Қайда Ресейде ең арзан тұру: облыстық, қалалық

Көптеген орыстар сапалы тұрғын қажет, өйткені тұрғын үй мәселесі, қазір ең өзекті бірі болып табылады. қалғандары ақылға қонымды бағамен бірдеңе сатып алу үшін басшылыққа ал люкс пәтер, тек кейбір азаматтар сатып алуға болады. Қайда Ресей ең арзан тұрғын үй жылы? Егер сіз дұрыс параметрді таңдауға болады, бірнеше бағыттары бар.

шарт бойынша бағасы Қонақ үйлер

қай қалада Ресейде орналастыру қаласында ең арзан? біз бүкіл ел мөлшерлемелерін бағалау болса, ең табысты параметрлер Грозныйда жаңа ғимараттар бар. Онда Q1. метрлік 22000 рубльді құрайды. Қала қарқынды салынды, бірақ қазір адамдар арқылы барамыз дейін белгілі бір оқиғалардың салдары. туристер осы елеулі кетуіне байланысты, және кез тұрақты тұруға баруға ниет.

Қайда Ресей төмен құны тұрғын үй? Сол себептерге, қолда бар жылжымайтын мүлік Махачкала, Магас сатып алуға болады. Мұнда, 1 шаршы құны. метрлік 26 000 рубль болып табылады. елдегі бейбіт аудандарынан қалаға қоныс Бірақ тіпті төмен құнын, барлық азаматтар дайын емес.

қоныс аудару ерекшеліктері

Үкімет оқшауланған қаланы көшіруді жоспарлап отыр болсақ, ол қоныс аудару жүзеге асырылатын болады шамамен 340 ұпай, жою туралы шешім қабылдады. осы салаларда, тұрғын үй қолжетімді болды. 1 шаршы соншалықты Мысалы, асбесттен (Свердлов облысы), 3 бөлме (50 шаршы. М) тегіс, 1 млн. 20 000 рубль қабылданған м.

басқа қалаларында байқалады жылжымайтын мүлік бағасының төмендеуі. Бұл Липецк, Астрахань қамтиды. Қайда Ресей ең қолжетімді тұрғын үй жылы? Өмір сүруге қолайлы кеңістік Челябинск, Тольятти сатып алуға болады.

капиталдың жақын

Әрине, әркім депрессиялық аймақтарда өмір сүруге болады, сондықтан көптеген астанасы жанында үйдің іздеген. Қайда Ресей Мәскеу түбіндегі ең арзан тұрғын үй жылы? Қол жетімді Смоленск меншік. Мұнда Q1. 24 000 рубль метр шығындар. соңғы ақпарат сарапшылар Мәскеу түбіндегі тұрғын үй бағасының одан әрі төмендеуі, шамамен 5% орын алады деп болжайды.

Мәскеу түбіндегі ауылда тұрып келетіндерге, сіз сондай-ақ жылжымайтын мүлік көз сақтауға болады. Қолжетімді тұрғын үйлер бар. бір бөлмелі пәтерлердің Елордада млн рубль бірнеше құны. Мұндай тұрғын үй, Солтүстік Измайлова болып табылады. Төмен баға, өйткені қайта мүмкін болмаған орнату және оны арттыру болды.

сатып алу кезінде Мен не қарастыру керек?

барлық адамдар бір жерде өмір сүруге тиіс, өйткені елдегі жылжымайтын мүлік әрқашан сұранысқа ие болады. Бірақ Ресей аумағында үйлер мен пәтерлер құны барлық жерде әр түрлі болып табылады. Сондықтан, тұру таңдағанда бірнеше аймақтар қарастыру керек.

Ресей төмен құны тұрғын үй болып табылады, онда сіз, мүдделі болса, ол назарға бір қарапайым ережені қабылдау қажет. ірі қалалар жылжымайтын мүлік бастап 300-400 км қашықтықта әрқашан арзан. Қаланың тұрғын үй алып тастау қарағанда, шықты, арзан, ол тұратын болады.

ірі қалаларда Қолжетімді баспана

Ресей арзан тұрғын үй кейбір өңірлерде? Новокузнецк және Ставрополь сату үшін ең қолжетімді жылжымайтын мүлік. 1Q. қайталама тұрғын үй бағасы 37-40 мың ішінде қабылданады м. рубль.

Бірақ бұл қалаларында, мысалы пәтер қымбатырақ түрлері, элиталық жылжымайтын мүлік немесе ғимараттар бар. Олардың бағасы мың 45-50 арасындағы. Рубльді құрады. Осы қалаларда объектілерінің үлкен саны - ескі ғимараттар, Хрущевтің қоса алғанда. Жаңа ғимараттар құны есебінен тұрғын үй құрылысына болмауына мұнда тым жоғары.

арзан жылжымайтын мүлікпен қалалар

Қайда Ресей ең арзан тұрғын үй жылы? 2016 Егер Сіз бағасы қолжетімді жылжымайтын мүлікті сатып алуға болады, бірнеше қалаларды ұсынды. рейтингі кіреді:

• Кинешма (Ivanovskaia ауданы): Q1. метрлік шамамен 24 мың рубль құны .;
• Прокопьевск (Кемерово облысы): 30 мың рубль.
• Губкин (Белгород облысы): 32 мың рубль.
• Братск (Иркутск облысы): 35 мың рубль.
• Энгельс ауданы (Саратов облысы): 36 мың рубль ..

Ресей өңірлерінде орналастыру қаласында ең арзан ірі қалаларынан алыс. Сіз Ессентуки, Бийск, Ставрополь, Железноводск, Рыбинск қаласында қолжетімді мүлікті сатып алуға болады.

