Инвестициялар және оның құрылымдық ерекшеліктерін бағалау

инвестиция бағалау - Атқарушы белгілі бір дағдылар мен құзыретті тәсілді талап етеді жүргізу процесі болып табылады. шығын инвестициялық тәуекел аз дәрежесі бар, ал инвестор, ең жоғары пайда алуға қалай мүдделі екенін факт. Көптеген кәсіпкерлер сенімділігі мен табыстылығын дәрежесін бағалау, бірте-бірте инвестиция. біз бөртпе қадам жасасаңыз, сіз жай ғана барлық ақша жоғалтуы мүмкін.

инвестицияларды бағалау қаржы басқару тәсілдерінің бірі болып табылады. Оның мәні мамандар жобаны және тәуекел оның дәрежесін, сондай-ақ шығын-пайда талдау жүргізу табылатындығында инвестициялар өтелу мерзімі. талдау бөлігі ретінде назарға экономикалық, саяси және әлеуметтік факторлар, сондай-ақ бизнес-жоспар тексерісін алады. Бұл процедура негізгі параметрлерін анықтау және өте дәл тиімділігін, олардың деңгейін анықтауға мүмкіндік береді.

Әдетте, инвестициялық бағалау кредит беру немесе үлестік инвестициялар ең қолайлы шарттарын анықтау үшін, сондай-ақ белгілі бір жобаны жүзеге асыру көмектеседі инвестор табуға қажет.

Бұл іс нәтижесі инвестицияланған активтер тиімділігі, сондай-ақ рентабельділік деңгейі және тұтастай алғанда жобаның табыстылығын туралы сұрақтарға егжей-тегжейлі жауап бар егжей-тегжейлі есепті, компиляциялау болып табылады. Осы деректер негізінде, Тапсырыс беруші оны жетілдіру мен қайта өңдеу үшін ықтимал нұсқалары қандай, ол осы жобаға инвестиция барлық нәрсе мағынасы ма шеше алады.

Жалпы, инвестициялар ұзақ мерзімді және қысқа мерзімді болып бөлінеді. Бұл жіктеу назарға демеушілік шарттарын қабылдайды. кәсіпкер жобаның туған және дамыту ерте кезеңдерінде мұқият талдау және диагноз жүргізу, себебі ұзақ мерзімді инвестицияларды бағалау, ұзақ уақыт алады. Мұндай рәсім алдағы бірнеше жылға арналған ықтимал перспективаларын есептеу көмектеседі. Егер алмасаңыз, онда, ең алдымен, инвестор жай қамтамасыз ету бас тартса , демеушілік қолдау ол ұйымның жоспары білмеймін, өйткені.

инвестиция тиімділігін бағалау сияқты нәрсе бар. Ол нақты инвестициялық міндеттерді іске асыру үшін таңдау тиімділігін анықтау үшін жасалатын арнайы принциптерін, жүйесі болып табылады. осы рәсім бірнеше нұсқаулар бар:

1. индекстері ақша қаражаттарының таза қозғалысы негізінде жүзеге асырылады бағалау.
2. сомасының дисконтталған құнына тарту ақша ағымының және инвестиция көлемі.
3. 2 ұпай кезінде жүзеге асырылады дисконт мөлшерлемесін, таңдау.

факт инвестициялық бағалау дұрыс жүзеге асырылады, егер ол қаржы инвестициялар туралы шешім дұрыс жасады, мен келешегі дәл мүмкіндігінше бағаланады фактісі сенім кепілі болып табылады.

сарапшылар пайдаланылады инвестицияларды бағалау үшін бірнеше әдістері бар:

1. Дисконттау.
2. Осы инвестициялық өшіру төлей аласыз мерзім есептеу.
3. есептеу пайда маржасы, бүкіл капитал алуға күтілуде
4. өндіріс барды құнын тиімділігін анықтау.
5. кірістер мен шығыстар сомалары арасындағы айырма.
6. ақша капитал табысының салыстырмалы талдауы.

инвестиция дәлдігі бағалау жобаның күрделілігіне дәрежесіне байланысты.

дисконттау байланысты әдісі, назарға ала анықталатын белгілі бір уақыт кезеңінде инвестиция тиімділігін алады. Әдетте, бұл әдіс бес жылдан астам мерзімге ұзақ мерзімді инвестициялар үшін қолданылады.