Қайда пәтер абаттандыруға бастау: кеңестер

жазық Редизайн - бұл алдамшы. Әрбір оптимист бірегей дизайны кеңістік жасау үшін, өз үйлерінде көкжиегін итеріп қалайды - бұл жаңа немесе Хрущев ма. Қайда пәтер өзгерістер бастау?

шарттарын анықтау

«Абаттандыру» орыс Тұрғын үй кодексінің 25-бап Осы тұрғыдан түсіндіріледі: деректер парағы міндетті түрде көрсете отырып, тұрғын үй сыртқы конфигурациясы өзгерістер. Бұл мақала сол сөздің анықтамасын береді «қайта құру». Бұл өзгеріс кез келген утилиталар (ескі жаңа ауыстыру немесе аудару дейін параметрі) электр, сантехника, т.б., жетілдіру хабарлайды тиіс түрлендіру. Техникалық құжаттамаға - паспортында жазық.

түсініктемелер

Қысқаша заң терминдер пікірлерді түсіндіру сипаттайды. Re-жоспарлау өзгерістер пәтерлі қабырғалардың - арақабырғаларды орналасуы (тарату немесе оларды тұрғызу), (тік және көлденең) бірнеше байланысты бірыңғай пәтер жасайды, оларға құрылғы кірістері бар ірі бірнеше пәтер бөлінеді, бөлмелерде жаңа орындар есік тартады немесе қосалқы қолдау қаражаты есебінен тұрғын үй алаңын кеңейтеді, ескі таратады, қара Ас лобби бар конфигурациясын салып немесе өзгертеді, қосымша және ас Жуынатын бөлмеде жасайды жояды.

Өзгерту қабілеті жоғары және қазіргі заманғы техникамен, қолданыстағы және жаңа жабдықты (және т.б. жылыту, газ, су құбыры,), қолданыстағы жуынатын бөлмелері және дәретханалар қайта жабдықтау, джакузи орнату, нөсер орнату жуу машиналары беру, электр ауыстыру пластиналар газ қамтиды . Яғни қайта ұйымдастыру және қайта пәтер мағынасы болып табылады. Неден бастау керек?

эскиз арман

қамқорлық және шыдамдылық, құны және уақыты ғана емес - қайта жоспарлау. Ол сондай-ақ шығармашылық білдіру жолы болып табылады. бөлменің көрінісін өзгерту арқылы, онда тұратын өзгерту. үйден шықпай қуанышы - Олар жаңа дизайны, сонымен бірге күнделікті өмірін жасауға келеді. достар, туыстары мен көршілерінің көптеген мысалдар арқылы көрсетілгендей және ол, әбден мүмкін. Бірақ өзгелердің өмірін тыныш өлшенген өміріндегі түрлі сілкіністер мен өзгерістер орын Rescheduler. туралы шешім сотқа дейін «ол болды ретінде бәрін жасаймыз». Яғни бір аумалы-төкпелі бола алады қандай рұқсатсыз өзгерту пәтер.

Неден бастау керек? ол ең жақсы ретінде, өз қолымен жасалған нобай, бастаңыз. пәтер жоспарын, сіздің ақыл қалыптасты біреуін салыңыз. Қайда және керісінше, қосу үшін, немесе жай ғана жылжыту, бөлшегін алу үшін не істеуіміз керек. эскиз спонтанды және ойластырылған болуы тиіс. Бұл әрекетті орындау үшін, сіз қатаң өз пәтерінде өзгертуге тыйым салынады дәл білу қажет.

заңмен тыйым салынған

Тұрғын үй ғимараттарында мақсатындағы объектілерді қайта жаңарту мүмкін емес кезде:

• жұмысты орындауға, тұрғын үй үшін Пәтер жарамсыз қабылдау;
• көтергіш негізгі қабырғалар мен басқа да құрылыс конструкцияларын (мысалы, екі ішкі және сыртқы элементтері болуы мүмкін) тұтастығын бұзатын;
• мейманжайдың отырып кеңістік біріктіру газбен;
• газ плитасы бар ас, және тірі бөлмелер арасындағы есіктер жоқ тесіктерін ұйымдастырады;
• мәдени мұра объектісі болып табылады ғимаратының, көрінісін өзгерту;
• коммуналдық шаруашылық жұмыс жағдайын нашарлатуы;
• желдету арналары қимасы жою немесе азайту;
• (Балкон, балкон) пәтерде тыс орталықтандырылған жылыту жүйесін жасауға;
• Жылытылатын еден механикаландырылған орталықтан жылыту ұйымдастырады;
• құбырлар мен сымдары бойынша Stroebe қабырғалары мен тақталар.
• өз тұрғын үй (шатырлар, қабаттарында техникалық және жертөле) өзгерістер жүзеге асырады.

