Пәтер иесінен қалай жазу емес пе? ол келісімінсіз пәтер тыс жазуға болады ма?

Белгілеу Пәтер иесі әрқашан өте қиын емес, бірақ сіз сотқа өту қажет. Кейде мәжбүрлеп үйден осындай жалға алушы өрт жағдайды құру есебінен мүлікке қауіп кезде-ақ, ақталған.

Терминдер пәтердің жалға шығарып

1. Пәтер жеке иесі және неке сатып алынған кезде, ажырасу заңды жұбайы бұдан былай осы саладағы өмір сүруге құқығы бар. Тұрғын үй кодексінің 31-бап үйден сот бас тарту тұрғын үй қалдырып міндетті туралы шешім қабылдайды деп көрсетеді.
2. Пәтер жекешелендірілді жоқ болса, ол өзінің мақсаты бойынша пайдаланылады. Тұрғын үй кодексінің 91-тармағына сәйкес болып табылады мүліктік залал көршілеріне қатысты немесе заңсыз актілер. Мұндай жалға оңай үйден болады, бірақ алдымен белгілі бір адамның көңілі толмайды сол тұрғындары анық оған қойылатын талаптарды түсіндіреді жалға дәлелді өтініш, жазу керек. Оның есімі әдетте ешқандай әсер етпейді ескерту, жіберіледі. атысушы сотқа жүгіне алады хабарлама алғаннан кейін.
3. Қашан адам ұзақ уақыт бойы пәтерде болмаған жағдайда. Бұл аспект атысушы салықтарды төлемеген жағдайда, ол пәтерде тұрады және сот тұрақты және өмір үшін қолайлы мәлiмдей алады түрлі тұрғын үй, бар емес ғана жарамды болып табылады.
4. пәтерде ықтиярхаты оның жекешелендіру соңғы иесінің фактісі кейін орын алған. пәтердің иесі иесі емес, пәтердің жазу оңай құқығы бар. олардың делінген заңмен тыйым салынған, өйткені Дегенмен, бұл мүмкіндігі, кәмелетке толмағандарға қолданылмайды. Тек ерекше жағдайларда, сіз пәтер жүзеге баланы жазып алады.
5. ол уақытта рецепт жалға болса, сыйлық ретінде немесе өсиет ретінде пәтер иесінің алу бойынша.
6. Кәмелетке толмаған пәтер жазу ол заңды қамқоршысы басқа тұрғын үй орналасқан ұштастыра отырып, болса ғана пайдалануға болады.

жекешелендірілген пәтер оның келiсiмiнсiз әйелі сіріндісі

Әдетте, бұл әрекет тез және елеулі еңбек шығынсыз жүзеге асырылуы мүмкін. тұрғын ғарыш тіпті АХАЖ ресми кескіндеме бұрын олардың кейбіреулері жекешелендірілген пәтер, ерлі-зайыптылардың бірінің өтініш реттейтін ережелер жиынтығы бар.

сотқа стандартты қосымшалар қолдану кезінде жұбайы жазу үшін, пәтердің иесі болып табылмайтын болуы мүмкін. үй-жайлардан әйелі, сонымен қатар оның бүкіл отбасын ғана емес, қуып мүмкіндік берді. Сіз қалай пәтер шығып жазуға болады: Бұл аспект сұраққа жауап береді 31-бап Тұрғын үй кодексінің, реттеледі.

Ол тіпті жағдайда, үлесін қатысуға адамды пәтердің жекешелендіру уақытта некеде болған ерлі-зайыптылардың бірін, белгілеу мүмкін емес. Кезде жұбайының жекешелендіру емес қатысу нақты мүлікке иелік етуге құқылы емес, бірақ шексіз жабық үй-жайда өмір сүре алады. Бұл пәтердің иесі бұрынғы жұбайы белгілей алады ма сұраққа жауап болып табылады.

сол уақытта пәтердің иесі пәтер кез келген әрекетті жасауға құқығы бар, мысалы, оның үй немесе оның бір бөлігін сатуға, және жұмысқа қабылдау қойылады. Алайда, тіркелген жалға туралы ақпаратты аталған болуы сатып алушылар немесе жалға оқи болады ақпарат.

ол аутсайдер тіркелген болғанына қарамастан пәтер ешқандай әрекет жүзеге асыру үшін, бұл өте қиын, сондықтан тұрғын үй жиі осы бағасынан жоғалтады немесе тіпті нарығында талап етілмейтін қалады. салыстырмалы есептілігін жасау тек сендіру пайдалануға рұқсат мүмкін емес. Ол жекешелендірілген пәтердің ішінен кез келген тұлғаны жаза әрқашан мүмкін емес.

