LCD Progress, Kudrovo: байланыстар, жобалар, үлескерлердің пікірлері

Әрине, Санкт-Петербург қаласының кез-келген тұрғыны осы қаланың керемет сұлулығын және таңғажайып жерлерін таңқалдыру үшін Невскиде пәтерге ие болғысы келеді. Бірақ іс жүзінде бәрі бір-бірінен ерекшеленеді. Біріншіден, бүгінгі күнге дейін мұндай үйді сатып алу өте қымбат. Екіншіден, бүгінгі күні тіпті элиталық пәтер алуға мүмкіндігі бар адамдар мегаполистердегі өте нашар экологиялық жағдайларды ескере отырып, осындай сатып алудың орындылығы туралы ойлайды. Әрине, оларда таңдау бар.

Ауылдық жерлерде жайлы үй сатып ала аласыз және ауаның тазалығы туралы алаңдамаңыз. Кішкене табысы бар адамдар мұндай мүлікті сатып алуды армандай алады. Дегенмен, олар сондай-ақ жақсы пәтерде тұрып, таза ауамен тыныс алуды қалайды. Олар көп қабатты кешендерді тұрғызып, қала сыртындағы жерлерді белсенді дамытатын құрылысшыларға көмектесу үшін. Сонымен қатар, орналасуды таңдаған кезде, олар тек инфрақұрылымды ғана емес, сонымен бірге экологиялық компоненттерді де бірінші кезекке қоюға тырысады. Мұндай кешендердің бірі - Кудроводағы «Прогресс» LCD. Ол туралы және талқыланатын болады.

Кешен туралы

Аймақтары жақсы экологиямен танымал және әзірлеушілермен танымал Всеволожский ауданы өз жерін LCD Progress құрылысына берді. Кудрово - тұрғын үй кешенінің жанында орналасқан елді мекендердің бірі. Бұл жер мегаполистен алыс емес, себебі ол екі аялдамада метро станциясы, «Мега-Дибенко» сауда-ойын-сауық кешені 10 минут қашықтықта, ал үлкен парк аумағы орналасқан.

Осылайша, «Прогресс» СК-нің орналасуын жоспарлаушы, әзірлеуші - «Мойс» компаниясы - бұл мәселенің шешілуіне өте құзыретті түрде жүгінді. Тұрғын үй кешені түрлі деңгейдегі алты үйден тұрады - 9-дан 23-ке дейін. Үш ғимарат пайдалануға берілді, қалғандары әлі салынып жатыр. Құрылыс кірпіш монолитті технология бойынша жүргізіледі.

Жұмыс тәртібі

Кешен құрылысы бойынша жұмыстар 2012 жылы басталды. Ғимараттың ауқымды жобасы болғандықтан, жұмыстарды кезең-кезеңмен жүргізу туралы шешім қабылданды. 2014 жылы жоспарланған мерзімге сәйкес үш жаңадан салынған бірінші ғимарат пайдалануға берілді. 2016 жылдың екінші жартысында төртінші корпусты жеткізу жоспарланып отыр, ал 2017 жылы - бесінші және алтыншы.

Алғашқы сатыдағы үйлердегі пәтерлер сатылып кетеді, алайда осы кезеңде «Прогресс» СК-ның салынған ғимараттарында құрылысшыдан тұрғын үй сатып алуға болады. Компанияның байланыстары ресми сайтында жарияланады, алайда бас кеңсенің жалпы телефоны бар: +7 (812) 642 27 90. Ұлыбританияның өкілдеріне мына телефон арқылы хабарласуға болады: +7 (960) 243 36 60. Демалыс күндері сіз 11: 00-ден 20: 00-ге дейін қоңырау шала аласыз, жексенбіде офис кеңсесі сағат 17: 00-ге дейін ашық.

Әзірлеуші туралы

Жоғарыда айтылғандай, «Мойс» жылжымайтын мүлік нарығында жылжымайтын мүлік нарығында 2006 жылдан бастап жұмыс істейтін жылжымайтын мүлік компаниясы болып табылады. Он жыл Ұлыбритания үшін өте ұзақ уақыт, сондықтан оның активтерінде коммерциялық жылжымайтын мүлік және эконом-класстық тұрғын үй саласында көптеген аяқталған жобалар бар. СКД «Прогресс», сонымен қатар, осы сегментке жатады.

«Мавис» орталығының қасбеті мен қасбеттерінің дизайнының өзіндік ерекшелігі емес, қарапайымдылығы мен функционалдығы. Осыған байланысты, әзірлеушіден тұрғын үй қолжетімді бағамен, ал пәтерлердің өзі - ұқыпты және эргономикалық. Бұдан басқа, Ұлыбритания өзінің шарттарына сәйкес қатаң түрде жеткізілуімен әрқашан белгілі, оларды тек қоршаған ортаға зиян тигізбейтін материалдарды және қазіргі заманғы технологиялармен ғана қолдануға болады.

