Ипотекалық сақтандыру (жинақ банкі) қажет болып табылады?

Біздің елімізде көптеген адамдар несиелер көмегімен үй сатып алғысы келеді. Әрине, олардың мүдделері, жинақ банкі ипотекалық сақтандыру ма қажет? Осы қызмет туралы қосымша ақпарат алу үшін бапта талқыланатын болады.

сақтандыру түрлері

ипотекалық сақтандыру Сбербанк 2 түрлері болып табылады:

• өмірі мен денсаулығы;
• меншік.

қызмет бірінші түрі міндетті болып саналады, бірақ несие ставкасы артады бас тарту емес. Сақтандыру ипотекалық Сбербанк міндетті болып табылады. жылжымайтын мүлік сатып алу, клиент келісім-шарт жарамды екенін уақыт бойынша қамтамасыз ету ретінде жібереді. Сондықтан, жинақ банкінде ипотекалық сақтандыру дейін беруге жұмыс істемейді. Сақтандыру сатып нысан үшін беріледі.

тіркеу

Сақтандыру кредиттік шарт жасасу кезінде берілген. Сіз саясатын жаңарту қажет болса, сіз жинақ банкі веб-сайтында, мұны мүмкін. клиенттерге қолданылуы мүмкін екі өнімдері бар:

1. «Онлайн қарыз алушы Protected».
2. «Ипотекалық сақтандыру желісі».

бірінші саясаты өмірінен жоғалған немесе шығарылғанына денсаулық тәуекелдерін қорғау болып табылады. Ал екінші кілті болып табылады жоғалту, мүліктің бүлінуінің қорғау үшін арналған.

«Қорғалатын қарыз алушы онлайн»

Бұл қызметті тапсырыс беру үшін:

1. Жинақ банкі торабына кіріңіз;
2. Visit бөлімін «өздерін және мүліктік сақтандыруға»;
3. Сіз қызмет табу және оны қосу қажет.

Осы бағдарлама аясында, мүгедектік топтары 1 және 2, және қайтыс тәуекелдерді қамтылған. қайтару сомасы төленген болуы тиіс несие сомасына тең. саясат іс-шаралар 1 жыл болып табылады.

«Ипотекалық сақтандыру Online»

Осы бағдарлама бойынша саясат сайтында кеңейтіледі. Бұл әрекетті орындау үшін, тиісті бөлімін тауып, қызметті іске қосу. Бұл кепіл нысанының қаупін қамтиды бастап:

• қабырғалар;
• бөлімдер;
• Windows;
• есік;
• шатыры.

Сақтандыру полисі төлем өтейді:

• өрт;
• газ жарылысы;
• найзағай ереуіл;
• табиғи апаттар;
• үшінші тұлғалардың заңсыз іс-әрекеттері.

саясатты мерзімі 1 жылға жарамды.

сақтандыру компаниялары

Сақтандыру ипотека Сбербанк болса, сақтандыру жағдайының кепілдік толық өтемақы болып табылады. Кәсіпорын іске асыру сақтандыру компаниялары «жинақтаушы сақтандыру.»

Тұтынушылар 17 компаниялардың бірін таңдай аласыз:

1. «ВТБ Сақтандыру»;
2. «Ингосстрах»;
3. «РЕСО-кепілдік»;
4. «Абсолютті сақтандыру»;
5. «Росгосстрах».

Әрбір бағдарлама, өз шарттарын ұсынады клиенттерге талаптар қояды. келісім-шарт қызметі жұмыс істей бастайды, содан кейін жинақ банкі жүргізіледі. сақтандыру жағдайда, әрбір компания залалды төлеуді кепілдік береді.

бухгалтерлік тәуекел

сақтандыру оқиғалары бойынша жатады:

• объектіні зақымдануы;
• ұрлық;
• өрт, су тасқыны;
• газ жарылысы;
• табиғи апат.

меншік толығымен қираған болса, несиенің толық төлем бар. Offset және ішінара зақымдануы. Сақтандыру сомасы жекелей орнатылады.

шарттары

сақтандыру шарттары компанияның байланысты. барлық банктер саясатын қабылданады емес. Ол кредитор барлық талаптарына сәйкес келеді деп маңызды болып табылады. Жинақ банкі ортақ тәуекелдерді жабуға компаниялармен жұмыс істейді. Бұл сізге қаражат қайтару үшін сенімді болуға мүмкіндік береді.

Сіз сақтандыруды қабылдау компаниялар тізімін таба аласыз сайтында Сбербанк. Бұл жағдайда, кредитор бар келісім-шарт сақтандырушылардың, таңа тиіс емес. клиент компанияны таңдай алады.

саясатты деректемелер

ипотекалық сақтандыру жинақ банкі шығарылған болады алдында, ол маңызды аспектілерге назар аудару қажет:

• Сақтандыру сомасы - стандартты шарт бойынша несие артық соманы күтілуде;
• Компанияның мөлшері премиум - жинақ банкі қарыз бірыңғай мөлшерлемесі ұсынылатын - меншік бағасы 0,15%;
• уақыт саясаты іс-қимыл - келісім-шарттың мерзімі, әдетте, тең;
• шарттары ұзарту - 1 күн кейін пайыздық ставканы арттыру, кейбір фирмалар;
• Мерзімінен бұрын өтеу - әдетте сыйлықақылары қарыз мерзімінен бұрын төлеу кезінде оралды. бұл ақпарат шартта емес болса, онда қайтару күрделілігін туындауы мүмкін.

