Ресми пәтерді жалға қалай? Әдістері себептері кеңестер

пәтер жалға қосымша (және кейбір үшін, және негізгі) табыс жақсы көзі болып табылады. Бірақ кейбір себептермен ешкім де заңмен кез-келген қаржылық іс-қимыл заңды ресімделуі тиіс деп санайды. Тек осылай ғана жұмыс берушінің және жалға берушiнiң екі мүддесін кездесті болады. жалға тұрғын үй Статистикаға сәйкес, тек 5% заңды. Мұның бір себебі - салықтарды төлеу дайын болмауы. Сондықтан, ресми пәтер жалға?

құралдары

дербес және жылжымайтын мүлік агенттігі арқылы: заңды жалға жасауға екі жолы бар. Сіз бірінші бейім болсаңыз, салықтарды төлеу таңдауы бойынша шешу қажет. Бірінші - жеке тұлға ретінде 13% ставка бойынша төлеуге. Екінші - тіркеу жеке кәсіпкер ретінде , және 6% плюс зейнетақы жарналарын төлеуге. опция, лизинг шарты болуын көздейді оңай дүние жүзі бойынша веб-сайтында табуға болады стандартты нысандары Кез. Жылдамырақ және жалға берілетін тұрғын үй тіркеу ыңғайлырақ жолы - агенттік арқылы. Оның сарапшылар ресми пәтер тапсыруға дәл біледі. Олар разряд тәртіппен барлық кезеңдерінде сізге көмектеседі.

тұрғын үй ресми жеткізуге себептері

бір адамға, жалға қызметін жасыру, тәуекелдердің бірқатар төмен жатыр:

1. мүлікті зақымдау. Бұл тәуекел жақсы жиһазбен және тұрмыстық техникамен Керемет пәтерді жеткізуге жоспарлап кім үшін ерекше өзекті болып табылады. Өйткені, келісімінсіз ол кілемде жұмыс берушінің дейін үй жоқ дақтарды дәлелдеуге өте қиын болады, жаңа плазмалық АТП туралы ешқандай сызаттар бар еді Сондықтан, элиталық тұрғын иелері ресми пәтер тапсыруға үйрену үшін пайдалы болады.

2. Күтпеген шығыстар. Сіз шығыстарды төлеу (телефон, келісім-шарт тәртіппен тіркеуге келмесе, коммуналдық , т.б.), Содан кейін, мысалы, ол басқа елден туыстарымен оның келіссөздер үшін ақылы жұмыс берушіден қалпына келтіру қиын болады.

3. алдау. Егер сіз жұмыс берушімен келісім-шарт орындау болмаса, сіздің пәтерде жалпы басқа адамдар болуы мүмкін. Немесе одан да сорақысы - сіз тұрғын үй жоғалтуы мүмкін.

4. проблемаларымен The құқық. Біздің заңнама Келiсiм-шарт жасаспай тұрғын үй жеткізу үшін жауапты қамтамасыз етпейді, бірақ міндеттеменің ережелер бар салық төлеуден жалтару. айыппұл айыппұл түрінде, және қылмыстық жауапкершілікке түрінде берілген. Сондықтан ресми пәтерді тапсыру туралы қалай деп ойлаймын.

Tips Жалға берушілер нақты

1. жеке меншік қабылдауға жоспарлап кім кездесті. кандидат туралы қорытынды онымен байланысатын кейін ғана жүргізілуі мүмкін, өйткені, азаматтардың қолайлы санатын кеңес ешқандай мағынасы.

тапсыру кезінде 2. күнделікті меншік қираған болады жағдайда жұмыс беруші кепілге алып, төлқұжат деректері, оны жазып.

3. Әрбір ай, тексеру, немесе коммуналдық төленген жоқ. Бұл мәселе сөз сенудің қажеті жоқ.

қызметтер агенттігінің 4. әрқашан жұмыс берушіні төлейді. жалға кез келген шығындарды болмайды. Бірақ дау жағдайда, деп хабарлайды агенттік сізді және сіздің клиенттердің қорғау емес деп атап.

Сіз елден кетуге керек, және жалдау объектісі кейін көрінуі мүмкін ешкім жоқ 5. Егер, онда активтерді басқару сияқты қызметтер туралы ойлаймын. Тек мұқият компанияны таңдау және шолу және олардың бағасы тізімін оқып ұмытпаңыз. Жақсы компания қызметтердің кең ауқымын бар, және, активтерді басқару қатар, ол және т.б. сенімді жалға тауып, дұрыс пәтерді қалай өту керектігі туралы кеңес береді