Пәтерде баланы үлесін бөлу қалай?

Әрбір отбасы мүшесі басқа тұлғалардың мүдделерін бұзбауға емес, ең бастысы, иелену және мүлікке иелік ету құқығы бар. Жиі тұрғын үй ерекше жұмыс режимін жүктейді ыңғайлы болды. ол пәтерде баланы үлесін бөлуге бола ма? Бұл процедура тек құқық нормалары негізінде оны іске асыру үшін қажет, жүзеге асырылады.

Share жылжымайтын мүлікті бір бөлігі болып табылады. Бұл бөлме немесе белгілі бір шаршы кадрлар болуы мүмкін. Акциялар жалға алынған мұрасы шығарылған, сатылады. Сонымен қатар, ол тек иесінің құқығы бар. кәмелетке толмағандар заңға сәйкес жасауға құқылы, өйткені ерекше назар, баланың ресімдеу үлесін беріледі. Ал, өйткені кез келген бұзушылықтар әкеп соғады The жауапкершілігі көзделген арқылы The заңнама.

негіздері

Пәтер үлесінің болса, онда ол табиғатта орын бөліседі. Бұл термин қалған оқшауланған бөлмеде жатады. Ол жеке кіру. бөлмеде отырып, сіз утилиталар қосылған болуы керек. Сондай-ақ, қажеттілік электр, су құбыры, газ құбыры байланыс. үлесі жеке меншік Көрулер саналады.

үлесін бөлуге пәтер ретінде? Бұл 2 опциялардың көмегімен ғана мүмкін:

1. тұру арасындағы бейбітшілік келісім.
2. сот шешімі, иелерінің арасындағы келісім жоқ болса.

Сіз балалардың бөлу бөлісуге қажет болғанда?

ол пәтерде балалар үлесін анықтау үшін мүмкін бе? Мұндай рәсімдер сирек жүргізіледі. Олардың негізгі мақсаты болып саналады:

1. кәмелетке толмағандардың заңды құқықтарын қорғау.
2. Таңдау ыңғайлы әдісі жұмыс үшін барлық бөлмелер.
3. Егер сіз үй сатып егер декреттік капиталды пайдалану.

құжаттар

Сіз пәтерде балалар үлесін бөлуді үйрену бұрын, мынадай құжаттарды дайындау қажет:

• өтініш;
• мемлекеттік баж салығын төлегені туралы түбіртек;
• тұрғылықты жерінен анықтама;
• отбасы мүшелерінің көмек;
• келісім-шарт немесе сату;
• меншік туралы куәлік.

процесс ерекшеліктері

пәтер үлесін қалай бөлу туралы кейбір ережелер бар. реттеуші органдар үшін бастапқы құжаттарды дайындау қажет. Сондай-ақ, барлық мүдделі тараптарға көшірмелерін талап етеді. Ол чекті сақтауға маңызды болып табылады.

Ол барлық енгізуі шарт негiзiнде дайындау үшін нотариусқа жүгінуге болады. дау бойынша болмаса, рәсім Rosreestra қайда және қол жетімді құжаттар жүзеге асырылады. Ол бір ай кем дегенде алады.

сотқа Going даулар мен жанжалдарды жағдайда талап етіледі. Үлестік Rosreestra сот шешімі кейін тіркелген бөлінді. Кейде дейін 3 ай. меншіктің барлық иелері, акциялар бөлінеді, ол мүліктің бөлігі баланың айналды фактісі келісімін алу қажет.

декреттік капиталға, ипотекаға пәтер сатып алу кезінде

ол ипотекалық пәтерде үлесін бөлуге бола ма? Сіз бөлмеде бала бөлігін беруге келсе, осы, сыйға тарту шарты бойынша жүзеге асырылады. Duty декреттік капитал төленген.

келісім-шарт пәтер ауыртпалықтардың жойғаннан кейін құрастырылады. қорғаншылық келісімін және банк алу қажеттілігі. Ата-аналар баланың заңды өкілдері болып табылады. Бұл процедура көзделген үшін құқық.

