СК «Shcheglovo паркі»: шолу, жоспарлау, шолулар

Санкт-Петербург - үлкен мегаполис, мемлекет Солтүстік астанасы, Нева өзенінде орналасқан қала. шамамен 6 млн адамға дейін таңдаған бұрынғы Ленинград халық, және олар барлық жерде өмір керек. Мәскеуліктер арасында Петроград арасында, үй құрылыс нысандарында үрдісі қала орталығында емес. Олардың орналасуы көзқарас экологиялық тұрғыдан неғұрлым тартымды болып табылады, және осы салаларда баға әлдеқайда төмен болып табылады. Осы тұрғын үй кешендерінің бірінде ол «Shcheglovo паркі» болып табылады.

ауылында Shcheglovo туралы аз

қала сыртындағы Всеволожск, 65 мыңнан астам халқы бар Ленинград облысы шағын ауылы Shcheglovo табылады. екі жүз адам туралы бар тұрғындары. Негізінен, бұл үйге аз қабатты ғимараттар орналасқан (100-ден шамамен сәл артық) және инфрақұрылым ең төменгі жатыр. мектеп, банк филиалы, кент әкімшілігі бар. Соңғы жылдары, әзірлеушілер өз жұмыстарында айналысады. Аудан дамыту жобаларын іске асыру үшін өте қолайлы болып табылады. Қазірдің өзінде бірнеше тұрғын үй кешендері, «Firebird», «Scheglovskaya усадьбалар», «ABC» көтерілді.

үйлер Қала

қала орталығынан кешеніне алу үшін, алдымен айналмалы автомобиль жолы өту үшін қажет. Содан кейін Shcheglovo ауылға жету A128 «Санкт-Петербург-Maurier» автожолының «Өмір жолы» бойымен. Ол ешқандай кептелістер, егер шамамен 15 шақырым және жол жүру уақыты шамамен 15 минут болуы мүмкін. Оң ауылының орталығында тұрғын үй кешені орналасатын болады «Shcheglovo паркі».

ауылға жету үшін, сіз сондай-ақ қоғамдық көлігімен болады. Мысалы, Финляндия вокзалынан келе пойызда. шамамен 42 минут - Рас, ол әлдеқайда ұзағырақ баруға бар. Иә, кемшілігі станциясынан кешеніне шамамен екі шақырым қашықтықты қажет болып табылады. Қандай өте ыңғайлы емес.

Шолу және кешенінің сипаттамасы

тұрғын үй кешенінің «Shcheglovo паркі» пәтер сатып алу кезінде, олардың иелері аттас ауылдың тұрғындары болып табылады және Ленинград облысының тұрғылықты мүмкіндігі бар. кешені үшін аумағы бір жарым гектар болады. кешен - бес және сегіз қабаттан биіктікке көтеріліп пәтер екі монолиттік-кірпіш ғимараттар. астам жиырма мың шаршы метр құрылыстың жалпы аумағы сомасы.

Пәтерлер, олардың орналасу

Тұрғын үй қоры студиялардың екі бөлмелі пәтер, барлық дәмі мен бюджетке пәтер түрлі ұсынылатын болады. «Shcheglovo паркі» ең кішкентай пәтерлі шамамен 20 шаршы метр болады. Ал ең үлкен - 83 шаршы метр сәл артық. 15. төбелер - - 2,7 метр Ас, сондай-ақ олар барынша сегіз метр, болады ең кішкентай, ең төменгі мөлшері емес жоспарланып отыр. Glazing пластикалық терезелер болады. Developer беруге тұрғын үй қорын Барлық пәтер аяқтау мүмкін емес.

инфрақұрылым ішкі

құрылыс алаңы, басқа да көптеген ғимараттар сияқты үлкен емес, өйткені «Shcheglovo паркі», кез келген арнайы инфрақұрылымды қамтамасыз етпейді. Сондықтан, ішкі инфрақұрылым аула аумағын абаттандыру шектеледі. жаяу жүру жолдарын, яғни тіркеу, балалардың ойын алаңдары. Құрылыс алаңдарында тегін қалады аумағы, ең қолайлы экологиялық жағдай жасауға абаттандыру болады. әзірлеуші, сонымен қатар, өз көлік құралдары мен қонақтар иелері үшін ит серуендеуге және жер үсті тұрақ үшін көбірек орын берген.

Енді, әдетте, әзірлеушілер қабылдаған Бұдан басқа, бірінші қабат коммерциялық ұйымдар орналастыру үшін тұрғын аудандарда бойынша берілетін болады. дәріханалар, дүкендер, сұлулық салондары бар. Тек екі мыңға жуық шаршы метр тұрғын емес болады.

сыртқы инфрақұрылым

Shcheglovo ауылы халықтың саны аз, бірақ ыңғайлы өмір сүру үшін қажетті бүкіл инфрақұрылымы бар, аз, ол бар. жас тұрғындары СК «Shcheglovo паркі» (Всеволожск ауданы) үшін өте жақын мектеп және балабақша болып табылады. спорт клубы, музыкалық мектеп, пошта және сауда орталығы, сондай-ақ бар. Онда ауылында болып табылады және бар және кафе, тіпті монша.

