Меншік құқығы: меншік құқығының түрлері, белгілері мен түсініктері. Мүліктік құқықтар дегеніміз не?

Әр адамның өмірлік белсенділігі әр түрлі факторлардың әсерінен орын алып отырады. Кейбіреулер оң нәтиже берсе, басқалары - өте жағымсыз. Дегенмен, адамның өмірлік қызметін реттейтін үшінші түрі бар. Бұл фактордың атын бәрі біледі, бірақ бәрі де оның мәнін түсінбейді. Осылайша, әлеуметтік қатынастардың негізгі реттеушісі заң болып табылады.

Бұл институт бұрыннан бері пайда болды, бірақ оның тез дамуы Ренессанс кезінде болды. Заң, оның мәні, құрылымдық құбылыс. Біздің уақытымыздың ғалымдары оны салаларға, институттарға және нормаларға бөледі. Ең маңызды және маңызды салалардың бірі азаматтық болып табылады. Жалпы алғанда, азаматтық заңнама даму мен қалыптасудың өз тарихы бар. Өнеркәсіптің көптеген ережелері ежелгі римдік заңгерлер тарапынан жасалды. Бірақ саланың басты еңбегі оның тарихы емес. Басты мәселе - азаматтық құқықтың заңгерлері бүгінгі күні дерлік қолданатын мүлікті иеленудің нақты конструкцияларын «салған».

Бұл жарамдылықтың жиынтығы меншік құқықтар деп аталады және азаматтық құқықтың жекелеген кіші саласы болып табылады. Мақалада нақты құқықтардың негізгі ережелері, сондай-ақ олардың бүкіл азаматтық саладағы рөлі қарастырылады.

Азаматтық құқық: ұғымдар

Нақты құқықтарды, нақты құқық түрлерін қарастырмас бұрын, азаматтық құқықтың ерекшеліктерін талдау қажет . Нақты құқықтар, ең алдымен, азаматтық сектордың бөлігі болып табылады. Азаматтық заң ежелгі Римнің құқықтық жүйесінің мұрасы болып табылады. Бұл негізгі ұғымдарды, институттарды, дәстүрлерді және меншік құқығының жекелеген түрлерін қалыптастырған ұлы мемлекеттің заңгерлері болды. Рим заңы қазіргі өркениеттің заманауи саласының прототипі болды. Бүгінгі күні азаматтық заң - жеке және заңды тұлғалардың мүлкін және жеке мүліктік емес құқықтық қатынастарын реттейтін құқықтық нормалардың жүйесі. Бұл индустрия жеке тұлғалардың жеке мүдделерін қанағаттандыру үшін қолайлы. Айта кету керек, кейбір ғалымдар азаматтық құқықтың шарттық қарым-қатынастарды реттейтін саласы болып табылатынын айтады. Дегенмен, мұндай мәлімдеме - ең терең алдамшылық, өйткені өркениет реттеу құрылымы міндетті, отбасылық және басқа да жеке-құқықтық қатынастарды қамтиды.

Азаматтық құқықтың көздері

Осы сала қарастырылатын заңды отбасына байланысты, көздер әртүрлі болуы мүмкін. Дегенмен, біз пайдаланылатын азаматтық құқықтың ең көп таралған тізімін , атап айтқанда:

1. Заңды прецедент англо-саксон құқықтық отбасының елдерінде көп қолданылады, бірақ құрлықтық жүйе орнаған Еуропаның ауқымдылығында, сондай-ақ жасырын түрде сот преценденттерін пайдаланады. Негізгі айырмашылығы - бірінші жағдайда бұл дереккөз ресми, бірақ екіншісінде жоқ.
2. Нормативтік акт заңды отбасы түріне қарамастан негізгі көзі болып табылады.
3. Құқықтық әдет.

Ресей Федерациясы туралы нақты айтқанда, негізгі нормативтік акт - конституциялық нормалар негізінде құрылған Ресей Федерациясының Азаматтық кодексі.

Азаматтық құқық субъектісі

Нақты құқықтың тұжырымдамасын және түрлерін талдау үшін өркениет объектісінің ерекшеліктерін түсіну қажет. Барлық материалдық және материалдық емес тауарлар азаматтық құқықтық қатынастар туындаған немесе байланысты болғандықтан объект болып табылады . Ресей Федерациясының Азаматтық кодексіне сәйкес, азаматтық сектордың объектілеріне заттар, мүліктік құқықтар (жұмыс, қызмет), заңмен қорғалатын зияткерлік қызметтің нәтижелері және материалдық емес тауарлар жатады. Азаматтық құқықтық қатынастардың басым бөлігі заттар мен әсіресе меншікке аударылады. Демек, өркениет кез келген құқықтық жүйе үшін соншалықты құнды. Оның көмегімен адамдар қажетті заттарға иелік етіп, билік жүргізеді. Азаматтық саланы реттеу объектілері осы баптың мәні болып табылатын мүліктік құқықтар болып табылады.