Сіз компаниядан бас тартпайды және тұрғын үй кешендерінің учаскесін таңдау мәселесіне құзыретті көзқараста боласыз. LCD «Прогресс» (Кудрово) - бұл тамаша мысал. Дәлелдеуде кешеннің негізгі артықшылықтарын төменде келтіреміз.

Экологиялық жағдай

Всеволожский ауданы, әдетте, Ленинград облысында экология тұрғысынан ең таза болып саналады. Атмосфераны, көптеген ормандарды және су қоймаларын уландыратын өнеркәсіптік кәсіпорындар жоқ. «Прогресс» салған Кудрованың өзіндік ерекшелігі - Okkervil паркі аймағының, Охта өзенінің, Ладога көлінің және карельской эстмусының тығыз орналасуы. Бұдан басқа кешені жанында жанындағы саябақ бар. Есенин болса, ол іс жүзінде ыңғайсыз. Дегенмен, бұл жақсы экологиялық жағдайды жасауға жағымды әсер етеді.

Инфрақұрылым компоненті

Жаңа ғимаратта пәтердің әр әлеуетті сатып алушысы тек тұрғын үйдің сапасын ғана емес, сонымен қатар ауданды әлеуметтік және сауда инфрақұрылымымен қамтамасыз етеді. Жоғарыда айтылғандай, осы тұрғыда болашақ Progress LCD тұрғындары шынымен бақытты. Одан он минут жаяу жерде «Мега Дибенко» үлкен сауда-ойын-сауық кешені бар, мұнда әр түрлі бағыттардағы дүкендерден кафелерге, мейрамханаларға, спорттық клубтарға және тіпті кинотеатрға дейінгі барлық қажетті нәрселерді таба аласыз. Бұдан басқа, «Прогресс» СК-ның ғимараттарының барлық бірінші қабаттары коммерциялық нысандарға беріледі. Олар дәріханалар, дүкендер, шаштараздар, банк офистерін және тағы басқаларды орналастырады. Дегенмен, Кудровское кентінің өзі соншалықты тез дамып келеді, тіпті бүгінгі таңда лайықты инфрақұрылымдық нысандарды табуға болады.

Әлеуметтік компонентке келсек, СКД жанында балабақша болады. Сонымен қатар, соңғы ғимараттар аяқталғаннан кейін олардың біреуінде осындай мекеме ашылады. Тұрғын үй кешенінің маңында жеті мектеп бар, метро станциясының жанындағы үлкен медициналық орталық, бірнеше клиника, дәріхана желісі бар. Тіпті қоныстанғаннан кейін де, тұрғындар өздерін жайлы сезінеді. Ауданда кем дегенде ажжит болса, онда сіз атақты орталықты мүлдем ұмыта аласыз.

Көлік қауіпсіздігі

Метрополитеннің жақындығы - бұл қала орталығында тұрып жатқан мегаполис тұрғыны үшін үлкен пайда, ол шет жағында емес. Осы тұрғыдан алғанда пәтерлердің қазіргі және болашақ иелері бақытты. Үш жарым километр қашықтықты «Дибенкодан» - апельсин метросының станциясынан ажыратады . Маршруки және ғимараттардың жанында орналасқан автобустар 15 минут ішінде оған жеткізіледі, ал қажет болса, сіз жүре аласыз. Сонымен қатар, тағы бір үлкен плюс бар. Жақын болашақта үйлерден басқа Кудрово станциясын ашу керек.

Автокөліктерге келетін болсақ, олар да бақытты. Тұрғын үй кешенінен бір километр қашықтықта орналасқан, бұл үйлердің жанында орналасқан ыңғайлы шығу. Осы маршруттың арқасында Сіз Ленинград облысындағы автожолдарға тез жетуге болады.

Пәтер қоры

«Прогресс» СКД-дағы барлық пәтерлер эконом кластың сегментіне жатады. Жалпы, 2316 тұрғын үйді жалдау жоспарланып отыр. Бұрын салынған үйлерде барлық бос пәтерлер сатып алынған, бірақ жоғарыда айтылғандай салынып жатқан үйлердегі тұрғын үйді сату жүргізілуде. Тұрғын үй қорына студиялар, сондай-ақ 1-2-3 бөлмелі тұрғын үйлер жатады. Олардың аумағы 24-тен 89 шаршы метрге дейін.

LCD «Прогресс»: пәтерлердің орналасуы

«Мойс» компаниясы тек эксклюзивті емес, тұрғын үйдің қол жетімділігі мен функционалдығына көп көңіл бөлуге тырысады. Осыған байланысты тұрғын үй кешенінде ұсынылған пәтерлер қарапайым, бірақ сонымен бірге ойластырылған жоспарлаумен ерекшеленеді.

