Пәтер меншік құқығын тіркеу үшін құжаттар. пәтер атауы

сатып олардың мүлкін толыққанды иесі болуға тұлға, ол пәтерге меншік құқығын тіркеу үшін белгілі бір құжаттарды жинау қажет. Осыдан кейін тиісті органға қолданылады. Ол мемлекеттік Федералдық қызметі болып табылады. Тіркеу кадастрын және картография. процесс, ол қамқорлық және жауапкершілікті өз мойнына алады, сондай-ақ күрделі емес. Алайда, бәрі - тәртіппен.

Жеке куәлік

Бұл - бірінші нюанс. паспорттардың қамтамасыз жоқ, ешқандай ресми рәсім жүргізілген жоқ. тіркеу үшін құжаттарды дайындау кезінде және пәтерге меншік құқығын, сіз өз қалтасына оны қоюға бірінші кезекте қажет. Төлқұжат болашақта пәтердің иесі болмақ әрбір адам дайындау үшін қажет. бірнеше болуы мүмкін.

Толығырақ ол меншік құқығын растау болып табылады, қағазды қажет болады. Бұл сату шартын, алмасу, сыйға тартуға, тапсырма, бірлескен құрылыс және жекешелендіру қатысу кіреді. Сондай-ақ, мұрагерлік мүше қолайлы куәлік. Және бұл мүлікті сатып бағытталған барлық операциялар, мемлекеттік органдарда тіркелуге тиіс екенін есте маңызды.

Тікелей мүлік туралы

Пәтерді меншік тіркеу үшін қажетті құжаттарды Листингілік ол Кадастрлік және жылжымайтын мүлікті техникалық паспортын назар атап өткен жөн. Сонымен қатар - экспликациясы бар жоспар (архитектуралық жобасы түсіндіру). оларды алуға - ешқандай проблема. Пәтер орналасқан қалада - бұл үшін біз техникалық түгендеу Өңірлік бюросының жүгіну қажет.

Бірақ осы бағалы қағаздардың барлық адам жылжымайтын мүлікті бастапқы тіркеуді жүзеге асырады, бұл жағдайда қажет болады. пәтер туралы барлық ақпарат қазірдің өзінде Бірыңғай мемлекеттік тізіліміне енгізілген болса, онда мүліктің техникалық сипаттамасы қажет емес қайта тапсыруға. адам қайта ұшыраған мүлікті тартады жағдайларды қоспағанда.

Сертификаттар мен түсімдер

Осылайша, пәтер меншік құқығын тіркеу үшін жоғарыда құжаттар кез келген жағдайда қажет болады. растау ретінде, адам қызметі үшін мемлекеттік баж төлеу фактісін растайтын. Бұл - құжаттардың стандартты жиынтығы. Жиі, алайда, ол талап етеді және басқа да құжаттар.

Сіз пәтер сатып алу үшін пайдалануға құқылы тұлғалардың тізімінен сертификат қажет болуы мүмкін. Шын мәнінде, ол отбасы мүшелерінің тұрақты құжат болып табылады. Ол ZhEKe алуға болады. Немесе басқарушы компания қараңыз.

пәтер сатып ипотека болып табылады немесе ипотека сатып алынған болса, кепiл ұстаушы жазбаша ресімделеді келісімге қажет болады.

Жылжымайтын мүлік мұра? Сондықтан, ол нотариалды куәландырылған өзге де мұрагерлерінің пәтер, жазбаша бас тартуды ұсынуы қажет.

меншік мәдени ескерткіш, осы растайтын тиісті құжат болып табылады, тіпті егер. Кейде, оны алу үшін, сіз тарихи тексеруден өтуге тиіс. онда мынадай болашақ иесі мәдени мұра объектіні төлқұжатын берілетін болады.

Бірақ бұл пәтердің меншік тіркеу үшін барлық құжаттар емес. Жоғарыда Сонымен қатар, сіз жылжымайтын мүлік беру және қабылдау актісін қажет болуы мүмкін. Бұл жағдайда, ол ортақ құрылыс шарты бойынша жүзеге асырылады, егер. Немесе, егер адам ғимаратты тұрғызу инвестициялады.

Бір соңғы ескерту. тіркеу процесі қорғаншы болды болса, ол оған онымен байланысты барлық іс-әрекеттерді жүзеге асыруға мүмкіндік береді, ол сенімхатты қажет болады.

маңызды өзгешеліктер

таныстыру үшін қажет болуы мүмкін пәтер, меншік құқығын тіркеу үшін Осылайша, жоғарыда аталған құжаттар. бүкіл қағазды атауы мен сертификаттар үш данада тізбесінде қол жетімді: Бұл мұқият болуы маңызды болып табылады. көшірмесі болып табылатын екі және бір - түпнұсқа. Басқа құжаттар «түпнұсқа + көшірме» түрінде, тек екі данада қол жетімді. Бірақ Көшірме қағаз әлі расталған болады - жай ғана қабылдау сәтінде, тіркеушісі. паспорттарын көшірмелерін алып тастау қажет емес, бірақ әлі күнге дейін көптеген жасампаздықтың үшін мұны.

өтініш жазу

Өйткені құқық белгілейтін құжаттар пәтер және басқа да жұмыстарға арналған жиналады, сіз тіркеу үшін тікелей кірісуге болады. Бірақ тізіліміне тиісті қолданбастан қол жеткізу мүмкін емес. Қандай шолу орган адамды сұрайды негізгі негіздердің бірі болып табылады. Сонымен қатар, заңда мәлімдеме жасауға қажеттілік 122-ФЗ №.

