«Бірінші» коттедж ауылы, Кострома: клиенттердің пікірлері, орналасуы мен ерекшеліктері

Волга өзенінде мемлекеттің көптеген қалалары бар. Олардың бірі - Кострома, 300 мыңға жуық адам. Көптеген тұрғындар кәдімгі қалалық пәтерлерді үйлеріне ауыстырады. Тұрақты тұруға арналған «Бірінші» коттедж ауылы осы параметрді ұсынады.

Ауылдың орналасуы

Ауыл Кострома қаласының шегінде орналасқан, ол өз резиденттеріне мемлекеттік тіркеуге мүмкіндік береді. Бұдан басқа, бұл аймақ одан әрі даму үшін перспективалы деп аталады.

Ауылға жеке және қоғамдық көлікке келуге болады. Қаланың орталығынан өзенге баратын Жұмыс даңғылына бару керек. Соңғысы, өз кезегінде, тікелей ауылға көшеді. Шамамен 2 жыл бұрын «Бірінші» кентінен «Волжский» кентіне 15 минуттық интервалдан бастап автобус жүгіре бастады.

Ауылдың сипаттамасы

Ауылдың аумағы бір қабаттан үш қабатқа дейінгі жер учаскесі бар елу бес тұрғын үйді салуға арналған. Сондай-ақ, әзірлеуші жеке тұрғын үйді дамыту үшін сатылатын көп жерді қамтамасыз етеді. Неліктен «Бірінші» (Кострома) ауылдық үйлерін сатып алу қажет? Сатып алушылардың пікірлері - пәтердің немесе учаскінің бақытты иесі болғандар - көбінесе оң. Барлығы сатуға жоспарланған 1300 пәтер: бір жатын бөлмеден үш жатынға дейін.

Тұрғын үйлер мен жер учаскелерінен басқа, ауылда қажетті әлеуметтік инфрақұрылым объектілері бар. Бұл тренажер залы, дәріхана, банк және пошта бөлімшесі, дүкен. Балабақша мен мектеп салу жоспарланып отыр. Ауыл тұрғындарының қауіпсіздігін бақылау үшін қол жеткізу режимі, тәулік бойы қауіпсіздік, бейнебақылау бар.

Экологиялық жағдай

Экологиялық жағдайға келсек, Костромадағы барлық жаңа ғимараттардың бірі «Бірінші» кенті ең қолайлы жерде орналасқан деп айтуға болады. Ол қала орталығынан және барлық өнеркәсіптік кәсіпорындардан қашықтықта орналасқан. Коттедж қалашығына барар жолда орман жолдары жүріп жатыр, бұл тұрғындар мен қонақтарға таза, таза ауадан рахат алуға мүмкіндік береді.

Ауылдың қарсаңында, Кострома өзені ағып өтеді, оның суларында ыстық жазда жүзуге болады, жағажайда демалуға, тағамның кебабын қуыруға, отбасымен және достарымен ақылдасып сөйлесуге болады.

Қала құрылысы

Орналасуы жақсы ойластырылған «Бірінші» (Кострома) кенті жайлы өмірді қамтамасыз ету үшін қажетті барлық талаптарға жауап береді. Әзірлеуші бірнеше отбасы үшін төмен қабатты ғимараттар салуды қарастырды; Олардың нақты саны - 55. Құрылысты бастауды жоспарламайтын немесе үй салуды қаламайтындар үшін сату үшін алты жүз және одан да көп жер учаскелері ғана қарастырылған.

Ауылда спорт залы, полиция күзеті, банк және байланыс бөлімі, дәріхана, кафе, дүкен, балабақша және мектеп құрылысы жоспарланған. Олар үшін үшбұрышты нысанның арнайы бөлімі бөлінеді. Кейбір нысандар ауылдың ортасында орналасады.

«Бірінші» кенті (Кострома) бүкіл жер учаскесін жоспарлау туралы оң пікірлерін білдірді. Әзірлеуші тұрғын үй ғимараттарына, әлеуметтік инфрақұрылым нысандарына және сатуға ұсынылған жер учаскелеріне дұрыс орналастырылған. Барлығы жақсы қолжетімділік аймағында жақсы қозғалыс қиылысында.