арзан пәтер сатып алу опциясы

Көптеген қалалар Қолжетімді опцияларды ұсынады. Ресей төмен құны тұрғын үй болып табылатын ма облысының сұраққа жауап беру үшін, сіз бірнеше нұсқаларын салыстырып қажет. пәтер сатып алу үшін арзан, сіз бар опцияларды таңдау қажет. Іздеу Интернетте, басып шығару болуы тиіс. Сондай-ақ, полюсте жарнамаларды көмектеседі. Әрбір көзі осында пайдалы болады.

Әрбір қызықты опция сатушы қоңырау, толығырақ зерттелген тиіс. Сіз сұраңыз және жазу мекенжайын, аумақты, орналасуын, қабат, жөндеу, үй түрін, тоқтату, сауда, баға керек. машинаның иелері тұрақ және қызмет көрсету орталықтары бар болуы туралы білуге мүдделі болады. Әңгіме кез келген сатушы жұмыс істемеген болса, онда осы нұсқамен кері қайтып, ол кейінірек қажет.

сатып алу құжаттама уақытта кәсіби жылжымайтын мүлік заңгермен тексерілуі тиіс. мәмілені сақтау үшін, оны шығаруға қажет келісім-шарт депозит. Егер белгілі бір салада үй сатып алғыңыз келсе, онда сіз жарнамаларды ұстану қажет. қайта зарядтау мүмкіндігі бар болғанымен, әлі күнге дейін иелерімен мәміле орындау керек.

үй сатып алған кезде, бұл, дәліздерде шу туралы мектептер мен дүкендер бөлмелер көршілерін сұрағым үшін маңызды болып табылады. Біз мұқият оның сатып алу, бұрын пәтерді тексеру керек. бірнеше сайттарында ақпарат бар болған кезде ғана, сіз қорытынды жасауға болады.

Қандай жақсы - жаңа немесе екінші үйлері?

Бастауыш тұрғын үй әлі меншікке берілген жоқ. әлі аяқталған жоқ, осындай нарықта Әдетте, ұсынылған объект. Мұндай пәтерлерді сату заңмен реттеледі. Оған сәйкес, әзірлеуші, үй аяқтау оны іске және қатысу құрылысын беруге мiндеттi.

үй пайдалануға дайын болған кезде, ол қызмет көрсету жасалады. Сатып алушы тұрғын үй меншік құқығын тіркейді, ол қол қоюға тиіс. сертификат Пәтер алғаннан кейін «қайталама» айналады. Бұл жылжымайтын мүлік жеке, мемлекеттік және муниципалдық болып табылады.

қолайлы пәтер таңдау үшін, сіз бірнеше маңызды критерийлер назар аудару керек:

• бағасы: бастапқы нарығында 1 шаршы бағасы. метрлік құрылыс сатысында анықталады, және орта пәтер тіркелген ставкасы бар;
• мерзімдері: «қайталама» пәтер сатып алу кезінде бірден оған енгізуге болады, және «бастапқы» құрылыс аяғына дейін күту керек болады;
• инвестициялық: объект өзінде тірі болып саналады, өйткені қайталама тұрғын үй, аз инвестиция қажет етеді;
• ауқымы: қайталама нарықта ұсынылған көп нұсқалары;
• тәуекелдер: қайталама нарық пәтер мәміле сатып өйткені тәуекелдер туындауы мүмкін қандай, компанияны қамтиды;
• тіркеу: жаңа ғимаратының тіркелген болуы, сіз мемлекеттік тіркеу туралы куәлік болуы тиіс;
• инвестициялардан табыс: сіз құрылыс сатысында тұрғын үй сатып алуға, егер, оның аяқталғаннан кейін ол жоғары қайтару алуға болады;
• Ипотекалық: барлық қаржы институттары бастапқы нарықта жұмыс істейміз емес;
• жаңа тұрғын үй әсері: пәтер бастапқы артықшылығы заңды «тазалық» болып табылады.

жаңа ғимараттар мен екінші үйлерінде артықшылықтары

Бастауыш және орта тұрғын үй әр түрлі артықшылықтары. Жаңа ғимараттар мынадай артықшылықтары бар:

• қазіргі заманғы материалдарды пайдалана отырып;
• Тұрғын үй берік;
• пәтер кең;
• жайлы орналасу;
• жабдықталған байланыс.

Бірақ мұндай тұрғын үйге сұраныс әлі күнге дейін құнын байланысты. Жаңа даму қайталама нарықта бірдей объектіге қарағанда төмен бағасы бар. Жаңа ғимараттар жаңа қауіпсіздік ережелерін пайдалану, сондай-ақ технологиялар мен материалдарды қолдана отырып салынған. Мұндай нысан кепілдік мерзімі бар. 3 жыл - қабырғалар, терезелер, есіктер, 5 жыл мерзімі орнату, және инженерлік жүйелерді туралы. осы кезеңде кез-келген мәселелер бар болса, сіз құрылыс компаниясына хабарласыңыз және ақаулықтарды жою талап ете алады.

Делдалдар мынадай кемшіліктер бар:

• Сіз мәміле жасалғаннан кейін үйінде қалуы мүмкін;
• Ол шұғыл жөндеу жүргізу үшін талап етілмейді;
• кең таңдау.

Қандай тұрғын үй немесе сатып алынған, мәміленің сұраққа мұқият жақындап тиіс. ол көптеген проблемалар пайда қорғайтын болады, өйткені нысанды салу үшін, ол, құзыретті сарапшы жөн.