Концессиялық келісім - үлгі. Концессиялық келісімдер туралы Федералдық заң

Ішкі үкіметтің саясаты елдің экономикалық секторын жақсартуға, басқалардың арасында, бағытталған. экономиканың инвестициялық тартымдылығын жақсарту жоспарлап, оның астында Осы тұрғыда, арнайы бағдарламалар. Оларды іске асыру құқықтық нормаларды қамтамасыз етіледі. «Концессиялық келісімдер туралы» Федералдық заң тұтынушылардың, жұмыстар мен қызметтерді ұсынды өнімдердің сапасын жақсарту, тиімді меншік қамтамасыз ету үшін, ел экономикасына инвестиция тарту мақсатында қабылданды. нормативтік акт дайындау, комиссия, сату шарттарын және байланысты операциялардың тоқтатылуына байланысты туындайтын қатынастарды реттейді, сондай-ақ олардың мүшелерінің құқықтары мен мүдделерін кепілдіктерді белгілейді. Біз келесі «концессиялық келісімдер туралы» 115-ФЗ негізгі ережелерін қарастыру.

Негізгі ақпарат

Концессиялық келісім бір тұлға болып табылады немесе өзге де мүлiктiк жағынан болады өз есебінен жылжымайтын мүлікті жасау немесе қайта міндеттенеді онда мәміле болып табылады. Бұл жағдайда, бірінші партия талаптары мен шарттарына сәйкес, осы материалдық активтерді пайдаланып бизнес жүргізуге болады. Екінші тарап, өз кезегінде, қажетті жұмыстар жүргізу үшін жылжымайтын мүлікті иеленудің және пайдалануға, оған беруге міндетті. тараптардың белгіленген концессия шартының талаптары.

ерекшеліктері

Концессия шартының шарт бойынша Нұсқаулықта көзделген басқа да операциялар элементтерін сипатталады. Тиісінше, олар Азаматтық кодексінің тиісті бөліктерінде қамтылған жалпы ережелер жатады. «Концессиялық келісімдер туралы» 115-ФЗ мәміленің нормативтік құқықтық немесе зат мағынасында осы элементтердің әртүрлі тәртібі мен реттеуді орындаңыз мүмкін брондау жасады.

қайта жаңарту

«Концессиялық келісімдер туралы» заң мәміле жүзеге асырылуы мүмкін іс-шаралар тізімін ұсынады. қайта құру шеңберінде, атап айтқанда, ол түсінген жөн:

1. жаңа технологияларды пайдалану арқылы қайта ұйымдастыру.
2. өндірісті автоматтандыру және механикаландыру.
3. Жаңғырту және ескірген жабдықтарды ауыстыру.
4. процесі мақсатты тұтастай объектінің немесе оның белгілі бір компоненттерін, не өзгерту.
5. мүлікті өнімділігі қасиеттерін жақсартуға бағытталған басқа да іс-шаралар.

мәміле сәтінде қайта құрылатын болады концессия шартының объектілері оларды қамтамасыз нысанасы меншігінде болуы тиіс, және басқа адамдардың құқықтары еркін болуы үшін.

маңызды балл

«Концессиялық келісімдер туралы» заң қайта жөндеуден мүлікті нысаналы мақсатын өзгерту үшін мүмкіндік бермейді. Сондай-ақ, оның кепіл не иеліктен шығару беруді тыйым. қызметін жүзеге асыру кезінде мәміленің шарттары өзге қарастырылған жоқ болса, пайдаланушы меншік ретінде әрекет алынады кірістер мен өнімдер. Егер тараптар өзгеше көзделмесе мүлікті жөндеу немесе пайдалану нысанасы, кездейсоқ зақымдануды немесе бұзылуды тәуекелдерді өз мойнына алады. Концессия шартының өз есебінен пайдаланушы олардың байлық міндетті сақтандыру туралы ереже болуы мүмкін.

