Санауыш су қалай төлеуге болады? Су тарифтері. Су тарифі метрлік

Соңғы 5 жылдағы Ресейдегі су есептегішінің формуласын бірнеше рет өзгерткені кездейсоқ емес пе? Ресей Федерациясының Үкіметінің 06.05.2011 ж. №354 Жарлығының соңғы нұсқасы метрге суды қалай төлеу керектігі туралы оңтайлы іздеу параметріне жақын болды. Алайда, бұл шешімді іздестірудің түпкі нүктесі емес екеніне сенімді бола аласыз, өйткені бұл саланың проблемалық сипаты айқын.

Тарифтік саясаттың кәсіпқойлық нұсқасы

Су ресурстарын басқару және сумен жабдықтау қауымдастығының директоры Елена Довлатованың айтуынша, мәселенің мәні формулаларды ойлап таппау керек. Өйткені, ел тұрғындарын кемелсіздіктен туындайтын жүйелік желілердің шығындарымен қосымша зарядтау механизмін шексіз «жақсартуға» болады. Алдымен сумен қамтамасыз ету саласында нақты ақшаны инвестициялау қажет, содан кейін жақсаруды бастайды.

Оның пікірінше, бұл үшін судың қазіргі тарифтері жеткіліксіз (Мәскеуде суық судың текше метрі 28 рубль 40 копеек, ыстық-125 рубль 59 копеек), себебі бұл инвестициялар үшін негізгі ресурс. Кәсіпорындар еуропалық елдерге. Бағалардың өсуі қандай? Шамамен екі-екі жарым есе: Еуропадағы суық судың бағасы: 1 текше метрден 1,5-тен 2 евроға дейін (61,5-ден 82 рубльге дейін).

Дегенмен, мұнда тағы да күмән бар: атқарушы директор барлық Ресейді білдіреді ме? Өйткені, Ставрополь аймағындағы судың құны 1,5 есе жоғары.

«Су» даусы

Елена Владимировна, бүкіл ел бойынша өлшеуге арналған суды төлеуден бұрын, қазіргі заманғы пайдаланушыларды «өткенге төлейтін» әлеуметтік саясат мәселелерін «тазарту» қажет деп есептейді. Егер сіз жүйелі көзқарасқа ие болсаңыз, онда ол 3 жыл бойы ағынды суларды тазарту қондырғысын салу үшін қажет деп есептейді, құбырларды жөндейтін ақылға қонымды уақыт жұмсалады. Алайда, басқа да пікірлер бар. «Сумен жабдықтау және канализация» газетінің бас редакторы Сергей Финаев «Mosvodokanal» компаниясының 2010 жылғы пайдасы 4 миллиард рубльден көп емес екенін еске салады. Осы ақпараттың жариялануы осы уақытқа дейін сынға толқудың пайда болуына себеп болғандықтан, содан бері «Mosvodokanal» компаниясының табыстылығы жоғарылайды.

Мәскеу мемлекеттік техникалық университетінің доценті. Өз кезегінде, Баумана Hovhannes «су шаруашылығын» тиімді деп есептегенде, сарказмты білдіреді және метрге суды қалай төлеуге болатынын біледі, кадр саясатындағы су компаниялары менеджерлерге емес, мамандарға назар аударады және назар аударады Қаржылық ағымдардан бастап суға дейін. Дегенмен, практикалық зардаптарсыз даулы мәселе қоғам үшін қызығушылық тудырмайды.

Тұтынушы тұрғысынан суды төлеу

Егер сізде метр жоқ болса, онда сіз адамға жұмсалатын шығындардың стандартын басшылыққа ала отырып, суды төлейсіз. Мәскеу үшін бұл суық суға 6,381 текше метр және ыстық су үшін 4,366 текше метр. Егер тұтынушы су есептегіштерін орнатса, онда «кенеттен» оның тұтынуы жартысына тең.

Метрге суды қалай төлеуге болады? Көптеген жағдайларда, барабан түрінің өлшеу құрылғысы туралы айтылады. Онда пайдаланылған судың текше метрі қара төртбұрыштың төрт төрт бұрышында жинақталған нәтиже ретінде көрінеді. Қызыл сызықтар, тиісінше, ондық бөлшекті көрсетеді. Осындай индикаторларды текше метрге ауыстыру тәртібі 354 Қарардың 34-тармағының «с» тармақшасында көзделген. Оқылымды қабылдау уақыты: айдың 23-нен 25-не дейін. Жеке су есептегiштердiң көрсеткiштерi 26-күнде қоса берiлуi мүмкiн. Қызмет тұтынушысы айғақтарды бермесе, онда 59-параграфқа сәйкес ол орташа айлық көрсеткішпен есептеледі.

