Арт. Азаматтық кодекстің 218. Меншік құқығын сатып алуға негіз

Азаматтық кодекстің 218 бабына түрлі нысандарына қатысты пәндер бойынша құқықтық параметрлердің жалпы жағдайлары анықтайды. олар пайда болған кезде ерекше назар әдетте ол болып жатқан, фактілер төленеді. Келесі элементті қарастырайық. ескертулер мен сипаттамасымен 218 CC РФ объективті және субъективті өлшемдер бойынша жіктеу негіз бар.

Негізгі ақпарат

Н. 1 ас қасық. Азаматтық кодекстің 218 жасалған немесе заңдар мен өзге де нормативтiк құқықтық талаптарына олардың қажеттіліктерін қанағаттандыру үшін жасалады жаңа нысан үшін құқықтық мүмкіндіктері, оларды сатып алу деп белгілейді. заттарды пайдалану табыс өнімдері, жемістер болуы мүмкін. Меншік Олардың баптың арқасында сатып алынған. 136 CC.

заңды опцияларын көшу

объектілерін Меншік басқа тұлғаларға берілуі мүмкін. заңды бартерлік, сатып алу мен сату әрекет қабілеті, донорлықты және заттарды шеттетуден қамтамасыз ететiн басқа да келісімдердің базалық көшу ретінде. Оның тиесілі мүлікті адам меншік қайтыс болған жағдайда, заң бойынша немесе өсиет бойынша мұраға жататын. қайта ұйымдастыру заңды тұлғаны барысында мирасқорлық тәртібін әрекет етеді. Бұл ережелер N орнатылады. 2, өнер. Азаматтық кодекстің 218.

ерекше жағдайларда

заңда көзделген негiздер бойынша, адам жоқ иесіне бар нәрсе иелігін алуға болады, меншік иесі белгісіз, оны тастап кеткен, немесе ережелерде көзделген өзге де жағдайларда тиісті өкілеттік айырылған болатын. тұрғын үй, гараж, коттедж, тұрғын үй құрылысына немесе өзге де тұтыну кооперативтік, сондай-ақ олар толыққанды заңды меншік иелері бола көзделген бөлмеге толық үлесі үлес қосқан басқа да актерлер, мүшесі. Бұл ұстаным талап анықталады. 4 ас қасық. Азаматтық кодекстің 218.

түсіндірді

заңға сәйкес меншік құқығының туындауын әкеп соғатын басқа да факторларды ескере отырып, жалғыз не комбинацияларда болатын мән-жайлар, базалық сатып деп аталады. табиғаты бойынша олар оқиғалар (Ескiру мерзiмi өткенге) немесе қызметі (операция, ашу және т.б.). болуы мүмкін. Ғылымда базасын бастапқы және туынды сатып алу ажырата. олардың саралау мынадай тест пайдалана отырып. бұрынғы иесінің құқықтық мүмкіндіктері негізделген жаңа иесінің құқығы, базасын нәтижесінде туынды. Ол көлемі өту санаттары бойынша бөлек атап өткен жөн. затпен заңмен көзделген жағдайларды қоспағанда, барлық сабақтас құқықтар жаңа иесіне айналады. Ол негізгі қағидатын басшылыққа тиіс. Ол ешкім ол бар артық құқықтық мүмкіндіктер тасымалдай аласыз дейді.

субстраттардың түрлері

қамтуы мән-жайларды сатып алу үшін бастапқы оңға мұрагерлік өлшемін ескере отырып:

1. Жасау.
2. Өңдеу.
3. Рұқсатсыз құрылыс.
4. мүлікті хабарласу жылжымалы нысандарды тастанды.
5. қоғамдық нысандарды жинау.
6. Discovery және иелерінің жоқ сипатында жануарлар емдеу.
7. Treasure.
8. Иелену рецепті.
9. табыс poduktsiya жеміс меншік құқығын алу.
10. unentitled өткізуші құқықтық мүмкіндіктерін алу.

Сонымен қатар, заң округтен мүлікке меншік құқығын танылған табылатын жағдайларды мүмкіндік береді. Бұл базалық, сондай-ақ бастапқы болып саналады.

