Үй құрылысының құнын дұрыс және дұрыс есептеу

Есептеу процесін қай жерден бастауымыз керек? Көптеген факторларды ескеру өте маңызды, бірақ бастысы әртүрлі материалдарға негізделген. Олар үй салудың өзіндік құнын есептеуді , бағалауды қалыптастыруды, жобаны әзірлеуді және тағы басқаларды анықтайды. Барлық сандар әр түрлі көздерден алынған орташа мәндерден алынады. Дегенмен, елеулі айырмашылық байқалмайды. Нәтижесінде сіз үйдің болашақ құрылысы үшін сенімді құнды ала аласыз.

Алдымен ғимараттар мен құрылыстарды монтаждау технологиясын және материалдардың түрін таңдау қажет:

- кірпіш үйі ;

- газ блогынан құрылым;

- рамалық құрылыс;

- бекітілген құю;

- ағаш үй;

- монолитті ғимарат;

- LSTK;

- сабанның құрылысы.

Материалдың бағасы мен онымен жұмыс істеудің күрделілігіне негізделе отырып, үйдің құрылысы құны есептеледі. Объектіге арналған сайттың бағасы ескерілмейді. Жобаның дамуы кезінде шығындардың маңызды рөлі бар, өйткені ол ғимараттың құрылысы жүргізілетін ғимараттың жобалануы үшін дайын құжат болып табылады.

Кірпіш затының құрылысы

Құрылыс материалының бұл түрі ең танымал, танымал, бірақ қымбат. Ғимараттың қорабын монтаждау шаршы метр үшін 15 мың рубльден тұрады. М., бірақ қасбеттермен жабылады. Әрі қымбатырақ. Мысалы, кірпіштен салынған тұрғын үйдің құрылысы бір шаршы метрге 25 000 рубльден тұрады. М. Құрылыс жабдықтарына: бюджетке, стандартты және сыйлықақыға қатысу ұсынылады. Егер сіз әдеттегі бір қабатты кірпіш үйін таңдасаңыз, 10х10 метрге дейін, металдан жасалған қарапайым кірпіш төбесі бар болса, ғимараттың құрылысы шамамен 291,2100 рубль тұратын болады деп күтуіңіз керек. Үй салудың өзіндік құнын есепке алу материалдарды, түсіруді, құрылыс жұмыстарының құны мен көлік шығындарын қамтиды. Егер сіз ескеретін болсаңыз және бригада қызметкерлеріне төленетін болсаңыз, бұл өте жақсы. Осылайша, үй салудың өзіндік құнын есептеудің калькуляторы кез-келген нысанға, материалға және аяқталымға дайын баға бере алады. Қажетті параметрлерді орнату жеткілікті, жүйе нақты сандарды береді.

Басқа материалдардан үй салу

Осындай параметрлері мен жабын түрі, сондай-ақ құрал-жабдықтар, газ блоктарынан, ағаштан, бекітілген қыштан, LSTC және басқа материалдардан үй салу құны есептеледі. Құрылыс материалдарының әрқайсысы өзінің артықшылықтары мен кемшіліктері бар. Ауа райы жағдайларын, рельефті, меншік иелерінің қалауын және басқа да факторларды ескеріңіз. Аяқталған жобаны кез-келген материалдан үй салудың өзіндік құнын есептеудің арнайы бағдарламасы жасалынған жақсы ұйымға тапсырыс беру жақсы. Сіз өз бағдарыңызды бағдарлауға, объектілерге қолайлы орынды таңдауға және құрылысшылардың тамаша командасын таңдай аласыз.

Қауіпсіздік шаралары

Түрлі ұйымдардың мүлдем басқаша есептей алатындығын түсіну қажет. Кейбіреулер кейбір өндірушілердің жоғары сапасын басшылыққа алады, ал басқалары әдеттегі құрылыс материалдарын бірегей нәрсе деп атайды, олар үшін бағаны айтарлықтай көбейтеді. Жобаны және бағалауды жасамас бұрын, үй салудың өзіндік құнын алдын-ала есептеу үшін арнайы калькулятор бар құрылыс алаңдарында жұмыс істеуге тұрарлық. Бұл сізге бағалардың алғашқы әсерін, сізге не төлеуге тура келетінін білуді және есептеудің өзіндік құнына кіреді. Осылайша, болашақ үй иесін алдау үшін ешкімге сәттілік болмайды. Ең бастысы, кем дегенде кейбір мәліметтерге ие болу және әртүрлі материалдар мен құрылыс қызметтерінің құны туралы жалпы түсінікке ие болу .