Glorax Capital бір іске қосу кезінде инвестор табуға қалай айтты

Осы жағдайларда, инвестициялық секторында ресей шетелдік ақша қаржыландыру үшін жеткіліксіз болып отыр. Мұндай жағдайларда, отандық кәсіпкерлер мемлекеттік немесе жеке ресейлік инвестициялық қорлардың қаражатын арттыру бағытталған. Осындай бір қоры түрлі субъектілерінің жобаларына инвестиция бірнеше жыл бұрын Андрей Birzhinym құрған қоры Glorax Capital тікелей инвестициялар (Glorax Group тобының шеңберінде жұмыс істейді), болып табылады.

тек жылжымайтын мүлікті дамыту Белсенді емес,

әлі күнге дейін Мәскеу мемлекеттік университетінің студенті құрылыс саласында өз бизнесін бастаған, ал құрылымдар Birzhina жылы оның маңызды бөлігі жылжымайтын мүлік дамуын алады деп. Тобының бөлігі болып табылады компаниясы Glorax даму, 2014 жылы құрылған және бүгінгі таңда қарқынды дамып келеді. портфелі 1 миллионнан астам шаршы метрді құрайды. аймақтардың компаниялар арасында - Санкт-Петербург, Мәскеу және Мәскеу облысы.

солтүстік астанасы нарығында екі жыл бойы белсенді жұмыс Development Company Birzhina Эндрю Васильевском аралында аллювиалды аумақтарды дамыту үшін ауқымды жоба, оның ішінде 7 жоба, жұмысқа алды. Қаланың Ligovskiy даңғылында көпфункционалды тұрғын үй кешені жайлылық сыныбы - Осы күзде Санкт-Петербург өнеркәсіптік аудандардың абаттандыру аясында екі жоба жарияланды. Олардың жалпы жоспарланған инвестициялық 8,9 млрд рубль жариялады. қараша айының соңында, компания маңындағы тұрғын үй кешенін салу рұқсат алды. Бұл жобаға инвестиция көлемі 2,5 млрд рубльді құрайды деп күтілуде. Сонымен қатар, Glorax Group және Эндрю өзі Birzhin бизнестің түрлі желілерін дамытуға бағытталған. , «Мен жылжымайтын мүлікпен байланысты емес басқа да нарықтарда қызығушылығым» - кәсіпкер түсіндіреді.

бизнес моделі ретінде әртараптандыру

Бүгінде көптеген кәсіпкерлер мен бизнес иелері, яғни оны әртараптандыру үшін, аудандардың және бизнес өсу нүктелерінде арттыру бейім. құру сатысында Glorax компаниялар тобы тобы бастапқыда, дамудың бірнеше басым бағыттарының бағытталған. Андрей Birzhin айтқандай, Glorax оларға инвестиция тобының қызығушылық аймағында компаниялардың үлесін сатып, сондай-ақ тиісті инфрақұрылым мен кәсіби команда құрылды процесін, басқарады. Glorax Group стратегиясы әр түрлі салалардың бірге адамдар мен идеяларды жеткізу болып табылады. Компания түрлі әдістері мен идеялар алмасу үшін мүмкіндіктер жасауға бағытталған.

базарлар шеңбер басымдықтарға негізделген таңдаған, және әрбір жеке жоба талдау жүргізіледі. «Сіз оған инвестиция бұрын Біз барлық сегментін оқиды», - Андрей Birzhin дейді. жылжымайтын мүлік дамуына қосымша қолданыстағы басымдықтарды тізімі, - энергетикалық, инфрақұрылымдық жобалар, қонақжайлық сектор және ақпараттық технологиялар. Сіз инвестициялар үшін нысанды таңдағанда операциялық бизнестерді ретінде қарастырылады.

2016 жылдың жазында, компания қолжетімді фитнес клубтар аймақтық желісін іске қосу үшін жоспарларын жариялады. «Демократиялық форматы инвестициялық тартымдылығын тұрғысынан, және әлеуметтік маңызы тұрғысынан қызықты болып табылады», - тауашалар Эндрю Birzhin таңдауын түсіндірді. Glorax Group тұжырымдамасы ортасынан бастап адамдар мен төменгі кірісі орта деңгейдегі елдердің, соның ішінде бұқаралық аудитория, сапалы спорттық қызметтердің қол жетімділігі болып табылады. Келесі 5 жылда, компания осы бағытта іске қосу үшін 3 млрд рубль Birzhina жоспарлап отыр.

компания мен медицина және жеке білім беру саласындағы ұзақ мерзімді мүдделер саласында. Алайда, кейбір аудандарда, екінші жағынан, ұзақ уақыт бойы бас тартады. Сондықтан ол, мысалы, жол актив болды. жобаларды іске асыру кезінде Glorax тобы өз қаражатын инвестициялайды, ал кейбір жағдайларда тең инвестициялық серіктестерінің қағидаты бойынша аударады.

