Мәскеуде жаңа бағыттары: сипаттамасы, орналасуы, жеңілдіктер мен шолулар

Мұндай беделі мен Мәскеу облысының беделін ретінде ұғымдар, кері империялық есе қалыптаса бастады. кедей - ал шығыс аудандары қазірдің өзінде Мәскеуде жоғарғы бөлігінде батыс бөлігінде, сол уақытта, ең бай аймақтарын қоныстанды.

Роза жел тез Москвичей мен шығысында (қаланың төменгі бөлігі) орналасқан барлық өндірістік ғимараттар мен болат ұстахана есептелген. Бұл шешім, бірақ сондай-ақ барлық түтін суық төменгі шығыс аймақтарда қалдырды, бұл шын мәнінде, өрт шығу қаупін ғана емес еді. Бұл мақалада жаңа қазіргі астанасы кейбір ақпаратты ұсынатын болады Мәскеу облыстарында, т.б. беделді жаңа ғимараттар мен.

жалпы ақпарат

Қазіргі уақытта, мегаполистің әкімшілік құрылымы мынадай болып табылады: аумағы 130 бағыттарын, сондай-ақ 2 қалалық аудандары мен 16 ауылдық елді мекенді қамтитын, 12 аудан бөлінеді.

Ресми, Мәскеу Шекараны соңғы жаңарту 2012 жылдың 1 шілдесінен атап өтті. Нәтижесінде, Калуга облысының қаласының оңтүстік-батысында шекара байланысты 3 әкімшілік округ бар екенін іс жүзінде қол жеткізілген.

тарихи деректер

біз ауданы үздік болып табылады, жаңа Мәскеу, не екенін білуге бұрын, біз қала даму тарихы бойынша ептеген шолу жасайды.

Ресми өзінде 1917 жылы, ол Мәскеу аудандарының тарихы басталды. Осы уақытқа дейін, ол «қала маңындағы аудандарда» (жалпы 7), және «бөлшектер» (17) бөлінді. 1917 жылдың көктемінде қысқа уақытта, капитал бөлімдер комиссариатының (жалпы 44) бөлінді. Лефортовский, Zamoskvoretskiy, Қала, Хамовники, Сокольники, Rogozhsko-Basmanny Butyrsky және Presnensky: Содан кейін 8 аудандарында бөлінген. Одан кейінгі жылдары, атаулары өзгерістер, саны мен қаланың шекарасы болды.

1995 жылдың шілде айында, ол Мәскеуде қалалық, аудандық заңды таратылды және әкімшілік аймақтарда ауыстырылды, оның астында заңмен бекітілді.

кеңес барысында City Тоқсандар

Жылы кеңестік дәуірден, ол капиталдың беделді және емес беделді аудандарының картасын өзгерді. Ең жақсы үйшіктер партия басшылары, ғалымдар, мемлекеттік шенеуніктер мен оқытушылар үшін салынды. Сол күндері Мәскеуде жаңа бағыттары - солтүстік-батыс, батыс және оңтүстік-батыс.

Сонымен қатар, орталық беделді батыс аудандарда үйде емделді. Ленин даңғылы бойымен тұрғызылған Бұл ғимарат.

Олар «лимиттерін» тұрғын үй дейін салынады бағыттарын өседі және іске-төмен бастады. Мәскеуде 70 жыл жер асты салынған және ең лас және аз төленетiн салаларында жұмыс істеді толқын-limitchikov иммигранттар болды.

Мәскеу мынадай жаңа бағыттарын (Шығыс және Оңтүстік-Шығыс) пайда:

• Оңтүстік Chertanovo;
• тоқыма;
• Орехово-Borisovo.