Меншік құқығы: тұжырымдама

Нақты құқықтар, нақты құқық түрлері Ғылыми өркениетті ортада көптеген дау тудырады. Негізгі проблема - оларды басқа да өкілеттіктердің массасынан бөлу және бөлу. Алайда, ұзақ уақыт бойы ғалымдар «нақты құқықтар» ұғымын түсіндіре алды. Бұл Иеленушіге пайдалы қасиеттерді (жеке анықталған) тікелей жеке меншік мүдделерді қанағаттандыруға мүмкіндік беретін субъективті сипаттағы абсолюттік құқықтар. Осы тұжырымдамадан мақалада ұсынылған суб-сектордың көптеген ерекшеліктерін бөліп алуға болады.

Нақты құқықтың ерекшеліктері

Мақалада жоғарыда айтылғандай, меншік құқығының объектілерді өз пайдасы үшін пайдалануға құқығы субъективті болып табылады. Бірақ термин мен қолданыстағы заңнаманы анықтауға талдау осы құқықтардың ерекшеліктерін ажыратуға мүмкіндік береді, мысалы:

1. Абсолютті кейіпкер барлық қоршаған адамдар осы құқықтардың бұзылуынан аулақ болу керектігін көрсетеді. Басқаша айтқанда, мiндеттi адамдардың сансыз саны бар.
2. Заңның субъективтілігі қандай да бір жақсы мінез-құлық нысаны туралы куәландырады.
3. Меншік құқығы, иелік ету және пайдалану құқығынан тұратын құрылымдық меншік құқығы.
4. Дифференцирленген сипат. Жалпы алғанда, нақты құқық түрлеріне шектеулі құқықтар мен меншік жатады.

Айта кету керек, Ресей Федерациясында меншік құқығының тұжырымдамасы мен түрлері Азаматтық кодекспен реттеледі. Сонымен қатар, Ресейде бұл мәселені түсінуге ерекше көзқарас бар екенін ескеру қажет. Мүліктік құқықтар құқықтық нормативтердің жиынтығы ретінде түсініледі, яғни олар барлық заңды суб-сектордың нысанын қабылдайды.

Нақты құқықтарды, нақты құқық түрлерін нақтылау үшін осы тұжырымдаманың жоғарыдағы екі компонентін бөлек қарастырған жөн.

Меншік құқығы

Бұрын автор, азаматтық құқықтағы нақты құқықтардың түрлері шектеулі және меншікке бөлінгенін мәлімдеді. Соңғы санатты ең алдымен қарастырған жөн, өйткені ол ең толық және өзіндік ерекшеліктері бар. Дегенмен, меншік құқығына қатысты айтқанға дейін мүліктің тұжырымдамасын ажырату керек. Азаматтық доктрина бойынша бұл санат азаматтық құқық субъектілері арасындағы материалдық сипаттағы кез келген нәрселердің арасындағы қатынастарды сипаттайды. «Меншік» түсінігі ерекше қатынастардың екі түрін қамтуы мүмкін:

1. Адамның өз заттарына қатынасы.
2. Адамдар арасындағы нәрсе туралы қарым-қатынас.

Ұсынылған екі түр меншік тұжырымдамасын дамытудың негізгі факторлары болып табылады. Осылайша, бұл санат меншік қатынастарын біріктіретін және реттейтін заң нормаларының жүйесі ретінде сипатталады.

Меншік мазмұны

Нақты құқықтың барлық мекемесі секілді, меншікке меншік құқығы өзінің ішкі құрылымына ие. Жүйенің əрбір элементі азаматтық құқық субъектілерінің одан əрі қызметін белгілейді. Құрылым элементтеріне келетін болсақ, олар мыналар:

• Иелену құқығы;
• Пайдалану құқығы;
• Босату құқығы;

Ұсынылған өкілеттіктер жүйесі сондай-ақ иеленудің негізгі меншік сипатын сипаттайды: рұқсат ету сипаты. Басқаша айтқанда, иеленуші заттармен кез-келген іс-әрекетті жүзеге асыруға құқылы, ең бастысы олар заңға сәйкес және басқа тұлғалардың құқықтарын бұзбайды. Сондай-ақ, жеке тұлғалардың құқықтарымен қатар, міндеттемелер бар. Оған мүлікті сақтау міндеттемесі кіреді және оның қайтыс болу немесе бүліну қаупі бар.

Қамтамасыз ету және иелік ету

Осы мақалада қарастырылатын меншік құқықтары, тұжырымдамасы, ерекшеліктері, олардың субъектілеріне жеке өкілеттіктердің болуымен сипатталады, атап айтқанда: олардың мүлкін (заттарын) иелену және иелену мүмкіндігі. Осылайша, иелену құқығы шаруашылық әдістермен, әдістермен және т.б. заттарға әсер етудің нақты мүмкіндігімен ерекшеленеді. Бірақ бұл жағдайда заттың заңды иесі тек тікелей меншік иесі ғана емес, сондай-ақ заңды түрде берілген басқа да адамдар болуы мүмкін Бұл мүмкіндік, мысалы, жалға алушылар.