өзгешеліктер ресімдеу

Концессия шартының мәміле шарттарына сәйкес көзделген немесе онымен жалпы мақсаттағы ретінде пайдалануға арналған негізгі құрал-жабдықтар бар бір тұтас қалыптастыру, меншік құқық субъектісінің тиесілі активтерді беру көзделуі мүмкін. Бұл жағдайда, бұл олардың құрамын белгілейді және айқындайтын мерзімге және қайтару жүргізілетін пайдалану мақсатын, сондай-ақ тәртіп сипаттайды. Мұндай баптарға концессиялық келісім, сондай-ақ, олардың өнімділігін жақсарту үшін ештеңе жұмсауға, оларды жаңғырту және ескірген жабдықты ауыстыру көп өнімді іске асыру үшін пайдаланушы міндеттемелерін қамтуы мүмкін.

қосымша ақпарат

жасалған немесе сатып алынған пайдаланушы концессиялық келісімге орындау кезінде және оның объектісі мәміленің деді партия меншігі болып табылады, өйткені егер тараптардың көзделмесе, әрекет емес, болды меншік. өнімділігі жағдайында алынды еңбек зияткерлік өнімдер, айрықша құқықтарды, берілетін мүліктің меншік иесіне тиесілі.

шығындар

егер тараптардың көзделмесе пайдаланушы, міндеттемелерді іске асыру құны болады. иесі, мүлікті қайта жаңарту немесе құру шығындарын кейбір астам қабылдауға активтерді пайдалану мен күшіне қағидаларда белгіленген тәртіппен екінші тарап кепілдік қамтамасыз ету мүмкін. Бұл жағдайда мән, шығындар келісім-шартта тікелей бәсекелестік жоқ, оны қол, сондай-ақ концессия шартының немесе шешім қол қою мүмкіндігі туралы бәсекелестік жағдайында жүргізілуі тиіс.

Есепке алу және тіркеу

«Концессиялық келісімдер туралы» Федералдық заң пайдаланушы жүзеге асырады деп көзделген пайдалануға нормативтік құқықтық актісінде белгіленген тәртіппен қайта қалпына келтірілген немесе құрылған мүлікті. материалдық тауарлар оң пайдалану және меншік мүлікті ауыртпалығын ретінде жазылған болуы тиіс. Концессионер (заңды иесі) жеке баланста келісім объектінің есебін жүргізеді және амортизациялайды.

меншік санаттары

«Концессиялық келісімдер туралы» Нормативтік акт № 115 мәміле тартылуы мүмкін материалдық активтерді түрлерін анықтайды. Олар мынадай меншікте келіп:

1. Автомобиль жолдары, инженерлік көлік инфрақұрылымы желі. Бұл, атап айтқанда, жүк иелерінен жол өтпесі, туннелдер, көпірлер, паркинг, көлік разъезд, алымдар бөліктерін қамтиды.
2. Темір жол көлігі желісін объектілері.
3. Өзен және теңіз порттары, олардың гидротехникалық, инженерлік және өндірістік инфрақұрылым.
4. Аэродромдар немесе қону кеткендер арналған құрылыстар / ғимараттар, қозғалатын немесе тұрақ авиалайнерлерінің.
5. Өзен және теңіз кемелерінің, аралас навигация және ғылыми зерттеулермен айналысатын кемелер, географиялық қызметі мұзжарғыш, құрғақ және қалқыма доктар, паромдар.
6. әуежайлар өнеркәсіптік және инженерлік инфрақұрылым.
7. әуе қозғалысын бір жүйеге тиесілі нысандар.
8. Бөлінетін су.
9. Құрылыс құбыр көлігінің.
10. жылу және электр энергиясын беру және тарату өндіруге арналған қондырғы.
11. газ, су, электр және жылумен қамтамасыз ету, ағынды суларды тазарту, құрғату, ауылдық және қалалық елді мекендердің жарықтандыру аудандарда, сондай-ақ жақсарту үшін үшін пайдаланылатын, оның ішінде нысандар және коммуналдық жүйелері.
12. Metro және басқа да қоғамдық көлік.
13. туризм және демалыс ұйымдастыру үшін денсаулық сақтау саласында жұмыс нысандары мен медициналық мақсаттар, сондай-ақ.
14. Нысандар / мәдени ғимараттар, спорт, ойын-сауық іс-шаралар, әлеуметтік және қоғамдық қызмет көрсету.

