Рұқсатсыз құрылыс: «samostroy» заңдастыруға қалай

Бүгін құрылыс жігерлі мамандандырылған компаниялар, бірақ көптеген ғана емес айналысатын жеке тұлғалар. Жер учаскелерін Бақытты иелері белсенді нысандарын құбылып олардың иеліктерінде салынып жатыр, ол осы заңдылығы туралы ойлауға емес, құрылыс түрі. Мәселелері «рұқсатсыз құрылыс» иесі кенеттен, сатуға қайыр немесе сіздің мүлкі туралы беру қажет деп ұйғарса сәл кейінірек, қашан орын алады.

Сондықтан рұқсатсыз құрылыс қандай? Ресей Азаматтық кодексі Бұл сұраққа нақты жауап береді. Рұқсатсыз құрылыс - бұл мұндай объектiлердi құру барабар құқықтық нормаларды қамтамасыз емес, онда жер бойынша тұрғызылған әр ғимарат, ғой. Сондай-ақ, жұмыстарды жүргізу немесе жалпы қабылданған бұза тұрғызылған үшін тиісті рұқсатпен жүзеге асырылған, құрылымдардың кез келген түрдегі рұқсатсыз құрылыс жатады құрылыс нормалары мен ережелеріне. рұқсатсыз ғимаратқа салды азамат, иесі болып саналады, сондықтан осы мүлікке иелік етуге құқығы жоқ болуы мүмкін емес. Басқаша айтқанда, рұқсатсыз құрылыс, сатылған, сыйға тартылса, мұраға немесе жалға мүмкін емес.

Ал иесінің осы қиыншылық «рұқсатсыз құрылыс» бар аяқталады емес. Заңға сәйкес, кез келген рұқсатсыз салынған мүлікті мәжбүрлеп бұзу жатады, және ол иесінің шығысты көтере болады. Сонымен қатар, рұқсатсыз ғимараттардың құрылысы төлеуге болады әкімшілік айыппұл. заңға проблемалар бар қажетсіз материалдық шығындарды болдырмау емес, үшін, ол заңды ережелерге сәйкес жүзеге асырылады полигонында барлық құрылыс жұмыстарын ең үздік болып табылады.

бар рұқсатсыз құрылыс болып табылады, және оған тиісті құжаттар қол жетімді емес болса, онда бір шешім - ауырып-суждено «рұқсатсыз құрылыс» заңдастыру. рұқсатсыз құрылыс заңдастырып, және қандай іс-әрекеттер осы мақсатта қабылданған қажет қалай?

рұқсатсыз құрылысқа меншік құқығын белгілеу сот арқылы жүзеге асырылады. Біз сот ешқайсысы осындай мақсаттар үшін арналмаған болатын жер салынды ғимараттың, мүлкін танымаса, білуі тиіс, бұл. Басқа жағдайларда, «рұқсатсыз құрылыс» үшін жеңуге болады.

Сот осы құрылымы мүлікке талапкер безендірілген немесе жалға оларды қабылданады жер теліміне, орналастырылған жағдайда рұқсатсыз құрылыс заңдастыру құқығы бар. Меншік өтініш берушінің иелігіндегі емес жерге орналастырылған рұқсатсыз ғимаратында, жер үшін барлық қажетті құжаттарды дайындау, тек құрылыс жауапты тұлға, егер сот арқылы танылуы мүмкiн. Сот басқалардың заңды құқықтарын бұзатын немесе азаматтардың денсаулығына немесе өміріне қауіп төндіруі сол рұқсатсыз құрылымдардың меншік құқығын танылған ешқашан.

рұқсатсыз құрылыс заңдастыру кезінде энергетикалық және материалдық ресурстарды көп жұмсау, сертификаттар мен құжаттарды қаданы жинауға көптеген түрлі проблемалар мен мәселелерді тап болады. Және есту нәтижесі күтпеген болып табылады. сот оң шешім, және рұқсатсыз құрылыс шығаруға болады Факт емес заңды деп танылады. жылжымайтын мүлік салу кезінде заңнамасында көзделген барлық шарттарын сақтауға жақсы Сондықтан табылады.

объектілерін салу үшін пайдалануға, ең алдымен, ол қажет, меншік құқығын белгілеу үшін сот органдарына жүре емес болашақта бұл тек оған тіркеу ережелеріне мақсатын арналған, құрылыс үшін жағынан бүкіл жобалық құжаттаманы және рұқсатыңыз, сондай-ақ барлық орнатылған қатаң сақтауға құрылыс нормалары мен ережелері.