Шектеулі мүліктік құқықтары

Шектеулі нақты құқықтары орыс заңнамасында топтастырылады. Осылайша, жүйеде енгізілген:

1. меншік иесінің заңды тұлғалардың бірқатар басқарушы.
2. жерге меншік құқықтары. Бұл жағдайда, учаскелері жинау қызметі бейтаныс өңделген.
3. тиісті қамтамасыз ету үшін құқықтарын міндеттемелердің орындалуын кепілге және ұстап қалу бойынша. Бұл жағдайда, объект, сондай-ақ жылжымалы актив болуы мүмкін.
4. жылжымайтын мүлікке (тұрғын үй-жайлардан, ең алдымен, мүлiктiк құқықтарды) пайдалану.

Жоғарыда Сонымен қатар, заңнамада басқа қарым-қатынас қамтамасыз етпейді. Осылайша, басқа да шектеулі мүліктік құқықтар шарттың (келiсiмшарттың) арқылы құрылған мүмкін емес. Бұл факт ескеру және орыс заңнамасына тән ауыр және жиі өзгерістер берілуі тиіс.

иесіне тиесілі мүлікпен басқару орындау үшін заңды тұлғалардың меншік құқығы шектелген, қамтиды жедел басқару құқығын және экономикалық басқару. Олар Ресейде азаматтық-құқықтық саланың ерекшеліктерін білдіруге және теңдесі жоқ. меншік құқығын шектелген деректер өте қарапайым болып табылады. Бұл, негізінен, олар заңды тұлғалардың ең танымал түрлерінің арасында қалады унитарлық мекемелер мен бизнес тән белгілі бір меншік оқшаулау сипатталады, бұл шын мәнінде байланысты.

шетелдік жер пайдалануға қатысты заттық құқықтарға бойынша жіктелуі тиіс:

1. Тұқымқуалайтын иелену (өмір) учаскелері.
2. Шексіз уақыт бөлу. Бұл жағдайда, пайдаланушы азамат ретінде әрекет, және заңды болады. бет.
3. Сервитут. Сервитут құқықтарын, жер туралы, сондай-ақ ғимараттар, ғимараттар ғана емес, бөлінуі мүмкін. CC мәтін көрші бөлігін пайдалану қабілеті ретінде көрінеді. Бұл құқықтар келісім көрші сәлемдемелерді иелері сәйкес белгіленеді. Алайда, заң осы сервитутты соттың міндетті құруды көздейді.

Бұл заңнамада «қауымдық сервитуттар» тұжырымдамасын пайдаланып, алайда, бұл атап өткен жөн. Олар мемлекеттік және қоғамдық меншікке өтті ашық жерлерде азаматтарды нөмірлерді жинау қызметі, мысалы, қалыптасады. Бұл нысандар көшелер, жолдар, ойын-сауық орындары мен басқа да қамтиды.

Сервитуттар құрылыс өндіріледі онда жер жекешелендіру жүзеге асыру туындауы мүмкін.

жылжымайтын мүлікті шектеулі пайдалану құқығы заңнаманы орналасқан құқықтарын түрінде иесі отбасы мүшелерінің. Бұл адамдар заңнамада баяндалған шарттарға сәйкес мүлікті пайдалану мүмкіндігі бар. өз тұрғын үй қажеттіліктерін қанағаттандыруға сәйкес жалға берушiнiң еркіне байланысты емес. Бұл құқықты мазмұнына сәйкес сервитут құқықтарын жатқызуға болады.

Ол осы адамдардың үй-жайларды пайдалану мүмкіндігі меншік көшу (мысалы, кепілдік қамтамасыз ету объектісі ретінде үй-жайларды сату банк кредитордың кепілдік үшін) кезінде сақталады атап өткен жөн. Осылайша, онымен бірге тұратын иесінің келісімінсіз оның мүлкін иеліктен шығару отбасы мүшелері өткен заңды мүлікті пайдалануды жалғастыра алады. Сонымен қатар, олар жаңа иесінің өтініші үйден мүмкін емес. сол отбасы мүшелері осы кәмелетке толмаған азаматтар болса Сонымен қатар, жылжымайтын мүлікті иеліктен айырудан ғана қамқоршылық және қорғаншылық органдарының келісімімен жүзеге асырылады.