Өтемділік мерзімі: формуласы. Тіркеме және коммерциялық

Формула қайтарымдылығы бағалау маңызды көрсеткіші болып табылады. инвесторлар үшін өтелу мерзімі іргелі болып табылады. Ол бүкіл сұйық және табыс келтіретін жобалар болып табылады сипаттайды. оңтайлы инвестицияларды дұрыс анықтау үшін, ол шығады және индексті есептелген қалай түсіну маңызды болып табылады.

есептеу мағынасы

ең маңызды көрсеткіштерінің бірі инвестициялық тиімділігін анықтау - өтелу мерзімі. формула жобадан табыс оған барлық Қайталанбайтын шығыстарды жабуға болады қандай уақыт кезеңі үшін оны көрсетеді. әдісі, содан кейін оның рентабельді және қолайлы мерзімі инвестор байланысатын қайтару, уақытын есептеу мүмкіндік береді.

Экономикалық талдау деді метрикалар есептеу үшін әр түрлі әдістерін пайдалануды көздейді. салыстырмалы талдау жүзеге асырылады, егер бұл ең тиімді жобаны анықтау үшін пайдаланылады. Ол негізгі және жалғыз опция ретінде пайдаланылады емес, бұл жағдайда маңызды болып табылады, және нақты инвестициялық опционның тиімділігін көрсететін, басқа ұштастыра отырып есептеледі және талданады.

Компания жылдам инвестицияларды қайтару бағытталған болса, негізгі компоненті ретінде қаражатты қайтару мерзімі есептеу, пайдалануға болады. Мысалы, жетілдіру жолдарын таңдау.

Есептеулер paribus өтеу аз кезең бар жобаны іске асыру үшін қабылданған.

инвестицияларды қайтару - инвестор толық сіздің инвестициялар қайтаруға болады, ол үшін кезеңдер (ай немесе жыл) санын көрсететін формула. Басқаша айтқанда, бұл кезең өтеу. Ол атындағы кезеңі сыртқы қарыздарды пайдалану кезінде уақыт ұзындығынан қысқа болуы тиіс екенін есте сақтау қажет.

есептеу үшін не қажет

Өтемділік мерзімі (формула, оны пайдалана отырып) осы көрсеткіштердің білімін көздейді:

• Жобаның шығындар - бұл оның басынан бері жасалған барлық инвестициялар қамтиды;
• жылы таза табыс - бір жыл жобаны іске асыру бастап пайда, бірақ салықтарды қоса алғанда, барлық шығындарды, таза;
• кезең (жыл) үшін амортизациялық - оны іске асыру жобалау және жетілдіру әдістері бойынша өткізілді қаражат сомасы (және т.б. жабдықтарды жаңғырту және жөндеу, жақсарту технологиясы);
• (Инвестициялық білдіреді) шығындар ұзақтығы.

Және инвестициялар қайтару дисконтталған мерзімін есептеу, ол назарға маңызды болып табылады:

• Есепті кезеңде жасалған барлық қаражат келуі;
• Дисконт мөлшерлемесі;
• жеңілдік мерзімі;
• бастапқы инвестициялар көлемі.

өзін-өзі ақтауын есептеу үшін формула

инвестициялық кіріс кезеңнің Definition алған сипатына қатысты болып жатқан таза табысын жобасы бойынша. Сіз бұл түсінікті болса қолма-қол ақша қаражаттарының қозғалысы болып табылады уақыт жұмыс істеп жобаның, ақтау мерзімі бойы біркелкі алынған, формуласы төменде көрсетілген төмендегідей, есептеуге болады:

T = D / W

Қайда T - инвестицияларды қайтару мерзімі;

Ал - инвестициялар;

D - пайда толық сомасы.

Бұл жағдайда, табыс толық сомасы тұрады таза табысын және амортизация.

Бұл техниканы пайдаланған кезде қаралатын жобаның тиісті қаншалықты түсіну үшін инвестицияланған капитал қайтару кезеңнің нәтижесінде құны инвестор көрсетілген болатын, бұл аз болуы тиіс, бұл көмектеседі.

оларға берілген шекті мәндері жоғарыда инвестицияларды қайтару мерзімі, егер жобаның нақты жағдайында, инвестор, оны бас тартады. Ол өзін-өзі ақтау мерзімін қысқарту әдістерін іздейді, не.

Мысалы, инвестор жобаны 100 мың инвестициялайды. руб. жобадан табыс:

• Бірінші айда 25 мың адамды құрады сүрту..;
• екінші айда - 35 мың рубль;..
• үшінші айда - 45 мың рубль ..

