтті) компаниясының ірі жобасы болып табылады. оның фирмасының қосымша LCD «Аничков» СК «Свердловск» СК көшесінде «Күміс тоғандар» СК Nedelina тұрғызып жатыр.

Материалдар мен технологиялар

Тек жоғары сапалы энергия үнемдейтін және ыңғайлы тұрғын үй СКД салып «Luchino-Varina» «22 SU». құрылысшы, сіз бұл кешен барлық ғимараттар негізінен монолитті естуге болады. тек осындай құрылымы үшін өз энергия үнемдейтін қасиеттері бар. Ол жақсы дыбыс оқшаулау, жайлылық бар. Толығырақ, бұл материал сейсмикалық сипатталады. Ол отқа төзімді, ыстыққа төзімді және су өткізбейтін қасиеттері бар. Монолит құрылыс қуыстарына және жіктердің шеңберінде қалыптастыру емес.

Монолитті үй, оның қаттылығы мен беріктігін бөлінеді. ауыр салу үшін негіз тірегі ғана қабырғаларында қайда, құрама үйлердің айырмашылығы, монолитті бүкіл таратылады, өйткені бірыңғай шөгуінің береді. күнге дейін белгілі барлық ең берік құрылысына материал. Әрлеу жұмыстары үшін монолитті үйінде дереу оның аяқталғаннан кейін басталуы мүмкін.

ең озық энергия үнемдейтін технологияларды пайдалана отырып тұрғын үй кешенінің «Luchino-Varina» Ғимараттарды. Олар айтарлықтай ғимараттарды салқындату және қыздыру кезінде жинақталатын әуе кеңістігіне зиянды заттардың шығарындыларын азайту.

ғимараттар салумен мүлдем жаңа байланыс негізін құру, жаңа технологияларды және озық материалдарды, сондай-ақ ең жоғары технологиялы инженерлік жабдықтарды пайдаланады. LCD құрылысы кезінде сумен жабдықтау жүйесін қалпына келтіру бойынша жұмыстарды толық кешенін орындайды және бүкіл ауданда санитарлық объектілерді құру.

Жоба LCD «Luchino-Varina» сипаттамасы

Бұл СКД кластерлік даму ірі жобаны «Luchino-Varina» «22 SU» әкеледі. мұнда әзірлеушіден адам тікелей пәтерді сатып алуға болады. салу үшін бөлінген Сайт, 76,4 мың гектар. Ол өз инфрақұрылымы, әдемі табиғаты, өзен және орман мини-қала болып табылады.

Жалпы алғанда, жоба 12 16 қабатқа дейін 52 көпқабатты тұрғын үйлерді қамтамасыз. сыртқы қабырғалары полистирол блоктардан жасалады. ғимараттардың қасбеті үшін керамикалық кірпіш тұратын, сәндік тас пайдаланылған. Әрбір үйдің кіреберісінде нәресте арбаларды үшін консьерж және арнайы тауашаларды үшін орын бар.

Қазіргі уақытта, он алты үйлердің тұрғын үй кешені салынған және толтырылған. Сонымен қатар, әлі де он салынуда. Сонымен қатар, ішінара тұрғызылған және кейбір инфрақұрылымын баруға дайын. Толығымен кешенінің құрылысы 2022 жылы аяқтау жоспарланып отыр.

СК «Luchino - Варя» өзенінің жағалауында өте көркем жерде орналасқан. Кіріктірілген ауданы іргелес орман. өзені арқылы, жаяу жүргіншілерге арналған жобаланған көпір өтеді. әзірлеуші жағалауы тазартатын және белсенді тынығуы үшін орын құру, серуендеуге, парк үшін бөлек ауданы міндеттенеді. Ғимараттың бірінші желісі түнде жағалауы көрік болады жарықтандыру, жабдықталған.

Пәтер орналасу

мұнда Апартаменттер өте әр түрлі орналасуын бар. компанияның веб-сайты егжей-тегжейлі қарап, сондай-ақ параметрлерін қажетті опцияны таңдаңыз және жобаның қорытынды нұсқасымен таныса алады.

үй әрлеу жоқ клиенттерге өтті. Электр ғана Apartement маңдайшада жеткізіледі. су және кәріз метр міндетті орнату үшін көздейді көтергіштің арқылы бар. Лоджиялар шыны, және алдыңғы есік - ағаш.

ішкі қалқаларын бар пәтер жалдап, және онсыз. Екінші жағдайда, тұрғын үй-жайларды жоспарлау кезінде сатып алушы өзі қалаған орналасуын жасай алады.

Жағалау сызығының бойымен орналасқан ғимараттарда астам бір бөлмелі пәтер және екі бөлмелі сызықтық түрі немесе бұрыштық болып табылады. кірпіш үйлерде (тұрғын үй, 35 және 39) Windows-қарсы жақтарында орналасқан пәтер. Әлі күнге дейін көптеген қызықты орналасу нұсқалары RC табуға болады «Luchino-Varina.» Тұрғын үй 34 қазіргі және қойма үлкен лоджия Q4 алады тамаша «treshki», мақтана алады. м.