Пәтерге су бірнеше көтергішпен жеткізілген жағдайда оған сәйкес бірнеше метр орнатылып, олардың көрсеткіштері қосылады.

Тұтынушы жиынтығының нәтижесі басқарушы компанияның бухгалтериясына немесе есеп айырысу орталығына жіберіледі.

Бұдан басқа, пайдаланушы ұсынған мәліметтер негізінде - басқарушы компанияның есеп компаниясы тапсырыс берушінің қарызын төлейді. Ол 354 Қарарының формуласына сәйкес жүзеге асырылады және оған үй мекенжайына жіберілген түбіртекте, ал шын мәнісінде - төлеуге арналған шотта көрсетіледі.

Суды пайдалану бағасы

Ресейде сумен жабдықтаудың бағасы өсу үрдісіне ие. Федералдық қызметке сәйкес, 2014 жылғы шілдеден бастап болжамды инфляция деңгейіне негізделген 6%, су тарифтері 4,2% -ға артады (бұл көрсеткіш 0,7 коэффициентін пайдалана отырып алынған, бұл есептеулер үшін маңызы бар). Сонымен қатар, 2014 жылдың жазынан бастап, Ресейде сумен жабдықтау және санитариямен байланысты әлеуметтік бағаны қалыптастыру бойынша пилоттық жобалар іске қосылады. Бұл жаңалықтың мәні минималды су тұтынуының төменгі шығын сипаттамаларын анықтау болып табылады.

Сонымен қатар, екінші жағынан, халықтың су тарифтері су шаруашылығы ұйымдарының шығындарын өтеуге байланысты. Құрылымдық тұрғыдан алғанда, бұл шығындардың 50% -ы «су басқарушыларының» жалақысы, 20% -ы электр энергиясына және жабдықтарға төлем, ал 30% желілерді қалпына келтіру және қалпына келтіру. Елена Довлатова осы соңғы компоненттің үлес салмағының көбеюін ескерсе, ол су тарифтерін екі есеге арттыруды ұсынғанда.

Суды қалай төлеу керек?

Ресейлік тұтынушы басқарушы компаниядан төлеуге арналған түбіртекті алғаны үшін 15 текше метр суды қолдану туралы ақпарат беріп, оны 19 жасқа дейін тапсырғанын байқай алады. Бұл жағдай табиғи. Сонымен қатар, пайдаланушыға жүйенің шығындары да төленеді. Олар суды төлеммен нормативтік түрде толықтырады, бірақ шын мәнісінде тұтынушы шығындары келесі құрамдастарға байланысты қосылады:

- желілердегі технологиялық судың ағып кетуі;

- санауышсыз пәтерлерге жұмсалатын шығындар;

- санкцияланбаған қосылыстар (суару шұңқырларын, жуу машиналарын);

- үй ішіндегі жүйе ағып кетеді;

- уақытша тұрғындар есептелмеген шығындар арқылы.

Бұл жағдайда, ортақ метр (СДА) үшін суды тұтынудың жалпы көрсеткіші барлық жалға берушілердің Интернет-провайдеріне арналған индикаторлардың жиынтық сомасынан (метрлер үйдегі барлық пәтерлерде орнатылған) салыстырғанда айтарлықтай жоғары шығынды анықтайды. Олар Ресей Федерациясының Үкіметі қаулыларында нормативтік бекітілген, сондықтан жалпы қабылданған «жалпы үй қажеттіліктері» бойынша заңдастырылған. Тиісінше, суды есептеу әдістемесі әртүрлі нюанстармен айтарлықтай қиындатуы мүмкін. Бұл азаматтардың бірыңғай есепке алу технологиясын енгізудің алғышарттары болмаған жағдайда орын алады: кейбір үй иелері үйде метрді орнатады, кейбіреулері болмайды, сонымен қатар, бірінші топ арасында есепшілердің бұзылатын отбасы болады.

Судың «жоғалуына» нақты салмағы

Өкінішке орай, сумен жабдықтау тиімділігін бағалау кезінде қоғамдық ақпаратқа сүйенуге болмайды. Елдегі өндірістік емес су шығындарының декларативті есептері судың жалпы көлеміне 18-19% -дық шығындардың нақты салмағын белгілейді. Сарапшылардың пікірінше, олар әлдеқайда көп. Мәскеудегі «Экотех» ЖШС-нің бас директоры Лев Скворцовтың айтуынша, ол өзі неміс арнайы техникасының көмегімен Мәскеудің сумен жабдықтаудағы шығындардың нақты үлесін - шамамен 50% құрды. Бұдан кейін бір журналист сумен төленді: «Мәскеу Неманың көзіне түседі, бірақ ол басқарушы компанияларға сенеді». Ең жақсы досымыз менеджер болып табылатын «жемчуг» деп қайталайтыны рас па?

