Ол заң бойынша пәтер тіркеуге болады ма?

Бүгінгі күні, әдемі және жайлы тұрғын бар келеді емес ешқандай мұндай адам, бәлкім, бар. Қазіргі заманғы жылжымайтын мүлік нарығы біртіндеп Lofts және пәтер түріндегі шетел инновациялар толтырылады. Көптеген мемлекеттердің осы жылжымайтын мүлік түрі ұзақ уақыт бойы қолданылған және құқық қарапайым адамдардың тіркеуді талап етпейді, себебі азаматтар үшін кез-келген қиындықтарды жасамайды. Ресейде, жағдай мүлдем басқаша, бірақ пәтер танымалдығы әлі төмен құнын арқасында өсуде. Developers, кез келген жағдайда кәдімгі жеке үйде немесе пәтерде қарағанда арзан тәртібіне, түрлі баға санаттары үшін неғұрлым сәнді және бастапқы нұсқаларын ұсынады, ол. Сіз пәтер сатып алу үшін ақша болса қиын емес, бірақ тұруға рұқсаты бар проблемалар болуы мүмкін.

Айрықша ерекшеліктері

арнайы жоспарға Сонымен қатар, шатырлар пәтер тіркелген болуы мүмкін емес, оған сәйкес стандартты тұрғын үй олардың құқықтық мәртебесі ерекшеленеді. нәрсе толық тәулік бойы адамның жайлы тұруы үшін қайта жаңартылды, бірақ осындай мүлікті бағалы қағаздармен, тіршілік емес болып табылады.

емес үй-жайларды тән коммуналдық және мүліктік салықтар алымының бағасы, - Бұл және келесі ерекшеліктері мынадай. Әрине, бірнеше рет айырма төлем қате пікір бар. Шын мәнінде, түрлі параметрлерін тарифтерінің өсуі, сайып келгенде, барлығы бірнеше мың бір ай үшін бірдей пәтер салыстырғанда құнын көтереді пайызға ондаған бірнеше, байқалды. сатып алу көп лот бойынша үнемдеуге болады табылатынын назарға ала отырып, осындай тарифтер келуге көптеген жылдар бойы негізді болып табылады. Тағы бір нәрсе - емес үй-жайларды айтарлықтай жоғары болып табылады, бірақ ол неғұрлым икемді төлеу шарттары болып табылатын салық.

заңды міндеттемелер

пәтер тіркелген болуы мүмкін емес, сондықтан біз қарастыру алдында, осы әрекет үшін қажеттігіне назар аудару керек. Ресей құқық 90 күннен астам бойы елде тұратын барлық азаматтар, тұрғылықты жері тіркеу бар, болмауы әкімшілік жаза болуы тиіс деп талап етеді. Ол сондай-ақ тіркеусіз тұлғалар тұрады меншік иелерінің жауапкершілігі, және әкімшілік ғана емес, сонымен қатар қылмыстық емес.

объектінің сипаттамасын

тұрғын үй бұл түрі тұрақты тұрғын кеңсе адамның қажеттіліктеріне қалпына келтірілген болып табылады. ол жиі қонақ бөлме, жуынатын ғана әрекет жеке жатын ұштастыра өте жоғары төбелер, кең ас бар. Өткен жиі әдетте, екінші деңгейде орналасқан.

айырбастауға үй-жайларға Сонымен қатар, әзірлеушілер көппәтерлі үйлердің жоғарғы қабаттарында, оларды орналастыру, клиенттерге мүлдем жаңа пәтер ұсынады. олар жайлы өмір сүру үшін бәрі бар, сондықтан, егер неге, Мәскеуде пәтер немесе кез келген басқа қалада тіркеуге алмайды?

Үкімет анықтамаларға сәйкес, жылжымайтын мүлікке бұл түрі қонақ санатына, және коммерциялық үй-жайларды ретінде анықталады құжаттар тиесілі, бұл факт.