разряд әйелі шарттары

Сіз пәтер тыс әйелі жазу қалай сұрақ, бар болса, онда ол мұндай мүмкіндігі пәтер немесе салықтарды төлеу бас тартумен жұбайының болмаған пайда болатынын ескеру қажет. жалға алушы оған қажетті соманың кем дегенде, кейбір әкелді Сонымен қатар, егер бұл фактор маңызды емес. Сонымен қатар ол (ол) басқа тұрғын кеңістік жайлы болу үшін барлық өлшемдеріне, бар болса, өмір сүріп емес, пәтердің ішінен жазуға болады. Тек атысушы Коммуналдық оның (оған) төлемеуге ақтайды ақпаратты беруге құқығы бар, сондай-ақ осындай жағдайларда сот кейде жарналар адамды жазады екенін есте керек. Бұл факт пәтер иесі адамды жаза алады, егер білуге тырысып кезде қарастырылуы тиіс.

жекешелендірілген пәтердің қатысушысын алу үшін алгоритм

ол пәтер жазуға болады ма білу үшін, сіз сотқа жүгінуге қажет. Бастапқыда атысушы пәтерді пайдалану құқығын тоқтатуға қажеттігін қояды, онда талап арыз құрылған. Бөлек, қуғынға және фактісін атап ұмытпаңыз тiркелу есебiнен шығару. Сіз отбасы бұрынғы мүшесі шығару керек болса, онда сіз жеке өтініш жасау қажет. орынға ие ауданында тұратын ғарыш оған сотқа осы қағазды атқарды. құзыретті талап ету үшін, ол олардың барлық тілектерін талдау және жалға үйден лайық неге сипаттау қажет.

Аудандық соты өтінішті ғана емес жатқызылуы тиіс, сонымен қатар пәтер құжаттарды көрсету. Олар келісім-шарт-негіз және растауды нақты тұлғаның иесі деп жатады. қатысушысын рұқсат Барлық суағарлар, тағайындалған және өтінішке қоса құжатталған болуы тиіс. Ол мүлікті қатыгез декларация қолданыстағы, коммуналдық бойынша берешектің бір факт, және ағызу кезінде бұрынғы жұбайы ажырасу туралы куәлік беруге тиіс.

бұрынғы күйеуі сот тыңдауы болып тағайындалған уақытта келгенде, өтініш беруші автоматты болып табылады процесінде жеңіске жетті. бұрынғы жұбайы сот ғимаратын қатысу болса, онда iстi оқтын-оқтын ауыстырылды болады, процесс, жыл кетуі мүмкін.

сот күтпеген шешім

Судья адам таусылған болуы шешеді кезде, ол өзінің қаржылық жағдайын талдау құқығы бар. Соттың өкілі қаражат төлеуге жататын жеткіліксіз жасады деп санайды, және, осылайша, ешқандай қолайлы тұрғын бар болса, онда ол бұрынғы туыстары біраз уақыт әлі пәтерде қатысушысын қалдыру міндеттеу мүмкін. сұрақ туындайды кезде бұл қарастырылуы тиіс: пәтер босату болады?

Кейде сот өтініш беруші сот орындаудан қалуға берді, онда уақыт төленуге тиісті үшін қолайлы тұрғын үймен қамтамасыз ету міндетті деп шешеді. соттың барлық шешімдері, әрбір заң ережелеріне сәйкес қатаң орындау керек, сондықтан пәтер үзінді сынақ кейбір жағдайларда жалға алушы талапкерге қолайлы болмауы мүмкін.

орындау үшін өтініш дайындауға шектеулер

жекешелендіру рәсімі жүргізілетін пәтер, үзінді реттейтін белгілі бір сипаттамалары бар. жекешелендіру ерлі-зайыптылар бірлесіп жүзеге асырылатын, және бұрынғы жұбайының туыстары осы үдеріске қатысқан болса, иесінің пәтер жазу мүмкін емес болып табылады. олар пәтерде бөлісуге бас тартқан жағдайда, яғни, біз өмір үшін үлесіне жіберіп шешті, содан кейін сот олардың есептілігін пайдасына шешім жасау мүмкін емес. Сіз пәтерді алмасуға болады, бірақ бұрынғы туыстарының келісімін талап етеді. Онсыз ештеңе тұрғын үй істеу мүмкін емес.

