Өз жылжымайтын мүлікті бағалау

соңды Кез келген кім пәтер, сатып ең әдемі түрінде оны көрсету үшін иесінің ниетімен тап. Бірақ ниет әрқашан олай емес. жылжымайтын мүлік нарықтық құнын шынайы бағалау оның иесі ойлаған әлдеқайда төмен болуы мүмкін, себебі, болашақ пәтердің тексеру барысында сақталуы тиіс бірнеше ережелер бар, сол себепті.

күн жарығы

түстен ғана пәтер тексеріңіз. кешке немесе таңертең ерте жоқ сапарлары! тек иесі тегін уақыты болса 18 сағаттан кейін, тексеру күні жылжыту үшін сұраймын. Алайда, бұл жағдайда, күнделікті өмірде анық әдетте көрінеді шу облысының бұрмаланған бейнесін алу үшін қаупі бар. Дегенмен, бұл ретте, сіз мүліктің нарықтық құнын бағалау, бұл жағдайда болашақ пәтерлі, ең дәл болатынына сенімді бола алады.

орналасқан жері

пәтер тексеру кейін, ұмытып дейін немесе қоршаған аумағы арқылы жүре бермеңіз. Сондықтан Сіз инфрақұрылымды дамыту деңгейі туралы айқын болады. бағалау нарықтық құнының меншік міндетті ұқсас тест қамтиды. жақын супермаркет 5-10 км қашықтықта болса, онда ол тұрғын үй құнын төмендетуге тиіс екеніне келіседі.
кіре берісте орындықтар уақыт алыс whiling, жаппай әжелер ерекше назар аударыңыз. Олар, ауданның артықшылықтары мен үйде, немесе керісінше туралы айтып ең жақсы тәсілі болып табылады, барлық кемшіліктерді көрсетеді. Ал сол уақытта сіз сатушы пәтерге және болашақ көршілеріміз туралы барлығын дерлік білетін болады. Сондай-ақ, тұрғын үй бөлімінің жұмысы туралы ыстық су немесе жарық, үйдің соңғы күрделі жөндеу, және сіз болуы мүмкін басқа да сұрақтар ажыратуға мүмкіндік жылыту маусымына ерекшеліктерін сұрауға жамандығы болуы емес. , Жылжымайтын мүлік бағалау Есіңізде - бұл сіздің мәселе болып табылады!

тексеру пәтер

Бұрын айтылғандай, мүліктің нарықтық құнын бағалау ғана күн сәулесінің астында пайда болуы мүмкін, ол сізге болашақ тұрғын үй ең толық кемшіліктері көрсетеді. иесі бас тартқан болса, ол нені жасыруға болады күзетуге қажет?
болашақ пәтердің төбесі ерекше назар аударыңыз. ол жаңадан боялған болса, жігерлі ләззат емес қайта құру. Мүмкін жоғарыдан үй шатыры ағып немесе көршілер тұрақты крандар жабу үшін ұмытып. санитарлық жабдықтарды судың қысымын және болуын тексеру. электр сымдарын тексеріңіз. әкеліңіз шайнекті ол ұзақ уақыт бойы қайнату үшін, егер мен суды қайнатып, ол тұрақты кернеу тамшы білдіруі мүмкін. қабырғаға тексеріңіз. олар тым жұқа болса, ол, біріншіден, дыбыс оқшаулау кедей көрсетеді, ал екіншіден, ықтимал суық және ылғалды. Сіз саңырауқұлақтар бар таба болса, ол бөлме ұзақ уақыт бойы бос немесе нашар қыздырылған және желдетілетін болуы мүмкін екенін білдіреді, тұсқағаздар астында көрінеді.

кәсіби көмек

Сіз, барлық осы қадамдарды Қолынан, бірақ жылжымайтын мүлік дұрыс нарықтық бағалау деген шешімге келді емес болса - мамандар үшін қосу керек. , Ғылым академиясының Көптеген осы қызмет түріне, немесе жеке фирмалар үшін лицензиясы бар, бағалаушылар әрине, тиісті ақыға, осы қызметпен қамтамасыз бақытты болады.