артықшылықтары

«Ол пәтерде тіркелген болуы мүмкін бе?» - орта Сұрақ, оған қосымша, олар бірқатар артықшылықтары бар, өйткені. Олардың арасында бас шамамен 20% -ға ұқсас сипаттамалары бар стандартты тұрғын үй қарағанда төмен құны болып табылады. Осы негізде, ол сондай-ақ дамыған ауданында аз ақша тұрғын үймен алу және жалға алу арқылы оған тұрақты табыс алуға, немесе жай ғана әдемі ортада өмір сүруге болады. олар өздері ресми Lofts тұрғын емес болады, өйткені Әрине, нысандардың құрылысы үшін жеке орындарда тек қана пәтер, кез келген жақын қоғамдық нысандар болуы мүмкін.

жәрдемақы, сондай-ақ қамтуы тиіс:

• жайлылық жеке тұрғын үй;
• қажетті байланыс құралдарымен аяқтау;
• пайдаланудың қарапайымдылығы.

тіркеуді жасау

тіркеу толық болмауы әлеуметтік мекемелерге бару Ресей азаматтары үшін кейбір қиындықтар туғызады, сондықтан мәселе: «бұл заң бойынша пәтерде тіркелген болуы мүмкін», - деп, мұндай мүлікті сатып алу туралы шешім қабылдау кезінде тиісті болып саналады. Сондықтан, темекі шекпейтін объектінің тұрақты рекорд жүзеге жасауға, бірақ пәтер заң бойынша сынып қонақ тиесілі ретінде сіз уақытша тұруға рұқсат алуға болады. Пәтер оларға тіркеу қалайды азаматтың, тиесілі болған жағдайда, уақытша тіркеу тұрақты ұзартумен проблемалар, әдетте, жоқ. заңды уақытша тұруға рұқсат тұрақты бірдей артықшылықтары бар екенін ескере отырып, өткенге қатысуымен ғана ерекшеленетін, сұрақ: «Қалай пәтерде тіркелу» - бұл шот айырмашылығын айналады.

өңдеу әдістері

ол уақытша тіркеу қосымша, басқа жолмен пәтер тіркеуге болады ма? Бұл опция тек заңнамалық деңгейде жылжымайтын мүлік тұрғын объектісінің танудан кейін қол жетімді болады. мемлекеттік пәтерлі тұрғын объектілерді қабылдауға және тиісті заң қабылдау, немесе тұрғын үй-жайды тану туралы талаппен сотқа жүгінуге шешім қабылдай бермейді дейін Мұны істеу үшін, сізге күте аласыз.

пәтер тұрғын тану жоқ тұрақты негізде (жаңа заңнама әлі жазылған жоқ), егер тіркеуге болады? жауап - «жоқ», сондықтан тұрғын үй қорын үй-жайларды тану туралы уақытша тіркеу немесе сот талқылауының тұрақты кеңейту шығыс. Соңғы үшін айтарлықтай шыдамдылық, уақыт пен ақшаны акцияға ие болады. қажетті жазбаша өтініші, сонымен қатар, шағым жіберу үшін:

• мүлікке меншік құқығын растайтын құжаттар;
• схемалық жоспары пәтер;
• үй-жайлар орналасқан ғимараттың жоспары.

мейманжайдың Перевод

Сіз пәтерде (Мәскеу - осындай объектілерді жеткізу бойынша көшбасшы) тіркелу алдында тұрақты негізде, сіз тұрғын үй үй-жайларды беру үшін ма талаптарды анықтау керек. Заң бойынша, бұл жайды талап етеді:

• Ол өзінің жеке кіру және көзқарас болды;
• Ол өзінің жеке кіру және тәсілді жабдықтау алды;
• иесі қазіргі уақытта басқа да мақсаттар үшін қолданылған жоқ.

