Инвестициялық жобалар - бұл не? инвестициялық жобаларды мақсаты мен тиімділігі

Бүгін, «Инвестициялар» термині халықтың қалың масс арасында өте танымал. бұрын осы ғана бай және үлкен капиталистов жасалды болса, қазір барлық күрт өзгерді. Инвестициялық жобалар - бұл не? тұрақты және тұрақты табыс алуға өту үшін қалай?

бизнес-жоспарды жүзеге асыру

Халықаралық тәжірибеде, инвестициялық жобаларға - ол, жоспарлап одан әрі пайда үшін тіркеме байланысты ол. Жалпы алғанда, кез келген жаңа бизнес-идея бір жолы немесе басқа жаңа капитал тарту керек. қалаған нәтижеге қол жеткізу үшін компания бизнес-жоспарын жүзеге асыруға байланысты іс-шаралар болып табылады - инвестициялық жобаларды кең мағынасында, сол себепті. жабдықтар мен техниканы сатып алуға, бюджет және жобалау құжаттамасын дайындау жөніндегі консалтингілік қызметтерді, тендерлік, жұмыс қадағалау, қызметкерлерді оқыту, лицензиялар сатып алуды, құрылыс-монтаж жұмыстары мен сияқты: - экономикасы дамыған іске асыру өте процесі үйлестірілген және өзара байланысты іс-шаралар сериясы болып табылады.

Жобаның тіршілік циклының

Инвестициялық жобаны іске асыру - бұл әрқашан (сирек қоспағанда) ұзақ уақыт болып табылады. экономика сияқты «жобалау цикл» ретінде термин жұмыс істейді. Бұл нені білдіреді? Бұл жобаны жүзеге асыру басталды және оны тарату арасындағы уақыт болып табылады. Бұл барлық қаржылық операциялар шешу және қажетті шешімдерді қабылдау үшін негізгі ұғым болып табылады. Мемлекеттік, арқылы инвестициялық жобалар - деп аталатын фаза немесе кезеңдері. Lifecycle кезеңі негізгі қаржы ағындары бірсарындылығы динамикасы, олардың құрылымы іс жүзінде тұрақты болып табылады, және іс-шараның идеясын жүзеге асыру үшін іс жүзінде тұрақты болып табылатын уақыт кезеңі болып табылады. циклінің ұзындығы осы сәттен тұрғысынан болашақ кірістер мен шығыстар құны әр түрлі екенін білдіреді.

идеяның туу

Инвестициялық жобалар - бұл, бірінші кезекте, идея болып табылады. қаражат құю үшін бастама инвестициялау процесіне қатысуға ниет жеке немесе заңды тұлғаның келуі мүмкін. Ол жаңа қаржы инъекция қажет ететін кез келген өнімнің нақты өнім немесе өндірушінің іздеп тұтынушы болуы мүмкін. бастамашысы ақша инвестиция қалайды және табысқа ықтималдығы қандай білмейді, және сіз соңында алуға болады қайтару қандай инвестор болуы мүмкін.

бизнес-жоспарды маңыздылығы

инвестициялық жобаларды қаржыландыру - әрқашан бизнес-жоспар алдын-ала әзірлеу басталады және қажетті есептеулер жүргізуге процесс. Бұл не? инвестициялық жобаның бизнес-жоспары - кәсіпорын дамуының процесс болып табылады. Бұл оның сипаттамалары берілген, егжей-тегжейлі инвестициялар үшін ең нақты жобаның тұжырымдамасын сипаттайды стандартты құжат болып табылады. жоспары мен дереу дамытуға көзқарас инвестициялық жобаның сипатына байланысты болады. бизнес-жоспар озық экономикасы бірыңғай айқын және белгілі логикалық құрылымын қамтиды. Ерекше назар атрибуттарының және баға деңгейі бойынша өнімнің бәсекеге қабілеттілігін аударылады. кезеңге арналған болжам өмірлік циклінің , атап айтқанда жобаның және өнімдер (немесе қызметтер).

қаржы жоспары

Бұл ең маңызды бөлігі болып табылады даму кезеңін жобаның. Ол қандай нысанда және инвестицияланған капиталға қайтарылуын қамтамасыз етеді қандай уақыт кезеңі үшін, сұраққа жауап ретінде, инвестициялық жобаның іс жүзінде қабылдау (немесе бас тарту) үшін негізгі критерийі болып табылады. қаржы жоспары табыс ақылға қонымды есептеу болып табылады және шығындар негізгі көрсеткіштері танылады. Сондай-ақ, есептелген өтемділік кезеңі жобаға салынған инвестициялар.