Ресей инвестициялық қорлардың ерекшеліктері

оның мәні кез келген инвестициялық қор - бұл мұқият сатып алу затына таңдайды сатып алушы болып табылады. Әрбір қоры, ал жиі, инвестициялар үшін Сарапшылардың пікірі бағытын және нысандарды таңдайды, бірақ негізгі шешім басқарушы компаниямен қалады. тіпті әлемдік нарыққа бағдарланған стартаптарды сол үшін өміршең опция - Әрине, мемлекеттік және жеке ресейлік қорларынан инвестиция инвестициялық моделін батысында қабылданған, екінші жағынан, тарту жылғы айырмашылықтар бар.

Қалай болғанда да, мұндай бюрократиядан процестерді немесе опциялары бар қиындық сияқты кейбір қиындықтарға қарамастан, экономика, оның бірінші артықшылықтары, үлкен тізімі бар. Шын мәнінде, тіпті тұқым сатысында, сіз 5 мың 20 долларға дейін сақтауға болады. Себебі тиісті құжаттаманы дайындау қажет емес. Осы соманың келесі кезеңдерінде ғана өсіп келеді.

Сонымен қатар, Ресей нарығында жұмыс істейтін, Қор барлық бэк-офис жұмысы қамқорлық, бухгалтерлік, құқықтық қолдау, патент сауда белгісі алуға болады. Бұл, алайда, орыс инвесторлармен келісуге әрдайым оңай, міндеттеме болып табылады.

адами фактор атқарды - (айқындалатын кейбір жағдайларда) Ұлы құндылығы. Birzhina айтуынша, кез келген жоба ең құнды нәрсе - бұл кәсіби және шығармашылық топ болып табылады. көптеген инвесторлардың тәжірибесі адам ресурстарын көрсетеді - ең бизнес-бастамаларды негізгі компоненті.

Стартаптар инвесторларды табуға ретінде

Ресей нарығында жұмыс істеу кезінде, ол, қолданыстағы жағдайларға жалғастыру үшін нақты аудитория шарлау үшін және заңды сипаттамалары туралы салу қажет. Қандай тартымды стартап болуы тиіс?

Жиі, жобаның негізгі критерийлерінің бірі, жұртшылық оның өзектілігі болып табылады. Жоба ақша ғана емес өлшенеді, пайдалы болуы мүмкін, егер - бұл дереу іске қосу пайдасына бірнеше ұпай қосады.

Сарапшылар т.б., бұл табыс, тәуекел, сұранысқа факторларды өзгерту арқылы «ойнауға» мүмкін болды оған инвесторларға мүмкіндігінше неғұрлым көрнекі материалды қамтамасыз ету үшін Стартаптар команда кеңес Сондай-ақ, ол барлық сұраймыз ұсыныстар жіберу емес, мұқият инвестордың таңдау жақындауға мағынасы, ал, керісінше, бір іске қосу тақырыбы тартылған мамандандырылған қаражаттың пулын жинап.

инвестор хабарласпас бұрын жақсы инвестициялық ұсынысты жазу керек. тамаша толық сипаттамасы мен жобаны мәнін суреттейді қысқаша (шамамен 4 бет), дайындау болып табылады. ұсынылған мәтін бизнестің негізгі нүктелерін назар аударады жарнамалық материал, қызметтерді сипаттау, жоспарлар, тәуекел факторлары, болуы және т.б.. D. тиіс

Мысалы, Эндрю Birzhin құрылды компаниялар тобында әсіресе жаңа өнімдер, қызметтер мен мүмкіндіктерді жасау үшін жобаларды бағалаймыз. Осылайша, Infotech жетекшілігімен бұлтты технологиялар, тұрмыстық қызмет көрсету және мобильді қосымшаларда IT-стартаптар талқылайды. Бұл бүгінгі және ертеңгі үрдістер болып табылады. IT-нарық сапалы, дамыған инновациялық және пайдалы қосымшалар мен технологиялар құрылады. Бұл қызықты және перспективалы ауданы болып табылады, және бәрі, бұл соншалықты қалады деп көрсетеді.

Компанияның мүддесіне сай болады жобаларды қарастыру Glorax. Және бұл, орыс және шетел стартаптар көруге болады. «Біздің қызметінің мақсаты - бүкіл әлемде түрлі салалардағы жобаларды іздестіруге және дамытуға», - Glorax тобының жетекшісі дейді.

резюме ретінде

Қор Glorax Capital Private Equity басым бағыттары Glorax тобы ең алдымен жұмыс істейді. Сонымен қатар, компанияның Андрей Birzhina қаржыландыру үшін бүкіл әлем бойынша бизнестің басқа бағыттарын қарастыра алады.