Жоба,. сүрту. = 60 мың 25 + 35 жылдан бері, алғашқы екі айында төлеуге инвестициясының сомасына қарағанда төмен болып табылатын емес. Осылайша, біз жобаны 60 + 45 = 105 мың-ақ, үш ай ішінде өзі үшін төленген деп түсінуге болады. Майлап.

әдісін артықшылықтары

Жоғарыда әдісін артықшылықтары:

1. есептеу қарапайымдылығы.
2. Көріну.
3. жүзеге асыруға қабілеті инвестициялар жіктелуін инвестор алдын ала белгіленген мәнге қатысты.

кері тәуелділік бар Жалпы алғанда, бұл көрсеткіш, инвестицияның тәуекелін есептеуге болады: өзін-өзі ақтау кезең болса, жоғарыда аталған формула төмендейді, және жобалық тәуекелдерді азаяды. Керісінше, инвестицияларды қайтару арттыру өмір үміттермен, тәуекел артты - инвестициялар жойылмайтын бола алар еді.

шектеулер

біз құрметті арасында, әдісін кемшіліктер туралы айтатын болсақ: есептеу дәлдігі арқасында оның есептеу кезінде назарға уақыт факторын алып емес, бұл шын мәнінде.

Шын мәнінде, шетелде мерзімді қайтару алынуы түсімдер, қандай да бір жолмен өз өмірін әсер етпейді.

дұрыс көрсеткіштің есептеу жүзеге асыру мақсатында, ол негізгі құралдардың қалыптастыру, қалпына келтіру және жақсарту инвестиция үшін шығындарды түсіну маңызды болып табылады. Демек, олардың әсері минут келіп мүмкін емес.

ғана біраз уақыт өткен соң, ол капиталдың ақша қозғалысы туралы теріс емес мәнді алады фактіні түсінуге қажетті кез келген бағытта жетілдіру инвестиция инвестор. Осыған байланысты, бұл уақыт бір сәтте ақша бағасы, нәтижесінде ағындарын дисконттау динамикалық әдістерін есептеу пайдалану маңызды болып табылады.

инвестициялар күні ақша бағасы жобаның соңында ақша құнының бірдей емес екендігіне байланысты осындай күрделі есептеулер қажеттілігі.

Жеңілдік есептеу әдісі

өтелу мерзімі, төменде көрсетілген, оның формуласы, назарға уақыт факторын ескере отырып қарастырады. NPV Бұл есептеу - таза дисконтталған құны. Есептеу мына формула бойынша жүзеге асырылады:

T = IC / FV,

онда T - өтеу мерзімі;

IC - жобаға инвестициялық;

FV - жоспарланған жоба табыс.

Бұл назарға ақша болашақ құнын алады және, сондықтан, жоспарланған табыс дисконт мөлшерлемесін қолдану арқылы дисконтталған болды. Бұл мөлшерлеме жобалық тәуекелдерді қамтиды. Олардың арасында негізгілері:

• инфляция тәуекелдер;
• ел тәуекелдер ;
• емес пайданы тәуекелдер.

Олардың барлығы пайызбен анықталады, және кумулятивтік жатыр. қайтару + Жобаның барлық тәуекелдерді тәуекелсіз мөлшерлемесі: төмендегідей дисконт мөлшерлемесі, содан кейін анықталады.

ақша ағыны тең болса

Жобаның түскен қаражат жыл сайын әр түрлі болса, құны қалпына келтіру, осы бапта қамтылған, оның формуласы бірнеше қадамдар айқындалады.

1. Біріншіден, сіз есептеу негізінде пайда сомасы инвестициясының сомасына жақын болады кезде (ол бүтін сан болуы тиіс және,) кезеңдер санын анықтау керек.
2. Содан кейін қалдық анықтау қажет болды: инвестиция көлемі жоба қаражатынан үшін жинақталған мөлшері мәні шегереміз.
3. Осыдан кейін, жабылмаған қалдық құны келесі уақыт аралығы салалары ақша сомасы бөлінеді. Бұл жағдайда негізгі экономикалық индикатор - жылы блок немесе пайыздық акциялар анықталады дисконт ставкасы.

қорытындылар

Өтелімділік уақыты, жоғарыда қаралды, оның формуласы, ол кез келген уақыт ұзындығы инвестициялардың толық оралады көрсетеді, және жоба кіріс бастағанда сәт келеді. мерзімі ең аз болып табылады оралу опциясы инвестициялар, Таңдалған.

өз сипаттамалары бар бірнеше әдістерін пайдалана отырып, есептеу үшін. Ең қарапайым - қаржыландырылатын жобаны әкеледі жылдық табыс сомасының құнының сомасы бөлімшесі.