Пәтер блогында газ жабдығын ұстау

Бүгін газды пайдаланбай жақсы қалыптасқан өмір салтын елестету қиынға соғады. Үйлерімізде табиғи отын түрінің арқасында жылу, ыстық су ағындардан шығады, тамақ дайындау мүмкіндігі бар. Алайда, қалалық тұрғын үйлерді газбен жабдықтау ең қауіпті коммуналдық қызметтердің бірі болып табылады, өйткені газдың кішігірім ағуы тек мүлікке зиян келтіріп қана қоймай, көптеген адамның құрбандарына да әкелуі мүмкін.

Статистикалық мәліметтерге сәйкес, жазатайым оқиғалардың басты себебі газ коммуникациялары мен құралдардың қанағаттанарлықсыз күйі болып табылады. Тұрғын үйде газ жабдығын уақтылы және үнемі күтіп ұстау, сондай-ақ оны пайдалану ережелерін қатаң сақтау - бұл түзетілмейтін зардаптардың алдын алудың ең тиімді екі жолы.

Кәсіби қызмет WDGO - мұқият қызмет немесе қажетті қауіпсіздік шаралары

Кез-келген пәтер жабық газ жабдығының бір немесе бірнеше түрімен (VDGO) жабдықталған, мысалы, газ плитасы, су жылытқышы, қазандық. «Көгілдір отынның» қолайлылығы мен қол жетімділігі жиі кездеседі және көптеген адамдар кейде қауіптің қайнар көзі екенін ұмытпайды, сондықтан оған мұқият назар аудару қажет. Ежелгі ұрпақтың тұрғындары кеңес дәуірінде газ фермаларының инспекторлары үнемі тұтынушыларға қалай барып тұрғанын еске түсіре алады, көп қабатты тұрғын үйде газ жабдығын ұстап тұра алады. Бұл қызметке ақша шебері қабылдамады, себебі оның құны газ тарифіне қойылды.

Мұндай схема 2006 жылға дейін пайдаланылды, содан кейін газбен қамтамасыз ету үшін төлемнің жалпы сомасынан техникалық қызмет көрсету құны алынып тасталды. Содан бері көп пәтерлі үйде газ жабдығын орнату және қызмет көрсету жеке тариф бойынша жүзеге асырылады және тек жалға алушылармен жасалатын шарттар негізінде жүзеге асырылады. Бұл инновация тұтынушылардың көпшілігімен кері әсерін тигізді, өйткені бұл сервистік компаниялар тарапынан қосымша ақылы қызметтерді енгізу әрекеті сияқты. Осыған байланысты көптеген адамдар көп пәтерлі үйде газ жабдығын ұстау туралы келісімшартқа отырудан бас тартты. Келісімшарттардың болмауы WDGH-ның профилактикалық тексерулерінің толықтай тоқтатылуына әкеліп соқты, соның салдарынан ішкі газдың ағып кетуінен туындаған тұрғын үй-жайлардың жарылу оқиғаларының көбеюі.

Мемлекеттiк деңгейде газ тұтынушыларының қауiпсiздiгiн қамтамасыз ету

Азаматтарды көп пәтерлі үйде газ жабдығын ұстауға келісімшарттарды ерікті түрде бас тартуға байланысты 2008 жылы Үкімет № 549 қаулы қабылдады, оған сәйкес келісімшарттың болуы міндетті болды. Осы құжат болмаған жағдайда, газ жеткізгішіні тұтынушыға алдын ала хабарлау арқылы оны беруді тоқтата тұруға құқығы бар. Ресми түрде тексерілмеген «көк отынның» газ жабдығына жеткізілуіне жол берілмейтіндіктен, тұтынушыларға тұтынылған газға толық және уақтылы төлеуді тіпті санкциялар қолдануға болады.
Газбен жабдықтау тек қана тұрғын үй ғимаратында газ жабдығын ұстау туралы келісімшарт жасалғаннан кейін ғана қалпына келтірілуі мүмкін және жауапты ұйым оның жағдайын тексереді. Дегенмен, сіз қайтадан қосылу үшін ақы төлеуге тура келеді.