пәтер жазып алуға мүмкіндік береді, түрмеде белгілі бір мерзімін тағайындайды иесі емес. Ол түрмеден қайтарады кезде, тұрғын үй тұруға өз құқығын қалпына келтіру талап етуге құқылы. Осы уақыт ішінде, иелері пәтер сатуға болады, бірақ содан кейін мәміле жарамсыз болады және клиенттерге ақшаны қайтаруға болады.

коммуналдық пәтерлердің адам үзінді

Қалалық Пәтер осы тұрғын үй алаңын құқығы бар адамдар үшін жалға болып қала әкімшілігі, тиесілі. Пәтер адамдар ұйғарылған кез келген жұмыс беруші актілерінен тұрады. пәтер кейбір қолайсыздықтар және жоғалған құқықтарды жасау сол жалға шығару үшін, сіз LC РФ-бабының 91 басшылыққа тиіс.

уәкілетті тұлға коммуналдық пәтер үзінді ол үшін бірнеше себептері бар.

1. Жұмыс беруші төбелес ұйымдастырады және басқа да тұрғындары нақты пәтерлі қатысты заңсыз iс-әрекеттер кезінде. Сондай-ақ, тұрғын жайды құқықтары ғана емес, көршілес бұзған жағдайда, сондай-ақ арбасына мүмкін тексеруге. Бұл аспектілер құжатталған болуы тиіс, әйтпесе жұмыс берушінің келісімінсіз пәтер тыс жазу себеп бар екенін, онда растау болады, белгіленген.
2. Коммуналдық төлемдер бас тарту. тіркелген немесе коммуналдық бойынша берешекті өтеуге ақша тіпті кез келген сомасы адам тұрғын үй босатуға себеп болуы мүмкін орындамау. Әдетте, оң шешім қабылдау кезінде сот пәтердің жүзеге қылмыскердің және оның бүкіл отбасын жүзеге жылжыту үшін қысқа мерзімде талап етеді. Ол заң олар үшін тағайындалған емес, Коммуналдық төлемдер, басқа да меншік иелерінің қорғайды еске сақтау керек, сондықтан ешкім де өзгелерден қарыздарын төлеуге міндетті болады.

сотқа орта себептері

1. Жеке тұрғын үй пайдалануға арналмаған, және заңға қайшы коммерциялық немесе басқа мақсаттар үшін пайдаланылуы мүмкін.
2. Flat жағдайы салдарынан төленеді адамның іс-мүліктік залал қанағаттанарлықсыз болып. Бұл фактор, әсіресе жалға немесе олардың айғақтарын өтініштерін қатысуымен сот ескеріледі. ең маңызды аспектісі жалдаушыға белгіленген заңға кереғар пәтер толық немесе ішінара қырып қауіп болып табылады.

ажырасқаннан кейін бірге тұратын және бұрынғы жұбайы жазу ниеті кезде ол (ол) кеңістік тұратын, өмір сүру үшін қолайлы мүлікті бар екенін тексеріңіз керек. Егер жоқ болса, онда, бұрынғы жұбайының жаңа үй берместен рұқсатынсыз пәтердің жаза алмайтын болады.

алгоритм коммуналдық пәтер үзінді болып табылады

1. Қалалық орган жалға біреу, ол сотқа дейін пәтердің жалпы жағдайын құртып өзін береді, бұл туралы хабардар болуы тиіс. Бұл ұйым ескерту жасайды және жалға атына жібереді. Бұл аспект LC РФ-бабының 91-тармағында белгiленген отыр.
2. құрастыру талап арызды көшіру туралы өтініш берушіге немесе оның заңды өкілі аудандық сотының жіберіледі. Жылжымайтын мүлікке және деликвентті жалға қатысты барлық құжаттар, өтініш бірге ұсынылуы тиіс.
3. Сіз тыңдау тапсырыс бұрын, сот оны айыптау үшін пайда, оның барысында арнайы тергеу, жүргізеді, содан кейін кездесу күнін көрсету.

разряды кезінде қиындықтар

Сіз сотқа жүгінгенге дейін қарастыру керек кейбір мүмкіндіктер бар. Жиі ұзақ уақыт бойы пәтерде болған жоқ адам разрядқа байланысты қосымша мәселелер бар. Тұрғын үй кодексінің 71-бап пәтерде ұзақ болмауы жалға алушының оқшауланған факт өмір сүріп емес, пәтердің жазып көмектеседі емес екенін реттейді. 72-бап Осы жағдайдан шығу заңды жолын ұсынады: Сіз коммуналдық меншік міндетті алмасу құқығы пайдалануыңыз керек. Ол қалалық пәтер баланы жазып, сондай-ақ өте қиын.