Осы шарттар сақталмаған болса, онда процесс әлі, себебі оң нәтижеге бастау мүмкін емес. Бір қызығы, ол тек ол қабатында немесе тұрғын емес үй-жайларында болды емес үй-жайларды тұрғын пәтер кері аудару үшін жеткілікті болып табылады. Бұл жағдайда тыйым салу тек қана үйде әлеуметтік қолдану.

шатырлар не?

Бастап осы анықтау, сондай-ақ, шетел тілін қарыз көптеген абзал және шатырлар пәтер, екі сөз бір келкі деп есептеп отыр. әрине ұғымдардың арасындағы ұқсастық, көп, бірақ Лофт индустриялық аймақтардың қайта жаңартылған үй-жайларында орналасқан фактісі сипатталады. Яғни өмір сүру үшін қайта қаланың орталығында кеңсе ғимараты, емес, және ескі зауыттың немесе фабриканың бір бөлігі болып табылады объектісі, мейманжайдың жабдықталған.

Disposition пәтерлерде шатырлар бірдей дерлік, бірақ құны тіпті төмен болар еді. меншік осы түріне кемшіліктері қамтуы тиіс:

• тіркеу мүмкiн болмаған;
• коммуналдық жоғары тарифтер;
• қалалық инфрақұрылымды Қоршаған болмауы;
• айқын салық болмауы.

халық арасында Әйгілі

Сұрақ: «? Ол Мәскеуде пәтер тіркеуге болады», - жылжымайтын мүлікті осы түріне деген сұраныс жыл сайын айтарлықтай өсіп келеді барған сайын маңызды болып табылады. барлық үй сату үштен болу үшін осындай үй-жайларды Бүгін, сатып алу. Сату өсу, әсіресе өзінде тұрғылықты және басқа да нысандар тұрғын үй тұрақты орын бар халық арасында, ақталған. Жас отбасылар, сондай-ақ жиі оларға меншік құқығын иелену, өйткені, тұрақты тіркеу, тіпті мәселе өткір бола емес, пәтердің назар аудару. Ағымдағы заманауи орналасу азаматтардың ең түрлі жас санаттарын қанағаттандыру бар.

Сарапшылар пәтер сатып алушылар екі түрін анықтау. Соңғы коммерциялық қадам сатып ақша үнемдеу үшін осы мүмкіндікті пайдаланды, ал бірінші, өз тұрғылықты немесе қонақтар немесе отбасы үшін қосымша тұрғын үй ретінде үй-жайларды сатып алу. мұнда баға тіркеуді аяқтау мүмкіндігі байланысты емес, өйткені бұл инвесторлар, оны жалға, кейіннен үшін жылжымайтын мүлікті сатып алу. Жалға пәтер тіркелу болады ма қамқорлық емес, олар ауданы бойынша бірдей мөлшерлемесі және дәстүрлі пәтер, және пәтер пайдалануға арналған төлейді.

негізінен іскерлік және жайлылық класты категорияға тиесілі 40 80 м ² үй-жайларды ^{пайдалану,} сатып алу үшін халық арасында сұраныс. одан әрі шаршы метр элиталық пәтерлер бір бағамен қымбат сатып ақша емес, үнемдеу үшін, кейбір кейіннен бір бөлмесіне оларды біріктіру, бірнеше іргелес Small сатып.

Luxury пәтер

Осы түрдегі пәтер өз мәртебесін көрсеткіміз келеді бай адамдар арасында өте танымал. нарықтың осы сегментін әлеуетті сатып алушылар үшін Сұрақ: «? ол Мәскеуде пәтер тіркеуге болады», - қосымша тұрғын үй бар клиенттер сияқты үй-жайларды сатып алу сияқты сирек, барлық орын. Егер сіз бай сатып алушылар тұрақты негізде пәтерде өмір сүруді тілейміз Тіпті егер басқа жерде тұруға рұқсат беруден мүмкіндігі бар.