Құрылыстың ерекшеліктері

Апартаменттерге арналған «Бірінші» баға өте демократиялық. Әзірлеуші арзан, заманауи құрылыс технологиясын пайдалануды түсіндіре алады. Үйлер таспаның негізіне салынған, ол оны орнатқаннан кейін бірден «шөгу» алдында бірнеше апта күтпестен пайдалануға болады. Бұл әдіс операциялық шығындардың айтарлықтай төмендеуіне әкеледі. Даму учаскесінде батпақты топырақ жоқ.

Содан кейін жылытқышы бар бетон панелдердің қабырғалары салынып, ол уақыт пен еңбек ресурстарын көп мөлшерде үнемдейді. Апартаменттердегі ішкі бөліктер гипсокартоннан жасалған. Төбелердің биіктігі - 3 метр.

Әзірлеуші сатып алушыларды - болашақ пәтер иелерін ұсынады, терезе саңылауларының қажетті санын анықтайды.

Интерьерді әрлеу

«Бірінші» (Кострома) ауылының сарапшылары әзірлеуші жасаған мәреге байланысты оң баға берді. Екі камералы екі қабатты терезе айналмалы-жиналмалы механизмі бар, микро желдеткіш саңылаулар, силықтар және беткейлер. Сонымен қатар, көптеген пәтерлерде акрил ванналары, крандар, дәретхана табақтары бар. Тағамдар тот баспайтын болаттан жасалған раковиналармен жабдықталған. Яғни тұрғындар үшін әзірлеушіге қажетті ең төменгі мөлшерде қамтамасыз етіледі.

Барлық үй орталықтандырылған сумен қамтамасыз етумен байланысты; Апартаменттер жылумен жабдықтауды реттей алатын алюминийлік батареялармен жабдықталған. Сондай-ақ, полипропилен мен ПВХ құбырлары салынған. Әзірлеуші тұрғындарға электр қуатымен қамтамасыз етілгенін ұмытпады, оларды жасырын сымдармен, қосқыштармен және розеткалармен қамтамасыз етті. Электр және сумен жабдықтау метрлері орнатылды.

Пәтерлер мен учаскелердің құны

Әзірлеуші пәтерлер мен жер учаскелерін сатып алуға ұсыныс жасайды, олар «Бірінші» кентінде делдалсыз. Бұл болашақ иелер үшін айтарлықтай үнемдеуді білдіреді, өйткені делдалдарды, жылжымайтын мүлік агенттіктерін артық төлеуге қажеттілік жоқ. Мысалы, 2,5 шаршы метр жер телімі бар 4-пәтерлі үйде 110 шаршы метрлік екі деңгейлі пәтерді 1,5 миллион рубль ғана сатып алуға болады.

Осылайша, «Бірінші» (Кострома) кенті (бұл туралы тікелей сатып алушының пікірлері) бір шаршы метр орташа 15-17 мың рубльді ұсынады. Бұл делдалдық компаниялардың қатысуынсыз жылжымайтын мүлікті сатып алумен мүмкін. Кейбір банктерде ипотекалық несиелендіру де бар.

Клиенттердің пікірлері

«Бірінші» кенті (Кострома) клиенттердің оң және теріс пікірлеріне ие. Соңғысы негізінен апартаменттің құны бойынша іс-әрекетті тоқтатуға қатысты. Шамамен алты ай сайын шаршы метрдің құны 10% -ға артты. Бұл құрылыстың жүзеге асырылуына байланысты болды. Өйткені құрылыстағы объектілерде бағасы әрдайым аяқталған, аяқталғандарға қарағанда төмен.

Ауылда тұрақты өмір сүру немесе демалыс күндері демалу үшін бақытты өмір сүретін адамдар туралы көптеген пікірлер бар. Бұл ауылдың қолайлы жері және қала шекарасынан шықпастан таза ауамен тыныс алу мүмкіндігі.