Жаңа Мәскеуде ең өтімді, қазіргі заманғы тұрғын үй

Мәскеуде, сұйық жылжымайтын мүлік халық арасында ең танымал инфрақұрылым мен көлік инфрақұрылымын дамыту тұрғысынан ыңғайлы жерде орналасқан бірі болып табылады. Сондықтан, қорқынышты қоршаған ортаға қарамастан, астананың қақ ортасында тұрғын үй жасыл шалғай аудандарында әлдеқайда қымбат пәтер. Киев, Бурабай, Калуга және Варшава тас жолы: Осыған орай, ең ыңғайлы Жаңа Мәскеу бағыттары негізгі ірі көлік магистральдарының іргелес, қаралады.

Киев тас жолының аумақтары Жаңа Мәскеудегі өтетін қандай салаларда жасайды? Осы по маршруту орналасқан (сол қаланың) Мәскеу ауданы, кенттер Yakovlevskoye және Внуково, полиомиелит институты. Калуга тас жолы Троицк, отырықшы Қызыл Pakhra, Kommunarka және Vatutinki. Ол Kommunarka метро болашақта жарияланатын болады, деп атап өтті жөн.

Мұндай көлік қолжетімділігі мен елді мекендердің үшін Щербинка (метро станциясы және Варшава тас жақын) болып табылады. Ол жаңа қоныстар жақсы жол қол жеткізу ең жоқ екенін айта кету керек.

Жаңа Мәскеу: қол жетімділігі, бағасы мен жайлылық

Мәскеуде жаңа бағыттары сатылған пәтерлердің өте әр түрлі баға белгілеулер мен жайлылық. тұрғын үй құны тікелей инфрақұрылым және көлік қолжетімділігі тығыз байланысты. пәтер құнының ең аз дүкендер, кафе, ауруханалар, дәріханалар, балабақша және басқа да әлеуметтік нысандар бар жерлерде орналасқан. инфрақұрылым, әлдеқайда жоғары дамыған жерлерде шаршы метріне құны. Мысалы, тұрғын үй Мәскеу шаршы метр шамамен 30 шақырым шамамен 61 мың рубль тұрады, ал жақын айналма жол құны 102 мың келеді. Үштікке пәтер және Новомосковск аудандар тұрғын үй қарағанда орта есеппен 20% -ға артық төлеуі тиіс қала маңындағы аймақтар. Бір сөзбен айтқанда, Жаңа Мәскеуде өмір үшін қосымша төлеуге бар. капитал мәртебесін Бұл шығындар.

МКАД жақын орналасқан саналады тұрғын үй кешендері капиталының ең жеткізген тұрғындары болып табылады. Бірақ олар әлеуметтік және коммерциялық нысандар қазірдің өзінде бар ірі елді мекендерді (Мәскеу, Троицк, Щербинка және Kommunarka), жақын болып табылады.

сарапшылар мен азаматтардың сәйкес үздік Жаңа Мәскеу облысы, үлгі тұрғын үй кешені «Батыс Valley». Оларға мыналар жатады және «Әулие Николай жағажай». Егер сіз осы жаңа жұмыс орындарын тұрғындары үшін нысандардың құруды қоса алғанда, олардың ғимараттың барлық қарастыру кезінде.

ӘҚК (әкімшілік Солтүстік ауданы)

Ол жер дейін салынады ең тамаша пәтер Мәскеуде. Мен құрылыстардың және жайлы тұрғын үйінің болуы тұрғысынан, бұл ең перспективалы бағыты болып табылады. 113,726 шаршы метр барлық 16 аудан кіреді аумағында жалпы ауданы. км.

Неғұрлым күрделі көлік жағдай осы жаңа бағыттарын бар Мәскеу. Metro барлық жерлерде өткізіледі емес. Негізгі автомагистраль (Дмитров, Волоколамск және Ленинград тас жолы) салыстырмалы түрде жоғары жұмыс жүктемесін сипатталады.

салдарынан өнеркәсіптік аудандардың көптігі және жасыл өсімдіктер (10% ауданы) жеткілікті санының болмауы болуына негізінен қолайсыз ортада Экология.