Коммуналдық төлемеу ешқандай дәлелденген факт бар болса, онда ол бұл аспект, сондай-ақ адам орындау үшін ақтауға емес екенін ескеру қажет. жеке шоттарды бөлінеді кезде, төлемеу фактісі анық. жалға тұрақты отбасынан біреуді төлейді, және басқа да адам бас тартқан жағдайда, ол пәтерде тұруға толық төлем шоттары барлық белгіленген тұлғаларға құқылы ретінде жазу құқығын бермейді.

сот шешімдерінің ерекшеліктері

Кейде дәлелдеді коммуналдық төлемеу фактісі, алайда, сот ол үшін жауапкершіліктен жеке тұлғаны босатады. жалға бірі ол табыс болмауы бекітеді, бұл денсаулық проблемалары немесе жақын туысы қамқорлық қажеттілігімен түсіндіріледі мүмкін деген пәтерге төлейтін болмаса, оқиғалардың Бұл курс мүмкін. біраз уақыт әйел төлеу бойынша міндеттің туындауы босатылған , коммуналдық шағын баланы тәрбиелеп, егер.

Сондықтан, сіз қатысушысын ақтау мүмкін мәселелер бойынша тексеру қажет пәтерге коммуналдық төлемеу фактісі бойынша адамды жаза әрекет.

оң донорлыққа шарты бойынша оның меншігіне көшті пәтер, адамды сіріндісі

292-бап Азаматтық кодексінің олардың келісімінсіз, оған барлық жазу пәтер берді иесінің құқығын реттейді. Бұл процедура алгоритмі белгілі бір іс-шаралар жанындағы Соттардың арқылы жасалады.

Мұндай жағдайлар мүмкін:

1. донорлыққа шарты негізінде меншік беру фактісін автоматты түрде барлық рецепті, тұрғындарға үй-жайларда тұру құқығын тоқтатуға болады, өйткені Азаматтық кодексінің 292-бабының 2, барлық алдыңғы жалға орындау үшін негіз болып табылады.
2. неке ал жұбайы тұрғын үй оны жазу үшін, пәтер әкеледі кезде ғана ажырасқаннан кейін өткізілуі мүмкін. Бұл 31-бап LC RF әңгімелейді.
3. тұрғындары сөзсіз разряд оң ерекшелік тұрғын кәмелет жасқа толмаған адамдардың болуы сыйға тартты. сот пәтер үйден балаларды жол беруі мүмкін, бірақ бұл үшін шарты олар тұратын және оларды шаршы метр үшін оған дұрыс сомасы ретінде орынды иеленді үшін ыңғайлы шарттармен өз үйлерін бар екенін болуы тиіс.

Донорлық шарты бойынша берiлетiн болды пәтер, бастап көшіру үшін алгоритм

егжей-тегжейлі пәтерде қалуға құқылы, сондай-ақ белгілі бір тұрғын үй тізілімінен олардың жою үшін сұрау жоққа тиіс адамдарды тізімделген талап арызды, құрастырылады. өтініш аудандық сотқа жіберілуі тиіс. Бұл дұрыс, оны жасау үшін қажет, сот оны дереу оң шешім шығарды. Кезде дұрыс көрсетілген фактілер немесе құжаттардың толық емес жиынтығын қамтамасыз қолдану қайтадан болуы тиіс, бұл мүмкін, немесе маңызды кез келген нүкте елемеу.

бірге құрбандыққа шарты туралы есепте оның растау үшін аудандық сотының қолданылады мұраға құқығы пәтер. Сіз сондай-ақ мемлекеттік деңгейде меншік құқығын тіркеуді растайтын құжатты қажет. Қажет болған жағдайда, ажырасу туралы куәлік берілген.

есту ерекшеліктері

сот есту болған кезде, судья пәтерлі атап айтқанда адамның тұрғылықты құқығын тоқтатуға шешім қабылдайды. Әдетте шешім тез әрекеті пәтердің кәмелетке толмаған жазу жасалады жағдайларды қоспағанда, өтініш берушінің пайдасына алып.

жеке дерлік мысалы еңбекке жарамсыз жағдайда, өзіне қамқорлық мүмкін емес және ешқандай қосымша үй-жайы бар стационарлық немесе мүгедек туындауы адамды зарядын Кейде қиын. сот пәтерде тұруға мұндай адамды қалдыру туралы шешім қабылдай алады. Алайда, мұндай жағдайлар өте сирек кездеседі.