туынды мән-жайлар

Оларға мыналар жатады:

1. оның иеліктен шығару шарты бойынша Transmission объект.
2. Мұралық жер.
3. салымның сомасын толық қайтару жағдайда кооперативтік қатысушының меншік құқығын алу.
4. тарату / қайта құру жағдайында кәсіпорынның мүлікке қатысты құқықтық параметрлердің сатып алу.
5. Жекешелендіру.
6. Реквизициялау.
7. Ұлттандыру.
8. Өндiріп алу жылжымайтын мүлік байланысты олар орналасқан жер алып қою қарсылық.
9. заттарды иелену алу, заң күшiмен пән тиесілі мүмкін емес, ол.
10. Өтеу thriftlessly дұрыс қолданбаудың жағдайда төрттен, үй жануарларын тірі, мәдени құндылықтарды қамтылған.
11. Тәркілеу.
12. иесінің міндеттемелері бойынша жинау нысандарды Handling.

маңызды фактор

Азаматтық кодекстің 218 бабына белгіленген жалпы ережелер, белгілі бір талаптарға сәйкес жүзеге асырылуға тиіс. Бірінші тармақта айтылған, олар барлық нәрселер жоқ, қатысты заңды опцияларын орын бұрын бастап бастапқы базалық болып саналады.

шарттары

оған тиісті құқықтарды алуға нысанды жасау жағдайларын бірқатар талап етеді. нақты адамның алғашқы жұмысының нәтижесі болды жаңа пән туралы алғашқы сұрақ өзі. Көріністің құқықтық тұрғыдан алғанда, объектінің пайда уақытқа дейін болған жоқ жеке-нақты заттарды құру болып табылады. Бұл процесс, сондай-ақ маңызды және нысан қайта құру кіреді.

нәрселерді жасау мақсаты

Сондай-ақ, айта кету өнер объектісінің заңды иесі болып табылады. Азаматтық кодекстің 218 өз мүдделерін олардың қажеттіліктері үшін оны дайындалған адам болып. объектінің құру белгілі бір тақырып бойынша келісім-шарт бойынша жүзеге асырылады, онда ол оның иесі, бірақ жасаушы айналады. Мысалы, бастапқыда келісілген келісім-шарт өнім мердігер мен тапсырыс беруші емес айналады. анықтайтын критерий ретінде, сондықтан, оң меншік Creator сатып алу қолжетімділігі нысаналы болып табылады. Бұл өнім жүзеге асырылатын материалдары, өндіруші тиесілі болуы тиіс екенін атап, сондай-ақ маңызды болып табылады. Әйтпесе, ережелер өнер жағдайға қолданылатын болады. өңдеу кодексінің 220.

заң ережелеріне сәйкестігі

Арт. Азаматтық кодекстің 218 нысанның құру қолданыстағы нормативтік құжаттарға сәйкес жүзеге асырылады делінген. құрылған заңды ережелерге орындамау, әдетте, өндіруші заңды мүмкіндіктерін нысаналы ауқымын алуға мүмкіндік бермейді. өте қолайсыз зардаптар талаптарына Керісінше, көптеген жағдайларда, қайшы.

заттарды пайдалана отырып, алынған түсімдер

әйтпесе заңдарда немесе шартта өзгеше көзделмесе, жемістер, кірістер, өнімдер, заңды сипатын пайдаланып тұлғаларға тиесілі. Осылайша, жалға алушының алынған кірістер, оның меншігі болып табылады. объект, оның пайдалану кедергі жасайтын шарттар бойынша берілген болса, табыс, өнім мен жемістер орнына уақытша иесі қарағанда, заңды иесіне тиесілі.

мүлікті Істен

Олар берілген немесе заңдарда көзделмеген мүмкін. Соңғы жағдайда, алайда, мәміле стандарттар мен ережелерге сәйкес келуге тиіс. Атап айтқанда, жылжымайтын мүлік айырбас, сыйға тартуға, сатып алу және сату шартында қатысты, олардың тіркеу ережелеріне сәйкес қатаң жүзеге асырылуы тиіс. Келісім жазбаша ресімделеді және уәкілетті орган тіркелген болуы тиіс.