Бірінші кезең. түсінік

инвестициялық жобаларды бірінші кезеңде - деп тұжырымдамасы ғой. Жобаның есептік өміршеңдігі, құрылған техникалық жоспарларын қажетті қаржы ресурстарын есептелген талаптарына, таңдалған нобайлар,. Бұл әрекетті орындау үшін, ұқсас заттарды көтеріп, және ол арқылы біз есептеп. Бұл кезең шығындарының артуы (өте тез) және кіріс пен ақша қаражаттарының қозғалысы туралы толық болмауымен сипатталады. баламалы инвестициялық жобалар әзірленуде, сондай-ақ болып табылады. Ол себептер (іске асыру немесе қаржыландыру проблемалары бар және т.б. апат,) сан ескере бастапқы мақсаттары мен жоспарларын ерекшеленеді ауытқулар бар, онда жобалар.

Екінші кезең. қажетті сатып алу

Ол айналым капиталының және негізгі құралдарды сатып алу басталады, сондықтан қолма-қол ақша шығындары одан да өседі. жаңа қорларын құруға, қажетті патенттер мен лицензияларды сатып. инвестициялық жобаның тиімділігі - негізгі құралдарды ақылға қонымды және барабар шығуынан негізделген параметр. үшін қажет - бұл барлық шығындар кадрларды даярлау, жарнама науқанын, қызметін құқықтық тіркеу, егжей-тегжейлі жобалау, жабдықтау және сатып алу туралы, сондай-ақ бар жоба. Бірінші кезеңде сияқты түсімдер, жоқ.

Үшінші кезең. пайдалануға беру

инвестициялық жобаларды Осы кезеңде - ол толық операция объектілер үшін өте дайын. Бұл олар бірте-бірте іске қосылды, үшінші сатысында тұр. шығыстардың күрт қысқарту және іске асыру басынан бастап табыстың алумен байланысты кірістердің өсуі. қаржы табыс үшінші кезеңінің соңында оның барынша болып табылады. Бұл кезеңде сақтандыру сыйлықақыларын, қызметкерлерге жалақы төлеу, материалдар мен шикізатты сатып алу, сату түсім дайындау, салықтарды төлеуді, өзгерістер қажет активтер кіреді.

Төртінші кезең. тұрақтандыру

Осы уақытта, жоба дәйекті жұмыс істейді және тауарларды немесе қызметтерді жоспарлы өндірісін сипатталды. коммерциялық көлемі тұрақтандырады. Тұтастай алғанда, төртінші кезеңі инвестициялық жобаның бизнес-жоспарын демалуға тиіс. Ол толық автоматизм тауарларды немесе қызметтерді ең төменгі құнын жеткенше процесі жақсы жұмыс істеді, осындай өндірістік қуаты кәдеге жарату сияқты параметрлер бойынша сипатталады.

Бесінші кезең. Қорытындылар мен перспективалар

Осы уақыт инвестициялық жобалар қазірдің өзінде өз орындаған. өндірістік шығындар өсті және ақша қаражатының қозғалысын кемітіледі қолдау көрсетуге қаражат тозу бар. Және үлкен, он жоба жүзеге тоғыз жағдайларда тарату күтеді. Алайда, басқа мүмкін сценарий. Қандай?

Жаңа өмір

инвестициялық жобаның мақсаты - ең алдымен пайда болып табылады. Ал егер идея ескірген емес, бірақ шығынды көтере бастайды? Қайта инвестициялау - бұл шығу. Бірақ бұл не? Кейбір активтер қаржы ағындарының Бұл қозғалыс тиімдірек. Бұл әрекет тіркелген активтерін сақтаудың жаңа құралдарын өндіруге немесе сатып алуға, оларды қайта арқылы капиталдың еркін инвестициялар міндеттейді. Осы дамуының бірнеше нұсқалары бар:

• қолданыстағы нысандар жаңаларын өзгереді, нәтижесінде, ауыстыру инвестициялар;
• рационализаторлық, технологиялық процестерді жаңғырту;
• өзгерту босату бағдарламалары;
• оның сату ұйымдастыру үшін жаңа өнімдер мен жаңа нарықтарды құру бағытталған әртараптандыру.

активтерді сатудан түскен қайта инвестициялау инвесторлар пайда, салық қысқарту айналым капиталының бір бөлігі сату арқылы қаражат ағыны. Бұл жағдайда Өлшем шығындар айтарлықтай азаяды.

Бақылау және мониторинг

Бақылау - инвестициялық жобаның жетекшісі міндеттерді реттеу үшін жоспарлар мен сметасын анықтау және қарауға мүмкіндік. Бақылауды қамтамасыз етеді:

• тұрақты мониторинг (қадағалау Жобаны іске асыру үдерісі);
• бюджетке бекітілген шектеулер мен критерийлері бірқатар нысанаға ауытқу іздеу, кестесі және т.б.;
• жағдайды болжау.

Объектілері бақылау - фактілер, оқиғалар, нақты шаралар мен шешімдердің тестілеу. оның атынан жалпы тапсырысшы мониторинг немесе компанияның басқаруды жүзеге асырады. Сондай-ақ, шартқа сәйкес, компания-әзірлеуші немесе мердігер тексерулер жүргізуге құқығы бар.