ескерту

Белгілілері реттеу концессиялық келісімге қол қою тұлғалар үшін кейбір мүмкіндіктер береді. Коммуналдық / мемлекеттік немесе өзге де жылжымайтын мүлікті ортақ мақсатына сәйкес пайдалануға арналған болуы мүмкін, бірыңғай, ұйымдасқан үдерісін қамтамасыз етеді және мәміле шарттарын көзделген іс-шараларды жүргізу. Пайдаланушы өзінің байлығын ережелер айқындалатын болады азаматтық акт, жеке иесімен жасасуы мүмкін. Сонымен қатар, ол келісім бойынша өзара қарым-қатынас бастап қарым-қатынастарда өз құқықтары мен міндеттерін қоюға міндетті.

мәміле қатысушылары

қоңыраулар субъектілері ретінде «Концессиялық келісімдер туралы» Федералдық заң:

1. Ресей Федерациясы. Ол цедент (иесі) ретінде әрекет етеді. Үкімет немесе атқарушы актілерді атынан (федералдық) орган оларды уәкілетті. иесі, сондай-ақ аймақ немесе М.О. болуы мүмкін. Ресей Федерациясы субъектісінің атынан мемлекеттік билік орган жүзеге асырады, және муниципалитет өкілі жергілікті мемлекеттік басқару құрылымы болып табылады.
2. шетелдік немесе орыс заңды тұлға немесе шеңберінде екі немесе одан да көп ұйымдардың жеке кәсіпкерлер, жалпы серіктестік (заңды тұлға құрмай). Бұл ұйымдар концессионерлер (пайдаланушылар) ретінде әрекет.

шектеулер

Концессия шарты арқылы адамдардың өзгеруіне көзделуі мүмкін басқаға немесе борышты аудару. Бұл рәсімдер пайдалануға күннен бастап меншік иесінің келісімімен рұқсат етіледі. міндеттерін және пайдаланушы құқықтарын көшу, басқа компанияға оның қайта ұйымдастырылуына заңды тұлға концессия шартында белгіленген талаптарға жатады.

қолданылу

тараптардың келісімнің мерзімі. Бұл, назарға активтерді қайта құру немесе құру кезеңін қабылдайды осы қызметті жүзеге асыру үшін қажетті инвестициялар көлемі, олардың өтелу уақыты. Сонымен қатар, тіркелгі басқа пайдаланушы міндеттемелерін қабылдануы мүмкін.

төлем

Концессия шарты, бапта келтірілген, оның үлгісі мүлікті пайдалану кезінде иесіне пайдаланушы жасалуы төлемдер туралы жағдайларды қамтуы тиіс. Аударымдар пайдалану уақыты бойы және белгілі кезеңдер үшін де берілуі мүмкін. Өлшем, пішін, тәртібі мен тараптардың белгіленген төлемдерді қабылдау үшін жағдайлар. Бұл назарға шарт жасасу туралы шешім ережелерін қабылдайды.

Төлеу формасы

Концессиялық келісім төлемдер көзделуі мүмкін:

1. тіркелген сома. Олар кез келген мезгіл бюджетке (облыстық немесе ұлттық), бір уақытта жасалуы мүмкін.
2. мәміле талаптарында айқындалған қызметін жүзеге асыру кезінде пайдаланушы алынған кірістер немесе өнімдердің үлесін түрінде.
3. концессионердің меншігіндегі мүлікті заңды иелену кезінде трансмиссиялық цедент, жылы.

Тараптар төлеу жоғарыда нысандарын комбинациясын орнатуы мүмкін.

Қатысушы құқықтары

уағдаластықты орындауда концессионер қабілетті:

1. мәміле талаптарында белгіленген тәртіппен, аударылған мүлікке иелік және реттеу қарастыру.
2. өз ретінде міндеттемелерін орындауға және басқа да тұлғалардың қолдауымен. Екінші жағдайда, пайдаланушы, өз ретінде үшінші тарап тұлғалардың іс-әрекеттері үшін жауапты болады.
3. белгіленген міндеттемелерді орындау бойынша өз есебінен өндірілетін зияткерлік жұмыс өнімдерінің айрықша құқықтарды тегін пайдаланыңыз. Бұл жағдайда, келісімде айқындалған құпиялылығын ережелер құрметтелуі тиіс.

