Бір бөлмелі пәтерден екі бөлмелі пәтерді қалай жасауға болады: опциялар

Жеке пәтер - бұл көптеген адамдардың арманы. Бірақ бәрі өз дәміне сәйкес үй сатып алмайды. Алайда, егер сізде әлі де өзіңіздің баспаналарыңыз бар болса, онда оны ыңғайлы жайлы пәтерлерге айналдыру қиын емес. Мысалы, екі бөлмелі пәтерді бір бөлмелі пәтерден алудың көптеген нұсқалары бар .

Келешектегі қайта құру және рұқсаттарды үйлестіру

Бір бөлмелі пәтерден «екі бөлікті» жасай алмас бұрын, бөлмені бөлуге арналған ең жақсы нұсқаны таңдауыңыз қажет. Егер қайта құру ішкі қабырғаларды жоюды қажет етсе, сізге рұқсат қажет. Оны алу үшін қаланың немесе аудан әкімшілігімен сәйкес профильге хабарласыңыз.

Ғимараттың техникалық жай-күйін білу үшін BTI-ге сұрау салу қажет. Үйдің жобалық құжаттамасында өз пәтеріңізге арналған жоспар табуыңыз керек. Сіз оны бірден бөлмелі пәтерден екі бөлмелі пәтерді қалай жасауға болатынын көрсете аласыз.

Рұқсат құжаттарын беру процесі орта есеппен 6 апта. Сәйкестік болмаған кезде, қабырғаларды бұзу айыппұл салу және «однушки» бастапқы күйін қалпына келтіру қажеттілігі арқылы жазаланады.

Қайта құрудың негізгі ережелері

Егер сіз екі бөлмелі пәтерді «екі бөлікке» айналдыруды шешсеңіз, сізге алдымен қажет болады:

1. Ғимараттың техникалық жай-күйі туралы ақпаратты жинап, үйлерін қайта құру барысында үйдің негізгі құрылымдарының күшін бұзбау үшін.
2. Әкімшілік айыппұлдарды болдырмау үшін барлық процедураны және қайта құру ережелерін сақтаңыз.
3. Әрекеттің қадамдық жоспары жасалып, уақыт кезеңін анықтаңыз, материалдық шығындардың болжамды көлемін есептеңіз.
4. Егер күрделі жөндеу жұмыстары жүргізілсе, оларды жүргізу үшін білікті мамандарды табу қажет.

Бір бөлмелі пәтерді қайта құру кезінде мүмкін болатын шектеулер

Егер ds бір бөлмелі пәтерден екі бөлмелі пәтерді қалай жасау туралы ойланса, онда ескеру қажет кейбір шектеулер бар екенін есте сақтаңыз:

• Жүк көтеретін қабырғаларды бұзу мүмкін емес;
• Жөндеу жұмыстарын жүргізу мемлекеттік қызметтердің қалыпты жұмыс істеуіне әсер етпеуі керек (жылу, электр энергиясы, өрт қауіпсіздігі және т.б.);
• Тағамдар газ плитасымен жабдықталған болса, оны бөлменің бөлігімен біріктіруге тыйым салынады;
• Дәлізді асүйге айналдыруға тыйым салынады, себебі санитарлық нормалар бұзылады.

Бір бөлменің пайдалы алаңын ұлғайтудың дизайнерлік жолдары Пәтерлер

Тәжірибелі дизайнерлер бір бөлмелі екі бөлмелі пәтерді қалай жасаудың көптеген жолдарын біледі. Көптеген жағдайларда қайта жоспарлау шынайы. Мысалы, сіз кеңістікті бөлуге, бөлмені екі бөлікке бөлуге немесе бір аймақта бірнеше функционалды аймақтарды біріктіруге болады. Мұнда нұсқалар өте әртүрлі болуы мүмкін.

Сәндік бөлік-орын

Фанера, гипсокартон немесе дистрибьютор бөлігін пайдалану - бұл екі бөлмелі екі бөлмелі пәтерді жасаудың керемет мүмкіндігі. Таңдалған материалмен қапталған метал бағыттағыштардан металдан жасалған рамка жасалады. Ғимарат ішінен дыбыс өткізбейтін материалдардың қабаты толтырылған . Содан кейін тіркелген жүйе немесе жылжымалы есік орнатылған.

Бөлікке арналған сөре немесе тірек

Үлкен аумақты бөлме сөрелердің көмегімен екіге бөлуге болады. Ашықтық дәрежесінен алынған үй-жайларды оқшаулау байланысты болады. Бір бөлік жатын бөлме, екіншісі қонақ ретінде пайдаланылуы мүмкін. Сөре немесе шкафтар түрлі қажетті заттарға арналған қосымша сақтау орны болады.

Шкафтан бөлімі

Шкафты бөлменің ортасына орнатып, жолды қалдыра аласыз. Бөлу функциясынан бөлек шкаф киім мен заттарды сақтау үшін қолданыла алады. Мұндай жиһаз бір жақты немесе екі жақты болуы мүмкін. Орнатылған құрылым төбеге жетсе, сіз толыққанды жеке бөлме аласыз. Бірақ бұл жағдайда күндізгі жарықтың енуіне кедергі бар, өйткені бөлгіш құрылымды кішкентай люминмен толтыруға болады. Әр бөлмені жеке жарықтандырғыш құрылғылармен жабдықтау, жөндеу және сымдарды жөнелту жөн.

Қонақ бөлмені және ас үйді біріктіру

Бұл опция ең қиын. Егер рұқсат етілсе, бөлме мен ас үй арасындағы қабырға бөлшектеледі. Ғимараттың көп бөлмесі жатын бөлме үшін сақталған, ал қалған кеңістік тағамдар қонақ ретінде пайдаланылады.

Ас үйді толық жатын бөлме ретінде пайдалану

Бір бөлмелі пәтерді қалай жасаудың керемет мүмкіндігі - екі бөлмелі пәтер - асүйді бөлек жатынға айналдыру. Бұл әдіс арқылы бұрынғы бөлме қонақ бөлме мен ас үй ретінде қызмет етеді. Ғарышты бөлімдерге бөлуге болады немесе жиһаздың дұрыс орналасуы арқылы әр аймақтың мақсатын белгілеуге болады .

Балконға ас бөлмесін алыңыз

Егер студияда кең балкон немесе лоджиялар болса, оларды кішкене асүйге айналдыруға болады. Ол үшін балконды жақсы жылыту қажет, ол пластиктен жасалған терезелерді орнатқанда оңай болады. Сонымен қатар сіз балкон есікті алып тастай аласыз немесе терезеден және есіктен толықтай құтыласыз, керісінше арқа орнатасыз. Босаған ас үй пәтерге айналды.

Қорытындылар

1. Бір бөлмелі пәтердің екі бөлігіне бөліну екі шағын, бірақ толыққанды бөлмелерді алуға мүмкіндік береді.
2. Мүмкін болса, ас үй жақсы жатақханаға айналады.
3. Егер шарттар рұқсат етсе, балконды пайдалы функционалдық аймақ ретінде пайдалану ұсынылады.
4. Ас үй мен қонақ үйдің комбинациясы белгілі бір ыңғайлылықты тудырып қана қоймай, пәтерге өте ерекше көрініс береді.

Осылайша, тіпті бір бөлмелі пәтер болса да, онда сіз бір адамға ғана емес, сонымен бірге кішкентай отбасына да ыңғайлы өмір сүре аласыз.