Пайдалану құқығы пайдаланудан өзгеше заңды ерекшелікке ие. Тәртіптің мәні - заңды иеленуші, иеленушінің одан әрі заңды тағдырын анықтау үшін заңмен қорғалған мүмкіндігі бар. Сондай-ақ пайдалану құқығын осындай категорияның маңыздылығын атап өту қажет. Оның мәні - иесінің пайдалы заттардың пайдалы қасиеттерін пайдалану мүмкіндігіне ие болуы, оған пайдалы нәтиже алу мүмкіндігі.

Жерге нақты құқықтар түрлері

Жер - бұл меншіктің нақты түрі. Осыған байланысты жер учаскелеріне және жер учаскелеріне меншік құқығын реттейтін арнайы құқықтық режим туралы айтуға болады. Жер учаскелеріне нақты құқықтар түрлері Мемлекеттен белгілі бір диктанттың болуымен сипатталады. Мысалы, тек мемлекеттік нормалар жер учаскесінің мақсатты мақсатын анықтайды.

Бұған қоса, кейбір жағдайларда жердің меншік иесінің заңды еркіндігін шектейтін, егер оның әрекеті қоршаған ортаға зиян келтірсе немесе оған зиян келтірсе және т.б. болса, онда табиғат қорғау заңнамасының нормалары бар. Алайда, жер учаскесіне құқықтың оң аспектілері бар. Мысалы, ол кең заңды негізге ие. Бұл факт нақты жерлерде орналасқан құрылымдардың меншік режимін талдайтын болсақ, айқын көрінеді. Кез-келген жер учаскесінде жасалған кез-келген ғимарат оның иесіне тиесілі.

Меншік иелерінің мүліктік құқықтары

Корпоративтік қатынас құрылымының бірінші компонентін талдай келе, иелену - бұл ең кең элемент екенін атап өткен жөн, өйткені ол белгілі бір заттарды иелену, иелік ету және пайдалану мүмкіндігін қамтиды. Шектелген нақты құқықтар түрлерін (жалпы алғанда нақты құқықтарды) ажыратуға тырысқанда, онда бір басты аспект бар - мүліктің иесі бұрыннан бар. Осылайша, басқа біреуге тиесілі нәрсе біреудің нәрсесін иемденіп, оны белгілі бір дәрежеде пайдалану мүмкіндігімен шектеледі. Шетелдік нәрсеге қатысты кез-келген іс-қимылдар иесінің берген келісімі шеңберінде ғана жүзеге асырылуы мүмкін.

Басқа адамдарға арналған құқықтардың ерекшеліктері

Басқа адамдарға қатысты меншік құқығының елеулі түрде шектелуіне қарамастан, мысалы, меншік құқығымен салыстырғанда, олар әлі күнге дейін ескеру қажет бірқатар сипаттамаларға ие. Мұндай ерекшеліктерді төменде қарастырған жөн:

1. Адамдардың басқа да нәрселерге деген құқығы ерекше сипатқа ие болады. Бұл меншік иесінің өзгеруімен шектеулі құқық жоғалып кетпейді, бірақ оның тиімділігін және іске асырылу тақырыбын сақтайды.
2. Барлық шектеулі құқықтар сотқа, сондай-ақ басқа да азаматтық құқықтарға қорғалуы мүмкін.
3. Шектелген құқықтар мүліктік құқықтардың туындылары болып табылады, яғни оған толықтай тәуелді.

Адамдардың басқа заттарына құқықтарды жіктеу

Шектеулі құқықтар өздерінің жүйелік жіктеліміне ие. Бұл маңызды түрлерді анықтауға мүмкіндік береді, атап айтқанда:

• Жерді мұраға қалдыру құқығы;
• Жерді тұрақты пайдалану құқығы;
• Easements;
• Құрылыс құқығы.

Мүмкіндіктердің дұрыс орындалуын қамтамасыз ету үдерісінде туындайтын басқа адамдардың мүліктеріне нақты құқықтар шектеулі өкілеттіктердің нақты тобы болып табылады. Бұл кепілге және ұстап қалу құқығын қамтиды.

Қорытынды

Мақалада «нақты құқықтар» және «шектеулі меншік құқығын» түсіндіруге әрекет жасалды. Осы мақалада осы өкілеттіктердің тұжырымдамасы, түрлері және басқа да ерекшеліктері келтірілген. Мүлікті жекеменшік институтын жетілдіру және жаңғырту мақсатында талқыланатын мәселе бұрынғыдай айтарлықтай нақтылауға және теориялық түсінуге мұқтаж екенін атап өткен жөн. Осылайша, заңды құқықтар жиынтығының меншік құқықтары, нақты құқықтары мен белгілері ғылыми ортада осындай проблемалар болып табылады.