Дегенмен, бәрі де емес, өйткені «Прогресс» СКД-нің пікірінше, барлық тұрғын үй ғимараттарында, қоқыстың бірнеше түрінен басқа, аралас ванна бөлмесінде. Дегенмен, әзірлеуші оны дәліздер мен асүйлер аумағын кеңейту үшін жасалды. Айтпақшы, олар өте кең. Ең аз аумақ кем дегенде он шаршы метрді құрайды, максимум - шамамен 22 шаршы метр. М. Төбенің биіктігі - 2 м 70 см.

Пайдалы аумақтардың әрбір сантиметрі дизайнер ең тиімді пайдалануға тырысты, оған байланысты киім-кешек шкафының астында немесе шкафтың шкафындағы бөлмеден шығуға болады. Сонымен қатар, кез-келген тұрғын ауданында кемінде төрт «квадрат» ауданы бар үлкен шыныдан жасалған лоджиялар бар, сондықтан қажет болса, оны кішкене шкафпен немесе ойын алаңымен жабдықтауға болады. Пішімге қарамастан, әрбір тірі тұратын орындардың бірнеше орналасу мүмкіндігі бар, сондықтан өзіңіз үшін ыңғайлы таңдауды қажет етпейді.

Пәтерлердің құны

Айта кету керек, жылжымайтын мүлік нарығындағы көптеген сарапшылар «Прогресс» СК-да тұрғын үйдің құнын төмен бағалайды. Бұл, әрине, әлеуетті сатып алушыға қуануға мүмкіндік бермейді және әзірлеуші үшін үлкен плюс. Жақсы және ыңғайлы тұрғын үйді қолжетімді бағамен көтеру бүгінгі күні әрбір SK-ге қабілетсіз.

24-тен 29-ға дейінгі «алаңдарға» арналған пәтер-студияны 2 235 000 рубльге сатып алуға болады. Бір бөлмелі пәтерлер (37-тен 41 шаршы метрге дейін) 3-тен 3-тен 295 000-ға дейін, екі бөлмелі пәтерлер (55-71 шаршы метр) - төрт жарым миллионнан бес миллионға дейін болады. онша көп емес. 80-ден 90-ға дейінгі «алаңдарға» арналған осындай пәтер құны 5 450 000-нан 6 300 000 рубльге дейін болады.

Барлық тұрғын үй-жайлар алдын-ала аяқталуымен жалға беріледі.

Аяқтау

Предчистовая мәреге еденге шұңқырдың, терезе саңылаулары мен балкондардың әйнегін, кіреберіс металл есікті орнатуды, коммуналдық қызметтерді орнатуды және қосуды қамтиды. Бұдан басқа, барлық санауыштар орнатылған, розеткалар мен ажыратқыштар орнатылған.

Дегенмен, сатып алушы толығымен дайындалған тұрғын үйге баруға ниет білдірсе, ол компанияның өкілдігі кеңсесінде тиісті келісімді жасай алады, оған сәйкес Ұлыбритания мамандары пәтердің түпкілікті аяқталуын орындайды . Сіз тіпті өз материалдарыңызды таңдай аласыз. Нәтижесінде иесі ламинат қабатын, қабырғаға тұсқағазды, ванна бөлмесіндегі плиталарды және асүйде, бояу төбелерін, ішкі есіктер мен сантехниканы орнатады. Рас, мұндай келісімшарт тек соңғы жолдағы ғимараттарда тұрғын үй сатып алуымен ғана жасалуы мүмкін.

LCD «Прогресс»: бірлескен инвесторлардың пікірлері

Бүгінде жаңа ғимараттарда ұсынылған пәтерлер жалқау болмаса, қорқытпайды. Бірақ Progress LCD туралы ешқандай кері байланыс жоқ. Әзірлеуші шынымен жақсы ма, әлде оның ақыл-ойының арқасында, әсіресе немқұрайлы клиенттер бола ма, айту қиын. Дегенмен, барлығы дерлік бақытты. Біріктірілген жуынатын бөлмелер мен сақинаның жақындығы қоспағанда, кейбіреулерге ұнамайды. Дегенмен, соңғы жағдай автокөлікшілер уақыт ретінде плюс деп санайды. Ал қалған тұрғындар тұрғын үйдің сапасына және құрылыс мерзіміне қанағаттанған.

Әрине, әркім тұрғын үй кешенінің орналасқан жерін мақтайды. Көптеген үйлердің терезелері ғажайып көріністі ұсынады. Сонымен қатар, жалға алушылар өздерінің қазандықтың болуын үлкен плюс деп санайды, сондықтан әкімшіліктің «қыңырлығына» қарамастан, үйлерде ыстық су бар, ал жылыту жақсы жұмыс істейді. Сондай-ақ, әзірлеушіге автотұрақ орындарының жеткілікті болуын қамтамасыз ету, көгалдандыру бойынша жаппай жұмыстар жүргізетіндігі, сондай-ақ ықшамауданда ұқсас ғимараттар бар болса да, балабақшаны пайдалануға беруді жоспарлап отырғандығы үшін мақтайды.

Тұрғын үйдің құнына келетін болсақ, онда оны эконом класс деңгейіне қолайлы және қолайлы деп санайды.