Қалай бөледі үлесі туралы The нөмірлері The Пәтер?

рәсімін орындау үшін, сізге қажет:

• меншік дәлелі;
• тіркеу туралы куәлік;
• тұрғын үй сипаттамалары;
• жылжымайтын мүлікке паспорт;
• USRR фондық;
• Қағаз меншік.

сирек бөлмеде бөлу үшін бейбітшілік келісімін жасауға алуға, өйткені, сот арқылы алуға тұрғын жайды басқару тәртібін белгілейді. Сұрақ Solution арызбен басталады.

әрбір бөлігінің құнын анықтау үшін қажетті талаптарды салу. талап арыз беруге қажетті құжаттар. БТИ сараптама жүргізеді маман шақырамыз. Іс-шара коммуналдық пәтерде орналасқан бөлмеде, бағалау үшін тіпті қажет болды. нәтижелері сотқа беріледі.

үйлерінде табиғи қызығушылық оқшаулау

рәсімі өз еркімен немесе сот бұйрығымен жүзеге асырылады. иелері келісімге қол айналды болса, онда олар стандартты нысанда келісім-шарт орындау қажет. Екінші жағдайда, шешім сотқа құрайды. жауап иә болса, онда ең үздік шешім назарға тараптардың мүдделерін ескере отырып таңдалады.

Сарапшылар бірнеше функциялар бар:

• акциялардың құнын анықтау;
• жұмыс аясын белгілейді;
• құрылымын нашарлауы деңгейін бекітіңіз.

бөлім орындалуы мүмкін емес болса, онда әрбір иесі өтемақы қамтамасыз ету. Бұл үшін біз үй-жайларды нарықтық құнын білу қажет.

балалар акцияларымен сату Пәтер

оларға тәртібін алмастыратын ата-аналарын немесе адамдарды бастаңыз. Операциялар тұрғын үй жағдайын жақсарту үшін жүзеге асырылады. Бұл шешім бірауыздан екенін маңызды болып табылады. Бұл үй-жайларда тұратын немесе сату күніндегі оған тіркелген барлық тұлғаларға қолданылады.

қоғамдастықта болып жергілікті билік, рұқсат алу үшін алдын-ала қажеттілігі. тұрғылықты басқа орны белгісіз болса қамқоршылық ата-анасының біреуі көмек. Басқа жағдайларда, сіз, әрбір ата-қаулыны көрсетуге тиіс. отбасының әрбір бұрынғы мүшесі, ол туралы өтініш жазу қажет. Дене күтімі, барлық пікірі.

Кезде бұл мүмкін болып табылады?

Бұл жағдайда пәтер сатуға Егер басқа пәтерде балалар үлесін таңдасаңыз, ол тек, болуы мүмкін. бөлме Заңның талаптарына, техникалық және санитарлық нормаларға сәйкес келуге тиіс.

мәміле белгілі бір шарттарды орындау жүзеге асырылады:

1. жаңа баспаналардың орналасу - ескі бірдей. Яғни, сол елді мекенде қалуға маңызды болып табылады.
2. Жаңа үй-жайлар инфрақұрылымы дамыған ауданда орналасқан.
3. ескі қарағанда жақсы Жаңа шарттары.
4. Жаңа үлесі ескі ауданы мен нарықтық құнына сәйкес келеді.
5. бала жазба қоюға болады, онда пәтер сатып алу.

Бала банк шотын жасайды, егер жиі, қамқоршы және қорғаншы органдар, мәміле жасауға рұқсат берілген.

жаңадан салынған тұрғын үй акцияларын бөлу

нысан аяқталған жоқ болса, пәтер үлесін қалай таңдауға болады? балалар үй сатып алу үшін иелерінің тізімінде жоқ болса сату құжат қабылдады алдында, онда сіз мұны тиіс. Бұл әрекетті орындау үшін, сіз құқықтары мен Үлескерлер міндеттемелерін беру туралы шарт жасасуға қажет. Жаңа қағаз балалардың есімдері жазылған. келісім-шарт тіркеу үшін ресейлік тізілімінде органдарына беріледі.

