Кредитке үй салу үшін: үй Дайын несиелеу ерекшеліктері

ауылдық жылжымайтын мүлікке үй кілтке немесе несие - қала маңындағы меншік жоғары сұранысқа (ірі қалалар жақын шағын коттедж үйлерді немесе), несиелеу жаңа тренд арқасында. Оның ерекшеліктері біз осы мақалада кейінірек сипаттау.

жеке құрылыс ерекшеліктері

Бүгінгі экономикалық жағдайы ескере отырып, арзан үй сирек болып табылады. кредитке үй салғысы келетін, өйткені барған олардың қолма-қол ақша несие қаржыландыру туралы өтінішпен банк мекемелеріне жүгінеді. ғимаратта пәтер сатып схемасы қол жетімді және түсінікті болса пән қауіпті болғанына қарамастан, үй немесе коттедждің сатып алу бүгін ісі болуы мәселелер жабынымен жабылған.

кредитке үй салу үшін - бұл нысандар эксклюзивті интерьер отырып, жеке жоспарға сәйкес, назарға тапсырыс берушінің жеке тілектері мен талаптарын ескере отырып, тұрғын үй сатып алу үшін тамаша мүмкіндік болып табылады. Бірақ қалай және қайда несие үй аударғым? бұл жазбада, несиелік мекеменің осындай мәмілені жасасу, және қалай емес алыпсатарлар лап түсіп?

үйге несие және онымен байланысты бірқатар мәселелер

қала сыртындағы жылжымайтын мүлікке инвестициялау - ең тиімді нұсқасын. қазіргі заманғы тұрғын үй кешендерінде пәтерлерді, қайталама жылжымайтын мүлік нарығын типтік өкілі өзінде теріс клиенттердің пікірлерін тапқан еді. Сондықтан, соңғы ішкі құрылыс жұмыстары кезінде тұрғын жүргізіледі нашар сапасына шағым беруге. Және жөндеу өзіңіз үшін қажетті уақыт қысқа мерзім өткеннен кейін иелері сондықтан.

қала сыртындағы жылжымайтын мүлік негізгі сатып алушылар $ 6000-7000 өңіріндегі айлық табыстың 40 жыл жас тобындағы адамдарды қамтиды. Олар үй сатып алу арқылы олардың өмір салтын өзгертуге немесе өмір сүру кеңістігін кеңейту үшін, не келеді. Және несие бойынша үй салу үшін осы жағдайды, жылы - бірнеше пәтер сатып артық тиімді көрінеді шешім.

Кредит нарығы қазіргі таңда ашытқы арқылы дамуда. Бүгін, орыс несие ұйымдарының саны көп банктер өздерінің клиенттік кредитке үй салу мүмкіндігіне ие болды қамтамасыз ету үшін несие беру ретінде өздерін орналасқан еді. құрылғымен Бірақ шындығында, осындай қаржыландыру мәміле.

несие бойынша тұрғын үй сатып алу және салу арасындағы кез келген айырмашылық бар ма

жеке секторда үйлерде немесе пәтерлерде көпқабатты құрылыс шамалы айырмашылық, бірақ ұсақ бөлшектерді салу үшін кредит беру тәртібі арасындағы кейде сатып алушы үшін өте маңызды рөл атқарады.

Көптеген несиелендіру мекемелер несие туралы қаңқалы үй салу келеді жеке тұлғалар үшін ашық несиелендіру. олар тез және тым көп қиындық жоқ салынған, өйткені осы шағын үйлер жоғары сұранысқа ие, және газ бетон немесе кірпіш сияқты құрылыс құны айтарлықтай төмен, мен сапасы бір мезгілде кем түспейді.

шағын жеке үйлер кредиттеу ерекшеліктері

төмендегідей несие аталған түрінің ерекшелігі болып табылады: а жақтау үйдің құрылысын ілеспе құжаттама қатысты қаржы институты кем талапшыл, дайын сатып алу туралы құжаттар пакетін жинауға болады, ал.

Тапсырыс беруші игілігі салу үшін несие негізгі артықшылығы, несие құны әлдеқайда аз болып табылады және өтінішті қарау мерзімі бері - 1 айға дейін.

арзан үй салу, несие, жылжымайтын мүлікке банк немесе сауда компания айналды және кілт бойынша қызмет үйлердің құрылысы ұсына алады. құрылыс жүргізілетін болады, онда учаскесiн немесе өзге де жылжымайтын мүлікті, кредитор үшін сақтандыру ретінде әрекет және сіздің төлем қабілетін растау болады, ол: банктік ұшынан талап етуі мүмкін.

коттеджде Рама үй құрылысына несие

Сіз жер және несие бойынша үй сатып алуға және үй құрылыс Developer өткізеді кезде кредит беру, бір дайын коттедж сатып алуына бағытталған қаржыландыру түрін, немесе коттеджде ағаш үйдің құрылысын ажырата. сатып алушы компания-құрылысшы тығыз қарым-қатынаста ғана банкте несие алуға мүмкіндігі бар, сондай-ақ ол, әрқашан кредитке ағаш үй салу үшін міндетті ыңғайлы емес. Кредиттік ұйым, тиімді емес, үй салу үшін несиелер бойынша қажетсіз көтеріңкі бағамен әшкерелеп, кейде, осы сияқты жағдайды пайдалана отырып.

Бұл жағдайда, банк үшін кепілдік учаскесі бірге мүлікті сатып алу. қолдану мерзімдері - 3 аптаға дейін.

қолдану ерекшеліктері

Қандай елде жеке үй немесе коттедж салу үшін қаражат алу мақсатында кредиттік мекемеге сұрау табысты қарау мүмкіндігін анықтайды?

қарыз алушының қаржылық жағдайы - несие мекемесіне назар аударады бірінші нәрсе. банктердің кредиттік қаражат бойынша салынып жатқан болашақ үй құнының 30% кем емес бастапқы соманы отыр қояды бірінші талап.

Назар аударыңыз! процесінде шешуші болып табылады тағы бір маңызды шарты бар, - бұл несиелік ұйымда сілтеме дейін ағаш үй немесе коттеджді жұмыстың жоспарланған көлемінің кем дегенде 50% салынды тиіс.

нәтижесі үй кілтке қолжетімді несие салу болып табылады, сіз бірінші айлық жарналары жасауға және несие субъектісі ретінде сізге қатысты банктің талаптарын қанағаттандыру үшін олардың қаржылық тұрақтылығын дәлелдеу қажет.

«Үй кредитті» тұжырымдамасы әлі де құпия жабылған, бірақ қаржыландыру осындай бағытта үшін перспектива сіз назарға үнемі өсуде қызмет, сұраныстың деңгейі, әсіресе, егер, онда әлі де болып табылады.