инфрақұрылым

СК «Luchino-Varina» Құрылыс қызу жүріп жатыр. қазірдің өзінде салынды, көптеген клиенттер инфрақұрылымын, қуантады, және мүмкіндігінше тезірек өз жұмысын бастау керек, болып табылады:

• басқару үшін ғимараттар;
• клиника;
• төрт балабақша;
• Екі мектеп;
• супермаркеттер мен дүкендер;
• ойын-сауық орталығы;
• емес мектеп мекемелер;
• фитнес орталығы;
• парк;
• шіркеу;
• кафе;
• дәріхана;
• өзенінде жағалауы инвестициялады. Клязьме.

Қазіргі уақытта, кешенінде қазірдің өзінде балабақша, орта мектеп жұмыс істейді. Алыс емес, ашық бассейн, банк және пошта бөлімшесі өшіру. Қазірдің өзінде шағын жеке дүкендер мен сұлулық салоны жүзеге бастап, супермаркет, дәріхана жұмыс істейді. жүзу бассейні, сауда және ойын-сауық орталығында және денсаулық орталығы бар спорт кешенінің құрылысы келесі жылға жоспарланған. жоспарланған жер асты және жер үсті көлік тұрағы бар. Келесі игерілмеген тұрғын ғимараттар үшін барлық дерлік аумағы, балалар үшін заманауи ойын алаңдары бар. Барлық жерде асфальт бетон тротуарлар мен кірме жолдары төселуде.

СК «Luchino-Varina»: пәтер бағасы

Осы кешен Барлық тұру үш түрлері, экономика пәтер, монолит және тұрғын үй «жайлылық +» үйіне бөлінеді. меншік түріне байланысты, пәтердің шаршы кадрлар, мүліктік орналасуы және баға қалыптасады. Бейнежаңалықтар 34.10 шаршы метр екенін «odnushki» орташа бағасы. м. 1.534 млрд рубль бастап Отталкивала. 1800 млн рубль бастап бір бөлмелі пәтерде (37.61 шаршы. М.) «Comfort +» құны. 54,9 шаршы - кәдімгі «тиын бөлігі» 2,547 млрд рубль, және осындай пәтерлердің ауданы бойынша сатып алуға болады. м. metrazhoem 54,9 шаршы жатын «Комфорт +». м. құны шамамен 2,645 млрд рубль. 76,3 шаршы ауданы үйдің әдеттегі бағасы «Treshki». . 3,752 млрд рубль - М 3,494 млрд рубль, және екі бөлмелі пәтерге метрі «Comfort +» 78,67 тең.

мұнда Апартаменттер жоғары класс бағасы айырмашылық тым төмен, өз саласында кішкене өзгеше. оқшауланған орналасқан Құрылыс «Comfort +». Осы үйлердің залы арнайы дизайнер әрлеу бар және мұнда әлі күнге дейін толық үнсіз лифт орнатады.

сату үшін LCD «Luchino-Varina» пәтер берілген жоқ. Ма - тұрғын үй шаруашылығы, мұнда «Comfort +» немесе жоғары сапалы жөндеу нөлден өзіңіз жасауға болады.

Қалай осында пәтер сатып алуға болады?

маңындағы ұқсас тұрғын үй артық қолжетімді тұрғын үй кешенінің «Luchino-Varina» пәтерлер. мұнда мүлікті сатып алу үшін болуы мүмкін:

• ипотека;
• Әскери Ипотекалық;
• үлестермен;
• декреттік капитал;
• субсидиялар арқылы;
• коммерциялық мүлік туралы ипотекалық.

Тұрғын үй кешені «Luchino-Varina» жылжымайтын мүлік сатып алу үшін түрлі нұсқаларын ұсынады. пәтер ипотека сатып алынған болса, онда сіз бірінші тұру таңдау керек, содан кейін кез келген сұрақтар нақтылау және қажетті құжаттаманы беруге байланыс орталығының менеджерлеріне хабарласыңыз.

Компания сондай-ақ бөліп-жылжымайтын мүлік сатып алу мүмкіндігін өз клиенттеріне ұсынады. сатып алу бағасы 50% төленген Бұл жағдайда, қалғандары үш айға бөлінеді. Егер сіз Бөліп жоспарын ұзартуға келсе, тұрғын үй әрбір ай үшін бағасы 1% -ға өседі.

Байланыстар, мүлікті сатып алу енгізуі

пәтер таңдаңыз компанияның сату кез келген кеңсесінде болады. Тек екі Олардың. One ауылында Sverlovsky Schelkovo ауданында орналасқан, көршілік, Luchino Varino, Нина көшесі, Құрылыс 4, сағат 9.00-ден 18.00-ге дейін жексенбі күні, сағат 9.00-ден 19.00-ге дейін күн сайын ашық. Көше: Басқа өкілдіктерінде мына координаттар бойынша аралады болады Metro сағат 9.00-ден 20.00-ге дейін, Свиблово, Қар көшесі 26, Бизнес орталығы, 6-қабат, тек жұмыс күндері.

