Қандай құжаттар жер және қалай үйде бірге, оны сатуға сату үшін қажет?

еліміздің барлық аймақтарда қол жетімді жер сату.   дұрыс және тез бәрін ұйымдастыру мақсатында, бұл нені талап идеясын болуы маңызды болып табылады. сатып алушы бастарына қиындық түскен ретінде емес, сондықтан құжаттар, жер сату үшін қажетті қандай білуі тиіс. Біріншіден, сатушы сатып алушы Сіздің паспорт беруге немесе ол басқа адам болса керек - сенімхат нотариалды куәландырылған қуаты. жер сату әлі де қызметтің осы түріне мемлекеттік тіркеуді растайтын сертификат ұсынуы қажет адамның паспортына қосымша, содан кейін, кәсіпкер жасалған болса. сатушының өз үшін сонша.

құжаттар жер сату үшін қажетті қандай

• Кадастрлық паспорт. Сіз қазірдің өзінде есепке алу осы түрін өтті, онда тек бір бөлігін сата аласыз. құжат жоқ болса, жер, яғни, сатып алушының меншігіне өтіңіз мүмкін емес. үшін. Мұндай мәміле жасалса, т. Е. Ол заңсыз болып табылады. жер сатып алу және сату үйде бірге жүзеге асырылады, онда ол құрылымына қажетті және кадастрлық паспорты болып табылады. .. кем дегенде 1 метр қашық - Ол, яғни, үй жоқ жақын көршілерімен шекарасы, және басқа да құрылымдардың (ванна немесе фермер құрылыс) м 3 артық болуы тиіс, құрылыс талаптар қанағаттандырылады ма тексеру пайдалы болып табылады.
• меншік құқығын растайтын сертификаты, - бұл сатушы немесе оның өкілі көрсету керек, ол сатуға негізгі құжат болып табылады. сыйлық, сату немесе айырбастау тарту, сондай-ақ жеке меншікке сайт үшін уәкілетті өкілінің шешімі - Бұл бұрын берілген кез келген құжат болуы мүмкін.
• жер үшін салықтарды төлеу бойынша берешегі жоқ деген көмектес, мен жер үйде отырып сатылатын болса, онда басқа, және ғимараттарды коммуналдық және салық берешегi болмаған.
• - пішіні санын 9 (үй жер сату) көмектес үй тізілімінен үзінді - барлық осы үйде тіркелген. уақытша (әскер жаза орындарды қызмет көрсететін, және т.б.. D.) осында тұратын емес, кім оның ішінде.
• тұрғын үй бірге жер сату сату келісесіз осы үйде тіркелген барлық мәлімдемесі. Бұл туралы олар келісім-шарт мәміле көрсетілген белгілі бір уақыт шеңберінде оюын міндетті дегенді білдіреді.
• Бірыңғай мемлекеттік тізілімінен үзінді. Ол учаскесі және үй кепілге немесе қамауда және ешқандай ауыртпалықтары бар емес екенін дәлелдейді.

үй сатылған кезде, онда есе бар кадастрлық паспорт бар, және ол салынатын жер, ешқандай мұндай құжат жоқ. Содан кейін жер әлі күнге дейін сатып алушының меншігіне жылжытады. Бұл ұстаным Жер кодексіне тіркелген.

Жер жалға алынған болса

жалға жер, тым, сатылуы мүмкін, бірақ сіз жалға және сайт тек егер - сіздің меншік. Бірақ сіз жалдау шарты сатып алушы хабарлауы тиіс. Қандай құжаттар осындай жағдайда жер сату үшін қажет? жоғарыда көрсетілген құжаттар пакетін, әлі күнге дейін жалдау қосылады. сатушы (лизинг беруші) көшірмесін ұсынады, ал екінші, жер учаскелерін жалға тұлға болып табылады. Тек біз осындай мәміле және бұрын жасалған мүліктік жалдау шарты арналған құқықтарды беруге, тоқтатуға және мерзімі аяқталғанға дейін әрекет жалғастыруда емес, егер екенін есте сақтау қажет. Сондықтан, сатып алушы келісім-шарт ауыртпалықтар мен шарттарын жер иелігін алады өз тоқтатуға болмайды. жер сатушының заңға сәйкес, әйтпесе, сатып алушы мәміле жою талап және зиян үшін өтемақы талап ете алады, келісім-шарттың алушы хабарлауға немесе керек. Егер сіз жалға алушы болып табылады, егер Бірақ, содан кейін ол осы жер иелену деп және ол мүмкін емес сатуға қажеті жоқ мынадай. Қандай құжаттар енді сен білесің, жер учаскелерін сатудан үшін қажет. Олардың шынайылығын өте мұқият тексеру керек.

жер санаты

жер сатып маңызды бөлшегі оның санаты болып табылады. Үйдің кез келген учаскесінде салынған болуы мүмкін емес. деп аталатын шеттетуден саласындағы сюжет сатып алу ма, онда келесі сілтемесін немесе қуат өтіңіз және сіздің сайт т.б. су қоймалары, автомобиль жолдары мен буферлік аймағында болып табылады ма жоқ, болып білу үшін маңызды болып табылады. Н. Ол сатып алу және сату аудиттелген органдарында жүзеге асырылады, немесе оларды жасауға жақсы адвокаттың қатысуымен.