балаларға арналған үлестерін жасау

пәтерде кәмелетке толмаған үлесін қалай ажыратуға болады? Барысында The қайырымдылық тәртібі, The сату және сатып алу The Guardian болуға тиіс осы. функциясы тікелей туысы емес жүзеге асырылады, егер мұндай мәміле салық отырып, төленеді. баса назар қажетті құжаттаманы жасау:

1. жұбайы тіркеуге рұқсат берді, деп.
2. ауданы сипаттамасы саны - қабат кезінде, мекен-жайы және жөндеу.
3. Баланың өкілі туралы барлық ақпарат.
4. Мекен-жай.

Бұл ақпарат сіз жазық кәмелетке толмаған балалардың үлесін қалай бөлу түсінуге мүмкіндік береді. Осыдан кейін, ол үй-жайдың сол иесі, сондай-ақ барлық қалғаны айналады.

ұсынымдар иелері

Бірлескен меншік бiрнеше адам үй-жайларды иелену талап жағдайда белгіленеді. тәртібі келісімі бойынша, сондай-ақ сот арқылы өз еркімен немесе адресінен жүзеге асырылады. Егер жоғарыда әдістерін кез келген біреуін пайдалана алмайды, егер акциялар, тең болады.

Егер мүмкін болса, меншік үлестік түрлі жағдайларда белгіленеді. Мысалы, бір-бөлмелі пәтер, бірнеше меншік иелерінің бөлінеді емес. Сот өтемақы әрбір адамға қойылады не анықтайды. Ең бастысы, бала өмір сүру жағдайларын сату кейін олар болған қарағанда нашар болмауы тиіс, бұл.

қиындықтар пәтерге үлесін қалай бөлу, сондай-ақ пайда болса, сіз оны адвокатпен хабарласа аласыз. Ол сондай-ақ нотариустың көмектесе аласыз. Бұл рәсім жүзеге асырылуы мүмкін екенін анықтайды. Ол сондай-ақ құжаттарды жүргізілетін болады.

орындамағаны үшін жауапкершілік

Енді органдары акцияларды бөлу туралы міндеттемелердің орындалуын бақылауға тиіс жоқ ережелерді көздейді бар. ол жазылған ешқашан Сондай-ақ, қандай жауапкершілік осындай міндеттемені қол қояды адаммен жатыр.

Бірақ әлі күнге дейін құжат туралы байыпты болуы керек. қылмыскерлер қылмыстық, оның ішінде қылмыстық жауапкершілікке тартылды бірқатар прецеденттер бар. The салдары, мүмкін The тану туралы The мәміле жарамсыз. Мысалы, балалардың несие үлесінің төлегеннен кейін тіркелген жоқ, және пәтер сатылады. сотқа айтуынша мәміле тоқтатылады, және ақша сатушыға аударылады. Талапкер кез келген мүдделі тұлғаның болуы мүмкін.

Бастамашылық транзакция жою тәртібі кезегі The бала жетеді The жасы 18, үлгі, егер ол бар емес алынған өз үлесін. Талапкер PF және прокурорлар болып табылады. аймақтарда, мемлекеттік органдар PF, қамауда және прокуратура тексеру жүргізу. Бұзушылар қылмыстық жауапкершілікке. Мұны емес сараңдық туралы The тәртібі бөлу акциялары.

балалардың тұрғын үйге құқықтарын іске асыру заңмен кепiлдiк берiледi. нәрсе қанағаттандырылды жоқ болса, онда даулар сот арқылы шешіледі. сағ. 2 ас қасық. жеке тұрғын үй тұратын балалардың 65 РФ IC ата-аналар арасындағы келісім негізінде анықталады. келісім жоқ болса баланың мүдделерін ескере отырып, осы сот белгілейді. Заң үйінде балалардың құқықтарын қорғайды, сондықтан ешкім, тізілімнен мүлікті айыру оны кері қайтарып алуға құқығы бар. отбасы үлесін жылжытқан кезде Сондықтан, бөлме қажет бөлінуі тиіс.