іс-шаралар жалғасы

Қайда нобай кейін пәтердің өзгерістер бастау? Ол жобалау институты қолданылады оған қажет, немесе басқа да жобалау және құрылыс компаниясында, үйде сериясын әзірледі. инновацияларды заңдастыру үшін, қайта жоспарлау жоспарын талап етеді. пәтер тексеру кейін сарапшылар жұмыс сызбалары дамыту, ал, сіз қажетті құжаттарды (жинау) дайындау бастау үшін қажет. Бұл не? Бұл мәселе, оның ауылында мемлекеттік органның сәулет бөлімінің кеңес сұрағым, пәтер өзгерістер бастау үшін қалай сұрыптау.

Сіз, тұрғын үй кодексі, 26-бап бойынша оған келтірілген, осы құжаттардың, пайдалана алады абаттандыру үйлестіру жөніндегі қағаз өзін-өзі басқару органын алуға жеткілікті болады.

Құжаттар тізімі

өзін-өзі абаттандыру органның қабылдау туралы шешім қабылдауға қажет болады:

• пішіндеудің мәлімдемесі (нысаны әкімшілігінің шығарылады);
• атауы құжат тұрғын үй (түпнұсқа немесе нотариалды куәландырылған көшірмесі) үшін;
• Деректер кестесі (БТИ берілген - түгендеу және техникалық кеңселер) тұрғын үй; барлық отбасы мүшелерінің жазбаша келісімі (олар уақытша болмауы, тіпті егер), Пәтер әлеуметтік жұмыспен қамту үшін берілген болса; үй меншік орналасқан болса, мұндай келісім (тек иелері) талап етілмейді;
• Соңында, қайта қабылдау туралы (үй ескерткіштерінің тізіміне тіркелген болса, тарихи-мәдени және сәулет құндылықтарды қорғауды берілген);
• қадағалау органдарымен келісілген абаттандыру жобасы, - заңды және Роспотребнадзор.

Сіздің емдеу қарау мерзімі - 45 күн, бірақ құжаттар көпфункционалды орталық арқылы жіберілген болса, сәл артық болуы мүмкін. Үш күннен кейін шешім өтініш берушіге берілуі тиіс.

бекіту пәтер өзгерістер бастау қолынан алған кезде? ақиқатқа айналады жобаны іске асыру арқылы. Бұл заң алты ай беріледі - осындай бекіту қолданылу мерзімін.

қайта құру кейін

Біздің армандарымыз - Сіздің Пәтер өзгерді. Ол орындалатын жұмыстың актісіне өзгерісті заңдастыру қажет. абаттандыру жоспарына тірек құрылымдардың зардап шеккен болса, онда ол жобаның бас инженері (авторы) қол қойған жасырын жұмысқа жасалады.

Одан әрі іс-әрекеттер - БТИ жаңа жоспарына өзгерді пәтер тапсырыс. Office Specialist жобасы оларды салыстыру, оқиға орнында өлшеу орындайды. БТИ пәтерді және экспликацию кестесін өзгертуге арналған еден жоспарын дайындайды. Содан кейін жылжымайтын мүлік орталығының мемлекеттік тіркеу жаңа куәлікте меншік иесінің атауы құжатты ауыстыру қажет сертификаттар жинау барады.

ол Ресейде жасалады

Қайда, мысалы, Тольятти пәтер абаттандыруға бастау? рәсімі жоғарыда сипатталғандай бірдей. Өтініш беруші тыйым салынады талап етуге басқа да қағаз - заңнамасына (. LC РФ-бап 26) көрсетілген және ведомствоаралық комиссияның шешімі бойынша жергілікті уәкілетті органға ұсынылған құжаттар тізімі, жабық болып табылады. Және басқа да қалаларда пәтер өзгерістер бастау? Ростов, мысалы, толық Осыған байланысты тұрғын үй кодексінің талаптарына сәйкес келеді.

басқа елдерде талап

Қайда Украинада пәтер өзгерістер бастау? Киев мысалында біз айта аламыз: іргелі айырмашылық сіз бірінші жоба әзірлеу абаттандыруға қала әкімшілігі рұқсат алу қажет, бұл. кеңейтілген бір уақытта ұсынылған құжаттардың тізімі. жазбаша, әрине - үйдің иесі, тұрғын үй барлық көрші пәтердің көршілес алынуы келісім. абаттандыру жобасы қоғамдық сараптама жатады. Содан кейін, бір оң қорытындысын алғаннан кейін, сіз қаланың бас сәулетшісі салу лицензиясы бар тек ұйымға орындалуы мүмкін жұмыстар жүргізуге рұқсат алу керек. Келесі - орыс ұқсас рәсімі: акт дайындау комиссия жұмысының, экспликациясы қоңырау БТИ маманы өндіруші және жаңа параметрлерімен журналында қабылдаудың.

Қайда Беларусь пәтер абаттандыруға бастау? Ресейде бірдей бар. құжаттардың жиынтығы жинау, жобаның тәртібі мен оның тәжірибесі бар. Жалға осындай бақылау үшін лицензиясы бар ұйыммен техникалық қадағалау туралы шарт жасасуға мiндеттi. заңға мойынсұнғыш азаматтар одан әрі іс-әрекеттері Украина мен Ресей бірдей.