Суды басқаратын Ахиллдің сақалы

Дәстүрлі түрде сумен жабдықтау үшін тұтынушы төлемін анықтау үшін алгоритм слабинка жалпы үй қажеттіліктерін бөлу механизмі болып табылады. Оның жоспарының жетілмегендігі, сондай-ақ жүзеге асырудағы қиындықтар әрқашан болды. Мысалы, Ресей Федерациясының Үкіметінің 2006 жылғы 23 маусымдағы № 307 қаулысы бұрынғыға қарағанда аз болды. Келесі мысалдар мұны көрсетеді.

Сумен жабдықтауға арналған «ақаусыздық» бағыты «метрлердің иелері / оларды пайдаланбайтын» шығындардың нақты көрсеткіш көрсеткіштерін нормативтік есептелген шығыстарға қатынасын анықтайтын коэффициентке тәуелді.

Мүдделер балансының проблемасы

Мәселен, біздің ойымызды бастайық. Бастапқы шарттар: метрге арналған су тарифі нормаларға сәйкес комиссарлардың тарифіне тең. Егер іс жүзіндегі шығындар басым болғанда және тиісінше коэффициент біреуден асып кетсе, Интернет-провайдер иелерінің шығыстары біреуден асатын факторға көбейтілді. Осылайша, шын мәнінде, олар осы жағдайларда, есептегіш орнатылмаған жалдаушылардың шығындарына төлейді.

Егер берілген коэффициент бірден аз болса, онда ISP иелеріне төленетін соманы анықтау үшін олардың айғақтары 1-ден аз санмен көбею арқылы төмендетіледі, осылайша, жалпы қажеттілікті есепшоттары жоқ жалға алушылар төледі.

Осылайша, осы қарапайым дәлелдерге қарап, 307-ші Жарлықтың негізінде метрге арналған судың көлемі деформацияланған. Тұтынушыға жіберілген түбіртек суды технологиялық емес тұтыну тұтынушылары арасында біркелкі емес бөлу туралы куәландырады.

Жалпы үйге деген жаңа көзқарас қажет пе?

Ақ формулада өнімді судың болуы да айқын. Дегенмен, сарапшылардың пікірінше, жаңа алгоритм есептегіш иелерінің иелері мен олардың өкілдері арасындағы түпкілікті түрде қайта бөлудің «кедір-бұдырын» жеңді. Пәтердің ауданын жалпы қажеттіліктермен байланыстыра отырып, ол тұрғындарға судың тарифтерін негізінен қайта енгізді. Кім әлдеқайда кең «penates», ол су өнімді емес судың үлкен бөлігін алады. Рас, осы «аудан / шығыс» коэффициентінің табиғаты өте жұмбақ болып көрінеді. Бірақ ... стандарт - норма.

HVS i-ші пәтері үшін жалпы тұрғын үй қажеттіліктерін анықтау формуласы

Ресей Үкіметінің № 354 Жарлығымен 2011 жылғы 06 маусымдағы № 354 жаңа формула (1) енгізілді, ол жалпы тұрғын үй шығыстарын пайдаланушымен есептелетін метрге арналған суық суды төлеуді анықтайды.

V ⁱ v 1 = (V ^d - Σ V ^{u v} _теңсіз - Σ V ^v _vein.n - Σ V ^w _және.p - Σ V ⁱ _eV - V ^cr ) * S _i / S _{o (1)}

^Увви, онда:

• V ^d - есептік кезеңде пайдаланылатын суық судың көлемі, ұжымдық SDA арқылы анықталады. Ереженiң 59-тармағында көзделген есептегiш құрастырылған жағдайда коммуналдық төлемдер орташа айлық тұтыну негiзiнде жүзеге асырылады;
• V ^u _nes - U-ші тұрғын емес пәтердегі пайдаланылған ХВС мөлшері осы Ереженің 43 тармағына сәйкес келеді;
• V ^в _{өткізгіш.} - IGU-мен жабдықталмаған V-ші тұрғын үйдегі пайдаланылған HVS көлемі;
• V ^w _{өткізгіші.} - ЖИА-мен жабдықталған W-ші тұрғын үйде пайдаланылған ЖЖҚ көлемі. Ереженiң 59-тармағында көзделген есептегiш құрастырылған жағдайда коммуналдық төлемдер орташа айлық тұтыну негiзiнде жүзеге асырылады;
• _Жылдың V ⁱ _{. -} есептік кезеңде пайдаланылатын i-ші тұрғын үй немесе тұрғын емес үй-жайлардың су бассейнінің көлемі (егер орталықтандырылған жылу жүйесі болмаса) тиісінше анықталады. Ереженің 42 және 43-тармақтарында;
• V ^cr _- бұл Ереженің 54-тармағына сәйкес тұтынушы жеке жылытуды ұйымдастырған кезде жылу арқылы қайта ^{өңделетін} жылу мөлшері;
• S _i - i-ші пәтердің ауданы;
• S _o - үйдегі пәтерлердің жалпы ауданы.