міндеттері

концессионер шартты орындау барысында:

1. мүлікті қайта жаңарту немесе құру келісілген мерзімін жүзеге асыру және оның жұмысын бастайды.
2. келісімде баяндалған тәртіппен және мақсаттары нысанды пайдаланыңыз.
3. мәміленің шарттарына сәйкес анықталған іс-шараларын жүргізу, және иесінің келісімінсіз оны тоқтату үшін / жоқ тоқтату үшін емес.
4. тиісті қызмет алу мүмкіндігін, тауарларды беру және белгіленген қызметін жүзеге асыру кезінде пайдаланушыларға жұмыс істейді.
5. тәртіппен және концессия шартында айқындалатын жағдайларда алынған жәрдемақы төлеуді қоса алғанда, Ресей Федерациясы субъектілерінің және ҚМ ережелерге баяндалған жәрдемақы клиенттерге, қамтамасыз ету.
6. әйтпесе мәміле шарттарын көзделмесе, өз есебінен меншік, жөндеу және күрделі жөндеу жағдайы жақсы сақтап, сондай-ақ материалдық активтер шығындарды көтере.

иесі бақылау

концессия шарты шарттары ауқатын орындалуына бақылау:

1. РФ Үкіметі немесе олардың уәкілетті атқарушы билік федералды органы.
2. өңірлік билік мемлекеттік құрылымдар.
3. Жергілікті үкімет органы.

билік осы мекемелердің ресми өкілдері жүзеге бақылау функцияларын жүзеге асыру, объект келісімге кедергісіз қол жеткізу құқығы бар, қызметін жүзеге асыру жатады құжаттама келісімде көзделген. иесі басқару элементтері:

1. құру / жаңарту бойынша белгіленген мерзімде орындау.
2. шаралар инвестициялау келісімге көзделген. Бұл тікелей жасауды немесе қайта құру ғана емес, сонымен қатар, техникалық және экономикалық параметрлерін қамтамасыз ету.
3. қызметін Doing.
4. Келісімнің мақсаттарына сәйкес объектiнi пайдалануға.

тыйым салулар

иесі өкілдері құқығы жоқ:

1. пайдаланушыны әкеледі, қызметiне араласуға.
2. құпия немесе коммерциялық құпия ретінде концессиялық келісім бойынша танылады ақпаратты ашып көрсетуге.

тараптар айқындайтын пайдаланушы сәйкестігін бақылауды жүргізу тәртібін.

негізгі терминдер

Концессиялық келісім мынадай балл кіреді:

1. активтерді қайта құру / құру туралы Пайдаланушы міндеттемелер, осы кезеңде жиынтығы сақтау.
2. келісім ұзақтығы.
3. көрсетілген қызметті жүргізуге Пайдаланушы міндеттеме.
4. Сипаттамасы мен меншік құрамы. Бұл ретте, басқалардың арасында, техникалық және экономикалық параметрлерін енгізілген.
5. тәртібі, пайдаланушы тиісті іс-шаралар өткізу үшін жер қамтамасыз ол арқылы, осы бөлу жалдау / қосалқы жалдау қол қою мерзімі, ол көрсетілген қызметті жүзеге асыру үшін қажетті болып табылады, егер.
6. мүлікті пайдалануға мақсаты мен ұзақтығы.
7. Басқа маңызды жағдайлар (концессия шартында өзгертіледі мысалы, ережелер).

