Management Company - коммуналдық инфрақұрылым түрлі объектілерін басқаруды жүзеге асыратын коммерциялық түріне ұйым. Оның негізгі міндеті қажетті дағдарысқа қарсы шараларды, өсіп ресурсты және жүзеге асыру болып табылады әлеуметтік тиімділігін, сондай-ақ қосымша материалды тарту тозған қорының ауыстыру және жаңғырту үшін білдіреді.
белгіленген тәртіппен бәрін жасады және қажетті рұқсат алу кез келген жеке немесе заңды тұлға басқарушы компания ретінде тіркелген болуы мүмкін. Осыдан кейін, сіз көп отбасы үйлерінің бір немесе бірнеше түрлерін өмір қызметін ұйымдастыру және үйлестіру қатысты өз функцияларын орындау үшін бастау алады. олардың тікелей міндеттерін жүзеге асыру үшін бастау үшін, басқарушы компания тұрғын үй қорын жөндеу және техникалық қызмет көрсету саласындағы тәжірибелі мамандар тұратын команда жинап, және осындай қызметтерді орындау үшін тиісті мемлекеттік лицензия алу талап етіледі. оның жұмыс Осы және басқа да деректемелері Ресей Федерациясының Тұрғын үй кодексіне егжей-тегжейлі сипатталған.
басқарушы компания тұрғын үй-коммуналдық қызметтердің негізгі міндеттері - заряд және қаражаттың кейіннен жинау болып табылады (коммуналдық) жалға. Сондай-ақ, оның міндеттері тұрғын үй қорын маңызды қызметтерді көрсетуді, жөндеу және техникалық қызмет көрсету жатады. Сонымен қатар, басқарушы компанияның жауапкершілік үйде ортақ мүлкін бөлігі болып табылады. Соңғы кіреберістерді, төбесі, жертөле, өтті байланыс, сыртқы қабырғалары кіреді. ұйымдастыру және өткізу үшін барлық қажетті жұмыс тиісті ережелеріне егжей-тегжейлі сипатталған.
жоғарыда аталған барлық Сонымен қатар, басқару компаниялардың міндеттері мыналарды қамтиды: тұрғын үй-жайлар иелерінің заңды мүдделерін өкілдігін, олардың құқықтары мен мүдделерін құрметтеуді, үшінші тұлғалармен құқықтық қатынастарды, соның ішінде, есеп жүргізу және есепке алу, қажетті есептілікті қалыптастыруды, түрлі сақтау техникалық құжаттарды. Біз сондай-ақ жеке шоттар мен тұрғылықты сертификаттарын, жазбаларды ұйымдастыру беру, жеке шоттар жалға басқаруды атап өту керек үйі тіркейді. Ол басқарушы компанияның жауапкершілік болып табылады және ұсынылатын қызметтердің және орыс заңнама мен келісім-шарттар көрсетіледі тиімділік өлшемдерін жүйелі сапасын бақылауды жүзеге асыратын айыпталған. Ол сондай-ақ төлемейтін дейін ұстануға тиіс және олардың тарапынан төлем барынша ұлғайту. Ол басқарушы компания басқа да көптеген міндеттерді енгізу және орындау мүмкін жауапкершілігі, бірақ барлық осы келісім-шартта жеке жазылады.
мұндай ұйымның артықшылықтары, ең алдымен, меншік иелері мен жалға тексеру мүмкіндігі бар, содан кейін орындалған жұмыстың нәтижесіне сәйкес нәтиже бағалау. жалға үшін ең ыңғайлы сәттердің бірі бұл жағдайда олар барлық көзделген үшін толық жауапты бір компаниямен айналысатын факт болып табылады коммуналдық.