Мен үй салу үшін несие алуға бола ма?

Әрбір емес жылжымайтын мүлікті сатып алу үшін қаражат бар. Қазіргі уақытта қол жетімді үй құрылысына арналған несие. Жиі, қаржы институттары жер немесе басқа мүлік кепіліне осындай несие береді. Бұл олар азайту мақсатында қажет кредиттік тәуекел.

Яғни кредитор назар аударады?

Банктер құрылыс жылжымайтын мүлік және жер астында сатып нысандарына талаптар бірқатар жүктейді. Міне олар:

• Көлік БТИ-да тіркелуі тиіс, ол сондай-ақ тіркеу қызметі тіркелуге тиіс аяқталмаған құрылыс. Бұл жағдайда, ол үй қазірдің өзінде жарты салынды жөн. толық болу үшін барлық қажетті байланыс, кредитор астам орналасады. меншік салынатын жер, жалға тиіс емес. құрылыс аяқталған жоқ, ал мемлекеттік комиссияның барлық қажетті кезеңдерін өтеді емес,, клиенттерге жоғары пайыздық ставкалар төлеуге болады.
• жер үстімен ұсынылатын үйлердің құрылысына арналған қарыз алу үшін өтініш берген кредитор тағы бір талап. Ол жеке меншiкте болуы тиіс, бұл дұрыс төмен оған төмен түсіріп, қажетті коммуникацияларды оны жабдықтау үшін маңызды болып табылады. Банктер көбінесе жер орналасқан, онда негізделген шешімдер қабылдауға.

үй құрылысына несиелік бірнеше банктерге береді. Алайда, соңғы жылдары, бұл сегмент талап бастайды. Жылжымайтын мүлік нарығы сыртындағы сатып алушылар арасында өте танымал. Ал сұраныс, өз кезегінде, ұсынысы туған ықпал етеді. Егер сіз осындай несие пайдаланбас бұрын, сіз әрбір қадамын салмақтап керек. бірінші төлем сомасы ол 30% -дан кем емес, кәдімгі ипотекалық қарағанда әдетте жоғары. Бұл комиссиялардың туралы дереу білу маңызды болып табылады. үй салу үшін несие (3-тен 30 жылға дейін) әр түрлі кезеңдерге арналған көзделуі мүмкін. Осы жылдан бастап, сондай-ақ қарыз мөлшері бойынша пайыздық мөлшерлеменің байланысты.

Не қажет?

Егер сіз үй салу үшін несие алуға қажет құжаттардың тізімі:

• оның төлем қабілеттілігін растайтын Қарыз алушының табыс туралы анықтама,.
• жер үстімен қағаз.
• салу рұқсат нысанды.
• Жоба үй.
• несиені беруден нақты қаржы-несиелік ұйымы қажет Басқа мақалалар.

мысал

Түрлі банктер үй салу үшін олардың несие ұсынады. Сбербанк, мысалы, ол үй сатып алу үшін халыққа несие береді, оның шеңберінде қызықты бағдарлама, танымал. кепіл ретінде ол кредитке немесе тұрғын қарастырады. екі нұсқасы бар:

1. Қарыз алушы осы мәміле кепілі болып табылатын жеке үйдің, салу үшін несие ресімдейді.
2. клиент бұрын салынды өзге де жылжымайтын мүлікті кепілге қаражат, қабылдайды және ол тиесілі. осы қарыздың мақсаты арналған - (тұрғын) үйлердің құрылысы.

мәселеде бағдарлама жоғары пайыздық «құрылыс тұрғын үй астында» бағдарламасы ерекшеленеді «, тұрғын үй ғимаратының құрылысы» жинақ банкі деп аталады. Бағдарлама тұрақты тұруға үй салу үшін несие береді. банк несие беруге немесе жоқ, тәртібін анықтау мүмкін екенін, ол шешуші болды, ол үй-жайларында құжаттарды көрсету сұрады. Ол сондай-ақ тұрғын үй сатып алуға қағазды талап етеді. Қарыз мерзімі, бірінші төлем құны, несие валютамен байланысты болады. Үлкен плюс, клиент Сбербанк жалақы беріледі, егер.

Әрбір элемент назар аудару, оң жағалауды таңдауға тырысыңыз , кредиттік келісім мәселесіне жауапты көзқарас үшін үй салуға ипотекалық.