Санкт-Петербург қаласында Ипотека: тіркеу банктер, мерзімдері мен шарттары

Бүгін, мәдени астанасында тұратын емес кез келген адам, өз үйлерін сатып ала алады. Әрине, ақша осындай үлкен соманы жасауға орташа кеңсе қызметкері немесе Builder үшін мүмкін емес дерлік. Санкт-Петербург қаласында ипотекалық, азаматтар арасында үлкен сұранысқа ие болып, сол себепті.

Және үлкен, бұл бағдарлама мүлікті сатып алу халқына беріледі несие болып табылады. қарызды төлеу мерзімі 20 жылдан астам болуы мүмкін болса да, қарыз бойынша пайыздық мөлшерлеме әдетте дерлік жартысы бағасы болып табылады. Сонымен қатар, Санкт-Петербург қаласында ипотекалық қызмет көрсететін көптеген ұйымдар, бастапқы жарнасын төлеуге талап етеді. Мұндай сома қысқа уақыт ішінде жинауға, сондай-ақ өте қиын. Яғни несие алмас бұрын, ол жылжымайтын мүлік нарығын зерттеу үшін ғана емес, орынды, сондықтан, сонымен қатар банктердің қызметтері.

ипотекалық несиелер түрлері

Бүгінгі күні, мұндай қарыз бірнеше нұсқалары бар:

• Үкімет субсидиялар. азаматтардың несиелендіру бұл түрі салыстырмалы жақында болып табылады. Бұл жағдайда сыйақы мөлшерлемесі ғана 11,25% болып табылады, бұл түріне қарыз Санкт-Петербург қаласында қолайлы ипотека ретінде қарастыруға болады. Алайда, мұндай несие алу үшін кешенді ипотекалық сақтандыру тұтынушыларға өздері және олардың мүлкiн шығаруға болады. Сондай-ақ, субсидия сәйкес ол назарға 8 млн рубль 3-тен тұрғын үй құнын ескере отырып, тек бастапқы нарықта пәтер алуға мүмкіндік берді. несие берілетін мерзімі, әдетте 25 жыл.
• бастапқы нарығында Ипотека. Бұл жағдайда, ол 1-ден 12 млн рубль үшін тұрғын ауданы сатып алу құнын мүмкіндік берді. Санкт-Петербург қаласының тұрғыны бастапқы нарығында жылжымайтын мүлік сатып алуға шешім қабылдады, онда бағдарламалар саны оған қол жетімді болады. «Паспортының Жаңа» - 25 жылға дейін сатып алу бағасы, төлем мерзімінің кемінде 30% құрайды қажеттілігімен 13% жылдық пайыздық мөлшерлеме. «Жаңа» - бұл бағалы қағаздардың кеңейтілген тізімін дайындау және 15% парызы циклын енгізу қажет.
• қайталама нарықта ипотекалық. Бұл жағдайда, сондай-ақ, бірнеше бағдарлама бар болады. тұрғын үй құнының кем дегенде 30% PV, 13,25% жылдық ставка пайызы - «Пәтер паспортының тұр». «Үй» - бұл жағдайда, Санкт-Петербург тұрғыны демалыс үйіне, 500 мың 12 млн рубль түрленеді оның құнын сатып алуға болады .. бастапқы төлем 25% болады.

Алайда, бұл Санкт-Петербург ипотекалық банк таңдаған ұйым байланысты айтарлықтай өзгеруі мүмкін екенін есте ұстау қажет. Емес, барлық кредиттік карточка компаниялардың осы түріне қарыздар байланысты. Сонымен қатар, афера құятын бір мүмкіндігі бар. Сондықтан ол дәлелденген және сенімді ұйымының ірі несие үшін қолдануға жақсы.

Санкт-Петербург, Сбербанк ипотекалық

тұрғын үй сатып алу үшін несие алуға, адамдардың көпшілігі осы кредиттік ұйым оны қосыңыз. Сбербанк есептелген зейнетақы мен мемлекет тарапынан басқа да субсидия арқылы Ресей Федерациясының ірі фактісі. Тиісінше, мұнда несие ала отырып, адам қаржы компаниясы банкрот емес, көз болады.

біз жинақ банкі Санкт-Петербург қаласында ипотекалық жағдайында туралы айтуға болса, ол бірнеше негізгі ойды білдіру үшін қажет:

• Сіз жаңа ғимараттар үшін акцияларды несие алсаңыз, ең төменгі жылдық пайыздық мөлшерлеме тек 10,4% болады. сол уақытта несиелеу сомасы бойынша 300 мыңнан астам. Rubles кем емес болады. Сіз жасау керек PV, 20% құрайды.
• жылдық төлемдердің екінші үйлері пайыздық сатып алуға қарыз берген кезде сәл астам болады - 10,75%.
• азамат ел үй сатып ниет болса, онда ставка 11,75% тең болады.

Осы ұйымға Сонымен қатар, сіз Ол сондай-ақ, тұрақты жұмыс істеуін және болмыстың ұзақ тарихы бар Санкт-Петербург Банк ВТБ 24-ипотека алуға болады.