Оның костюм барлық жағдай егер сақтандыру тек болуы тиіс дейін салыңыз. Ол құқығын таңдауға бірнеше фирмалардың ережелерін танысып жөн.

Не қажет?

Не қажет, ол жинақ банкі сақтандыру пәтер берілген? Осы қызмет арқылы Ипотека бірге жүргізіледі. саясатын алу үшін, сіз паспорт және кредиттік келісім, мүлікті бағалау құнына сілтеме қажет. 2 Соңғы құжаттар саясатының бағасын орнату. Сақтандыру сыйлықақысының мөлшері әсер етеді:

• мүлікті жағдайы;
• Сақтандыру шартының ұзақтығы;
• тәуекелдер саны.

құны

ипотекалық сақтандыру жинақ банкінде қанша тұрады? Баға мүліктің жай-күйі және пәтердің құны анықталады. Нақты есептеулер арасында барлық клиенттер үшін жасалған.

2 опцияларды таңдау бар:

• саясат пәтердің толық бағамен сатып;
• саясаты банк төлеуге келсе сомаға сатып алынды.

несие сомасының 0,225% орташа бағамы. Мысалы, 3 млн рубль, 1 миллион рубль бірінші төлем, және саясат берешегінің сомасына сатып алынды, құны мүлікті, содан кейін 4500 жылы рубль жинақ банкінде ипотекалық сақтандыру түседі. құжаттың құны шамамен бірдей және басқа да мекемелерде болып табылады.

Полис 1 жыл жарамдылығын бар. ол аяқталған кезде, ол ұзартуды немесе басқа компанияның жаңа құжатты қабылдау пайдалануға болады. Ол жыл сайынғы үлес қосып көмегімен сатып алды. жоқ сақтандыру пайдалардың.

қайтару

қарыз алушы ипотекалық мерзімін асып, ұзақ уақыт бойы жүргiзiлген төлемдер қайтаруға құқылы. Осыған байланысты, кейбір тонкости бар:

• саясат жарамды 11 ай немесе одан көп болса, барлық сомасы қайтарылады;
• несие жартысы уақыт өтелген, және саясат тіпті жарамды болса, клиент сақтандыру сыйлықақысының жартысын алады;
• өткен саясатының мерзімінің үлкен бөлігі, содан кейін ақша қайтару, егер мағынасы жоқ.

ипотекалық Сбербанк сақтандыру қалай қайтаруға? Ол берешектің жоқтығы туралы банк өтініш қоса, қолдану қажет. А қайтару шығарылған және өмірді сақтандыру, денсаулық сақтау мүмкін.

Өмір мен денсаулықты сақтандыру

ипотекалық Сбербанкпен өмірді сақтандыру талабы емес. Бірақ әдетте қызметкерлері қарызды төлемеу қаупін азайту үшін жобалық қызмет талап. сақтандыру орындау болмаса, ставкасы 1% көтеріледі.

ипотекалық Сбербанкпен өмірді сақтандыру мүлікті міндетті сақтандыру астам қосымша қаржы ауыртпалығын, құру көздейді. Бірақ, өйткені қызмет, оның артықшылықтарын тауарлық болып саналады.

өмірі мен денсаулығын сақтандыру нені білдіреді?

саясат өмір денсаулық сақтау шығынмен банкке ақша қаражатын өтеу кепілдік береді. ипотекалық ұзақ уақыт бойы беріледі, себебі, жинақ банкі осындай қатерлерден өзін қорғайды. клиент үшін, саясат борыш сақтандыру фирма төленген ретінде өзінің несиелік міндеттемелерін авариялар жағдайда, сервистеріне және туыстары өтеді емес деп кепілдік болып саналады.

Қарыз алушы уақытша жұмысқа қабілетсіз болса, оның кредиттік, сондай-ақ компания төлейді. Мұндай қызмет деңгейі артып тіркеудің күшін жою бойынша. тәуекелдер тізімі қамтуы мүмкін:

• өлім;
• мүгедектік;
• жұмысқа жоғалту.

«Жинақ Сақтандыру» мынадай бағдарламалар жұмыс істейді:

• стандартты бағдарлама - 1,99%;
• денсаулық сақтау және жұмыс орындарын жоғалту - 2,9%;
• параметрлерін тәуелсіз іріктеу - 2,5%.

титулдық сақтандыру

Сбербанк ұсынды титулдық сақтандыру, меншік құқықтарын сақтандыру қамтиды. клиент оған құқықтарды айырылған тұрғын үй үшін ипотека төлеу болса, онда қарызды төлеу бойынша барлық материалдық міндеттемелер сақтандырушыға алады.