заңды тұлғаның қайта ұйымдастырылуы

Өнер, жоғарыда көрсетілгендей. Азаматтық кодексінің 218 ықтимал мұрагері сатып алу заңды себебі ретінде оны көздейді. Бұл қайта ұйымдастыру тәртібі кейбір міндетті шараларды қамтиды атап өткен жөн. Атап айтқанда, сызылған аудару актісі меншік. Бұл объектілер туралы ақпаратты, ескі және олардың иелерінің болашағын қамтуы тиіс. мүлікті қабылдау және беру актісі қатаң есептегі құжат болып табылады.

кооператив мүшелері

толық міндетті сомасын өтеу, егер олар мүлікке меншік құқығын сатып үлесі қосқан үлесі. Бұл базалық туынды болып саналады. пәтер, үй, гараж, жазғы резиденциясы бүкіл төлем сомасын қабылдау кейін, басқа да үй-жайлар экспресс ерік жоқ, олардың иесін өзгерту объектілері. мемлекеттік тіркеу, оның ішінде одан әрі іс-әрекеттер, растайтын, гөрі таңбаны құрылады. объектіге құқықтарды сатып алу кооператив берген құжаттың расталады. Ол партия толық ақы өтелген деп ақпаратты қамтиды.

мұрагерлік ерекшелігі

басқа бір тақырыптан екіншісіне оң өтіңіз табиғатта алынады. ол сабақтастық немесе жоқ бар ма түсіну қиын кезде іс жүзінде, жағдайлар бар. тән мынадай қасиеттерін анықтау кезінде меншіктік құқықтарын ол кез келген жағдайда жалпы ережелер (V. 216 б. 3) сәйкес қарастырылады, деп хабарлады керек. кез келген ерекшеліктер бар болса, онда олар тікелей заң болуы тиіс. Егер заң актiлерiнде немесе заңды опцияларды сатып алу нақты себептермен мәні өзгеше көзделмесе Осыған орай, дау туындаған жағдайда, мұрагерлік, саналады. мән-жайлар табиғаты туралы соңғы брондау болсақ, ол 5 санаттарға оларды жіктеуге орынды:

1. Жасау.
2. Алып қою.
3. Transfer.
4. Өтеу.
5. Кері қайтарып алу.

емес айқын қарастырылады сабақтастық сарапшыларды анықтау үшін Басқа критерийлері.

субъективті белгілері

Кейбір жағдайларда, негіздер жіктеу құқықтық әлеуетін сатып алу емес объективті өлшемдер мирасқорлық арқылы жүзеге асырылады. Саралау басқа адамды ие болу құқығын пайда бұрынғы иесінің субъективті ерік негізінде жүзеге асырылады. Сонымен қатар, сарапшылардың пікірінше, бұл критерий әмбебап қарастырылуы мүмкін емес. Бұл ұстаным заңнама анық сабақтастығын рұқсат және иесінің ерік болмаған кейбір жағдайларда болғанына байланысты. Мысалы, өнер бойынша. барлық ауыртпалықтар, соның ішінде болып неизмененном түрде, жылы мұрагерлеріне көшеді құқықтық мүмкіндіктерін субъектісінің қайтыс болған жағдайда Кодекстің 110, 1175, 1149, 1111,. Сонымен қатар иесі ерік бар, тіпті егер заң бойынша активтерін беру, сондай-ақ міндетті үлесін қабылдау енгізілген мүмкін емес болады.

қосымша

сол уақытта емес, меншік құқығын тоқтату үшін негіз ретінде объектінің пайдасына қырып (жойылуы) басқа ұйымға бiрi туындаған факторы ретінде әрекет етеді. Код адам заттарға қатысты құқықтық мүмкіндіктерін сатып болатын мән-жайлардың толық тізімін қамтамасыз етпейді. норма кең мағынада түсіну керек. Ол, назарға меншік құқықтарын тоқтату негіз алып сол уақытта басқа да адамдардың, оның сатып алу үшін жағдай болып табылады тиіс.