Ипотекалық ВТБ 24

Бұл банк клиенттерге ипотекалық кредиттеу үшін бірнеше опцияны ұсынады:

• жаңа ғимараты Санкт-Петербург қаласында Ипотека. Бұл жағдайда ставкасы 10,9%, және PV 10% болады.
• Пәтер құны 60 млн рубль емес, дайын үйде орналасқан. тірі аймағын алуға келетіндерге, сіз жыл сайын кем дегенде 10% аванстық төлем ретінде жасауға және шамамен 11,25% төлеу керек болады.

Ипотекалық банк «ашылуы»

Бұл жағдайда, ипотекалық несиелендіру сатып алу бағасы 20% -дан кем емес жүргізілуі тиіс. жылдық мөлшерлемесі 11,25% құрайды. біз ең Несие мерзімі туралы айтар болсақ, ол 30 жылдан аспауы болады.

Санкт-Петербург қаласында ипотека Сонымен қатар, банк «ашылуы» күрделі жөндеу пәтер несиелер азаматтарын ұсынады.

ҰҚК Ипотекалық

Бұл банк, сондай-ақ ипотекалық үшін өтініш бере алады өте сенімді ұйым болып табылады.

ХҚКО азаматтарға мерзімінен бұрын өтеу және байланысты қысқарту мүмкіндігін ұсынады. Бұл жағдайда, қарыз бойынша пайыздық мөлшерлеме жылына 14% -ды құрайды.

Дегенмен, көптеген жарнасыз Санкт-Петербург қаласында ипотекалық мүмкіндігі қызықтырады. біз жас отбасы туралы айтып отырсаңыз, мүмкіндігі шын мәнінде. жиі кеңістік тұратын бүгін жас балалармен бірнеше сатып болғандықтан, мемлекеттік олар үшін арнайы бағдарлама әзірледі.

Санкт-Петербург қаласында Ипотека: жас отбасы

Бұл жоба, оның жасы 35 жылдан аспайды қолайлы ерлі-зайыптылар болып табылады. Бұл жағдайда, ол бастапқы және кейіннен бірнеше жарналары ретінде ана капиталы пайдалану жатады. Әрі қарай төлемдер стандартты режимде жүзеге асырылады. пайыздық мөлшерлеме 12,5% құрайды. Дөрекі айтқанда, алынған MC Санкт-Петербург қаласында жоқ төмен төлей отырып ипотека ұйымдастыра алады.

Сонымен қатар, балалар жоқ жас отбасылар кейде мемлекет тарапынан ерекше субсидия ресімдейді. Осы қолайлы шарттарына сәйкес, ерлі-зайыптылар түрлі тәсілдермен пайдалануға болады, ол қаржылық көмек алу үшін аккредиттелген банк филиалдарының біріне қолданылуы мүмкін:

• ипотека бойынша PV пайдасына сомасын өшіру орнату үшін;
• қарыз немесе толық соманың бір бөлігін өтеу үшін;
• тұрғын үй үшін төлем ретінде осы қаражат жасау үшін.

Сонымен қатар, бағдарламаға қатысушылар төмен пайыздық мөлшерлеме (нарықта әлдеқайда төмен болады, оның мөлшері) қол жетімді ипотекалық несиелер айналады.

Осы бағдарлама бойынша қаржыландыру федералды және жергілікті бюджеттен екі жүргізілуі мүмкін. Бұл жағдайда, ол берілуі мүмкін және сатып алу бағасы 30% бастапқы төлем қарастырылған барлық пайызсыз несие,.

әскери несиелендіру

2005 жылы үкімет Санкт-Петербург және басқа да қалаларында бағдарламасы «Әскери Ипотека» іске қосты. мемлекеттік әскерде қызмет ететін адамдарға қамтамасыз инновациялар айтуынша, тұрғын ғарыш заттай және ақшалай емес. Бұл сарбаз 1 миллион рубль көлемінде грант алуға, сондай-ақ ипотекалық бастапқы төлеу оны жұмсауға немесе сомасына төмен құны тұрғын үй сатып алуға болады дегенді білдіреді.

Сонымен қатар, Санкт-Петербург қаласында «Әскери Ипотека» қарыздарды өтеу үшін 2,5 млн рубль көлемінде қаражат бөлу кіреді. Бұл іс жеке қарастырылады. Мемлекет берген субсидия орташа мөлшері, 3-4 млн рубль тәртіппен болып табылады. сарбаз жоғары бағамен үй сатып алғысы келсе, ол қалған өздері төлейді.

Алайда, ол назарға субсидиялар өзгерістер мен тастаудың бірқатар бар фактіні алуы тиіс. Тиісінше, әркім әскерде қызмет етпесе мүмкін елеулі қаржылық көмек алу үшін.

Қорытындылай келе

ипотека алу жұмысының тұрақты орны бар әрбір дерлік адам болуы мүмкін. Барлығы несиелік мекеменің нақты шарттарына байланысты болады. Әрине, қарыз, ол мемлекеттік банктердің біріне қолдануға ең жақсы болып табылады. Тек осылай ғана кепілдіктер азаматтың берілетін болады. Сіз ипотека бойынша пәтер сатып алдында ол тығыз жылжымайтын мүлік нарығын зерттеу және егер мүмкін болса заңгер кеңесіңіз ұсынылады. біз ақыл бар мәселені жақындап болса, онда ол айтарлықтай пәтер сатып алу үшін шығындарды азайту мүмкіндігі бар. Сонымен қатар, мұқият үкімет ұсынған гранттар тізімін тексеруге тиіс.