Ғимараттар мен құрылыстардың техникалық тексеру

Ғимараттар мен құрылыстардың Инспекция эксплуатациялық қасиеттерін нақты техникалық жай-күйі мен сақтау үшін конструкцияларды тексеру үшін рәсім болып табылады. Бағалау жағдайын бақылау және жөндеу немесе қалпына келтіру қажеттігін анықтау үшін жүзеге асырылады.

сараптама және тексеру арасындағы айырмашылық неде

ғимараттар өнеркәсіптік қауіпсіздік сараптамасы бар ғимараттар мен құрылыстардың техникалық байқаудан шатастырмаңыз. Өткен қауіпті өндіруге байланысты объектілердегі өтті және Ростехнадзор тіркелген болуы тиіс. бұл мүмкін, тек мамандандырылған Ростехнадзор шығарған осы жұмыстарды жүргізу үшін тиісті лицензиясы бар ұйым, және белгілі бір процессуалдық құжаттарға сәйкес жүзеге асыру. Бұл, ең алдымен, «өнеркәсіптік қауіпсіздік туралы Федералдық заңға қамтиды Қауіпті өндірістік объектілердегі». сараптама жүргізу ережесін жаңа басылым 2014 жылғы 1 қаңтардағы күшіне енді. Нәтижелері техникалық сараптама Rostehnadzor тіркелген болуы тиіс. Қадағалау сайын 5 жыл өндірістік объектілерді техникалық тексеруді жүзеге асыруға талап етеді.

ғимараттар инспекциясы ерікті негізде жүзеге асырылады, мемлекеттік құрылымдар мен инженерлік жүйелерді тәуелсіз аудит болып табылады. Шын мәнінде, бұл болып табылады ақпаратты жинау , қызмет көрсету үшін қажеттілігін анықтау қалпына келтіру мүмкіндігі немесе мүліктің нарықтық құнын бағалау үшін сәтте құрылыстарды техникалық жағдайы туралы.

ол ғимараттардың тексеруді жүзеге асыру үшін қажет болған кезде

зерттеу қажеттілігі түрлі себептермен орын алуы мүмкін. меншікке ғимарат сатып алу үлкен сомаларын инвестицияларды талап етеді. Ғимараттың Алдын ала сауалнама оның техникалық жай-күйін объективті түсіну және болашақта уақыт пен ақшаны қосымша шығындардың қарсы қорғайтын болады.

Ол ғимараттың немесе жеке құрамдас физикалық тозуы дәрежесін анықтау, және объектінің нақты мәнін орнатуға болады.

аяқталмаған немесе объектінің өрт салдарынан зардап шеккен сараптамасы

орынды аяқталмаған нысанды сатып алу кезінде алдыңғы жұмыс болашағын анықтау үшін ғимараттың мұқият сауалнама жүргізу. аудит кейін құрылыс, оны бұзып, жаңа қажеттілігін салу жөндеу қажет және қандай дәрежеде, қайта құру, егер, немесе арзан және оңай ма түсініксіз.

құрылыс күйін тексеру барабар мүмкіндігін және реттеу немесе жөндеу қажеттігін бағалауға мүмкіндік береді. Мысалы, кейбір жағдайларда өрт кейін үй сатып алу өте қарапайым тәжірибе жеткілікті бағасын және қайта жаңарту бойынша жұмыстар орындылығын айқындау үшін құрылыс жағдайы сауалнама талап етуі мүмкін.

Ғимараттар мен құрылыстардың техникалық тексеру аяқталмаған немесе өрт объектісі бойынша зақымдалған қалпына келтіру жоспарлау көмектеседі. Ол тірек құрылымдары және олардың қолдау ресурстары мен тұрақтылығын мемлекеттің объективті баға береді.

жөндеу немесе қалпына келтіру бұрын емтихан

ғимараттың немесе күрделі жөндеу қайта жаңарту және жаңғырту жоспарлағанда ол құрылыс конструкцияларын сауалнама жүргізу ұсынылады. Бұл іс қажеттілігі осы жұмыстар үшін әзірлеу ерекшеліктері туындап отыр.

жаңа ғимаратын жобалау - қолданыстағы затпен жұмысын жоспарлау қарағанда оңай міндет. Бұл жағдайда, тексеру және ғимараттар мен құрылыстардың техникалық тексеру ғимараттарды жоспарлау жүргізілетін болады қандай өзгерістер, ауыстырылуы немесе күшейту қажет, ол ғимараттың компоненттері анықтау мақсатында жүзеге асырылады.

Сіз жобалау кезде иесінің қалауына қарай, аумақты кеңейту немесе азайту үшін, нысанның функционалдық өзгертуге болады. ғимараттардың техникалық тексеру қайта немесе ғимараттың сверхструктуре кезінде қолдау құрылымдар қолайлы арттыру жүктемелер деңгейін анықтауға мүмкіндік береді.