Нысаны тізілімінде немесе тиісті ресурсты жүктеп алу үшін, не қабылдануы мүмкін. жиі Дегенмен орган қызметкерлері оны толтыру үшін жауапкершілік көтереді - қателерді болдырмау үшін.

мемлекеттік тіркеу және мекен-жайы органының өтініш жазбаша атауы мен атынан адам, тұрғылықты жерін, факс, телефон және электрондық поштаны бұрылады. Бұл - жылы «қақпақ». Содан кейін, бос мәтін адам жай ғана бос толтыру жылы - ағымдағы күнді, толық аты қойылады, әзірлеушінің атауы, т.б. жасалған шарт, мүлікке, мекен-жайы, саны Алайда, қандай кемшіліктер қоюға (нақты жағдайда байланысты .. мұрасын бар жағдайды, мысалы,) тағы бір нысаны болып табылады. қолдану ең сөзден қызметкер тізіліміне тұлғаны атына толтырады сондықтан.

Ары қарай не?

туралы есепте кейін, атағы пәтерге құжаттар мен басқа да мақалалар дайынбыз, тіркеуші оларды қабылдайды және оларға сол жолды қамтамасыз ету, көшірмелерін басып шығару төмен қояды. Ал, шын мәнінде, процесс аяқталған деп санауға болады. Кез келген жағдайда, одан ештеңе адамнан талап етіледі. Тек күтіңіз. Ең - үш ай. Кез келген жағдайда, адамдар ол меншік сертификатын қалауыңызша болады кезде білемін.

Алайда, бұл есте сақтау қажет - тіркелімнің шенеуніктер еңбектердің дұрыстығын немесе түпнұсқалығына күмән болса, онда олар жазуды тоқтатады. Немесе тіпті оның жүріс-тұрысы дейін береді. барлық проблемалар мен мәселелер тез айналады шешуге, өйткені Алайда, мұндай жағдайларда, сирек болып табылады.

Тұрғын үй кешендері

тұрғын үй «таза» туралы Тақырып, ол ерекше назар атап өткен жөн. Ол ең қолжетімді болып табылады. Және, тиісінше, жиі адамдар бұл туралы білгім, бастапқы тұрғын үй нарығында сатып тұрғын үй меншік құқығын тіркеу тәртібі мен құжаттар, не болып табылады.

Шын мәнінде, ештеңе жоқ, күрделі. Көптеген адамдар әзірлеуші компанияның меншік құқықтарын дизайнын сеніп. Сіз өзіңіз осы мәселені шешу керек болса, бірақ, сіз кейбір қағаздарды дайындау керек. беру және қабылдау тұрғын үй актісіне Сонымен қатар, сіз пайдалануға үй тұрғызылған кіретін, сондай-ақ қауіпсіздік жөніндегі арнайы комиссия тексерілді деп ғана емес, растайтын құжаттардың көшірмелерін қажет болады. Сондай-ақ, ғимараттың құрылысына байланысты жұмыстарды жүргізу үшін инвестициялық келісімшарттың іске асыру акт талап етеді. Мұнда, алайда, мен пәтер үшін барлық қажетті құжаттар.

Қажетті құжаттар таза түрінде болуы және ресми безендірілген тиіс. теріс бағалы қағаздарды оқылуын қозғайтын, делеции түзетулер, зақымдануы, немесе кез келген басқа «шу», рұқсат етілмейді. Азайтылады - бұл айқын ғой. Бірақ мұндай құжаттардың жағдайлары болды, және, осылайша, жоғарыда аталған барлық түсіндіреді заң 122-ші 18-бабының, енді.

ипотекалық

Осылайша, жоғарыда дұрыс енді мүліктің олардың меншік құқығын тіркеу туралы айтылды. Содан кейін - ол ипотекалық жағдайда жасалады қалай туралы бірер сөз.

Пәтер банктің тартылған қаражат тарта отырып жүзеге асырылады? Содан кейін ол берешекті өтеу кепілдігі болып. Ал, негізінен, тіркеу рәсімін оң басқа жағдайларда бірдей болып табылады. Тек Пәтер салынған көп ауыртпалық кезінде. тапсырыс берушінің банктік қызығушылықпен өз қарызын төлеуге Ол кезде жойылады. Осы уақытқа дейін, ол толық мүлікті мүмкін емес. Мысалы, ресми жалдау ол Кепіл ұстаушының келісімімен ғана құқығы бар.

мәселе бағасы

лайықты назар соңғы енгізуі - бұл баж сомасы ғой. Ол жеке тұлғалар үшін 2 000 рубль болып табылады. 11-еселенген заңды немесе бизнес бағаның өсуі үшін, 22 000 дейін. Алайда, бұл сомаға қосымша, сіз бұрын аталған құжаттарды өңдеу үшін артық төлеуге қажет болады. Нотариустың қызметтері үшін.

Және, ақыр соңында, өте қандай меншік дәлелі? Ол - оның артқы жағында тiзiмдiк санына және сериясы бар А4 нысаны.

Айтпақшы, адам содан кейін, содан кейін осындай пакет үшін, жоғарыда пәтер сату үшін барлық қажетті құжаттарды, сіздің меншік үшін сатып алушыны табу шешеді, және осы айғақтар жасау қажет болады, егер. Сияқты басқа азаматқа меншік құқығын беруге ресімделеді болады.