қосымша элементтер

концессия шарты, жоғарыда аталған жағдайлар қосымша, нормативтік Ресей Федерациясының актілері мен бәсекелестік ережелерін қайшы келмейтiн, өзге де орнатуға болады. Қосымша ұпай туралы болуы мүмкін:

1. Тапсырыс беру түзетулер және шығарылатын жұмысты өндірілген өнімнің, көрсетілетін қызметтер және тараптардың келісілген іс-жүргізу, олар үшін жәрдемақы баптауы тарифтер.
2. шығыс.
3. қайта жөндеуден аяқталуы мерзімі / техникалық және экономикалық параметрлерін орнату үшін нысанды құрылған.
4. Көрсетілген іс-инвестициялардың көлемі.
5. мәміле талаптарында айқындалған кезең ішінде ішкі нарыққа өнімдер, жұмыстар мен қызметтерді сату Пайдаланушы міндеттеме.
6. параграфтар концессионер келісімнің орындалуын қамтамасыз ету қалай. Мұнда, басқалардың арасында, өлім / жоғалту немесе мүлкіне келтірілген зиян сақтандыру тәуекелі бойынша іс-шаралар көрсетілуі мүмкін.
7. өнімдерін жүзеге асыруға міндеттеме, олар үшін белгіленген жәрдемақы сәйкес қызметтер немесе реттелетін тарифтер бойынша жұмыстарды өндіру қамтамасыз ету.
8. келісім объектісінің қайта жаңарту / құру құнының иесі қаржыландыру шарттары, оның операциялық шығындар.
9. тауарларды, жұмыстарды немесе қызметтерді төлеу, оның ішінде нормативтік актілер жәрдемақы көрсетілген пайдаланушы тұтынушыларға қамтамасыз ету Міндеттеме.

концессионердің жауапкершілік

пайдаланушы меншік мәміленің шарттарына белгiленген талаптарды бұза, техникалық регламенттер немесе басқа да мiндеттi ережелерде қайта құру / құру жіберілген үшін иесіне жауапты болып табылады. цедентке залал ақылға қонымды мерзiмде, оның қайтарымсыз жоюға концессионерді талап етуі мүмкін кезде. жағдай Әдепкі жағдайда, немесе ол қайтарылмайтын болып залал елеулі сомасы. пайдаланушы шартында көзделген ұзақтығы үшін иесінің немесе берілген күннен бастап 5 жыл ішінде (мерзімі орнатылмаған болса) үшін жауапты болып табылатын мүліктің сапасы үшін жауапкершілік.

Қол қою, өзгерістер мен тоқтату

келісім өнер талап етілетін жағдайларды қоспағанда, конкурс ұйымдастыру және өткізу бойынша жасалған. реттеу 37. Тіркеу стандартты формасы белгіленген сағатқа сәйкес жүзеге асырылады. ТП негізінде анықталған келісім, шарттарын өзгерту 10-бап 4-тек баптың 1 және 3-бабының көзделген жағдайларда түзетiлуге тиiс. 20 реттеуді түсініктеме. толықтырулар әрекет және сот шешімі болады қабылдау үшін негіз ретінде. Азаматтық кодексте көзделген осындай бұйрық шығарды мүмкін мән-жайлар. Тоқтату мынадай жағдайларда орын алады:

1. қолданылу мерзiмi өткенге.
2. сот шешімімен мерзімінен бұрын тоқтату.
3. тараптардың келісімі бойынша.

жарыс

Ол ашық немесе жабық өткізілуі мүмкін. Бірінші жағдайда, өтінім екінші, кез келген адамнан қабылданады - тек шақыру жіберілген кімге туралы. ұлттық қауіпсіздік және қорғаныс саласындағы мемлекеттік құпияларға қатысты егжей, оның мүлiкке қатысты концессия келісімі бойынша қол қойылған, сондай-ақ стратегиялық маңызы бар, егер жабық тендер, ұйымдастырылған. Бұл ақпарат шақыруымен енгізілген, Интернетте жариялауды қоса, жарияланды тиіс емес. Іс-шара барысында қатысушылар мемлекеттік құпиялар туралы заңнамасына сәйкес келуі міндетті. туралы ақпарат ашық тендер Интернеттегі ресми сайтында жарияланады. Қорғаныс министрлігі веб-сайт жоқ болса, ақпарат, онда ол орналасқан аясында Ресей Федерациясының субъектісі бетінде, орналастырылған. Мұндай жариялау Муниципалитеттің төлем алынбай жүзеге асырылады. Үкімет мемлекеттік тендерлер ұйымдастыру және өткізу бойынша деректер өтеді ресми сайты анықтай алады.