тұрғын үй кешенінің «Luchino-Varina» (қайда сату кеңсесі, жоғарыда жазылған) пәтер тапсырыс беруге болады. Бір ай бойы Ескертпелер 50 мың. екі ай 100 мың рубль болды. рубль. Бұл сома пәтерде төлеу үшін енгізілген. Көлік қайта тіркелді болады, бірақ бұл жағдайда, төленген ақша тұрғын үй құнына қосылған болады. Тегін ескертпелер оның берiлген кезден бастап, ол күні бойы жұмыс істейді, ауызша жасалған.

Сондай-ақ, кез келген бөлімшесіне берілуі мүмкін келісім-шарт үлестік қатысу тұрғын үй. Міне, бұл мүмкін болып табылады және тіркеу үшін. Сіз бірінші құжаттама операцияны өңдеу үшін қажет білуге тиіс. құжаттар пакетін ұсыну кейін және қажетті төлем серіктестік келісімдерге тіркелген жеткізіңіз. Дайын келісім-шарт сатып алушы екі апта өндірілген тұрғын үй төлегеннен кейін, тағайындау жоқ жоғарыда аталған сату кеңселері алады.

СК «Luchino-Varina жерге қалай жетуге арналған»?

бірнеше жолмен тұрғын үй кешеніне алу үшін. Біріншіден, сіз метро станциясы «Shchelkovo» жету керек. одан аялдама «м жаяу баруға тиіс. тек екі минут алады Shchelkovskaya «. Онда №371 автобус күтіп және «зауыты саны 5» деп аталатын ұпай тоқтату шығуға тиіс. Бұл жолда ол 50 минут орта есеппен өтеді. Келесі астам 650 метр және LCD барады «Luchino-Varina» Көз алдарыңда пайда болады.

Екінші жағдайда, ол сіз Ярославль станциясына алғыңыз оның метро станциясының «Комсомольская», жету керек. Жерден сіз барып Friazino Монино пойыздарда барып станциясының Чкалов шығуға қажет. автобус аялдамасы «платформасында Чкалов» 100 метр жүре. автобус күтіп №46 және «зауыты №5» тоқтату үшін оған жету (шамамен 20 минут), содан кейін СКД жаяу қолжетімді болады «Luchino-Varina.»

Үшінші жағдайда қозғалысы Мәскеу Ring түйіндерінің басталады. шамамен 20-25 км барып Монино тас көрсете бұрылыстан қосу керек, бұл жерден табылады. Мұнда Сіз тағы 2 км жүріп қажет. «Schelkovskogo» метро тұрғын үй кешеніне тоқтату салынған ғимараттар 500 метр қашықтықта орналасқан шағын автобус санын 371-кетеді. Бүкіл жол шамамен сағат.

Тапсырыс беруші Пікірлер

құрылыс осы аумақта СК «Luchino-Varina» Тапсырыс беруші пікірлер өте әр түрлі жаппай өлшемдерін сатып алды болғанына қарамастан. Кейбір жалға қанағаттандырылды. Олар қыста жылу үйлерінде екенін ескеріңіз, және жақын балабақша және мектеп болып табылады. аулаларда барлау алаңдарын, жалпы аумағы абаттандырылды, супермаркеттер мен дәріхана қатысуымен жабдықталған жас отбасыларға сияқты. Мен табиғат пен орман жақын көп қуаныштымын. жақсы сапалы құрылыс мерекелеу. Жоқ жарықтар және бұрмалау, барлық тегіс. Олар мүлік жоспары тамаша екенін айтады.

Бірақ бәрі бірдей СКД істердің жағдайы риза «Luchino-Varina.» Бұл санатта Тапсырыс пікірлер БТИ өлшем байланысты, пәтер құнының өзгерісін көрсетеді. кадрлар тұрғын үй шығады Егер көп тұтынушы пәтер төлейді, бірақ аз болса, онда әзірлеуші метр, ешкім қайтып «ұрланған». Пайдаланушылар шартқа мұқият танысып және пәтерді көруге жоспарлап кеңес беріледі. Олардың айтуынша, өте жағымсыз енгізуі бар болуы мүмкін. Жылжымайтын мүлік инвесторлар ұйымдастыру шартқа қол дейін, алдын ала ақша алады, бұл факт көңілі толмайды.

адамдар мен көлік қол мадақтаймын болмайды. Ол Мәскеу кем дегенде бір сағат алуға қажетті айтты, және Shchelkovo тас жолында оның автокөлік трафикті азаптап кім болып табылады. Толығырақ клиенттер балабақшаға және мектепке үлкен кезек белгілеңіз. Олар бұл жерге жету мүмкін емес деп тұжырымдайды. Осындай жағдай клиникасында байқалады. Әлеуметтік маңызды ұйымдар қатты жетіспейді, және мәселе автотұрақтар жоқтығы болып табылады.

Жалпы, адамдар олардың қолжетімділігін және одан да көп дамымаған инфрақұрылым опечалить, пәтер бағасы мен сапасына қанағаттанады.