Мәскеуліктер пікірінше ең беделді аудандар, Әуежай, Falcon, жүгіру және Khoroshevsky. Ең іске-Down - Beskudnikovsky, Дмитров, Шығыс және Батыс Degunino.

Ұзақ мерзімді перспективада, 2020 жылға дейін бұл жерде 8 метро станциялары ашылады, сондай-ақ индустриялық аймақтардың Ленинград тас және жаңарту қайта жасақталуын жалғастыру.

Оңтүстік ауданы

Бұл, ең сан алуан дейін салынып жатқан, қиын-DC, қаныққан, шаршы 131 атқаратын ауданы. М. км. Ол 12 әкімшілік бірлік тұрады. Бұл Мәскеу салыстырмалы түрде жаңа бағыттары болып табылады жолдарды өте ауыр жүктеме салдарынан көлік жағдай өте қиын болып табылады.

Экологиялық жағдай ауданының 22% өнеркәсіптік аймағында атқарған дегенмен, қанағаттанарлық. Бұл жасыл аймақтар болуымен теңдестірілген: «Коломенское», «Царицыно» және Bitsa орман парк бөлігі.

Данилов және Донской - қала тұрғындары ретінде ең беделді аудандары ойлаймын. емес беделді Шығыс және Батыс Biryulyovo қосу үшін. 2018 жылдың жоспары - құрылыс жаңа метро станциясының «Nagatinsky тоқыраумен».

Қорытындылай - өте ыңғайлы ауданы

АҚ - қатты және мың 153-ден астам шаршы алаңда Мәскеу қаласының салыстырмалы жаңа ауданы, ең ыңғайлы, жоғары сапалы болып М.. км. Сондықтан елорда тұрғындары қарайды.

13 уездік аудандар өте жақсы көлік жағдайды бар - Вернадский проспектісі және Кутузов даңғылы Мичурин орташа жүктемесі бар. тек теріс - Внуково аудандарда Solntsevo және Переделкине метро станциялары болмауы.

Сонымен қатар, орташа қолайлы экологиялық жағдай бар: аумағының ¼ «Торғай Hills», «Долина Сетунь өзені», орман-саябақ аймақтары арқылы табиғат қоры иеленді, ал мұнда «Krylatskiye төбелер» (ландшафт паркі) және Fili-Кунцево Forest Park болып табылады. аудандық 5 өнеркәсіптік аймақтарды бар, бірақ бұл жерде қолайлы Роза жел.

Беделді бағыттары Ramenky, Dorogomilovo, ДАВЫДКОВО, Krylatskoye Филевская, Fili-ДАВЫДКОВО саналады. Кем беделді: Внуково, Solntsevo, Ново-Переделкино.

2017 жылдың аяғына дейін 10 станцияларымен Rasskazovka үшін бүкіл метро желісін салу жоспарланып отыр.

пікірлер Мәскеуліктер

Мәскеуде жаңа бағыттар Пікірлер - бұл жылжымайтын мүлік сатып алуға сұраныс болып табылады. біз беделді және емес беделді салаларда сілтеме жасап бапта өзінде қозғады, деп. Дико танымал пәтер әлі Жаңа Мәскеуде ләззат емес: Біріншіден, осы салаларда бастапқы тұрғындары тұрғын үйге қатысты беріледі. балабақша, жалпы білім беретін, музыка, спорт, мектептер мен ауруханаларды: ол әлеуметтік нысандарды мақсатты құрылысын қажет, өйткені осы орын, өмір сүру үшін жайлы болады кезде бренд белгілі емес, өйткені, не мұнда баруға Екіншіден, мигранттар себебі.

Алайда, көптеген мәскеуліктер өйткені қолайлы орта Жаңа Мәскеудегі таңдау және уақыт сияқты мигранттардың кентінің жоқтығы болып табылады. жерасты станцияларының және инфрақұрылымды дамыту құрылысы үшін күтіп дайын, әлеуетті сатып алушылар ғана кемшілігі енді тұрғын үй шаршы метрінің кенеттен жоғары баға деп санаймыз.