ұзақ үзілістен кейін құрылыс-монтаждау жұмыстары қайта, тым, ғимараттың ағымдағы жағдайын анықтау және жұмысты жалғастыру анықтау үшін алдын ала сауалнама талап етеді.

құрылымдарға деформация және залал - тексеру үшін себеп

ақауларды немесе құрылымдардың залал пайда, мұқият зерттеу үшін негіз құру жұмысы кезінде деформация өзгерістер пайда.

ғимараттар құрылысы тексеру, құрылыс нормалары және сапасыз жұмыстың бұзушылықтарды дизайн кемшіліктерді анықтау үшін жүзеге асырылады. Ол сапасыз материалдардың неке, жасырын ақаулар оқиғалардың анықтау болады.

Сауалнама қылмыскерлер келтірілген зиян ғимараттар анықтауға көмектеседі. Зақым жобалау немесе құрылыс жұмыстары немқұрайды жүзеге немесе дұрыс, пішінінің өзгеруін subgrade, мысалы, бастаған жаһандық қалпына келтіру жұмыстары өтті көрші бөлмеде немесе ғимаратта өрт немесе су тасқыны болды болды фактісі орын алуы мүмкін. Сапалы сауалнама, залал көлемін анықтау соттар арқылы ақша қалпына, ғимараттың одан әрі пайдалану мүмкіндігін анықтау үшін мүмкіндік береді өткізді.

сауалнама жүргізу, табиғи немесе кезінде зақымдалған болды ғимараттар қатысты қажетті техногендік апаттар. Ол жөндеу және қалпына келтіру жұмыстарының құрылымының жағдайын бағалау мүмкіндігін, оның болашақта пайдалану мүмкіндігін, қажеттілігін және сомасын қамтамасыз етеді.

ғимараттар Инспекция - кезеңдері

дайындау, көзбен және егжей-тегжейлі сараптама: ғимараттар мен құрылыстардың толық тексеру үш өзара байланысты кезеңдерден тұрады. соңғы арнайы техника және, демек, қосымша шығындарды пайдалануды көздейді, өйткені кейбір жағдайларда, ол, ең алдымен, екі кезеңнен үшін жеткілікті болып табылады. көзбен толық барлық проблемаларды анықтау мүмкін емес, егер, маман анықталады, және тағайындалады толық сараптама қажеттілігі.

көп мұқият құрылымын зерттеу және тиімді жылукөрсеткіші пайдалану үшін - арнайы диагностикалық жабдықтар, температура деңгейінде өзгерістерді анықтау. Ол сізге ғимарат құрылымында кемшіліктер талдау ақауларды көз жасырын табуға көмектесе алады. Бұл құрылғының іс-қимыл бейнесі бекіту, инфрақызыл негізделген.

құрылымдық зерттеу дайындау

нысанды өзі қарау үшін сарапшы дайындау, жобаны және атқарушы құжаттама және барлық жөндеу немесе жаңарту дейін жүзеге асырылады туралы қолда бар жазбалар, сондай-ақ алдыңғы зерттеулер барысында. зерттеу құжаттар, жобалау және салу, құрылыс техникасын, пайдаланылатын материалдар, ықтимал ауытқулар және жобаға өзгерістер уақыт туралы ақпаратты қамтамасыз етеді жағдайларына деректер және оның ақаулар мен залал барысында пайда болады. қажетті құжаттама болмаған жағдайда өлшеу жүзеге асырылады, және графика жасайды. жұмыстарды тұратын алынған техникалық тапсырма бағдарламасының негізінде.

Алдын ала тексеру және егжей-тегжейлі зерттеу

Бүкіл құрылыс және жекелеген құрамдас көзбен тур. Ол пайдаланады өлшеу құралдарын және құралдарын. Ол оларды шешу үшін ұсынымдар бар анықталған проблемаларды сипаттамасы болып табылады.

көрнекі тексеру барысында құрылымдардың беріктігі мен жекелеген элементтерін немесе зерттеу конструкциялары аяқтау үшін қабілетсіздігін азайту, айтарлықтай зиян анықталған болса, онда ол толық тексеруден ұсынылады. оған, арнайы құрал-жабдықтар, құрылыс материалдары, үлгілері зертханалық сараптама жүргізу үшін қабылданады.

Кезде аяқталды ғимараттардың техникалық тексеру, барлық деректер мен зерттеу нәтижелерін, анықталған проблемаларды шешу үшін ұсынымдар, күшейту салу үшін ықтимал опцияларды қамтиды техникалық есепті құрастырылған.