Дегенмен, сол сияқты метрге арналған ыстық сумен , сондай-ақ ол болмаған кезде төлемдер реттеледі. Жоғарыда айтылғандай, пәтердің салыстырмалы ауданын түзету принципі туралы айтады.

І пәтердегі ыстық су үшін үйдің жалпы қажеттіліктерін анықтау формуласы

Осындай шешім (06.05.2011ж. № 354) сондай-ақ жалпы үйдің жылу шығындарының нақты үлесін (2-формула) есептеген кезде көп пәтерлі үйлердің тұрғындарына қатысты жаңартылған формуланы енгізеді.

V ⁱ _odn.2 = (V ^d - Σ V ^u _nezh - Σ V ^v _vein.n - Σ V ^w _және.p - V ^kr ) * S _i / S _{o (2)}

Оның мазмұны суық судың өнімді емес шығындарын қайта бөлу үшін бұрынғы формулаға толығымен ұқсас: метрге ыстық су тарифі, сондай-ақ ол болмаған жағдайда тұрғын үйдің қажеттіліктерін пәтердің нақты тұрғын үй ауданы принципіне сәйкес қайта бөлу арқылы толықтырылады.

Суды жалға берушілерге ақы төлеудің нашарлығы

Тұрғын үйді жалдаушылар көп ақша төлеуге мәжбүр болған жағдайда, ақысыз төлеушілер болған жағдайлар бар. Жағдайдың көптеген себептері - басқа пәтерде болу - белгісіз ППУ-мен - тіркелмеген жолаушылар. Пәтерде тұратын адамдардың арасында тіркелмеген адамдардың саны тіркелгендердің санынан асып түсетін жағдайлар да бар. Бұл жағдайда қалай болуға болады? Жиынтықты үнемі жалпы есепшілер есептейді, содан соң басқарушы компанияның басқа жалғашыларға жіберген түбіртектерінде көрсетіледі. Сіз бұл мәселені 354-ші Жарлықта шеше аласыз.

Бұл жағдайда сіз белсенділік танытқанша қосымша ақы төлейсіз. Жағдай басқарушы компанияның резиденттік басқару актісін жасау жолымен шешіледі. Сонымен қатар, жергілікті полицияны тексеруді Ресейдің Әкімшілік кодексіне сәйкес берілген өкілеттілікке негізделген тіркеуді тіркеусіз тұрғылықты жерге дайындауға тарту ұсынылады.

Қорытынды

Соңғы жылдары ресейлік инновацияларды HVS және DHW үшін халықтың төлемдерін жақсарту кезінде талдай келе, осы үдерістің динамикасы анық. Үкімет бірден бір формулаға «табады», тұрғындарды жалған шығындарды әділ түрде таныстырады. Алайда, бұл процестің анықтамасы жүз пайыздық табысқа ие болмайды. Себебі, әсерлерін локализациялау және түзетудің орнына оңтайландырылған.

Әрине, жалпы үй жағдайының құбылысын тудыратын факторлар бар. Олар желілердегі судың ағып кетуін ескеріңіз; ППУ орнатылмаған пәтерлердегі артық шығын; Рұқсатсыз қосылыстар; Үйдің ағуы; Тіркелмеген жалға берушілердің шығындары.

Әсіресе, мәселе бойынша, мәселен, сумен жабдықтау жөніндегі қауымдастықтың атқарушы директоры Елена Довлатованың ұсынысы бойынша жөндеу жұмыстарын жүргізу үшін тарифтердің өсуі арқылы жүйелі түрде перспективалары бар. Сонымен бірге, барлық су ресурстарын басқарушылар күрделі салымдарды үнемдеу есебінен «жинақтаушы пайда» деструктивті және үмітсіз жағдайға жол бермей, бірыңғай стратегиялық жоспарда жұмыс істеуі керек. Сондай-ақ, мысалы, «Мосводаның» бүгінгі таңда көрсететін су арналары арқылы оның кірістілігін арттырудың деструктивті саясаты.