Келісім дегеніміз не?

Келісімде ЭСҚ және ВКОГ қауіпсіздігін қамтамасыз ету және пайдалану жөніндегі талаптар, мамандандырылған қызмет ұйымының міндеттері, жұмыстың тізбесі мен тәртібі, сондай-ақ ұсынылатын қызметтердің құны белгіленеді.

Бұдан басқа, Ресей Федерациясының азаматтық заңнамасы міндетті түрде құжатқа ақпарат пен шарттарды қосуды талап етеді, оның ішінде:

• Шарт жасалған күні;
• Көп пәтерлі ғимаратта газ жабдығын пайдалануды жүзеге асыратын мамандандырылған ұйымның атауы мен реквизиттері;
• Тапсырыс беруші туралы ақпарат;
• Қызмет көрсетілетін объектінің мекен-жайы;
• Газ жабдығының толық тізімі;
• Берілетін қызметтер үшін тұрғын үй иелері төлем жасау шарттары.

Келісімге кім қол қоюы керек

Тұрғын үй құрылысы туралы заңда газ жабдығын ұстауға келісімшарт жасау міндеттемесі келесі партияларға бөлінеді:

• Мамандандырылған компаниямен тұрғын үй коммуникациясымен және көппәтерлі үй-жайдағы жабдықты ұстауға келісімшартты тіркеу бастамашысы жалға алушылардың, серіктестіктің немесе кооперативтің ортақ мүлкіне басшылық жасайтын ұйым болуы тиіс. Жалға берушілердің жалпы сипаты: қасбеттік газ құбыры мен ажырату құрылғысы, ажыратқыш құрылғыларға (газ крандары) дейін орналасқан пәтерлердегі көтергіштер мен газ құбырларының байланысын қамтитын ішкі құбыр.

• Келісім-шарт газ жабдықтары орналасқан пәтердің иесі тарапынан жасалуы немесе ол осы тұрғын үйде тұратын азаматтардың ортақ мүлкіне басшылық жасайтын ұйымға тапсырылуы мүмкін. Бұдан басқа, тұрғындар тобы осы үйдегі немесе басқару ұйымындағы көршілер - иелердің біріне келісімшарт жасасуға өкілеттігін беруге құқылы. Мұндай жағдайда көп пәтерлі тұрғындардың жалпы жиналысы алдын-ала өткізілуі тиіс, оның шеңберінде осы немесе басқа тұлғаға өкілеттігін беру туралы бірауыздан шешім қабылданады.

Газ жабдығын ұстауға кім жауапты

Көппәтерлі тұрғын үйлердің газ жабдығына қызмет көрсету ережелері осы оқиғалардың қайсысын, қалай және қашан өткізілетінін нақты анықтайды. Осылайша, EDC және VKGO техникалық, төтенше диспетчерлендіру және жөндеу тек осы мамандандырылған компанияларды - Ресей Федерациясының заңнамасымен осы қызметті жүзеге асыруға рұқсаты бар газ таратушы ұйымдарды жүзеге асыруға құқылы. Көп пәтерлі үйде газ жабдығына қызмет көрсететін компанияларға қойылатын талаптар экологиялық, технологиялық және ядролық қадағалауға жауапты федералдық қызметпен бекітілген ережелермен анықталады.

Бақылаушы ұйымның міндеттері

Көп пәтерлі үйде газ жабдығын пайдалануды қамтитын бірқатар шаралар:

• Газ құбырларының бояу қабатының жай-күйін және олардың бекіту сапасын тексеру;
• Сыртқы газ коммуникацияларын айналып өту және көрнекі бақылау;
• Газ құбырлары өтетін ғимараттардың сыртқы және ішкі құрылымдарындағы істердің тұтастығын тексеру;
• Арнаулы құрылғылар немесе сабынды эмульсиялар арқылы клапандар мен газ құбырлары қосылыстарының тығыздығын бақылау;
• Газ құбырларын салу және газды қондыру қондырғыларын нормативтік талаптарға сәйкестендіру үшін схеманы тексеру;
• Газ құбырларына орнатылатын өшіру клапандарының (крандардың, ысырмалардың) қызмет ету қабілеттілігін және майлылығын тексеру;
• Тығыздау бездерін ауыстыру (қажет болған жағдайда);
• Желдету және түтін арналарында жобаны бақылау;
• Жану үшін қажетті ауадың болуын тексеріңіз;
• Түтін арналары бар шығыс құбырларының қосылуын сапалы бақылау және т.б.