бірқатар жағдайларда мүліктік құқықтарынан айырылған ипотекасы туралы пәтер сатып қарыз алушы,:

• құжаттарда қателер, өйткені мәміле жарамсыз деп танылады қандай, бар;
• мүдделері келісім-шарт жобалау кезінде ескерілетін емес, жаңа құқық иеленушілердің, табылған;
• әрекетке қабілетсіз деп танылған мәміле ресімделеді, оның атынан тұлға;
• Пайдаланылған алаяқтық іс-шаралар.

ғимараттар қарыз алушылардың бірінші меншік иелері болып табылатын, өйткені титулдық сақтандыру тіркеу, қайталама тұрғын үй үшін көбірек қолайлы болып табылады. қызмет көрсету үшін мөлшерлеме 0,3-0,5% құрайды.

құжаттар

Сақтандыру Мәскеуде ипотекалық Сбербанк және кез келген өзге де қала құжаттардың мынадай тізбесін көрсетуге жасалған:

• өтініш;
• паспорт;
• кредиттік келісім.

Кейде ол сату шартын қамтамасыз ету үшін қажет.

Артықшылықтары мен кемшіліктері

Сақтандыру мынадай артықшылықтары бар:

• сайты арқылы кеңейту;
• барлық операциялар сақтандырушы дербес орындалады ретінде Сіз, банк және сақтандыру компаниясын келуге қажет емес;
• саясат электронды түрде беріледі;
• саясаттың бағасы борыш сомасының байланысты;
• бәсекеге қабілетті тарифтер;
• ақпаратты сенімді беру;
• сақтандыру сыйлықақысын қайтару қабілеті.

мынадай аспектілері кемшіліктері оқшауланған:

• ипотекалық қызмет беруден кезде ол қажет;
• өмірі мен денсаулығын сақтандыру міндетті болып саналмайды, бірақ, оған бас тартқан жағдайда несие бойынша мөлшерлеме 1% -ға өсті;
• саясат, ол кеңейтімін қажет, содан кейін 1 жыл;
• 1,5 млн рубль өтемақы сомасы құжаттың кеңейту онлайн орындауға болады;
• қосымша шығындар.

ипотекалық заемдар

Ипотекалық сақтандыру жинақ банкі ұсынған барлық бағдарламаларды қамтиды:

1. мемлекеттік қолдауымен Ипотекалық. Бірінші аудару кем дегенде 20% құрайды. максималды мерзімі 30 жыл. артық жеке тағайындалды, бірақ 11,4% -ға тиіс. қарыз берумен комиссия қабылданған, бірақ жылжымайтын мүлікті бағалау шығындар бар болып табылады.
2. дайын пәтер сатып алу. Мұндай несие жылжымайтын мүлік қайталама нарықта сатып беріледі. 12,5% пайыздық мөлшерлемесі мен артық емес 30 астам жыл мерзімге 300 мың берілген. Рубль. бірінші төлем мөлшері бірнеше факторларға анықталады, бірақ тұрғын үй құнының 15% кем емес. ана капиталы алғашқы жарна төледі.
3. салынып жатқан тұрғын үй сатып алу. Осы бағдарлама бойынша заем шарттары, жаңа тұрғын үй сатып алу үшін қаражат көздейді. Оның көлемі, сондай-ақ 300 мың тең объект, сатып алу. Рубль. ең төменгі деңгейі 13% -ға тең. 30 жасқа дейін ипотекалық шығарды. Бірінші төлем ана капиталы есебінен жүргізілуі мүмкін.
4. үйдің жеке құрылыс. Ол 300 мың несие берілген. 13,5% -ға рубль. Бірінші төлем тұрғын үй құнының 30% құрайды. Ол 30 жылға несие беріледі.
5. ел үй құрылысына немесе сатып алуға ипотекалық несие. 30 жыл - бірінші жарна 30%, және несиелендіру мерзімі болып табылады. сомасы - 300 мың рубль ..
6. Әскери Ипотекалық. әскери шығарған. сомасы 1 млн 900 мыңнан астам емес. рубль. мөлшерлеме 12,5% құрайды.

талаптарды 21 жыл қайтару қамтиды, және қайтару кезінде 75 жыл болатын ең болуы тиіс. Сіз 6 ай жұмыс тәжірибесі болуы керек. 3 жеке тұлғаларға дейін - Ол тең қарыз алушылар шақыруға қажет.

ипотеканы тіркеу үшін төлқұжатын, өтініш нысанын, иелену, атауы тіркелуі туралы куәлік қажет. Сіз сондай-ақ сараптамалық бағалау және объектінің құны туралы пікірін, оның мемлекеттiк кадастры мен техникалық сертификаттар қажет. Бірге ипотекалық келісім-шарт тіркеу сақтандыру үшін жасалған. мүлікті сақтандыру міндетті болып табылады, егер Бірақ, өмірі мен денсаулығын қарыз алушының өтініші бойынша таңдалады. Осы қызметтермен материалдық құны артады. Сондықтан, сіз мұқият қаржы мүмкіндіктері осындай қызметтер үшін төлеуге ма қарастыру керек.