экологиялық жағдай

біз экологиялық жағдай туралы айтатын болсақ, онда тек қана үздіксіз оң бар. аттас ауылында орналасқан тұрғын үй кешені «Shcheglovo паркі», іс жүзінде оның тұрғындары ауасы ләззат мүмкіндік береді, ол орман қоршалған. елде демалыс сияқты осы тұрғын үй кешені тұру. қалалық ыңғайлы және табиғатпен тұру алыңыз. Сәл әрі қарай, жуыну үшін жабдықталған жағажайлары екі көлдер бар. Барлық осы СКД «саябағы Shcheglovo» болашақ пәтер иелерін жасайды қаласында күннен кейін үйге келіп тез ұмтыламыз.

Кешеннің Пікірлер

«Shcheglovo паркі» түрлі пікірлер бар. Теріс негізінен кідіртуге және құрылыс мерзімін кейінге қалдыру байланысты. әлеуметтік желі үлескерлердің таралады фотосуреттер, бойынша ғимаратты қарағанда тіпті баяу қарқыны, бірақ әлі күнге дейін жүріп және орында тұрмайды. нысанның құрылысы әлі аяқталған жоқ, сондай-ақ қазірдің өзінде үй аяқталды тұрғын үй сапасы, мүмкін емес бағалаңыз. құны пәтер болсақ, Shcheglovo парк 'Пікірлер «бар бағасы (бір шаршы метрге 40-55 рубль) барабар болып, сондай-ақ лайықты алады.

әзірлеуші

Жылжымайтын мүлік инвесторлар тұрғын үй кешенінің әзірлеуші кім сұраққа мүдделіміз «Shcheglovo паркі». Builder - құрылыс компаниясы «Мегаполис». Ол ұзақ уақыт бойы құрылыс нарығында бар, бірақ бұрын тек өнеркәсіптік нысандар мен бизнес-орталықтар салу айналысатын еді. Ал осы түріне үйлердің құрылысы - компания алғаш рет болып қандай. жұмыстарды жүзеге асыру сәл баяу прогресс кешіктірілсе Мүмкін, сондықтан болып табылады.

құрылыстың барысы

2015 жылы іске қосылады тұрғын үй кешені «Shcheglovo паркі» құрылысы. Оның Әрине өмірде нысанды аударуға жұмыс ретінде жасалған фотосуреттер идеясын береді. Қазан 2016 жылға дейін бұл құрылтай шұңқыр қазып болды, орнатылған клапандар оны толтырған. Ақпан 2017 күні үйдің құрылысы басталды. Наурыз 2017 күні біз объект «Shcheglovo паркі» құрылыс прогресс өте жылдам емес екенін көре аласыз, бірақ бірнеше қабат қазірдің өзінде болды. Осылайша, кешен құрылысы бір минутқа тоқтатып қоймайды. аяқталу күні, сондықтан құрылыс кестесін төмендегі туралы айтуға ертерек, тек 4 тоқсанында 2018 жоспарланған.

Артықшылықтары мен кемшіліктері

біз кешенінде пәтер сатып алуға немесе жоқ, немесе жоқтығын анықтау мүмкін артықшылықтары мен кемшіліктері, қарасаңыз, сіз мынаны көрсетуге болады.

сәттері артықшылықтарының арасында төменде көрсетілген:

• бөліп-бөліп төлеу мүмкіндігі. Сонымен қатар клиенттерге құрылыс соңына дейін процентсіз бөліп берілуі мүмкін. Қажетті шарты - ең аз бастапқы жарна жарты бағасына кем емес болуы тиіс.
• Төмен тұрғын үй шығындары. әзірлеуші шынында тұрғын үй шаршы метрінің өте төмен бағасын белгіледі.
• эконом пәтерлерде жоғары төбелер.

Енді кемшіліктер туралы көбірек.

Көптеген жылжымайтын мүлік инвесторлар, бірінші нарықта пайда құрылысшы, шатастырмау жеткілікті тәжірибесі және сенімді беделге ие емес, ғана емес,.

тұрғын үй кешені, салынған жалға, меншік құқығында тиесілі емес жатыр онда жер.

әзірлеуші айтарлықтай сату қиындатады және сатып алу мүмкіндігі шектейді ипотекалық несиелеу, бар пәтер сатып ұсынамыз емес.

күрделі бір бөлмелі немесе студиясында түрінде пәтер ең арналған. Осылайша, көп балалы отбасылар мен қажетті тұрғын үй таба алмайды.

қаласынан қашықтығы. Кейбір жағдайда, ол, керісінше, қолайлы қоршаған орта жағдайларына байланысты плюс болып табылады. Бірақ бұл жағдайда ол инфрақұрылымын және себебі қалаға баруға қажеттілігі болмауына байланысты кемшіліктері үшін жасалған.

болашақ жалға Тағы бір маңызды кемшілігі пәтерлі әзірлеуші әрлеуге жалға деп санайды. Яғни, бірінші оны жөндеу жұмыстарының толық кешенін іске қосу үшін қажет болады, өйткені бірден, сатып алынатын тұрғын үйдің ішіне жылжыту мүмкін емес еді, болып табылады.

әзірлеуші ресми сайтында және басқа көздерден күнге дейін берілген барлық ақпаратты қарағаннан кейін, әрбір әлеуетті сатып алушы жеке өзі үшін бұл тұрғын үй кешеніндегі немесе жоқ жылжымайтын мүлік сатып, ол тұр ма мәселені шешеді алатын болады. «Иә» орнын анықтайтын негізгі фактор, қолайлы экологиялық жағдай, орман және жақын көлдердің болуы болып табылады. жоғарыда аталған ретінде кемшіліктері.