Келісімде орындалған жұмыстардың толық тізімі келтіріледі. Осы тізімге кірмейтін қызметтер тұтынушының өтініші бойынша орындалған жеке жөндеу жұмыстарымен байланысты. Жабдықтардың істен шыққан және оларды ауыстыру немесе жөндеу қажеттілігі болмаған жағдайда абонент жұмыс пен қосалқы бөлшектерді төлейді.
Пайдаланушы сондай-ақ, газ құбырларын жобалауда тәуелсіз өзгерістерді және кез келген газды тұтынатын жабдықты алмастыруға қатаң тыйым салынады. Бұл жұмыстарды тек аккредиттелген ұйымның сарапшылары ғана жүзеге асырады. Әрине, бұл барлық операциялар төленеді. Келісімде көзделген диагностикалық және жөндеу шараларынан басқа, жауапты ұйым тәулік бойы төтенше диспетчерлік қолдау көрсетуі керек.

Газ жабдығын ұстау ережесі

Белгіленген талаптарға сәйкес азаматтық қорғанысты қамтамасыз ету қызметі келесі кестеге сәйкес жүзеге асырылуға тиіс:

• Жер үсті және жер асты газ құбырлары бағыттарын қайта қарау - жылына бір рет;
• Газ құбырларының жалпы жай-күйіне шолу - 3 жылда бір рет;
• Отандық газ жабдықтарын (плиталар, су жылытқыштар, қазандықтар, бағандар) ұстау - егер осы жабдықты дайындаушы басқа кесте белгіленбесе, әр 3 жыл сайын;
• WDGO құрамына кіретін сұйытылған газ үшін топтық баллон қондырғыларын жөндеу - 3 айда бір рет.

Шарт бойынша қызметтер құны

Қызметтердің бағасы газ жабдығын ұстауға арналған келісімшартпен белгіленеді, бірақ олардың жалпы құны әр тұтынушыға жеке негізде есептеледі. Соңғы соманы, техникалық сипаттамаларды және белгілі бір пәтерде орнатылған жабдықтардың санын қалыптастыру кезінде ескеріледі.
Бағалар өзгеруі мүмкін, сондықтан тұтынушыларға «Абоненттерге арналған ақпарат» бөлімінде ағымдағы бағамен танысуға болатын газды бөлу жөніндегі ұйымның ресми сайтына мерзімді түрде келу ұсынылады.

Жұмыстарды төлеу тәртібі

Тапсырыс беруші тиісті өтініш берген күні күшіне енген орындаушы компания белгілеген тарифтер бойынша ішкі немесе ішкі пәтерлерді жөндеуге және қосуға арналған ақы төлейді. Ақшаны қызмет көрсету туралы келісімде көрсетілген күннен кешіктірмей беру керек. Егер шарт бойынша төлем шарттары белгіленбесе, төлем келесі айдың 10 күнінен кешіктірілмей жүргізіледі.

Қорытынды

Өкінішке орай, мемлекет қабылдаған барлық қауіпсіздік шараларына қарамастан , газ жарылысы салдарынан болған қайғылы оқиғалар әлі де орын алады. Бұл қымбат табиғи энергия көзі «жауапкершілікті сезінбейді», сондықтан әрбір тұтынушы құрылғыларды пайдалану ережелерін қатаң сақтауға, олардың жұмыс істеу мерзімін бақылап, оларды ұстау ережелерін бұзбауға тиіс. Бұл шаралар жеке және қоғамдық қауіпсіздіктің кепілі болады.