меншік осы түріне элиталық санаттағы сұраныс басқарушы компанияның қосымша қызмет болуымен негізделеді. Жиі жалға жүйелеу мүмкіндігімен бес жұлдызды қонақ қызметтердің барлық қамтамасыз етілген:

• меншік тазалау;
• азық-түлік жеткізу;
• билет ескертпелер;
• такси;
• т.б. менеджер қонақтармен келушілердің туралы ескерту және.

Сонымен қатар, элиталық кешенінің иелері ресми қажеті жоқ болғанына қарамастан, оның тұрғындары пәтер айналасында жақсы дамыған әлеуметтік инфрақұрылымды қамтамасыз етеді. Сондай-ақ, жылжымайтын мүлік премиум сегменті әрқашан олар жиі жеткілікті барады деп жақын тұрғындары үшін өте маңызды нысандарды орналасқан. Әдетте, бұл жұмыс, және кеңсе ғарыш жақын келесі ғимаратта немесе тіпті қабатында орналасқан болуы мүмкін пәтер тамаша жерде. Сондай-ақ, аралас-пайдалану тұрғындары кешендері келіссөздер мен тұсаукесерлер үшін жоғары жылдамдықты байланыс жүйелерін, түрлі жабдықтарды пайдалана отырып, арнайы жабдықталған конференц жалға алуға болады.

Сұрақ бәрі

Сондықтан, ол пәтерге және оны қалай істеу үшін тіркеуге болады ма, ол осындай нысандарды тұрғындарынан сұрақтар болуы мүмкін тағы не қазірдің өзінде анық,? Бірінші сіз одан да олар ресми қонақ үшін бөлмеде ретінде тіркелген болады деп көз жеткізу үшін қажет қабілетті салынып жатқан пәтерлер сатып алғыңыз барлық егер. Тек осы жағдайда ғана, болашақта ол уақытша тіркеуді шығаруға болады.

объект жалға қоюға тиіс болған кезде, жалғыз олар одан әрі басқару үшін сіздің компанияны таңдау қалай шешуге тиіс болады. Объект ресми қонақ үй кешені болады, өйткені Осы орайда, бұл түсіну маңызды болып табылады, және басқарушы компания қонақ үй басқару уәкілетті тиіс. мұндай компанияның таңдау, кешеннің тұрғындары тіпті қажеті жоқ өз тіркеуді жаңарту жалғастырады. компанияның қонақ реттейтін заң азаматтардың рекордтық түсімдер бойынша қойылады және кету уақытта оларды алып еркін фактісі.

қорытынды

Сұрақ: «ол пәтерде тіркелген болуы мүмкін бе?» - әрқашан тек бизнес және жайлылық сыныбы үй сатып алушылар үшін тиісті көп жағдайда, содан кейін емес. шағын пәтер сатып алу үшін жиі дайын көрші тұрғын үй кешендері жоғары сынып пәтерлердің бай иелері болып табылады. Бұл үйде немесе өз шеберханасында, шағын бутик, және өз мүдделерін басқа өмірге оларды қаупі қызметкерлер демалыс орны ретінде оларды кейіннен пайдалану үшін жасалады.

Бүгін сұраққа жауап: «ол 2017 жылы Мәскеу пәтерде тіркелуге болады ма?» - бұл бұрын, сол сияқты шынымен мүмкін. әлі заңмен ешқандай өзгерістер, сондықтан шығу қонақ мәртебесі бар кешендерде ғана уақытша тіркеу айналады. қонақ үй қызметтерін басқару компаниясымен дайын тұрғын үй бірлестіктердің пәтер сатып қызметкерлері жаңартуға Сіздің уақыт тұрғындарды сақтау, сондай-ақ жаңару шарттарын сақтамағаны үшін айыппұл пайда болуын жоюға болады ғана емес, өйткені, көптеген жолдармен әлдеқайда жақсы. Сонымен қатар, бұл пәтерлердің тұрғындары болуы және жоғарыда сипатталған қосымша жеңілдіктер болады.